Powered by Techcity

Thúc đẩy tăng trưởng nguồn thu ngân sách từ nhà, đất


Theo báo cáo của Cục Thống kê về tình hình kinh tế – xã hội của thành phố, trong 10 tháng của năm 2024, các khoản thu về nhà, đất trên địa bàn đạt hơn 2.493 tỷ đồng, tăng 13,6% so với cùng kỳ năm 2023 và đóng góp 11,8% trong tổng thu nội địa của thành phố. Thành phố tiếp tục tháo gỡ các vướng mắc, khó khăn, thúc đẩy thị trường bất động sản và khai thác, làm tăng trưởng nguồn thu tiền sử dụng đất và các khoản thu liên quan, nhằm có thêm nguồn lực đầu tư phục vụ phát triển kinh tế – xã hội.





Tổ hợp dự án tháp căn hộ cao tầng và nhà phố thương mại ven sông Hàn - Sun Cosmo Residence đang được triển khai. Ảnh: HOÀNG HIỆP
Tổ hợp dự án tháp căn hộ cao tầng và nhà phố thương mại ven sông Hàn – Sun Cosmo Residence đang được triển khai. Ảnh: HOÀNG HIỆP

Các khoản thu về nhà, đất là một nguồn lực quan trọng trong quá trình xây dựng và phát triển của thành phố. Theo báo cáo của Cục Thống kê, tính riêng trong 10 tháng qua, thành phố đã trích gần 921 tỷ đồng từ nguồn thu tiền sử dụng đất, chiếm hơn 59,23% tổng nguồn vốn đầu tư được trích của nguồn thu này (hơn 1.554 tỷ đồng) để đầu tư theo kế hoạch của năm 2024. Các quận, huyện cũng trích hơn 142 tỷ đồng từ nguồn thu tiền sử dụng đất để đầu tư, chiếm 64,24% so với kế hoạch (221,7 tỷ đồng).

Trong cơ cấu nguồn thu ngân sách Nhà nước do các quận, huyện thực hiện, các khoản thu về nhà, đất là nhiệm vụ quan trọng và chiếm số lượng lớn. Chẳng hạn, tại quận Sơn Trà, do trên địa bàn đã, đang triển khai nhiều dự án bất động sản và được mở bán nên quận thu được các khoản thu về nhà, đất trong năm 2024 tăng cao và chiếm gần 50% tổng thu ngân sách.

Tính đến ngày 31-10, quận Sơn Trà đã thu được thuế thu nhập cá nhân từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản hơn 175 tỷ đồng, tăng hơn 31% so với cùng kỳ năm 2023; tiền sử dụng đất được hơn 157, 83 tỷ đồng, tăng 77,1% so với cùng kỳ; lệ phí trước bạ nhà, đất được hơn 48,3 tỷ đồng, tăng 97,6%; thuế sử dụng đất phi nông nghiệp hơn 79,16 tỷ đồng, tăng 62,2%…

Phó Chủ tịch UBND quận Sơn Trà Huỳnh Văn Hùng cho rằng, tình hình thị trường bất động sản có dấu hiệu khởi sắc nên quận đã có nhiều hoạt động chuyển nhượng bất động sản so với năm ngoái. Điều này góp phần làm tăng các khoản thu về nhà, đất và đóng góp quan trọng cho thu ngân sách Nhà nước của quận. Thời gian đến, quận tiếp tục quan tâm, hỗ trợ, tháo gỡ các vướng mắc, khó khăn và khai thác, tập trung nhiệm vụ thu ngân sách, trong đó có các khoản thu về nhà, đất.

