Đô thị phía nam Đà Nẵng qua quy hoạch phân khu Đổi mới sáng tạo

UBND thành phố vừa phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu Đổi mới sáng tạo, tỷ lệ 1/2.000 với tổng diện tích khoảng 3.770,3ha; định hướng sẽ là trung tâm đào tạo gắn với Khu đô thị đại học, trung tâm đổi mới sáng tạo, công viên phần mềm, bổ sung trung tâm y tế cấp vùng và được kết nối bằng 2 hành lang chính gồm hành lang Đổi mới và hành lang Tri thức.

Không gian phân khu Đổi mới sáng tạo được kết nối bằng 2 hành lang chính: Hành lang Đổi mới và Hành lang Tri thức. TRONG ẢNH: Khu đô thị công nghệ FPT tại quận Ngũ Hành Sơn nhìn từ trên cao. Ảnh: XUÂN SƠN

Kết nối bằng hành lang Đổi mới và Tri thức

Quy hoạch phân khu Đổi mới sáng tạo có vị trí tại khu vực nghiên cứu thuộc các phường Hòa Quý, Hòa Hải (quận Ngũ Hành Sơn); phường Hòa Xuân, Khuê Trung, Hòa Thọ Tây, Hòa Thọ Đông (quận Cẩm Lệ) và xã Hòa Châu, Hòa Phước, Hòa Nhơn (huyện Hòa Vang).

Ranh giới phân khu phía bắc giáp phân khu Sân bay và phân khu trung tâm Lõi xanh; phía nam giáp tỉnh Quảng Nam; phía đông giáp phân khu ven sông Hàn và bờ đông; phía tây giáp phân khu Dự trữ phát triển. Về tính chất, khu vực quy hoạch sẽ là trung tâm đào tạo gắn với khu đô thị đại học, trung tâm đổi mới sáng tạo, công viên phần mềm, đồng thời bổ sung trung tâm y tế cấp vùng. Khu vực được kết nối bằng 2 hành lang chính gồm: hành lang Đổi mới (kết nối các trung tâm đào tạo, nghiên cứu, sản xuất công nghệ cao…) và hành lang Tri thức (kết nối các trường đại học và các trung tâm khởi nghiệp, sáng tạo…).

Về chỉ tiêu dân số, khu vực quy hoạch có quy mô dân số đến năm 2030 khoảng 233.000 người. Trong đó, dân số chính thức khoảng 202.000 người; dân số quy đổi khoảng 31.000 người. Phân khu Đổi mới sáng tạo theo đồ án quy hoạch chung được chia thành 2 khu: ST1 và ST2; tại đồ án quy hoạch phân khu được tổ chức thành 23 đơn vị ở, 3 nhóm ở và 6 khu chức năng.

Quy hoạch phân khu Đổi mới sáng tạo cũng ưu tiên triển khai xây dựng mới, nâng cấp các tuyến giao thông chính trong phân khu, các nút giao thông khác mức, hệ thống các công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật nhằm tăng cường liên kết giữa các khu vực, các không gian mở, không gian công cộng, quảng trường,… Đồng thời, ưu tiên đầu tư xây dựng các dự án trọng điểm như Khu đô thị làng đại học, Khu đô thị ven sông phía tây nam Nhà máy nước Cầu Đỏ, dự án Không gian sáng tạo tại phường Hòa Xuân… và đầu tư xây dựng bổ sung các công trình hạ tầng xã hội như Chợ Đầu mối Hòa Phước, các trường đại học, Bệnh viện Đà Nẵng cơ sở 2, các bệnh viện đa khoa, chuyên khoa chất lượng cao… phục vụ cộng đồng dân cư.

Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa là trục xuyên tâm hướng Đông – Tây trong phân khu Đổi mới sáng tạo. Ảnh: TRẦN TRÚC

Đô thị mới phía nam thành phố

Điểm nhấn của phân khu quy hoạch là cửa ngõ phía nam thành phố, nằm tại vị trí nút giao quốc lộ 1A và đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, giáp ranh địa phận tỉnh Quảng Nam; đây cũng là cửa ngõ quan trọng trong việc kết nối vùng, trung chuyển hàng hóa và các hoạt động kinh tế – xã hội ở khu vực phía nam thành phố.

