Triển khai đấu giá đất để thu hút đầu tư, khai thác quỹ đất ở

Từ nay đến cuối năm 2024, thành phố sẽ tổ chức đấu giá một số khu đất lớn để kêu gọi đầu tư phát triển kinh tế – xã hội và đấu giá 120 lô đất ở có mặt tiền dọc các tuyến đường lớn, góc ngã ba, ngã tư… thuận tiện vừa ở vừa kinh doanh, làm dịch vụ…

Khu đất ở góc đường Trần Thánh Tông – Vân Đồn – Nại Thịnh 7 vừa được UBND thành phố công nhận kết quả trúng đấu giá để đầu tư xây dựng bệnh viện đa khoa. Ảnh: HOÀNG HIỆP

Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Đà Nẵng đang phối hợp với Công ty đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam tổ chức đấu giá quyền sử dụng 120 lô đất ở theo hình thức trực tuyến trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến https://online.daugiavietnam.vn vào các ngày 25-11, 2-12, 9-12 và 16-12-2024. Hiện nay, thông tin về các lô đất và liên quan đến việc tổ chức đấu giá (giá khởi điểm, ký hiệu, vị trí lô đất, diện tích, tiền đặt trước, bước giá đấu giá, điều kiện người tham gia đấu giá, cách thức đấu giá…) được đăng tải công khai tại website nói trên để các cá nhân quan tâm tham gia đấu giá. Số lượng, đặc điểm, đơn giá… của các lô đất được chia đều ra làm 4 đợt đấu giá để tạo điều kiện cho người không tham gia đấu giá đợt đầu có thể tham gia đấu giá đợt sau.

Người không trúng đấu giá đợt trước có thể nộp ngay lại tiền đặt trước để tham gia đấu giá đợt sau đối với lô đất ở khu vực và mức giá phù hợp với nhu cầu. Với số lượng 120 lô đất được đấu giá phân bố khắp các quận, huyện, thành phố không chỉ kỳ vọng thu được ít nhất khoảng 680 tỷ đồng (tổng giá khởi điểm 120 lô đất) vào ngân sách Nhà nước để phục vụ đầu tư phát triển mà còn tạo điều kiện cho nhiều người dân, nhà đầu tư xây dựng chỗ ở và buôn bán…, góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản và phát triển kinh tế – xã hội.

Bên cạnh đó, ngày 28-11, Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Đà Nẵng sẽ phối hợp với Công ty đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam tổ chức đấu giá trực tuyến https://online.daugiavietnam.vn quyền thuê khu đất thương mại – dịch vụ có diện tích 804,5m² tại khu số 2, Trung tâm đô thị mới tây bắc quận Liên Chiểu (3 mặt tiền đường Hoàng Thị Loan, Đặng Minh Khiêm và kiệt bê-tông thông đường Đặng Huy Tá) với giá khởi điểm hơn 24,1 triệu đồng/m².

Nhà đầu tư trúng đấu giá được thuê đất trong 50 năm và trả tiền một lần cho cả thời gian thuê để xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê có chiều cao tối đa 8 tầng nổi và 2 tầng hầm, gồm các khu, phòng như: sảnh đón tiếp, khu cà phê, dịch vụ ăn uống, phòng họp, phòng hội thảo, văn phòng cho thuê…. và bãi đỗ ô-tô có tối thiểu 19 chỗ. Tòa nhà văn phòng cho thuê này phục vụ nhu cầu mở trụ sở, văn phòng của doanh nghiệp trong tất cả các lĩnh vực nhằm tạo chỗ làm việc, địa điểm giao dịch, kinh doanh… cho các doanh nghiệp, nhà đầu tư và góp phần phát triển kinh doanh – thương mại tại quận Liên Chiểu, nơi đang là địa bàn trọng điểm thu hút đầu tư và triển khai nhiều dự án.

