2.527 Landerwerbsprojekte im Jahr 2025 in Hanoi

Am Morgen des 10. Dezember stimmten die Delegierten des Volksrats von Hanoi auf ihrer 20. Sitzung für die Genehmigung der Liste mit 2.527 Landerwerbsprojekten im Jahr 2025.

In einem Bericht an den Volksrat von Hanoi sagte Le Thanh Nam, Direktor des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt, dass der Volksrat der Stadt im Jahr 2024 eine Liste mit 3.311 Landerwerbsprojekten mit einer Gesamtfläche von 14.442,37 Hektar genehmigt habe; 104 Projekte zur Umwandlung von Reisanbauflächen mit einer Gesamtfläche von 329.868 Hektar und 1 Projekt zur Umwandlung von Schutzwaldflächen mit einer Fläche von knapp 0,4 Hektar.

Direktor des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt, Le Thanh Nam. Foto: Volksrat von Hanoi

Die Ergebnisse der Landrückgewinnung, Landzuteilung, Landverpachtung und Landnutzungsumwandlung werden bis zum 31. Dezember 2024 schätzungsweise über 60 % betragen. Laut dem Direktor des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt gibt es noch immer eine Reihe von Projekten, die vom Stadtrat im Jahr 2024 genehmigt wurden, deren Umsetzung sich verzögert und die nicht fristgerecht abgeschlossen werden konnten. Der subjektive Grund liegt darin, dass die Ausarbeitung und der Vorschlag der Liste der Landrückgewinnungsprojekte und der Liste der Projekte zur Änderung der Nutzung von Reisanbauflächen noch nicht praktikabel sind. Viele Gemeinden haben sich nicht gut auf die Räumung des Geländes vorbereitet, was bei einigen Projekten zu Verzögerungen und Einschränkungen führte. Objektiv gesehen ist 2024 das Jahr, in dem das Bodengesetz 2024 mit vielen neuen Regelungen zur Landrückgewinnung, Landzuteilung, Landpacht, Umnutzung von Land, Bodenpreisbestimmung usw. in Kraft tritt. Daher haben sich die Prozesse und Verfahren geändert und das Bezirksvolkskomitee muss sie überprüfen und anpassen, um sie den geltenden Vorschriften anzupassen, was mehr Zeit in Anspruch nimmt. Manche Menschen, deren Land zurückerlangt wurde, warten darauf, dass das Landgesetz in Kraft tritt, um in den Genuss weiterer politischer Maßnahmen zu kommen. Sie kooperieren daher nicht oder geben das Land nur langsam zurück. Darüber hinaus ist die Festlegung konkreter Grundstückspreise zur Berechnung der Entschädigung bei staatlicher Landrückgewinnung noch immer mit zahlreichen Schwierigkeiten verbunden. Viele Grundstücksbewertungsberater sind nicht begeistert davon, an der Grundstücksbewertung teilzunehmen. Der Markt für Landnutzungsrechte ist noch immer begrenzt, der Übertragungspreis für Landnutzungsrechte spiegelt nicht den tatsächlichen Transaktionspreis wider und die Eingabeinformationen zur Anwendung von Landbewertungsmethoden sind ungenau und unzuverlässig. Für viele Arten von Grundstücken und Gebieten liegen keine Informationen zu den Übertragungspreisen für Landnutzungsrechte vor... Bezüglich der Liste der Landerwerbsprojekte im Jahr 2025 und der Projekte zur Umwandlung von Reisanbauflächen in Hanoi hat das Volkskomitee der Stadt dem Volksrat der Stadt eine Resolution vorgelegt, mit der die Liste der 2.527 Landerwerbsprojekte im Jahr 2025 mit einer Gesamtfläche von 9.917,71 Hektar genehmigt wird; Liste von 430 Projekten zur Umnutzung von Reisanbaugebieten mit einer Gesamtfläche von 1.095,66 Hektar. Was die Mittelzuweisung für Entschädigungen und die Räumung des Geländes betrifft, so werden Projekte, die auf der Grundlage der vom Stadtvolksrat genehmigten Projektliste Mittel aus dem Stadthaushalt verwenden, die im öffentlichen Investitionsplan der Stadt enthalten sind, im Beschluss des Stadtvolksrats über die Zuweisung des Stadthaushaltsvoranschlags für 2025 ausgeglichen. Projekte im Rahmen des Kreishaushalts für Kreise, Städte und Gemeinden zu organisieren. Außerbudgetäre Projekte werden von den Investoren entsprechend dem Investitionsfortschritt vergeben, um eine ausreichende Finanzierung für die Räumung des Geländes im Jahr 2025 sicherzustellen. Quelle: https://laodong.vn/ban-doc/2527-du-an-thu-hoi-dat-nam-2025-o-ha-noi-1433026.ldo