Powered by Techcity

Chuyển động mới tại dự án khu đô thị gần 100ha có 3 mặt giáp biển

Đà Nẵng: Chuyển động mới tại dự án khu đô thị gần 100 ha có 3 mặt giáp biển

Dự án Khu đô thị mới Thuận Phước – Đà Nẵng có diện tích hơn 97 ha, tổng vốn đầu tư gần 11.500 tỷ đồng đang thực hiện thủ tục về môi trường.

Dự án từ 1.500 tỷ đồng lên gần 11.500 tỷ đồng

Công ty cổ phần Đầu tư Đô thị Vịnh Thuận Phước vừa có báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) của Dự án Khu đô thị mới Thuận Phước – Đà Nẵng trên cổng tham vấn môi trường của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Dự án được thực hiện tại phường Nại Hiên Đông và phường Thọ Quang, quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng.

Dự án Khu đô thị mới Thuận Phước – Đà Nẵng được biết với tên gọi Kim Long Ocean Thuận Phước (được quảng bá,giới thiệu từ năm 2018)
Dự án Khu đô thị mới Thuận Phước – Đà Nẵng được biết với tên gọi Kim Long Ocean Thuận Phước (được quảng bá, giới thiệu từ năm 2018).

Theo thông tin được công bố, Công ty cổ phần Đầu tư Đô thị Vịnh Thuận Phước được chấp thuận nhà đầu tư thực hiện Dự án Đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng khu đô thị mới Thuận Phước – Đà Nẵng tại Quyết định số 2026, ngày 10/6/2021 của UBND TP. Đà Nẵng.

Theo đó, Dự án tổng vốn đầu tư là hơn 1.507 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án trong vòng 48 tháng, dự kiến đến tháng 6/2025; thời gian hoạt động của dự án là 50 năm.

Trong tổng diện tích 97,6 ha, diện tích xây dựng nhà ở liên kế, nhà phố thương mại là hơn 20,5 ha (Block B2) với 1.480 lô đất liền kề; đất xây dựng công trình biệt thự là hơn 24,7 ha  (Block B3) với 678 lô đất biệt thự.

Tại văn bản này, UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu chủ đầu tư chỉ thực hiện dự án sau khi xây dựng xong tuyến kè bao quanh và sau khi góp vốn bằng quyền sử dụng đất để hợp nhất chủ sở hữu.

Đến ngày 29/12/2023, UBND TP. Đà Nẵng ban hành Quyết định số 2953 chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư (lần thứ 1) với 4 nội dung điều chỉnh.

Đầu tiên, Dự án được đổi tên thành Dự án Khu đô thị mới Thuận Phước – Đà Nẵng.

Tiếp đến, quy mô dự án được điều chỉnh bao gồm bổ sung hạng mục tuyến kè biến đổi khí hậu với chiều dài hơn 1,9 km.

Tổng diện tích của dự án được tăng thêm 58 m2 (từ 976.533 m2 lên thành 976.475 m2). Sản phẩm của dự án được điều chỉnh bao gồm đất nhà ở liền kề có diện tích hơn 29,3 ha với số lượng 1.880 căn; đất nhà ở biệt thự 5 ha với số lượng 212 căn; căn hộ chung cư với diện tích 3,3 ha gồm 6 khu đất; công trình thương mại dịch vụ cao tầng, khách sạn với diện tích hơn 3,8 ha với 6 khu đất.

Ngoài ra, dự án bổ sung các hạng mục như hạ tầng xã hội bao gồm trường học, đồn biên phòng, trạm y tế, trung tâm văn hóa – thể thao, nhà sinh hoạt cộng đồng, nhà đỗ xe cao tầng với diện tích hơn 5 ha; công viên chủ đề với diện tích 16,5 ha.

Lúc này, Dự án tăng tổng vốn đầu tư lên hơn 11.493 tỷ đồng (tăng hơn 9.985 tỷ đồng). Trong đó, vốn của chủ đầu tư là 1.800 tỷ đồng còn lại là vốn huy động từ tổ chức tín dụng.

