Powered by Techcity

Bất động sản bước vào chu kỳ mới, bền vững hơn

Các chuyên gia nhận định bất động sản đã qua cái thời dễ dàng và đang bước vào một chu kỳ mới, bền vững hơn và minh bạch hơn.

Ngày 9/11, tại Đà Nẵng, Viện Nghiên cứu và Đào tạo Bất động sản phối hợp với Hội đồng Bất động sản Việt Nam (VREC) tổ chức diễn đàn Bất động sản Quốc gia 2024, với chủ đề “Vững tâm vào chu kỳ mới”.

Phát biểu tại Diễn đàn, TS. Cấn Văn Lực, Thành viên Hội đồng tư vấn chính sách Tài chính – Tiền tệ Quốc gia cho biết, các số liệu thống kê cho thấy, kinh tế thế giới và kinh tế Việt Nam đã đều có xu hướng tăng trưởng.

Dự báo tăng trưởng GDP của Việt Nam trong năm 2024 khoảng 6,8% đến 7%; vốn FDI đăng ký và thực hiện đều tăng; lạm phát trong tầm kiểm soát, sản xuất công nghiệp có sự phục hồi; khách quốc tế đến Việt Nam cũng tăng cao, tăng hơn 41% so với cùng kỳ năm trước…

Diễn đàn Bất động sản Quốc gia 2024 được tổ chức tại Thành phố Đà Nẵng.

Theo ông Cấn Văn Lực, bối cảnh hiện nay có nhiều cơ hội đối với nền kinh tế và doanh nghiệp bất động sản. Khi các động lực tăng trưởng phục hồi khá; cầu tiêu dùng phục hồi cả trong và ngoài nước, xuất khẩu tăng mạnh. Đầu tư tư nhân phục hồi, FDI tăng khá; quy hoạch, đầu tư công được thúc đẩy; lĩnh vực dịch vụ tăng trưởng, nhất là du lịch, lưu trú ăn uống, logistics…

Ngoài ra, nền tảng vĩ mô và quản trị rủi ro được tích lũy tốt lên; rủi ro tài khóa như nợ công, nợ nước ngoài, nghĩa vụ trả nợ của Chính phủ… ở mức trung bình. Lạm phát tăng trong tầm kiểm soát; lãi suất giảm, tỷ giá ổn định dần; nợ xấu trong tầm kiểm soát; thị trường chứng khoán tăng khá và bất động sản dần phục hồi.

Hội nhập quốc tế được đẩy mạnh với việc nâng cấp quan hệ đối tác chiến lược với Mỹ, Nhật Bản, Australia… giúp thúc đẩy xuất khẩu, đầu tư, du lịch. Kinh tế số, kinh tế xanh, kinh tế tuần hoàn, chuyển đổi năng lượng tiếp tục đẩy mạnh, thúc đẩy chuyển đổi số, kinh doanh tuần hoàn, bất động sản xanh…

Việc hoàn thiện thể chế với việc triển khai Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản… giúp hoạt động doanh nghiệp trở nên lành mạnh, bền vững hơn.

“Doanh nghiệp bất động sản bây giờ phải chuẩn bị tâm thế để bước vào giai đoạn mới. Trong đó phải chuẩn bị thực hiện các đạo luật mới mà Quốc hội, Chính phủ đã thông qua. Chuẩn bị về nguồn nhân lực, bởi nguồn nhân lực phải được chuẩn hoá, chuyên nghiệp hơn, công khai minh bạch hơn. Bất động sản đã hết thời đánh quả, lướt sóng, mà phải thực chất hơn, bền vững hơn và minh bạch hơn”, ông Lực chia sẻ.

TS. Cấn Văn Lực phát biểu tại Diễn đàn.

Theo ông Lực, doanh nghiệp bất động sản bây giờ phải triển khai các giải pháp tiếp tục cơ cấu lại hoạt động; kiểm soát rủi ro dòng tiền, tài chính, nợ đáo hạn… Chủ động tìm hiểu, tiếp cận các Chương trình, gói hỗ trợ của Trung ương.

Đồng thời, đa dạng hóa nguồn vốn, sản phẩm, đối tác; chủ động chuyển đổi xanh, kinh doanh tuần hoàn, chuyển đổi số; chuẩn bị tốt cho thực thi các luật về đất đai, nhà ở, bất động sản mới có hiệu lực.

Ông Nguyễn Đức Lập, Viện trưởng Viện Nghiên cứu và Đào tạo Bất động sản cũng nhận định rằng, bất động sản đã qua cái thời dễ dàng.