Theo Cục Thuế thành phố, trong 9 tháng năm 2024, thành phố đã thu được tiền thuế thu nhập cá nhân từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản hơn 923,35 tỷ đồng, tăng 113,2% so với cùng kỳ năm 2023; thu tiền sử dụng đất được 1.191 tỷ đồng, tăng 51,5% so với cùng kỳ; lệ phí trước bạ về nhà, đất được 282,53 tỷ đồng, tăng 86,2%; thuế sử dụng đất phi nông nghiệp đạt 271,12 tỷ đồng, tăng 40,4%…

Từ nay đến cuối năm, ngành thuế thành phố tiếp tục phối hợp với các đơn vị, địa phương thu nợ tiền sử dụng đất, nhất là khu đất đã có mặt bằng. Cùng với đó, phối hợp các ngành chức năng rà soát nguồn thu đối với dự án: xác định nghĩa vụ tài chính các dự án mới, các dự án đã giao đất nhưng chưa có giá, dự án chuyển nhượng bất động sản, điều chỉnh quy hoạch làm phát sinh nghĩa vụ tài chính…

Cùng với việc tập trung thu ngân sách và khai thác các nguồn thu, thành phố đã tích cực tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc, khơi thông nguồn lực đất đai và thúc đẩy thị trường bất động sản. Năm 2024, chính quyền thành phố đã có những chỉ đạo quyết liệt và thực hiện đồng bộ các giải pháp về thu ngân sách Nhà nước, thuế, phí và thu khác, trong đó tập trung thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất…

Từ cuối quý 2-2024 đến nay, được sự quan tâm của lãnh đạo thành phố cũng như các sở, ban, ngành trong việc tháo gỡ các vướng mắc về pháp lý, nguồn vốn…, thị trường bất động sản đang có dấu hiệu phục hồi, bắt đầu phát sinh nhiều giao dịch thành công. Doanh thu kinh doanh bất động sản tính cho tiêu dùng trong 10 tháng năm 2024 đạt 3.019 tỷ đồng, dịch vụ hành chính và dịch vụ hỗ trợ đạt 5.224 tỷ đồng. Nhìn chung, thị trường bất động sản Đà Nẵng đang có những cơ hội phát triển, với sự dịch chuyển tích cực của chung cư và sự tăng trưởng bền vững của đất nền cùng nhà riêng.

Trong thời gian tới, thị trường bất động sản Đà Nẵng sẽ đón nhận những tín hiệu tích cực, đặc biệt là Nghị quyết số 136/2024/QH15  của Quốc hội về tổ chức chính quyền đô thị và thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển thành phố Đà Nẵng, trong đó có thí điểm thành lập Khu thương mại tự do Đà Nẵng. Các thông tin tích cực này và tín hiệu khả quan từ lĩnh vực du lịch sẽ làm gia tăng sự quan tâm của nhà đầu tư đối với thị trường bất động sản Đà Nẵng. Sự tăng trưởng nguồn thu tiền sử dụng đất và các khoản thu về nhà đất có đóng góp lớn từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản nói riêng và triển vọng phục hồi thị trường bất động sản nói chung.

Ông Võ Hồng Thắng, Phó tổng giám đốc phụ trách mảng dịch vụ nghiên cứu và tư vấn phát triển DKRA Consulting kiêm Giám đốc đầu tư của Công ty CP DKRA Group, kỳ vọng trong quý 4-2024, dự báo thị trường bất động sản Đà Nẵng và vùng phụ cận sẽ có những triển vọng hồi phục rõ nét hơn, tùy từng phân khúc cụ thể. Nền kinh tế phục hồi, hệ thống pháp lý hoàn thiện, lãi suất vay mua bất động sản hạ nhiệt,… là các yếu tố được kỳ vọng sẽ tạo sự phục hồi cho thị trường bất động sản trong thời gian tới.

HOÀNG HIỆP



Nguồn: http://baodanang.vn/kinhte/202411/thuc-day-tang-truong-nguon-thu-ngan-sach-tu-nha-dat-3993731/

Cùng chủ đề

Gắn biển và đưa vào vận hành Mạch 2 đường dây 110kV An Đồn, quận 3 – Chào mừng kỷ niệm 50 năm Ngày...

