Vay thế chấp ngân hàng là gì?
Vay thế chấp là hình thức vay vốn sử dụng tài sản đảm bảo cho khoản vay. Tài sản đảm bảo phải thuộc quyền sở hữu của người vay vốn hoặc của người thân có quan hệ huyết thống như bố mẹ, anh chị em ruột.
Khi thực hiện vay thế chấp, giấy chứng nhận sở hữu tài sản đảm bảo sẽ được ngân hàng giữ lại còn tài sản khách hàng vẫn được tiếp tục sử dụng.
(Ảnh minh họa)
Đang vay thế chấp muốn vay thêm được hay không?
Khi đang có một khoản vay thế chấp tại ngân hàng, khách hàng vẫn có thể vay thêm nếu tình hình tài chính hiện tại đáp ứng được khả năng trả nợ đúng hạn. Khi đó, phía ngân hàng sẽ xem xét một số điều kiện sau:
– Không phát sinh nợ quá hạn và dư nợ hiện tại là nợ nhóm 1.
– Nếu khoản vay hiện tại là khoản vay khách hàng cá nhân, thì dư nợ hiện tại có giá trị dưới 5 tỷ đồng (vay trên 5 tỷ thường hồ sơ rất khó duyệt vay, dễ bị ngân hàng từ chối cho vay).
– Chứng minh đủ khả năng tài chính, phải đảm bảo rằng nguồn thu nhập đủ để trả các khoản vay đang nợ tại ngân hàng hiện tại và khoản vay dự kiến vay tăng thêm.
Nên vay thêm khi đang vay thế chấp tại ngân hàng cũ hay ngân hàng mới?
Để tiết kiệm thời gian và nguồn lực khi làm thủ tục vay vốn, khách hàng nên tiếp tục vay vốn tại ngân hàng cũ nếu đáp ứng đủ các điều kiện vay thêm. Nếu giá trị tài sản thế chấp của khoản vay trước vẫn đủ để vay thêm tại ngân hàng đó, khách hàng sẽ không cần đưa thêm các tài sản đảm bảo khác, chỉ cần liên hệ ngân hàng tiến hành thủ tục vay thêm.
Ngược lại, nếu tại ngân hàng đang vay, khách hàng không đáp ứng điều kiện vay thêm thì nên cân nhắc một ngân hàng mới, phù hợp hơn để tiết kiệm thời gian.
Bằng Lăng(tổng hợp)