“Các hành lang pháp lý mới đã chặt chẽ, rõ ràng, các công cụ giám sát nhà nước hiệu quả, hiện đại, đòi hỏi doanh nghiệp tham gia thị trường phải thích ứng nhanh nhạy, tầm nhìn chiến lược và tư duy đổi mới. Các nhà đầu tư cần chủ động nghiên cứu, phân tích thị trường, không ngừng nâng cao năng lực để có quyết định kinh doanh hiệu quả. Cần sự chuyên nghiệp, đạo đức kinh doanh và hướng đến sự phát triển bền vững”, ông Lập chia sẻ.

Nguồn: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-buoc-vao-chu-ky-moi-ben-vung-hon-d229618.html

Cùng chủ đề

Kiệt tác của thiên nhiên nơi xứ biển miền Trung

Xứ biển miền Trung có những ghềnh đá tuyệt đẹp mà hoang sơ đến nao lòng. Đó là ghềnh Ráng ở Quy Nhơn, ghềnh Bàng ở Đà Nẵng, ghềnh Bàn Than ở Quảng Nam… nhưng nổi tiếng hơn cả và lôi cuốn bậc nhất khi đến Phú Yên phải kể đến ghềnh Đá đĩa.   Đi qua những cánh đồng, xóm làng bình yên ven biển hiền hòa và men theo lối mòn dẫn ra biển, ghềnh Đá Đĩa hiện ra...

Quảng Nam đồng thuận với đề xuất để Đà Nẵng quản lý cầu Quảng Đà

ĐNO - UBND tỉnh Quảng Nam vừa phê duyệt phương án bàn giao quản lý, vận hành và khai thác các hạng mục thuộc Dự án cầu Quảng Đà và đường dẫn đầu cầu, với tổng mức đầu tư hơn 274 tỷ đồng. Thi công cầu Quảng Đà. Ảnh: THÀNH LÂN Ngày 26-11, UBND tỉnh Quảng Nam đã thông qua phương án bàn giao các hạng mục của dự án cầu Quảng Đà và đường dẫn đầu cầu để...

Khởi công đầu tư dự án hơn 300 tỷ đồng tại Làng đại học Đà Nẵng

Khởi công đầu tư dự án hơn 300 tỷ đồng tại Làng đại học Đà Nẵng Dự án xây dựng Hạ tầng kỹ thuật và các công trình cấp thiết cho Đại học Đà Nẵng có vốn đầu tư hơn 300 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành trong năm 2025. Ngày 25/11, Đại học Đà Nẵng đã khởi công xây dựng Công trình hạ tầng kỹ thuật, Tiểu Dự án 1 “Xây dựng Hạ tầng kỹ thuật và các công...

Giới trẻ Đà Nẵng nô nức đón không khí Giáng sinh sớm

TPO – Không khí Giáng sinh đang đến gần, tại các quán cà phê và nhiều địa điểm ở Đà Nẵng đã trang trí lung linh sắc màu thu hút đông đảo các bạn trẻ đến chụp hình. 26/11/2024 | 11:36 TPO – Không khí Giáng sinh đang đến gần, tại các quán...

Trải nghiệm mua sắm tại phiên Chợ Giáng Sinh Đà Nẵng 2024

Phiên Chợ Giáng Sinh Đà Nẵng 2024 diễn ra từ ngày 6 - 8.12, được mong đợi mang đến niềm vui và tinh thần lễ hội đầy màu sắc cho TP Đà Nẵng. Một trong những điểm độc đáo của Phiên Chợ Giáng Sinh Đà Nẵng 2024 đó là sự đa dạng của các doanh nghiệp tham gia. Với hơn 70 gian hàng, phiên chợ sẽ trưng bày một loạt các sản phẩm phong phú, từ đồ thủ công, đến ẩm thực phong phú và...

Cùng tác giả

Kiệt tác của thiên nhiên nơi xứ biển miền Trung

Xứ biển miền Trung có những ghềnh đá tuyệt đẹp mà hoang sơ đến nao lòng. Đó là ghềnh Ráng ở Quy Nhơn, ghềnh Bàng ở Đà Nẵng, ghềnh Bàn Than ở Quảng Nam… nhưng nổi tiếng hơn cả và lôi cuốn bậc nhất khi đến Phú Yên phải kể đến ghềnh Đá đĩa.   Đi qua những cánh đồng, xóm làng bình yên ven biển hiền hòa và men theo lối mòn dẫn ra biển, ghềnh Đá Đĩa hiện ra...

