Höchstpreis nach 11 Sitzungen mit starkem Rückgang

Nach elf aufeinanderfolgenden Kursrückgängen, darunter sieben mit fallendem Mindestpreis und vier mit starkem Kursrückgang, erholten sich die QCG-Aktien der Quoc Cuong Gia Lai Joint Stock Company am 29. Juli und erreichten den Höchstpreis. Zu diesem Zeitpunkt wurde Herr Nguyen Quoc Cuong (allgemein bekannt unter dem Spitznamen Cuong Do La) offiziell zum gesetzlichen Vertreter ernannt und ersetzte die vorübergehend inhaftierte Frau Nguyen Thi Nhu Loan.

Am frühen Morgen des 29. Juli nahm der Verkaufsdruck weiter zu, was dazu führte, dass die QCG-Aktie auf den Tiefpunkt bei 5.890 VND/Aktie fiel. Plötzlich entstand eine Nachfrage nach Niedrigpreisprodukten, die die Immobilienaktien von Quoc Cuong Gia Lai in die Höhe trieb. Am Ende der Sitzung hielt QCG seinen Anstieg innerhalb des zulässigen Bereichs und legte um 440 VND auf 6.770 VND/Aktie zu.

Zuvor hatte QCG eine Reihe von Tagen mit sehr starken Kursrückgängen erlebt, von fast 18.000 VND/Aktie (19. April) auf 6.330 VND/Aktie.

Der Kurs der QCG-Aktie stieg mehrere Tage lang von etwa 8.000 VND/Aktie Anfang Februar auf etwa 18.000 VND/Aktie Mitte April. Zu dieser Zeit erhielt QCG allerdings auch schlechte Nachrichten, darunter die Information, dass das Unternehmen fast 2.883 Milliarden VND, die es von Frau Truong My Lan erhalten hatte, zurückzahlen müsse und dass auch das Phuoc-Kien-Projekt einer Beschlagnahmung unterliege.

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Herr Nguyen Quoc Cuong wurde CEO von Quoc Cuong Gia Lai und ersetzte Frau Nguyen Thi Nhu Loan. (Foto: C-Holdings)

Ziemlich überraschend waren die QCG-Aktien nach den oben genannten Informationen in der Sitzung vom 12. April „ausverkauft“ und stiegen in den folgenden vier Sitzungen stark an. Zuvor hatte QCG auch zwei Sitzungen mit Höchstpreisen. Insgesamt stieg QCG stark von 12.300 VND/Aktie (8. April) auf 17.850 VND/Aktie (19. April).

Am 30. Juni hielt Quoc Cuong Gia Lai die Jahreshauptversammlung der Aktionäre (AGM) 2024 ab, die jedoch aufgrund der Abwesenheit von Frau Loan aus gesundheitlichen Gründen erfolglos blieb.

Herr Nguyen Quoc Cuong übernimmt die Macht. Welche Aussichten hat die QCG?

Am 23. Juli wurde Herr Nguyen Quoc Cuong als Nachfolger seiner Mutter zum Generaldirektor ernannt. QCG gab außerdem bekannt, dass es am 30. Juli seine 2. Jahreshauptversammlung abhalten wird.

Die QCG-Aktie erreichte am 29. Juli erneut ihren Höchststand, wobei der Kurs um etwa 30 % gefallen war (von 12.250 VND am 12. Juli auf unter 6.000 VND am frühen Morgen des 29. Juli) und viele Anleger erwarten, dass sich die Lage von QCG nach der Hauptversammlung am 30. Juli mit dem neuen CEO, Herrn Nguyen Quoc Cuong, verbessern wird.

Mit seiner Rückkehr muss sich der Geschäftsmann Cuong Do La mit den Problemen auseinandersetzen, die die alte Führung hinterlassen hat.

Wie steht es also um die finanzielle Gesundheit und die Zukunftsaussichten von QCG?

Im Bericht zum ersten Quartal verzeichnete QCG einen Konzerngewinn von 651 Millionen VND, was einem Rückgang von über 28 % gegenüber dem gleichen Zeitraum entspricht. Insbesondere der Umsatz ging stark zurück, und zwar um fast 77 % auf über 38,7 Milliarden VND.

Frau Nguyen Thi Nhu Loan erklärte dieses schlechte Ergebnis damals damit, dass Umsatz und Gewinn aufgrund zahlreicher Schwierigkeiten auf dem Immobilienmarkt zurückgegangen seien, sich die rechtlichen Verfahren des Projekts überschnitten hätten und noch immer Kommentare zur Änderung und Vervollständigung eingebracht würden. Daher sind die Verfahren zur Umsetzung von Projekten nicht geklärt.