Chiều ngày 14-2, EVNCPC tổ chức Lễ gắn biển công trình Mạch 2 đường dây 110kV An Đồn - quận 3 nhằm chào mừng kỷ niệm 50 năm Ngày giải phóng thành phố Đà Nẵng (29-3-1975 - 29-3-2025), kỷ niệm 50 năm Ngày thành lập Tổng Công ty Điện lực miền Trung (7-10-1975 - 7-10-2025), Đại hội Đảng bộ Tổng Công ty Điện lực miền Trung lần thứ XV, nhiệm kỳ 2025-2030. Dự buổi Lễ gắn biển công trình Mạch...

Công nghệ tiên tiến của nhà máy điện rác sắp triển khai

Công ty CP Môi trường Việt Nam đang san ủi mặt bằng ở Khu liên hợp xử lý chất thải rắn Khánh Sơn (phường Hòa Khánh Nam, quận Liên Chiểu) để chuẩn bị động thổ dự án Nhà máy đốt chất thải rắn (rác) phát điện tại Khánh Sơn. Công nghệ đốt rác để phát điện của nhà máy là sử dụng lò ghi cơ học của Tập đoàn Martin (Đức). Phối cảnh dự án Nhà máy đốt chất thải...

Tinh thần đổi mới, sáng tạo, khởi nghiệp lan tỏa sâu rộng

Các hoạt động khởi nghiệp đổi mới sáng tạo tại Đà Nẵng ngày càng phát triển mạnh mẽ, thu hút nhiều dự án, doanh nghiệp trong và ngoài nước, cũng như cộng đồng đầu tư quốc tế. Điều này góp phần hướng đến mục tiêu Đà Nẵng trở thành đô thị sinh thái, thông minh và trung tâm khởi nghiệp tầm khu vực châu Á vào năm 2045. 14 biên bản ghi nhớ hợp tác được ký kết tại ngày...

Khởi động dự án Khu công nghiệp Hòa Ninh: Người dân phấn khởi

Người dân tại khu vực dự án Khu công nghiệp Hòa Ninh (xã Hòa Ninh, huyện Hòa Vang) không giấu nổi niềm vui khi hay tin thành phố chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp này. Người dân bị ảnh hưởng của dự án Khu công nghiệp Hòa Ninh mong muốn chính quyền và ngành chức năng sớm có kế hoạch, phương án di...

Gương mặt thanh niên khởi nghiệp

Phong trào khởi nghiệp trong thanh niên đa dạng với các loại hình năng động, mới mẻ, bám sát nhu cầu của thị trường. Nhiều dự án giúp người trẻ khẳng định năng lực bản thân, tạo việc làm cho lao động địa phương và góp phần phát triển kinh tế - xã hội. Nhóm sinh viên Trường Đại học Bách khoa, Đại học Đà Nẵng đoạt giải Nhì tại cuộc thi “Khởi nghiệp công nghệ trong sinh viên Đại...

Cùng tác giả

Đà Nẵng: Đơn vị hành chính hoạt động ổn định, hiệu quả sau sáp nhập

Sau sáp nhập đến nay, bộ máy hành chính mới, tại các địa phương ở Đà Nẵng, đã vận hành hoạt động ổn định, hiệu quả. Trong đó, các địa phương đặc biệt chú trọng đến vấn đề đổi mới tác phong làm việc, nâng cao chất lượng phục vụ, tạo niềm tin trong nhân dân... trong cải cách hành chính . ...

Dừng thẩm định chấp thuận đầu tư 2 bến container cảng Liên Chiểu

ĐNO - Ngày 15-2, Sở Kế hoạch và Đầu tư cho biết, Bộ Kế hoạch và Đầu tư vừa có văn bản dừng thẩm định chấp thuận chủ trương đầu tư 2 bến container (2 bến khởi động) bến cảng Liên Chiểu. Thi công Bến cảng Liên Chiểu (phần cơ sở hạ tầng dùng chung). Ảnh: THÀNH LÂN Theo đó, lý do để Bộ Kế hoạch – Đầu tư dừng việc thẩm định nói trên là do thực hiện chủ trương...