Doanh nghiệp tiết kiệm năng lượng, hướng đến phát triển sản xuất xanh

Đà Nẵng đang tích cực triển khai nhiều giải pháp nhằm thúc đẩy tiết kiệm năng lượng và phát triển sản xuất xanh. Nỗ lực này không chỉ góp phần giảm thiểu tác động tiêu cực đến môi trường mà còn giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí, nâng cao hiệu quả sản xuất… Doanh nghiệp chủ động tiết kiệm năng lượng hướng đến phát triển sản xuất xanh. TRONG ẢNH: Một công đoạn sản xuất ở “nhà máy thông...

Bộ Công Thương ban hành công điện về chủ động ứng phó, khắc phục nhanh hậu quả mưa lũ ở Trung Bộ

Công điện gửi Sở Công Thương các tỉnh, thành phố: Hà Tĩnh, Quảng Bình, Quảng Trị, Thừa Thiên Huế, Đà Nẵng, Quảng Nam, Quảng Ngãi, Bình Định, Phú Yên; Tập đoàn Điện lực Việt Nam; các tập đoàn, tổng công ty trong ngành Công Thương; các chủ đập thủy điện và công trình khai thác khoáng sản trên địa bàn các tỉnh, thành phố: Hà Tĩnh, Quảng Bình, Quảng Trị, Thừa Thiên Huế, Đà Nẵng, Quảng Nam, Quảng Ngãi,...

Một dự án giúp hai chàng sinh viên đi khắp Việt Nam

Dự án mang tên Cũ Đổi Xanh – Change Life (thay đổi cuộc sống) được khởi xướng bởi Đặng Quốc Huy, sinh viên khoa Điều dưỡng – Kỹ thuật y học Trường ĐH Y khoa Phạm Ngọc Thạch, TP.HCM và Nguyễn Thanh Hải, sinh viên khoa Hóa học Trường ĐH Khoa học tự nhiên TP.HCM khiến mọi người phát “sốt” vì những con số khủng. Đặng Quốc Huy (trái) và Nguyễn Thanh Hải là người khởi xướng hoạt động Cũ...

Xúc tiến quảng bá du lịch tại Thành Đô (Trung Quốc)

Sở Du lịch cho biết vừa tổ chức chương trình quảng bá phát triển du lịch Đà Nẵng (Việt Nam) tại Thành Đô (Trung Quốc). Tại chương trình, sở cung cấp thông tin về điểm đến, sản phẩm du lịch mới, sự kiện lễ hội, môi trường du lịch và các chương trình thu hút khách du lịch MICE, cưới của Đà Nẵng; đồng thời tiếp nhận thông tin, đề xuất từ các đơn vị du lịch về...

Cùng chuyên mục

Kiệt tác của thiên nhiên nơi xứ biển miền Trung

Xứ biển miền Trung có những ghềnh đá tuyệt đẹp mà hoang sơ đến nao lòng. Đó là ghềnh Ráng ở Quy Nhơn, ghềnh Bàng ở Đà Nẵng, ghềnh Bàn Than ở Quảng Nam… nhưng nổi tiếng hơn cả và lôi cuốn bậc nhất khi đến Phú Yên phải kể đến ghềnh Đá đĩa.   Đi qua những cánh đồng, xóm làng bình yên ven biển hiền hòa và men theo lối mòn dẫn ra biển, ghềnh Đá Đĩa hiện ra...

Bộ Công Thương ban hành công điện về chủ động ứng phó, khắc phục nhanh hậu quả mưa lũ ở Trung Bộ

Công điện gửi Sở Công Thương các tỉnh, thành phố: Hà Tĩnh, Quảng Bình, Quảng Trị, Thừa Thiên Huế, Đà Nẵng, Quảng Nam, Quảng Ngãi, Bình Định, Phú Yên; Tập đoàn Điện lực Việt Nam; các tập đoàn, tổng công ty trong ngành Công Thương; các chủ đập thủy điện và công trình khai thác khoáng sản trên địa bàn các tỉnh, thành phố: Hà Tĩnh, Quảng Bình, Quảng Trị, Thừa Thiên Huế, Đà Nẵng, Quảng Nam, Quảng Ngãi,...