Trước đó, cách khu đất nói trên hơn 2km, ngày 8-11, Công ty TNHH MM Mega Market Việt Nam tổ chức động thổ dự án Trung tâm thương mại Mega Market (MM) Supercenter Đà Nẵng trên khu đất rộng hơn 1,9ha mà công ty trúng đấu giá thuê vào cuối tháng 7-2023. Trung tâm thương mại này dự kiến chính thức đi vào hoạt động cuối năm 2025 với tổ hợp loại hình dịch vụ từ siêu thị, rạp chiếu phim, khu ăn uống, khu vui chơi…

Ông Bruno Jousselin, Giám đốc khối vận hành toàn quốc của Công ty TNHH MM Mega Market Việt Nam cho hay, Trung tâm thương mại Mega Market (MM) Supercenter Đà Nẵng sẽ tạo nhiều việc làm cho người dân (dự kiến hơn 500 cơ hội việc làm) và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế địa phương, nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân, phát triển môi trường kinh doanh mạnh mẽ tại Đà Nẵng. Đặc biệt, với cơ sở hạ tầng hiện đại và thiết kế, xây dựng trở thành một công trình xanh kiểu mẫu, có điểm nhấn kiến trúc cũng như nhiều loại hình dịch vụ sẽ góp phần thu hút, phục vụ du khách đến Đà Nẵng.

Công ty TNHH MM Mega Market Việt Nam tổ chức động thổ dự án Trung tâm thương mại Mega Market (MM) Supercenter Đà Nẵng trên khu đất rộng hơn 1,9ha mà công ty trúng đấu giá. Ảnh: HOÀNG HIỆP

Cùng với dự án trên, các doanh nghiệp, nhà đầu tư đã trúng đấu giá đất tại Đà Nẵng đang tích cực triển khai các dự án đầu tư. Mới đây, UBND thành phố công nhận kết quả trúng đấu giá đối với khu đất ở số 522B Nguyễn Lương Bằng (quận Liên Chiểu) và khu đất A2-2 ở góc đường Trần Thánh Tông – Vân Đồn – Nại Thịnh 7 (quận Sơn Trà) để xây dựng bệnh viện đa khoa; công nhận kết quả trúng đấu giá khu đất A8 ở góc đường Cồn Dầu 6 – Cồn Dầu 4 – Cồn Dầu 7 (quận Cẩm Lệ) để xây dựng trường mầm non. UBND thành phố cũng công nhận kết quả trúng đấu giá đối với khu đất ở số 172 Nguyễn Chí Thanh (phường Phước Ninh, quận Hải Châu) để xây dựng nhà đỗ xe thông minh 9 lớp với tổng diện tích 7.830m2 cùng khu phụ trợ có chiều cao xây dựng tối đa 5 tầng với tổng diện tích 450m²…

Từ đầu năm 2024 đến nay, UBND thành phố đã phê duyệt danh mục 33 khu đất đưa vào đấu giá, trong đó có 4 khu đất đã tổ chức đấu giá thành công và được công nhận kết quả trúng đấu giá nói trên theo hình thức trả tiền thuê đất hằng năm với số tiền thu được hơn 31 tỷ đồng/năm. Các khu đất còn lại đang được triển khai đấu giá và điều chỉnh, hoàn thiện các thủ tục tổ chức đấu giá theo quy định mới.

Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Đà Nẵng Huỳnh Tấn Quang cho biết, thời gian qua, thành phố triển khai điều chỉnh phương án đấu giá nhiều khu đất cho phù hợp với quy định mới và đề nghị các bộ, ngành Trung ương hướng dẫn, tháo gỡ các vướng mắc. Từ nay đến cuối năm 2024, bên cạnh tập trung đấu giá một số khu đất và 120 lô đất ở, thành phố tiếp tục điều chỉnh, hoàn thiện các thủ tục để tổ chức đấu giá đất, sớm đưa đất vào sử dụng, phục vụ phát triển kinh tế – xã hội.

HOÀNG HIỆP