Ba Ria - Vung Tau: Überprüfung und Abwicklung von Wohnbauprojekten mit langsamem Fortschritt

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Vor kurzem hat das Volkskomitee der Provinz Ba Ria – Vung Tau einen Plan zur Überprüfung und Bearbeitung von 14 Wohnbauprojekten in der Region herausgegeben, die sich nur langsam entwickeln.

Immobilien - Ba Ria - Vung Tau: Überprüfung und Abwicklung von Wohnbauprojekten mit langsamem Vorankommen — *Dokument zum Plan zur Organisation der Überprüfung und Abwicklung von 14 Wohnbauprojekten in der Provinz Ba Ria – Vung Tau, die sich nur langsam entwickeln.*

Um 14 Wohnbauprojekte, die sich nur langsam entwickeln, zu bewältigen, hat das Bauamt der Provinz Ba Ria – Vung Tau diese klassifiziert und in drei Gruppen unterteilt: Einem Projekt wurde Land zugeteilt, Land gepachtet und ein Zertifikat erteilt, die Investitionspolitik wurde jedoch nicht umgesetzt.

Für zwei Projekte wurde Land zugeteilt, Land gepachtet, es wurden Landnutzungsrechtszertifikate ausgestellt und die Investitionsverfahren abgeschlossen. Bei 11 Projekten wurde die Umsetzung des Investitionsprojekts vom Volkskomitee der Provinz grundsätzlich unterstützt oder der Projektstandort wurde vereinbart, die Landvergabeverfahren sind jedoch noch nicht abgeschlossen und es wurden keine Investitionsverfahren durchgeführt.

Von den 14 oben genannten Wohnbauprojekten befinden sich 9 in der Stadt Vung Tau, 4 in der Stadt Phu My und eines im Bezirk Long Dien mit einer Gesamtfläche von etwa 319 Hektar.

Konkret handelt es sich dabei um 9 Projekte in der Stadt Vung Tau: Wohngebiet Nam Binh 2 mit einer Größe von 1,04 Hektar, Bezirk 12, investiert von der Hong Long Company; 4,27 ha Wohngebiet für Beamte und Angestellte, Bezirk Rach Dua der Vung Tau Garment Export Joint Stock Company; Hoan Cau Villa-Gebiet 1,5 ha, Bezirk 2 der Hoan Cau Company Limited;

Quang Hung 4 ha Wohn- und Dienstleistungskomplex, Bezirk 11 von Quang Hung Real Estate JSC; 3 Hektar großer Gewerbe-, Dienstleistungs- und Wohnkomplex in Bezirk 9, investiert von Decoimex; Lebensmittel- und Wohnservicezentrum 5,7 ha, Bezirk 12 der Tu Hai Company Limited;

Wohngebiet Nam Binh, 5 ha, Bezirk 12 der Phuoc Thang Company Limited; Goldstar Villa, Serviced Apartment und Hotelfläche 1,88 ha, Bezirk 10 der Vietnam Paint Joint Stock Company; 21-stöckiger Luxus-Apartmentkomplex Tower Seaview im Bezirk 8 der Tan Thanh Construction Investment Joint Stock Company.

4 Projekte in Phu My Town umfassen: Wohngebiet Duc Nhan mit 10,8 ha, in das die Duc Nhan Company Limited investiert hat; Versorgungs- und Beherbergungsgebiet des Industrieparks Phu My 3 mit einer Fläche von 46,84 Hektar der Thanh Binh Phu My Joint Stock Company;

Toc Tien Urban and Service Area, 179,5 Hektar groß, in der Gemeinde Toc Tien, der Toc Tien Urban and Service Investment Joint Stock Company; 13,62 ha Wohngebiet für Angestellte und Arbeiter in der Gemeinde Tan Hoa der Saigon New Port Corporation.

Ein Wohnprojekt in der Stadt Long Dien im Bezirk Long Dien ist das Wohngebiet Tan Nam Nr. 1 mit einer Fläche von 41,63 Hektar, in das die O Cap Housing Development Joint Stock Company investiert hat.

Das Volkskomitee der Provinz Ba Ria – Vung Tau hat das Bauamt beauftragt, im zweiten Quartal 2024 die vollständige Abwicklung von 14 Wohnungsbauprojekten zu übernehmen. Projekte, die vom Gericht geprüft, untersucht und verhandelt werden, werden nach Vorliegen der Ergebnisse gemäß den Vorschriften bearbeitet.

Dem Plan zufolge wird das Bauministerium rechtliche Dokumente zur Umsetzung des Plans zusammenstellen, um langsam vorankommende Wohnungsbauprojekte in der Provinz in den Griff zu bekommen. Übernehmen Sie den Vorsitz bei der Aufforderung an die Investoren, Berichte, rechtliche Projektdokumente, den Status der Projektimplementierung, den Fortschritt, Gründe für Verzögerungen und Empfehlungen einzureichen.

Investoren und Projektinhaber werden sich mit Abteilungen und Zweigstellen abstimmen, um Rechtsdokumente zu den umgesetzten Projekten, Schwierigkeiten, Problemen, dem tatsächlichen Status, dem Umsetzungsplan und dem voraussichtlichen Zeitpunkt der Fertigstellung und Inbetriebnahme zu melden und zusammenzufassen.

Zuvor hatte das Volkskomitee der Provinz Ba Ria – Vung Tau im September 2023 eine reguläre Sitzung abgehalten, um sich mit langsam vorankommenden Projekten in der Provinz zu befassen. Bei diesem Treffen teilte das Ministerium für Planung und Investitionen mit, dass es in der Provinz noch immer 54 Projekte gebe, deren Umsetzung sich nur langsam erstrecke.

Davon unterliegen 8 Projekte der Verwaltung der Industrieparks. 14 Projekte unter der Aufsicht des Bauministeriums; 22 Projekte unter der Leitung des Ministeriums für Planung und Investitionen. Bei der Prüfung und Bearbeitung dieser Projekte gibt es jedoch weiterhin Probleme hinsichtlich der Befugnisse zur Lösung dieser Projekte, beispielsweise innerhalb und außerhalb des Industrieparks. geliefertes Land und nicht geliefertes Land …

Aus diesem Grund haben die Abteilungen dem Volkskomitee der Provinz Pläne und Verfahren zur Handhabung der oben genannten, langsam umzusetzenden Projekte vorgelegt, die den von ihnen verwalteten Fachgruppen entsprechend zugeteilt werden sollen.

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Quelle