Am Morgen des 10. Dezember stimmten die Delegierten des Volksrats von Hanoi auf ihrer 20. Sitzung für die Genehmigung der Liste mit 2.527 Landerwerbsprojekten im Jahr 2025.
Der Direktor des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt, Le Thanh Nam, berichtete dem Volksrat von Hanoi und sagte, dass der Volksrat der Stadt im Jahr 2024 eine Liste mit 3.311 Landerwerbsprojekten mit einer Gesamtfläche von 14.442,37 Hektar genehmigt habe. 104 Projekte zur Umwandlung von Reisanbauflächen mit einer Gesamtfläche von 329.868 Hektar und 1 Projekt zur Umwandlung von Schutzwaldflächen mit einer Fläche von knapp 0,4 Hektar.
Direktor des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt, Le Thanh Nam. Foto: Volksrat von Hanoi
Die Ergebnisse aus Landrückgewinnung, Landzuteilung, Landverpachtung und Landnutzungsumwandlung werden bis zum 31. Dezember 2024 schätzungsweise über 60 % betragen. Laut dem Direktor des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt gibt es noch immer eine Reihe von Projekten, die vom Stadtvolksrat im Jahr 2024 genehmigt wurden, deren Umsetzung sich verzögert und die nicht fristgerecht abgeschlossen werden konnten. Der subjektive Grund liegt darin, dass die Ausarbeitung und der Vorschlag der Liste mit Projekten zur Landrückgewinnung und der Liste mit Projekten zur Umwidmung von Reisanbauflächen noch nicht praktikabel sind. Viele Kommunen haben sich nicht gut auf die Räumung vorbereitet, was bei einigen Projekten zu Verzögerungen und Einschränkungen führte. Objektiv gesehen ist das Jahr 2024 das Jahr, in dem das Bodengesetz 2024 mit vielen neuen Regelungen zur Landrückgewinnung, Landzuteilung, Landpacht, Umwandlung von Landnutzungszwecken, Bodenpreisbestimmung usw. in Kraft tritt. Daher haben sich die Prozesse und Verfahren geändert und das Bezirksvolkskomitee muss sie überprüfen und anpassen, um den geltenden Vorschriften zu entsprechen, was mehr Zeit in Anspruch nimmt. Manche Menschen, deren Land zurückerhalten wurde, warten darauf, dass das Landgesetz in Kraft tritt, um in den Genuss weiterer Bestimmungen zu kommen. Sie kooperieren daher nicht oder geben das Land nur zögerlich zurück. Darüber hinaus ist die Festlegung konkreter Grundstückspreise zur Berechnung der Entschädigungen bei Landrückgewinnung durch den Staat nach wie vor mit zahlreichen Schwierigkeiten verbunden. Viele Grundstücksbewertungsberater sind nicht begeistert von der Idee, an der Grundstücksbewertung mitzuwirken. Der Markt für Landnutzungsrechte ist immer noch begrenzt, der Übertragungspreis für Landnutzungsrechte spiegelt nicht den tatsächlichen Transaktionspreis wider und die Eingabeinformationen zur Anwendung von Landbewertungsmethoden sind ungenau und unzuverlässig. Für viele Arten von Grundstücken und Gebieten liegen keine Informationen zu den Übertragungspreisen für Landnutzungsrechte vor … In Bezug auf die Liste der Landerwerbsprojekte im Jahr 2025 und der Projekte zur Umwandlung von Reisanbauland in Hanoi hat das Volkskomitee der Stadt dem Volksrat der Stadt eine Entschließung vorgelegt, in der die Liste der 2.527 Landerwerbsprojekte im Jahr 2025 mit einer Gesamtfläche von 9.917,71 Hektar genehmigt wird; Liste von 430 Projekten zur Umnutzung von Reisfeldern mit einer Gesamtfläche von 1.095,66 Hektar. Was die Haushaltszuweisung für Entschädigungen und die Räumung des Geländes betrifft, so werden auf Grundlage der vom Stadtvolksrat genehmigten Projektliste Projekte, für die Mittel aus dem Stadthaushalt verwendet werden, die im öffentlichen Investitionsplan der Stadt enthalten sind, im Beschluss des Stadtvolksrats zur Zuweisung des Stadthaushaltsvoranschlags für 2025 ausgeglichen. Projekte im Rahmen des Kreishaushalts können von Kreisen, Städten und Gemeinden organisiert werden. Außerbudgetäre Projekte werden von den Investoren entsprechend dem Investitionsfortschritt geordnet, um sicherzustellen, dass ausreichende Mittel für die Räumung des Geländes im Jahr 2025 zur Verfügung stehen. Quelle: https://laodong.vn/ban-doc/2527-du-an-thu-hoi-dat-nam-2025-o-ha-noi-1433026.ldo
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