Đấu giá đất Hoài Đức vắng lặng, nhưng mức giá trúng đã vượt 100 triệu đồng/m2

Khác với những phiên đấu giá trước tại khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên, phiên đấu giá 32 thửa đất LK05 và LK06 diễn ra tương đối bình lặng. Mặc dù trước hội trường nơi tổ chức phiên đấu giá vẫn có bóng dáng của “cò đất” và nhà đầu tư. Tuy nhiên, sự sôi động, tấp nập thường thấy đã vơi bớt.

Theo thông tin được nhà đầu tư truyền tai nhau, số lượng người tham gia phiên đấu giá lần này chỉ khoảng 120 người. Con số này ít hơn so với phiên đấu giá 20 lô đất LK01, LK02 (khoảng 140 người) và 19 lô đất LK03, LK04 (khoảng 400 người). 

Quang cảnh trước cửa hội trường nơi tổ chức đấu giá đất. Ảnh: Thanh Vũ

Tuy nhiên, số lượng người tham gia ít hơn không có nghĩa là mức giá trúng của lô đất sẽ thấp hơn. Một số nhà đầu tư cho biết, hiện một lô góc thuộc LK06 đang được trả giá lên tới 109 triệu đồng/m2 – đây đang là con số cao nhất được ghi nhận trong phiên đấu giá. Các lô đất khác cũng đã được trả giá trên 70 triệu đồng/m2. Hiện phiên đấu giá vẫn đang tiếp tục diễn ra và những con số trên vẫn chưa phải là mức giá trúng cuối cùng.

Con số trên 100 triệu đồng/m2 đã nằm trong dự đoán từ trước bởi những lô đất lần này có vị trí tương đối đẹp. Các lô thuộc LK05 và LK06 đều sở hữu hướng nhìn thẳng ra đường Vành đai 4 và nằm ngay cạnh hồ nước. Riêng lô LK05 sẽ nằm kế bên sân bóng. Còn lô LK06 sẽ tọa lạc cạnh dự án nhà ở xã hội. 

Ngay từ những phiên đấu giá trước, một số nhà đầu tư đã sớm để mắt tới khu đất này, bởi vị trí đẹp và hình dạng đất vuông vắn, dễ xây nhà. Đáng chú ý, họ còn dự đoán lô góc thuộc LK06 nhiều khả năng sẽ có giá trúng cao nhất trong phiên đấu giá lần này.

32 lô đất LK05 và LK06 có diện tích khoảng 97 m2, cá biệt có những lô rộng tới 144 – 172 m2.  Mức giá khởi điểm của tất cả các thửa đất vẫn là 7,3 triệu đồng/m2 – con số tương tự các phiên đấu giá trước tại khu Lòng Khúc. Khoản tiền cọc cho các lô đất dao động trong khoảng 141 – 251 triệu đồng/thửa.