Tiến độ dự án cũng được điều chỉnh gồm giai đoạn 1 gồm triển khai thủ tục pháp lý đến quý IV/2024, hoàn thành hạng mục kè ứng phó biến đổi khí hậu đến quý IV/2026; giai đoạn 2 gồm hạ tầng kỹ thuật trong quý IV/2028, hạ tầng xã hội quý III/20230, nhà ở biệt thự, liền kề, khu công viên chủ đề, nhà ở cao tầng, công trình thương mại dịch vụ, khách sạn đến quý IV/2030.

Trong năm 2024, dự án được UBND quận Sơn Trà phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 vào ngày 6/3 với tổng diện tích hơn 97,6 ha.

Liên quan đến dự án này, Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Đà Nẵng cho biết, theo Quyết định số 2953, Công ty cổ phần Đầu tư Đô thị Vịnh Thuận Phước đang trong quá trình hoàn thiện thủ tục pháp lý dự án để triển khai khởi công xây dựng dự án trong quý IV/2024 theo tiến độ đầu tư được điều chỉnh.

Bảng thông tin tại Dự án.
Bảng thông tin tại dự án của chủ đầu tư.

Trong khi đó, theo chủ đầu tư, toàn bộ diện tích đất của Dự án đang được cập nhật bổ sung vào kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của quận Sơn Trà.

“Công ty đang tiếp tục triển khai hoàn thiện thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo quy định đảm bảo hoàn thành trước khi đưa dự án vào vận hành”, chủ đầu tư nêu trong báo cáo ĐTM.

Chủ đầu tư phía sau dự án

Tuy dự án được chấp thuận chủ trương chính thức từ năm 2021, nhưng Công ty cổ phần Đầu tư Đô thị Vịnh Thuận Phước được nhắc đến là đơn vị thực hiện dự án từ năm 2010 trong nhiều văn bản của TP. Đà Nẵng ban hành.

Cụ thể, Dự án Khu đô thị, Thương mại và Du lịch phía Bắc Vịnh Mân Quang (diện tích 92,6 ha) đã được TP. Đà Nẵng phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng xây dựng chi tiết 1/500 tại Quyết định số 3302, ngày 28/4/2010. Văn bản này đề cập Công ty cổ phần Đầu tư Đô thị Vịnh Thuận Phước có trách nhiệm thực hiện các bước xây dựng cơ bản tiếp theo.

Tiếp đến, ngày 9/6/2017, UBND TP. Đà Nẵng có Quyết định số 3133 phê duyệt Tổng mặt bằng điều chỉnh quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 của Khu đô thị mới Thuận Phước. Căn cứ của quyết định có đề cập đến tờ trình của Công ty cổ phần Đầu tư Đô thị Vịnh Thuận Phước.

Nội dung điều chỉnh đổi tên dự án từ Dự án Khu đô thị, Thương mại và Du lịch phía Bắc Vịnh Mân Quang thành Dự án Khu đô thị mới Thuận Phước – Đà Nẵng, tổng diện tích là hơn 97,6 ha.

Theo chủ đầu tư, toàn bộ diện tích sử dụng đất của dự án (97,6475 ha) đã được UBND TP. Đà Nẵng cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSĐ) cho Công ty cổ phần Đầu tư Đô thị Vịnh Thuận Phước với thời hạn 50 năm. Bao gồm, 8 GCNQSĐ với mục đích sử dụng đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp; 1 GCNQSĐ với mục đích đất cơ sở sản xuất, kinh doanh; 1 GCNQSĐ với mục đích đất xây dựng khu đô thị. Trong đó, GCNQSĐ được cấp đầu tiên vào ngày 10/2/2010.

Hiện trạng bên trong Dự án chỉ có đường mòn nhỏ.
Hiện trạng bên trong dự án có đường mòn nhỏ, xung quanh cỏ mọc um tùm.