Als Unternehmen mit einem Kapital von mehr als 2.750 Milliarden VND waren die Gewinne von QCG über viele Jahre hinweg sehr bescheiden und erreichten im Jahr 2023 fast 3,2 Milliarden VND und im Jahr 2022 31 Milliarden VND. Die Gesamtaktiva von QCG gingen bis zum Ende des ersten Quartals 2024 leicht auf 9.515 Milliarden VND zurück. Der Lagerwert davon beträgt mehr als 7.033 Milliarden VND. Das Unternehmen verfügt noch über 30 Milliarden VND in bar.

Viele Menschen erwarten, dass Herr Cuong Frau Loan ersetzen wird, um QCG in Zukunft wiederbeleben zu können.

Zum Ende des ersten Quartals 2024 verzeichnete das Unternehmen des Geschäftsmanns Cuong Do La Verbindlichkeiten in Höhe von über 5.100 Milliarden VND, davon 4.300 Milliarden VND in Form von kurzfristigen Krediten und Schulden aus Finanzleasing.

Obwohl er Mitglied des Verwaltungsrats und der Geschäftsleitung ist, hält Herr Cuong nur sehr wenige Aktien, nämlich nur 537.000 Aktien (0,2 %). Das ist eine sehr kleine Zahl im Vergleich zu den 37,05 % (entsprechend fast 102 Millionen Aktien) von Frau Loan und den 14,32 % (fast 39,4 Millionen Aktien) ihrer Schwester Nguyen Ngoc Huyen My bzw. den 3,52 % (fast 9,7 Millionen Aktien) von Frau Loans Schwester Nguyen Thi Anh Nguyet. Die Frau von Herrn Cuong, Dam Thu Trang, besitzt keine Aktien und hat nichts mit QCG zu tun.

Herr Cuong war über ein Jahrzehnt lang Mitglied des Vorstands und des Exekutivausschusses von QCG. Herr Cuong wurde 2006 im Alter von 24 Jahren zum stellvertretenden Generaldirektor ernannt. Im Jahr 2008 war Herr Cuong im Vorstand.

Während der Zeit, in der Herr Cuong bei QCG an der Macht war, verzeichnete das „Bergstadt“-Unternehmen hohe Schulden und zahlreiche Verstöße. QCG war 2014 in einen Skandal im Zusammenhang mit dem Projekt 39-39B Ben Van Don verwickelt. QCG war außerdem in einen Skandal im Zusammenhang mit zwei Projekten in Phuoc Kien verwickelt, darunter den „fehlgeschlagenen Kauf“ von erstklassigem Land zum Billigpreis von fast 1,3 Millionen VND/m2 beim 32 Hektar großen Projekt Phuoc Kien, was zu Disziplinarmaßnahmen gegen die Führung der Tan Thuan Company (die dem Büro des Parteikomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt untersteht) führte.

In der Vergangenheit hat Quoc Cuong Gia Lai wiederholt falsche Informationen bekannt gegeben oder die Organisation der Hauptversammlung verzögert, während Herr Cuong lange Zeit die Person war, die die Informationen bekannt gab. Im Juni 2022 gelang es QCG außerdem nicht, die Jahreshauptversammlung 2022 zu organisieren. Auch die Hauptversammlung 2021 fand 8-9 Monate später als üblich statt. Die Hauptversammlung 2021 findet am letzten Tag des Geschäftsjahres (31. Dezember 2021) statt.

Nachdem er Quoc Cuong Gia Lai im Jahr 2018 verlassen hatte, baute Herr Cuong seine eigene Karriere auf, indem er gleichzeitig Unternehmen eröffnete, die in Bereichen von Immobilien über Restaurants bis hin zu Autowaschdiensten tätig waren. Mit Immobilien gründete Herr Cuong die Chanh Nghia Quoc Cuong Joint Stock Company, die jetzt in C-Holdings Joint Stock Company (C-Holdings Company) umbenannt wurde.

Angesichts der allgemeinen Schwierigkeiten des Immobilienmarktes und der eigenen Schwierigkeiten von QCG haben die Aktionäre weiterhin das Recht, auf die Zukunft von QCG unter der Führung des Geschäftsmanns Nguyen Quoc Cuong zu hoffen. Die Antwort wird in naher Zukunft vorliegen.

Frau Nguyen Thi Nhu Loan wurde verhaftet. Welche Rolle spielt Cuong Do La in Quoc Cuong Gia Lai? Frau Nguyen Thi Nhu Loan wurde vor vielen Jahren im Zusammenhang mit dem Verkauf von erstklassigem Land strafrechtlich verfolgt und inhaftiert. Wann zog sich der Sohn von Frau Loan, Herr Nguyen Quoc Cuong (Cuong Do La), von Quoc Cuong Gia Lai zurück und welche Rolle spielte er bei QCG, als die Übernahmen stattfanden?