Tăng hiệu quả quản lý và đầu tư các khu công nghiệp

Thành phố đang phát triển thêm 3 khu công nghiệp (KCN) mới gồm: KCN Hòa Ninh, KCN Hòa Cầm giai đoạn 2 và KCN Hòa Nhơn với tổng diện tích khoảng 700ha, qua đó tăng thêm quỹ đất để thu hút đầu tư. Bên cạnh mở rộng, công tác điều chỉnh, sắp xếp các KCN hiện hữu cũng được thực hiện để tăng hiệu quả sử dụng đất.

Khu công nghiệp Hòa Cầm đã lấp đầy các đơn vị sản xuất và đang được đầu tư mở rộng. Ảnh: MAI QUẾ – HÀ HÙNG

Chấp thuận chủ trương đầu tư Khu công nghiệp Hòa Ninh

Ngày 31-12-2024, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 1693/QĐ-TTg về chủ trương đầu tư dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Hòa Ninh, Đà Nẵng. Theo đó, Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư dự án tại xã Hòa Ninh, huyện Hòa Vang. Quy mô diện tích 400,02ha với mục tiêu đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN. Về vốn đầu tư của dự án, Thủ tướng giao UBND thành phố chỉ đạo Ban Quản lý Khu Công nghệ cao và các khu công nghiệp Đà Nẵng phối hợp với các cơ quan liên quan xác định tổng mức đầu tư của dự án, bảo đảm phù hợp với quy mô sử dụng đất của dự án và quy định của pháp luật về xây dựng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được Nhà nước cho thuê đất. Tiến độ thực hiện dự án không quá 42 tháng kể từ ngày được Nhà nước bàn giao đất. Về ưu đãi, hỗ trợ đầu tư và các điều kiện áp dụng sẽ thực hiện theo quy định của pháp luật hiện hành.

Ông Nguyễn Công Tiến, Phó trưởng Ban Quản lý Khu Công nghệ cao và các khu công nghiệp Đà Nẵng, cho biết theo kế hoạch, sau khi được Thủ tướng chấp thuận chủ trương đầu tư, thành phố sẽ làm thủ tục lựa chọn nhà đầu tư dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật KCN Hòa Ninh trong các tháng đầu năm 2025. Đối với KCN Hòa Cầm giai đoạn 2 (khoảng 120ha), thành phố đã triển khai đấu thầu rộng rãi và dự kiến trong quý 1-2025 sẽ hoàn thành thủ tục lựa chọn nhà đầu tư. Đối với KCN Hòa Nhơn, Ban Quản lý các dự án đầu tư cơ sở hạ tầng ưu tiên Đà Nẵng đang triển khai công tác quy hoạch, khi công tác quy hoạch xong thì sẽ tiến hành các thủ tục lựa chọn nhà đầu tư. Về cơ bản trong năm 2025 sẽ hoàn thành các quyết định liên quan đến lựa chọn nhà đầu tư đối với 3 KCN mới.

Theo Quyết định số 1321/QĐ-UBND ngày 22-6-2023 của UBND thành phố về phê duyệt đề án Nghiên cứu kêu gọi, xúc tiến các nhà đầu tư lớn vào các khu công nghiệp mới (Hòa Cầm – giai đoạn 2, Hòa Nhơn, Hòa Ninh), thành phố có 9 KCN được định hình, trong đó: 7 KCN nằm trong quy hoạch phát triển các KCN Việt Nam, 1 KCN được chuyển đổi một phần (KCN Dịch vụ thủy sản Đà Nẵng) và 1 KCN chuyển đổi nằm ngoài quy hoạch các KCN thành phố Đà Nẵng giai đoạn tới (KCN Đà Nẵng).

Định hướng giai đoạn 2022-2025, tầm nhìn đến năm 2030, thành phố bổ sung vào quy hoạch 1 KCN mới. Định hướng giai đoạn 2020-2030, thành phố sẽ xem xét hình thành danh mục ưu tiên thu hút đầu tư tại các KCN mới tương thích với cơ cấu của các hạ tầng công nghiệp tập trung ở khu vực lân cận như cụm Hòa Nhơn – Hòa Cầm giai đoạn 1 – Hòa Cầm giai đoạn 2 hay cụm Hòa Ninh – Khu Công nghệ cao – Khu Công nghệ thông tin tập trung – cụm công nghiệp Hòa Liên để hình thành các cụm liên kết hay các KCN vệ tinh để thu hút các doanh nghiệp thuộc chuỗi giá trị để hoạt động thành một chuỗi sản xuất hoàn chỉnh.

Sản xuất tại Công ty CP Điện Trường Giang (Khu công nghiệp Hòa Khánh, quận Liên Chiểu). Ảnh: M.QUẾ

Điều chỉnh để tăng hiệu quả sử dụng đất

Cơ sở hạ tầng công nghiệp của Đà Nẵng hiện có 2.325ha gồm: Khu Công nghệ cao Đà Nẵng, Khu Công nghệ thông tin tập trung và 6 KCN: Hòa Khánh, Hòa Cầm, Hòa Khánh mở rộng, Liên Chiểu, Đà Nẵng và Dịch vụ thủy sản Đà Nẵng. Các KCN hiện hữu trên cơ bản hoàn thiện, đáp ứng yêu cầu của nhà đầu tư với tỷ lệ lấp đầy đạt 87,89% (trong đó 3 KCN lấp đầy 100%: Hòa Khánh, Hòa Khánh mở rộng, Đà Nẵng). Khu Công nghệ cao cơ bản hoàn thành việc đầu tư xây dựng 3 giai đoạn, tỷ lệ lấp đầy gần 50%, trong đó: khu sản xuất 62,89%; khu hậu cần, logistics và dịch vụ công nghệ cao 61,93%; khu nghiên cứu, phát triển, đào tạo và ươm tạo doanh nghiệp 5,5%.

Ông Vũ Quang Hùng, Trưởng ban Quản lý Khu Công nghệ cao và các khu công nghiệp Đà Nẵng, cho hay ban quản lý tiếp tục rà soát quy hoạch KCN Hòa Khánh, Khu Công nghệ cao để có đề xuất điều chỉnh phù hợp với thực tiễn và pháp luật hiện hành, nâng cao hiệu quả sử dụng đất; rà soát hạ tầng kỹ thuật Khu Công nghệ cao, Khu Công nghệ thông tin tập trung và các KCN bảo đảm an toàn nhằm hạn chế thiệt hại, hư hỏng trong mùa mưa bão. Ban quản lý tiếp tục yêu cầu các công ty hạ tầng triển khai thực hiện theo quy định thủ tục lập điều chỉnh quy hoạch chi tiết KCN hiện hữu nhằm tăng hiệu quả sử dụng đất, đáp ứng nhu cầu quản lý, phát triển, thu hút đầu tư; phù hợp với Quy chuẩn QCVN 01:2021/BXD quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng (Thông tư số 01/2021/TT-BXD ngày 19-5-2021 của Bộ Xây dựng).

MAI QUẾ