Tiếp tục đấu giá nhiều lô đất ở, khu đất lớn

Thành phố dự kiến phương án khai thác, sử dụng quỹ đất tái định cư đang bỏ trống trong giai đoạn 2024-2025 là triển khai các thủ tục để đấu giá 945 lô đất ở; đồng thời, tổ chức đấu giá, bổ sung danh mục đấu giá quyền sử dụng nhiều khu đất lớn để kêu gọi đầu tư các dự án phát triển kinh tế – xã hội.

Một số khu đất lớn dọc đường Ngô Quyền đã và sắp được đấu giá nhằm kêu gọi đầu tư các dự án phục vụ phát triển kinh tế-xã hội. Ảnh: HOÀNG HIỆP

Thu hút đầu tư từ đấu giá đất

Đà Nẵng đang thu hút đầu tư theo nhiều hình thức khác nhau và có những thành công nhất định, trong đó, thu hút đầu tư từ nguồn lực đất đai, đặc biệt là công tác đấu giá quyền sử dụng đất luôn được thành phố quan tâm, chỉ đạo. Trong giai đoạn 2017-2022, Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Đà Nẵng đã phối hợp với các đơn vị liên quan tổ chức đấu giá thành công 19 khu đất lớn có tổng diện tích 108,9ha, tổng số tiền thu được vào ngân sách thành phố 2.407 tỷ đồng. Năm 2023, 4 khu đất lớn được tổ chức đấu giá thành công và các nhà đầu tư trúng đấu giá bày tỏ quyết tâm triển khai dự án sớm.

Đơn cử, Công ty TNHH Liên doanh phát triển nhà Daewon – Hoàn Cầu (Thành phố Hồ Chí Minh) đã trúng đấu giá khu đất có diện tích 1.608m² ở góc đường Ngô Quyền – Võ Văn Kiệt – Phạm Quang Ảnh (phường An Hải Đông, quận Sơn Trà) để xây dựng trung tâm thương mại và khách sạn, tổng số tiền trúng đấu giá phải nộp một lần vào ngân sách thành phố hơn 236,5 tỷ đồng. Công ty CP Giáo dục Việt Mỹ Hải Phòng (thuộc Tập đoàn giáo dục EQuest) đã trúng đấu giá thuê khu đất ký hiệu A2-15 có diện tích 18.698m² ở khu E2 mở rộng (giai đoạn 1) thuộc phường Hòa Xuân (quận Cẩm Lệ) để xây dựng cơ sở mới của Trường liên cấp quốc tế St.Nicholas có quy mô 108 lớp học, đáp ứng nhu cầu học tập của 2.880 học sinh với tổng vốn đầu tư khoảng 300 tỷ đồng.

Công ty TNHH MM Mega Market (trụ sở tại Thành phố Hồ Chí Minh) trúng đấu giá thuê khu đất có diện tích 19.197m² ở khu vực phía đông nam Ký túc xá sinh viên phía tây thuộc phường Hòa Khánh Nam (quận Liên Chiểu) để xây dựng khu thương mại – dịch vụ (siêu thị).

Giám đốc Công ty TNHH MM Mega Market Regis Delesque cho biết: “Trên khu đất vừa trúng đấu giá, chúng tôi sẽ đầu tư 20 triệu USD để xây dựng một khu siêu phức hợp với các cửa hiệu bán hàng, nhà hàng, rạp chiếu phim, quán cà phê… và sẽ thu hút khoảng 500 lao động làm việc. Dự án này hướng đến một công trình xanh và hứa hẹn mang đến những tiện ích của một điểm đến mua sắm, giải trí hấp dẫn. Chúng tôi đang cố gắng hoàn thành các thủ tục cấp phép xây dựng để triển khai thi công và đưa dự án vào hoạt động trong năm 2025”.

Phiên đấu giá khu đất lớn theo hình thức đấu giá trực tuyến vào ngày 30-11-2023. Ảnh: HOÀNG HIỆP

Tiếp tục đấu giá 57 lô đất ở và 27 khu đất lớn

Vì nhiều nguyên nhân, trong năm 2023, thành phố mới chỉ đấu giá thành công một số lô đất ở từ quỹ đất tái định cư còn dư thừa. Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Đà Nẵng Huỳnh Tấn Quang cho hay, trước mắt, Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Đà Nẵng tiếp tục phối hợp với các cơ quan, địa phương, đơn vị liên quan triển khai các thủ tục, tổ chức đấu giá 57 lô đất ở và phối hợp thực hiện các thủ tục liên quan xác định giá khởi điểm để tổ chức đấu giá 123 lô đất ở khác. Cùng với đó, triển khai đấu giá 27 khu đất lớn để kêu gọi đầu tư các dự án phát triển kinh tế – xã hội, trong đó có các dự án trọng điểm, động lực.

Hiện nay, Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Đà Nẵng đang quản lý hơn 340 khu đất lớn với tổng diện tích hơn 2,1 triệu m² phục vụ cho công tác thu hút, kêu gọi đầu tư trên nhiều lĩnh vực. Tùy theo nhu cầu phát triển của từng thời kỳ, thành phố sẽ đưa dần quỹ đất này ra đấu giá, vừa có nguồn thu để đầu tư phát triển, vừa kêu gọi đầu tư các dự án phục vụ phát triển kinh tế – xã hội.

Trước mắt, trong năm 2024, Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Đà Nẵng sẽ phối hợp với các đơn vị liên quan hoàn thành các thủ tục để tổ chức đấu giá các khu đất lớn đã được UBND thành phố phê duyệt danh mục đấu giá quyền sử dụng đất. Qua đó kêu gọi đầu tư các dự án như: Siêu thị mini xã Hòa Phước (huyện Hòa Vang); Công viên, bãi đỗ xe công cộng kết hợp thương mại dịch vụ tại khu đất A3, đường Nguyễn Văn Linh (phường Phước Ninh, quận Hải Châu); Khu phức hợp trung tâm thương mại và chung cư cao cấp tại lô đất A-1 thuộc khu tái định cư cuối tuyến Bạch Đằng Đông (phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà); Khu dịch vụ liên kế nhà ở tại Khu công viên phần mềm số 2 (phường Thuận Phước, quận Hải Châu); Trung tâm thương mại quận Ngũ Hành Sơn tại khu đất A2-1 thuộc khu dân cư Tiên Sơn (phường Khuê Mỹ, quận Ngũ Hành Sơn); Bãi đậu xe tại 172 Nguyễn Chí Thanh (phường Phước Ninh, quận Hải Châu)…

Theo chỉ đạo của UBND thành phố, các đơn vị liên quan triển khai đấu giá, đấu thầu thành công trong quý 1-2024 đối với dự án Tổ hợp thể thao, giải trí, thương mại Hòa Xuân và trong quý 2-2024 đối với các dự án Không gian sáng tạo Hòa Xuân, Tổ hợp công trình phục vụ lễ hội pháo hoa quốc tế, Chợ đầu mối Hòa Phước… để các dự án trọng điểm, động lực này sớm được triển khai, đưa vào sử dụng, thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội địa phương.

HOÀNG HIỆP