Công ty cổ phần Đầu tư Đô thị Vịnh Thuận Phước được Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Đà Nẵng cấp giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp lần đầu vào ngày 10/11/2009, thay đổi lần thứ 22 vào ngày 20/9/2022. Trụ sở chính tại tầng 2, Tòa nhà Đà Nẵng Plaza, số 16, đường Trần Phú, phường Thạch Thang, quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng. Công ty có vốn điều lệ 1.800 tỷ đồng, do ông Trương Đình Trung làm Tổng giám đốc.

Ông Trương Đình Trung hiện là Chủ tịch HĐQT của Công ty cổ phần Kim Long Nam. Địa chỉ đăng ký thuế của Công ty cổ phần Kim Long Nam cũng trùng với địa chỉ đăng ký của Công ty cổ phần Đầu tư Đô thị Vịnh Thuận Phước.

Theo ghi nhận của phóng viên Báo điện tử Đầu tư tại khu đất dự án, cổng vào giới thiệu là Dự án Kim Long Ocean Thuận Phước do Kim Long Nam Group làm chủ đầu tư. Bên cạnh đó, Công ty cổ phần Đầu tư Đô thị Vịnh Thuận Phước cũng có bảng thông báo dự án đang chuẩn bị triển khai.

Khu đất hiện vẫn bãi đất trống, bên trong cỏ mọc um tùm và chưa có hệ thống giao thông hoàn chỉnh.

Theo chủ đầu tư, 3 khó khăn của dự án gồm phần lớn diện tích dự án đến từ phần đất lấn biển (mức đầu tư lớn cho san lấp); dự án được bao quanh bởi 3 mặt nước sâu (mặt nước tại khu vực vịnh đang đối mặt với vấn đề ô nhiễm); vị trí nằm tại khu vực cửa sông và cửa biển (ứng phó với biển đổi khí hậu, thiên tai và mực nước biển dâng).

Nguồn: https://baodautu.vn/batdongsan/da-nang-chuyen-dong-moi-tai-du-an-khu-do-thi-gan-100-ha-co-3-mat-giap-bien-d226404.html

Cùng chủ đề

Thiết bị đo chất lượng đất không dây loRaWan xuất sắc giành giải Nhất Cuộc thi SCAPA-2024

Ngày 8/11, Đại học Đà Nẵng phối hợp các đơn vị liên quan tổ chức Hội thảo Thành phố thông minh: Trải nghiệm và Sáng tạo (ISSCEI-2024) và Vòng Chung kết quốc tế Cuộc thi Smart Campus châu Á-Thái Bình Dương năm 2024 (SCAPA-2024) Tham dự Phiên Hội thảo ISSCEI-2024 có hơn 150 đại biểu trong nước và quốc tế và đông đảo sinh viên Đà Nẵng. Theo GS, TSKH Lê Thành Nhân, Viện trưởng Viện DNIIT – Đại học...

“Tòa tháp quốc tế” gọi tên The Symphony bên sông Hàn, Đà Nẵng

Tại Đà Nẵng – thành phố đáng sống tầm cỡ châu Á, những tòa tháp The Symphony thuộc tổ hợp semi-compound Sun Symphony Residence bên sông Hàn được gọi tên “tòa tháp quốc tế” bởi hội tụ loạt giá trị đẳng cấp, khác biệt hiếm có. Căn hộ đẳng cấp ngày càng hấp dẫn Nhiều báo cáo chỉ ra rằng, sau Covid-19, quan niệm chọn nơi để sống đã thay đổi. Ở Ấn Độ, từ năm 2023 đã chứng kiến “cơn...

Tỷ lệ giải ngân vốn của các Ban quản lý dự án ra sao?