Quốc hội thảo luận về Luật Tổ chức chính quyền địa phương (sửa đổi)

Sáng nay 15/2, thảo luận ở hội trường về Luật Tổ chức chính quyền địa phương (sửa đổi), nhiều đại biểu Quốc hội đề nghị nghiên cứu lại quy định tại Điều 2 về tổ chức chính quyền địa phương ở các đơn vị hành chính theo hướng phải đổi mới tổ chức chính quyền địa phương ở đô thị để thúc đẩy phát triển. ...

Gắn biển và đưa vào vận hành Mạch 2 đường dây 110kV An Đồn, quận 3 – Chào mừng kỷ niệm 50 năm Ngày...

Chiều ngày 14-2, EVNCPC tổ chức Lễ gắn biển công trình Mạch 2 đường dây 110kV An Đồn - quận 3 nhằm chào mừng kỷ niệm 50 năm Ngày giải phóng thành phố Đà Nẵng (29-3-1975 - 29-3-2025), kỷ niệm 50 năm Ngày thành lập Tổng Công ty Điện lực miền Trung (7-10-1975 - 7-10-2025), Đại hội Đảng bộ Tổng Công ty Điện lực miền Trung lần thứ XV, nhiệm kỳ 2025-2030. Dự buổi Lễ gắn biển công trình Mạch...

Ban Kinh tế – Ngân sách thẩm tra các nội dung trình tại Kỳ họp thứ 22 HĐND thành phố

Họp thẩm tra nội dung trình tại Kỳ họp thứ 22 (Kỳ họp chuyên đề) HĐND thành phố khóa X, nhiệm kỳ 2021-2026 Tại phiên họp, thành viên Ban Kinh tế - Ngân sách cùng đại diện các sở, ngành liên quan tập trung thảo luận, đóng góp ý kiến đối với tờ trình về quyết định hỗ trợ ngân sách thành phố thực hiện đầu tư cải tạo, sửa chữa cơ sở vật chất và bố trí để thực...

Cùng chuyên mục

Dừng thẩm định chấp thuận đầu tư 2 bến container cảng Liên Chiểu

ĐNO - Ngày 15-2, Sở Kế hoạch và Đầu tư cho biết, Bộ Kế hoạch và Đầu tư vừa có văn bản dừng thẩm định chấp thuận chủ trương đầu tư 2 bến container (2 bến khởi động) bến cảng Liên Chiểu. Thi công Bến cảng Liên Chiểu (phần cơ sở hạ tầng dùng chung). Ảnh: THÀNH LÂN Theo đó, lý do để Bộ Kế hoạch – Đầu tư dừng việc thẩm định nói trên là do thực hiện chủ trương...

Gắn biển và đưa vào vận hành Mạch 2 đường dây 110kV An Đồn, quận 3 – Chào mừng kỷ niệm 50 năm Ngày...

Chiều ngày 14-2, EVNCPC tổ chức Lễ gắn biển công trình Mạch 2 đường dây 110kV An Đồn - quận 3 nhằm chào mừng kỷ niệm 50 năm Ngày giải phóng thành phố Đà Nẵng (29-3-1975 - 29-3-2025), kỷ niệm 50 năm Ngày thành lập Tổng Công ty Điện lực miền Trung (7-10-1975 - 7-10-2025), Đại hội Đảng bộ Tổng Công ty Điện lực miền Trung lần thứ XV, nhiệm kỳ 2025-2030. Dự buổi Lễ gắn biển công trình Mạch...

Công nghệ tiên tiến của nhà máy điện rác sắp triển khai

Công ty CP Môi trường Việt Nam đang san ủi mặt bằng ở Khu liên hợp xử lý chất thải rắn Khánh Sơn (phường Hòa Khánh Nam, quận Liên Chiểu) để chuẩn bị động thổ dự án Nhà máy đốt chất thải rắn (rác) phát điện tại Khánh Sơn. Công nghệ đốt rác để phát điện của nhà máy là sử dụng lò ghi cơ học của Tập đoàn Martin (Đức). Phối cảnh dự án Nhà máy đốt chất thải...