Bên cạnh đó, quy hoạch xác định 3 điểm nhấn của khu vực có ý nghĩa định hướng không gian, tạo nét đặc trưng và nhận diện gồm: khu vực nút giao đường Mai Đăng Chơn – Nam Kỳ Khởi Nghĩa được định hướng là công trình thương mại dịch vụ cao tầng; khu vực nút giao đường Trần Đại Nghĩa – Nam Kỳ Khởi Nghĩa định hướng là công trình thương mại dịch vụ cao tầng; khu vực Làng Đại học Đà Nẵng, nằm ở khu vực giáp ranh giữa thành phố Đà Nẵng và tỉnh Quảng Nam là khu vực chức năng đặc trưng, trung tâm giáo dục đào tạo, nghiên cứu khoa học đa ngành, đa lĩnh vực được quy hoạch theo hướng đô thị thông minh, đô thị xanh.

Trong đó, khu trung tâm là nơi điều hành các hoạt động của khu đại học, công trình dịch vụ công cộng và các tiện ích chung. Các khu vực chức năng bao gồm: khuôn viên các trường đại học, các trung tâm nghiên cứu, trung tâm khởi nghiệp, khu văn phòng làm việc, ký túc xá, nhà ở, thương mại sẽ được tích hợp vào khuôn viên các trường đại học giúp tạo môi trường tương tác, kích thích trao đổi và sáng tạo.

Mặt khác, khu vực trung tâm phân khu tiếp giáp với các trục đường Trần Đại Nghĩa, Võ Chí Công, Mai Đăng Chơn, Mân Quang, sông Cái và ranh giới hành chính Đà Nẵng – Quảng Nam, với diện tích khoảng 696ha. Khu vực trung tâm phân khu bao gồm các không gian đặc trưng như làng đại học nằm ở khu vực giáp ranh giữa Đà Nẵng và Quảng Nam, là khu vực chức năng đặc trưng, trung tâm giáo dục đào tạo, nghiên cứu khoa học đa ngành, đa lĩnh vực được quy hoạch theo hướng đô thị thông minh, đô thị xanh; trung tâm y tế cấp vùng, hình thành bệnh viện quốc tế tạo liên kết với các trường đại học y dược, các cơ sở y tế trong khu vực; các không gian thương mại dịch vụ, hỗn hợp ở và dịch vụ dọc tuyến đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa. Kết nối giữa các không gian là các trục đường chính, đường đi bộ, các khu phố và các tuyến đường ven sông.

Ông Nguyễn Hòa, Chủ tịch UBND quận Ngũ Hành Sơn cho biết, thời gian qua, địa phương đã triển khai thực hiện đồng bộ nhiều giải pháp, chú trọng bảo đảm tính đồng bộ của cấu trúc đô thị và làm cơ sở ưu tiên nguồn lực, bảo đảm hài hòa với các lĩnh vực kinh tế khác, gắn với phát triển sinh thái và thông minh.

Theo đó, phân khu Đổi mới sáng tạo sẽ là động lực thu hút đầu tư, thúc đẩy phát triển đô thị và kinh tế – xã hội của địa phương. Vị trí quy hoạch phân khu Đổi mới sáng tạo thuộc địa bàn quận Ngũ Hành Sơn và được trải dài trên 2 phường Hòa Hải và Hòa Quý với tổng diện tích khoảng 1.486ha. Đồng thời, địa phương cũng được định hướng gắn với Hành lang Tri thức và Hành lang Đổi mới của phân khu; cụ thể là trung tâm đào tạo gắn với khu đô thị đại học, trung tâm đổi mới sáng tạo, công viên phần mềm, trung tâm y tế cấp vùng.

Cùng với phân khu ven sông Hàn và bờ đông, phân khu Đổi mới sáng tạo sẽ thúc đẩy việc xây dựng và phát triển quận Ngũ Hành Sơn đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2030 sớm trở thành đô thị kiểu mới, sáng tạo, kiểu mẫu, đẳng cấp, văn minh, hiện đại; là trung tâm dịch vụ, du lịch, đóng góp quan trọng vào sự phát triển chung của thành phố; gắn phát triển kinh tế với bảo tồn các giá trị văn hóa, lịch sử và là địa bàn chiến lược về quốc phòng – an ninh.

TRẦN TRÚC