Đà Nẵng: Tỷ lệ giải ngân vốn của các Ban quản lý dự án ra sao?Năm 2024, 6 ban quản lý dự án của Thành phố Đà Nẵng được giao hơn 6.000 tỷ đồng vốn đầu tư công, nhưng mới giải ngân được hơn 2.700 tỷ, vẫn còn hơn 3.263 tỷ đồng. Chủ tịch TP.Đà Nẵng, ông Lê Trung Chinh vừa ký báo cáo gửi Ban Thường vụ Thành uỷ về giải ngân kế hoạch vốn đầu tư công năm...

Hợp nhất cổng thông tin điện tử hai nhà ga quốc tế và quốc nội sân bay Đà Nẵng

ĐNO - Ngày 4-11, Cảng hàng không quốc tế Đà Nẵng cho biết vừa cùng Công ty Cổ phần Đầu tư khai thác nhà ga quốc tế Đà Nẵng (AHT) công bố hợp nhất cổng thông tin điện tử cho du khách, qua đó nâng cao trải nghiệm khách hàng và góp phần thúc đẩy du lịch Đà Nẵng.  Cảng hàng không quốc tế Đà Nẵng và Công ty Cổ phần Đầu tư khai thác nhà ga quốc tế Đà Nẵng...

Các Thương vụ chia sẻ kinh nghiệm quốc tế đối với việc thành lập khu thương mại tự do Đà Nẵng

Ngày 31/10, Cục Xúc tiến thương mại (Bộ Công Thương) chủ trì Hội nghị giao ban Xúc tiến thương mại tháng 10 năm 2024 với chủ đề “Trao đổi về Đề án thành lập Khu thương mại tự do Đà Nẵng: Vai trò của cơ quan thương vụ Việt Nam ở nước ngoài”. Tại hội nghị, lãnh đạo Cục Xúc tiến thương mại, Cục Xuất nhập khẩu cùng lãnh đạo thành phố Đà Nẵng, các doanh nghiệp, Hiệp hội và...

Cùng tác giả

Cần mở “con đường tơ lụa” thời đại mới, hành lang thương mại mới

Thủ tướng Phạm Minh Chính tham quan Cảng cạn Trùng Khánh thuộc Tuyến đường mới trên bộ trên biển. Ảnh: Dương Giang-TTXVN  Trong chương trình tham dự Hội nghị thượng đỉnh Hợp tác tiểu vùng Mekong mở rộng (GMS) lần thứ 8 và công tác tại Trung Quốc, chiều 8/11, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính thăm Trung tâm Logistics quốc tế Trùng Khánh, Trung Quốc và đón chuyến tàu nhanh ASEAN xuất phát từ Hà Nội tới đây. Nằm...

Hội nghị sơ kết 05 năm thực hiện Chỉ thị 36 và 01 năm thực hiện Chỉ thị 27 của Thành ủy Đà Nẵng

Chiều 08/11, Thành ủy Đà Nẵng tổ chức hội nghị sơ kết 05 năm thực hiện Chỉ thị số 36 ngày 16/8/2019 của Bộ Chính trị về tăng cường, nâng cao hiệu quả công tác phòng, chống và kiểm soát ma túy và 01 năm thực hiện Chỉ thị số 27 ngày 23/3/2023 của Ban Thường vụ Thành ủy về lãnh đạo công tác phòng, chống, kiểm...

Trung tướng Lê Quang Minh kiểm tra hoạt động công tác Đảng, công tác chính trị tại Bộ Chỉ huy Quân sự thành phố...

(Bqp.vn) – Sáng 6/11, Đoàn công tác của Tổng cục Chính trị do Trung tướng Lê Quang Minh, Phó Chủ nhiệm Tổng cục Chính trị QĐND Việt Nam làm Trưởng đoàn đã kiểm tra, nắm tình hình hoạt động công tác Đảng, công tác chính trị (CTĐ, CTCT) tại Bộ Chỉ huy Quân sự (CHQS) thành phố Đà Nẵng. Dự buổi kiểm tra có Trung tướng Trịnh Đình Thạch, Chính ủy Quân khu 5; đại biểu lãnh đạo một...