Tinh thần đổi mới, sáng tạo, khởi nghiệp lan tỏa sâu rộng

Các hoạt động khởi nghiệp đổi mới sáng tạo tại Đà Nẵng ngày càng phát triển mạnh mẽ, thu hút nhiều dự án, doanh nghiệp trong và ngoài nước, cũng như cộng đồng đầu tư quốc tế. Điều này góp phần hướng đến mục tiêu Đà Nẵng trở thành đô thị sinh thái, thông minh và trung tâm khởi nghiệp tầm khu vực châu Á vào năm 2045. 14 biên bản ghi nhớ hợp tác được ký kết tại ngày...

Khởi động dự án Khu công nghiệp Hòa Ninh: Người dân phấn khởi

Người dân tại khu vực dự án Khu công nghiệp Hòa Ninh (xã Hòa Ninh, huyện Hòa Vang) không giấu nổi niềm vui khi hay tin thành phố chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp này. Người dân bị ảnh hưởng của dự án Khu công nghiệp Hòa Ninh mong muốn chính quyền và ngành chức năng sớm có kế hoạch, phương án di...

Gương mặt thanh niên khởi nghiệp

Phong trào khởi nghiệp trong thanh niên đa dạng với các loại hình năng động, mới mẻ, bám sát nhu cầu của thị trường. Nhiều dự án giúp người trẻ khẳng định năng lực bản thân, tạo việc làm cho lao động địa phương và góp phần phát triển kinh tế - xã hội. Nhóm sinh viên Trường Đại học Bách khoa, Đại học Đà Nẵng đoạt giải Nhì tại cuộc thi “Khởi nghiệp công nghệ trong sinh viên Đại...

Xây dựng chính sách để phát triển khởi nghiệp đổi mới sáng tạo

Ngày 13-2, tại hội thảo lấy ý kiến về dự thảo nghị định quy định một số nội dung về đổi mới sáng tạo và khởi nghiệp sáng tạo do Bộ Khoa học và Công nghệ (KH&CN) phối hợp UBND thành phố tổ chức, các nhà quản lý, chuyên gia và đại diện doanh nghiệp có nhiều ý kiến đóng góp, đề xuất để xây dựng một chính sách mới thúc đẩy khởi nghiệp sáng tạo, đổi mới sáng...

Đà Nẵng lần đầu tham dự hội chợ du lịch MICE châu Á – Thái Bình Dương

Đà Nẵng lần đầu tiên tham dự Hội chợ du lịch châu Á - Thái Bình Dương - Asia Pacific Incentives & Meetings Event (AIME 2025) tại Trung tâm Hội nghị và Triển lãm Melbourne (Úc) từ ngày 10 đến 12-2. Trong 3 ngày diễn ra hội chợ, gian hàng du lịch Đà Nẵng kết nối gần 200 cuộc hẹn với các buyer (người mua) tiềm năng trong lĩnh vực du lịch MICE (du lịch kết hợp hội...

Cần cơ chế, chính sách mới để thúc đẩy khởi nghiệp đổi mới sáng tạo

ĐNO - Chiều 13-2, Bộ Khoa học và Công nghệ (KH&CN) phối hợp với UBND thành phố tổ chức hội thảo lấy ý kiến về dự thảo nghị định quy định một số nội dung về đổi mới sáng tạo và khởi nghiệp sáng tạo. Thứ trưởng Bộ KH&CN Hoàng Minh và Phó Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Thị Anh Thi cùng chủ trì hội thảo. Thứ trưởng Bộ Khoa học và Công nghệ Hoàng Minh phát biểu đề...

Đà Nẵng triển khai chương trình kích cầu du lịch: Hàng loạt chương trình hấp dẫn

Sở Du lịch vừa ban hành kế hoạch triển khai chương trình kích cầu thu hút khách du lịch đến thành phố Đà Nẵng. Đây là động lực để ngành du lịch nỗ lực đạt hơn 11,9 triệu lượt khách theo kế hoạch đề ra trong năm 2025; đồng thời, góp phần thực hiện Kế hoạch số 135/KH-UBND ngày 12-6-2024 của UBND thành phố triển khai Chỉ thị số 08/CT-TTg của Chính phủ ngày 23-2-2024 về phát triển du...

Tin nổi bật

Tin mới nhất