Một dự án giúp hai chàng sinh viên đi khắp Việt Nam

Dự án mang tên Cũ Đổi Xanh – Change Life (thay đổi cuộc sống) được khởi xướng bởi Đặng Quốc Huy, sinh viên khoa Điều dưỡng – Kỹ thuật y học Trường ĐH Y khoa Phạm Ngọc Thạch, TP.HCM và Nguyễn Thanh Hải, sinh viên khoa Hóa học Trường ĐH Khoa học tự nhiên TP.HCM khiến mọi người phát “sốt” vì những con số khủng. Đặng Quốc Huy (trái) và Nguyễn Thanh Hải là người khởi xướng hoạt động Cũ...

Vàng rơi vào thế giằng co

Giá vàng hôm nay 27/11/2024 Tại thời điểm khảo sát lúc 4h30 ngày 27/11/2024, giá vàng trên sàn giao dịch của một số công ty như sau: Công ty Vàng bạc đá quý Sài Gòn niêm yết giá vàng miếng SJC 84,6 – 86,6 triệu đồng/lượng mua vào – bán ra, giảm 400.00 đồng/lượng so với sáng qua. Giá vàng 9999 hôm nay được DOJI niêm yết ở mức 82,3 triệu đồng/lượng mua vào và 84,4 triệu đồng/lượng bán ra. Giá...

UBND thành phố thông qua nhiều nội dung tại phiên họp thường kỳ tháng 11

Phiên họp thống nhất thông qua các nội dung đề xuất của Sở Y tế liên quan đến hồ sơ đề nghị xây dựng Nghị quyết quy định chính sách hỗ trợ 100% mức đóng bảo hiểm y tế hộ gia đình đối với người từ đủ 60 tuổi đến dưới 75 tuổi thuộc hộ cận nghèo và hộ có mức sống trung bình theo chuẩn thành phố trên địa bàn thành phố Đà Nẵng. Thống nhất đề xuất của...

Thông tin điểm báo chiều 26-11

I. Các thông tin cập nhật trên Cổng Thông tin điện tử TP trong ngày: 1. Xây dựng Đà Nẵng trở thành Trung tâm tài chính quy mô khu vực - Bài 2: Cung cấp các dịch vụ tài chính phục vụ thúc đẩy đầu tư, kinh doanh và thương mại quốc tế (T/g: Hoàng Phan – Mai Quang) Đà Nẵng được định hướng phát triển Trung tâm tài chính (TTTC) quy mô khu vực với mục tiêu cung cấp các...

Dự báo thời tiết ngày 27/11/2024: Bắc Bộ rét sâu, nhiều nơi mưa

Theo Trung tâm Dự báo khí tượng thuỷ văn quốc gia, thời tiết ngày 27/11, không khí lạnh đã ảnh hưởng đến phía Đông Bắc Bộ, Bắc Trung Bộ, phía Tây Bắc Bộ, sau đó ảnh hưởng đến Trung Trung Bộ. Gió Đông Bắc trong đất liền mạnh cấp 3-4, vùng ven biển cấp 4-5. Ở Bắc Bộ và Bắc Trung Bộ trời rét. Nhiệt độ thấp nhất trong đợt không khí lạnh này ở Bắc Bộ và Bắc...

Tiếp tục thực hiện hiệu quả các mô hình bảo vệ môi trường tại địa phương

Quang cảnh hội nghị Theo báo cáo, năm 2024, công tác bảo vệ môi trường trên địa bàn thành phố được triển khai hiệu quả nhờ sự phối hợp chặt chẽ giữa các cấp Mặt trận và các cơ quan liên quan. Nhiều chương trình tập huấn, phổ biến kiến thức bảo vệ môi trường đã được tổ chức, thu hút sự tham gia của cán bộ Mặt trận, các tổ chức tôn giáo và cộng đồng dân cư. Đặc...

Tổng thống Cộng hòa Bulgaria thăm và làm việc tại Tổ hợp Nhà máy VinFast Hải Phòng

Nam Định triển khai phương án phát triển cụm công nghiệpUBND tỉnh Nam Định đã liên tiếp quyết định thành lập 2 cụm công nghiệp Thắng Cường và Mỹ Thuận...

Kiến tạo một nền hành chính thông thoáng, vì người dân

Phát biểu mở đầu, Phó Thủ tướng Thường trực cho biết, cuộc họp nhằm kiểm đếm lại những việc đã làm và đôn đốc, thúc đẩy nhiệm vụ cải cách TTHC trong thời gian tới. Đây là vấn đề Đảng, Chính phủ rất quan tâm. Trong Nghị quyết của 6 kỳ đại hội đều đặt ra vấn đề cải cách hành chính. Phó Thủ tướng Thường trực cũng cho biết thêm, các nội dung khác trong cải cách hành chính...

Tin nổi bật

Tin mới nhất