Chủ tịch UBND thành phố tiếp xúc cử tri quận Hải Châu

Sáng nay (08/11), Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng Lê Trung Chinh cùng Tổ đại biểu HĐND thành phố đơn vị quận Hải Châu, gồm các đại biểu: Lê Văn Dũng, Cao Thị Huyền Trân đã có buổi tiếp xúc cử tri 2 phường Hòa Cường Bắc và Hòa Thuận Tây Hội nghị tiếp...

Phong tỏa DN huy động vốn trả lãi 50%: Nợ hơn 7.500 người, gốc hơn 3.700 tỷ đồng

Chiều 8/11, Phòng Cảnh sát Kinh tế, Công an TP Đà Nẵng đã thông báo thông tin liên quan đến vụ việc tại Công ty TNHH MTV Tư vấn đầu tư GFDI (Công ty GFDI). Theo cơ quan công an, qua công tác nắm tình hình đã phát hiện dấu hiệu “lừa đảo chiếm đoạt tài sản” tại Công ty GFDI nên đã tổ chức triển khai các biện pháp nghiệp vụ, khẩn trương xác minh vụ việc.  Kết quả ban...

Cùng chuyên mục

Cần mở “con đường tơ lụa” thời đại mới, hành lang thương mại mới

Thủ tướng Phạm Minh Chính tham quan Cảng cạn Trùng Khánh thuộc Tuyến đường mới trên bộ trên biển. Ảnh: Dương Giang-TTXVN  Trong chương trình tham dự Hội nghị thượng đỉnh Hợp tác tiểu vùng Mekong mở rộng (GMS) lần thứ 8 và công tác tại Trung Quốc, chiều 8/11, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính thăm Trung tâm Logistics quốc tế Trùng Khánh, Trung Quốc và đón chuyến tàu nhanh ASEAN xuất phát từ Hà Nội tới đây. Nằm...

Hội nghị sơ kết 05 năm thực hiện Chỉ thị 36 và 01 năm thực hiện Chỉ thị 27 của Thành ủy Đà Nẵng

Chiều 08/11, Thành ủy Đà Nẵng tổ chức hội nghị sơ kết 05 năm thực hiện Chỉ thị số 36 ngày 16/8/2019 của Bộ Chính trị về tăng cường, nâng cao hiệu quả công tác phòng, chống và kiểm soát ma túy và 01 năm thực hiện Chỉ thị số 27 ngày 23/3/2023 của Ban Thường vụ Thành ủy về lãnh đạo công tác phòng, chống, kiểm...

Trung tướng Lê Quang Minh kiểm tra hoạt động công tác Đảng, công tác chính trị tại Bộ Chỉ huy Quân sự thành phố...

(Bqp.vn) – Sáng 6/11, Đoàn công tác của Tổng cục Chính trị do Trung tướng Lê Quang Minh, Phó Chủ nhiệm Tổng cục Chính trị QĐND Việt Nam làm Trưởng đoàn đã kiểm tra, nắm tình hình hoạt động công tác Đảng, công tác chính trị (CTĐ, CTCT) tại Bộ Chỉ huy Quân sự (CHQS) thành phố Đà Nẵng. Dự buổi kiểm tra có Trung tướng Trịnh Đình Thạch, Chính ủy Quân khu 5; đại biểu lãnh đạo một...

Chủ tịch UBND thành phố tiếp xúc cử tri quận Hải Châu

Sáng nay (08/11), Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng Lê Trung Chinh cùng Tổ đại biểu HĐND thành phố đơn vị quận Hải Châu, gồm các đại biểu: Lê Văn Dũng, Cao Thị Huyền Trân đã có buổi tiếp xúc cử tri 2 phường Hòa Cường Bắc và Hòa Thuận Tây Hội nghị tiếp...

Phong tỏa DN huy động vốn trả lãi 50%: Nợ hơn 7.500 người, gốc hơn 3.700 tỷ đồng

Chiều 8/11, Phòng Cảnh sát Kinh tế, Công an TP Đà Nẵng đã thông báo thông tin liên quan đến vụ việc tại Công ty TNHH MTV Tư vấn đầu tư GFDI (Công ty GFDI). Theo cơ quan công an, qua công tác nắm tình hình đã phát hiện dấu hiệu “lừa đảo chiếm đoạt tài sản” tại Công ty GFDI nên đã tổ chức triển khai các biện pháp nghiệp vụ, khẩn trương xác minh vụ việc.  Kết quả ban...

Bộ Y tế sớm ban hành hướng dẫn phân nhóm thiết bị y tế theo tiêu chuẩn kỹ thuật và chất lượng

Ngày 7/11/2024, Thứ trưởng Y tế Đỗ Xuân Tuyên chủ trì buổi làm việc với các bệnh viện tuyến trung ương, Sở Y tế các tỉnh, thành phố và các bệnh viện đa khoa các tỉnh… trên toàn quốc về công tác đấu thầu, mua thuốc, thiết bị y tế phục vụ khám chữa bệnh. Hội nghị tổ chức với hình thức trực tiếp và trực tuyến. Dự hội nghị có trên 300 đơn vị. Theo Bộ Y tế, đến...

Đoàn khảo sát Tiểu ban Văn kiện Đại hội lần thứ XXIII Đảng bộ thành phố làm việc với Đảng ủy Khu công nghệ...

Sáng 08/11, Đoàn khảo sát Tiểu ban Văn kiện Đại hội lần thứ XXIII Đảng bộ thành phố do Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Đình Vĩnh, làm trưởng đoàn đã có buổi làm việc với Đảng ủy Khu công nghệ cao và các khu công nghiệp Đà Nẵng nhiệm kỳ 2020-2025 Đoàn khảo sát Tiểu...

Đà Nẵng và Bến Tre trao đổi, học tập kinh nghiệm quản lý, vận hành Cổng Thông tin điện tử

Quang cảnh buổi làm việc Chia sẻ tại buổi tiếp Đoàn, Phó Chánh Văn phòng UBND thành phố Đà Nẵng Phan Văn Sơn nhấn mạnh, với vai trò là đầu mối cung cấp thông tin điện tử của chính quyền, trong những năm qua, Cổng TTĐT thành phố thực hiện tốt vai trò là địa chỉ giao tiếp mang tính pháp lý trên mạng Internet giữa chính quyền thành phố với người dân, doanh nghiệp, du khách. Cổng TTĐT là kênh...

Đại học nào có nhiều tân giáo sư, phó giáo sư nhất cả nước?

Theo danh sách ứng viên đạt tiêu chuẩn chức danh giáo sư, phó giáo sư năm 2024 do Hội đồng Giáo sư Nhà nước công bố, Đại học Quốc gia TP.HCM là đơn vị có nhiều ứng viên đạt chuẩn nhất với 40 người, gồm 7 giáo sư, 33 phó giáo sư. Các chuyên ngành có ứng viên đạt chuẩn giáo sư tại cơ sở giáo dục này gồm: ngành Cơ học, liên ngành Hóa học – Công nghệ thực...

Thiết bị đo chất lượng đất không dây loRaWan xuất sắc giành giải Nhất Cuộc thi SCAPA-2024

Ngày 8/11, Đại học Đà Nẵng phối hợp các đơn vị liên quan tổ chức Hội thảo Thành phố thông minh: Trải nghiệm và Sáng tạo (ISSCEI-2024) và Vòng Chung kết quốc tế Cuộc thi Smart Campus châu Á-Thái Bình Dương năm 2024 (SCAPA-2024) Tham dự Phiên Hội thảo ISSCEI-2024 có hơn 150 đại biểu trong nước và quốc tế và đông đảo sinh viên Đà Nẵng. Theo GS, TSKH Lê Thành Nhân, Viện trưởng Viện DNIIT – Đại học...

Tin nổi bật

Tin mới nhất