Powered by Techcity

Thúc đẩy tăng trưởng nguồn thu ngân sách từ nhà, đất


Theo báo cáo của Cục Thống kê về tình hình kinh tế – xã hội của thành phố, trong 10 tháng của năm 2024, các khoản thu về nhà, đất trên địa bàn đạt hơn 2.493 tỷ đồng, tăng 13,6% so với cùng kỳ năm 2023 và đóng góp 11,8% trong tổng thu nội địa của thành phố. Thành phố tiếp tục tháo gỡ các vướng mắc, khó khăn, thúc đẩy thị trường bất động sản và khai thác, làm tăng trưởng nguồn thu tiền sử dụng đất và các khoản thu liên quan, nhằm có thêm nguồn lực đầu tư phục vụ phát triển kinh tế – xã hội.





Tổ hợp dự án tháp căn hộ cao tầng và nhà phố thương mại ven sông Hàn - Sun Cosmo Residence đang được triển khai. Ảnh: HOÀNG HIỆP
Tổ hợp dự án tháp căn hộ cao tầng và nhà phố thương mại ven sông Hàn – Sun Cosmo Residence đang được triển khai. Ảnh: HOÀNG HIỆP

Các khoản thu về nhà, đất là một nguồn lực quan trọng trong quá trình xây dựng và phát triển của thành phố. Theo báo cáo của Cục Thống kê, tính riêng trong 10 tháng qua, thành phố đã trích gần 921 tỷ đồng từ nguồn thu tiền sử dụng đất, chiếm hơn 59,23% tổng nguồn vốn đầu tư được trích của nguồn thu này (hơn 1.554 tỷ đồng) để đầu tư theo kế hoạch của năm 2024. Các quận, huyện cũng trích hơn 142 tỷ đồng từ nguồn thu tiền sử dụng đất để đầu tư, chiếm 64,24% so với kế hoạch (221,7 tỷ đồng).

Trong cơ cấu nguồn thu ngân sách Nhà nước do các quận, huyện thực hiện, các khoản thu về nhà, đất là nhiệm vụ quan trọng và chiếm số lượng lớn. Chẳng hạn, tại quận Sơn Trà, do trên địa bàn đã, đang triển khai nhiều dự án bất động sản và được mở bán nên quận thu được các khoản thu về nhà, đất trong năm 2024 tăng cao và chiếm gần 50% tổng thu ngân sách.

Tính đến ngày 31-10, quận Sơn Trà đã thu được thuế thu nhập cá nhân từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản hơn 175 tỷ đồng, tăng hơn 31% so với cùng kỳ năm 2023; tiền sử dụng đất được hơn 157, 83 tỷ đồng, tăng 77,1% so với cùng kỳ; lệ phí trước bạ nhà, đất được hơn 48,3 tỷ đồng, tăng 97,6%; thuế sử dụng đất phi nông nghiệp hơn 79,16 tỷ đồng, tăng 62,2%…

Phó Chủ tịch UBND quận Sơn Trà Huỳnh Văn Hùng cho rằng, tình hình thị trường bất động sản có dấu hiệu khởi sắc nên quận đã có nhiều hoạt động chuyển nhượng bất động sản so với năm ngoái. Điều này góp phần làm tăng các khoản thu về nhà, đất và đóng góp quan trọng cho thu ngân sách Nhà nước của quận. Thời gian đến, quận tiếp tục quan tâm, hỗ trợ, tháo gỡ các vướng mắc, khó khăn và khai thác, tập trung nhiệm vụ thu ngân sách, trong đó có các khoản thu về nhà, đất.

Theo Cục Thuế thành phố, trong 9 tháng năm 2024, thành phố đã thu được tiền thuế thu nhập cá nhân từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản hơn 923,35 tỷ đồng, tăng 113,2% so với cùng kỳ năm 2023; thu tiền sử dụng đất được 1.191 tỷ đồng, tăng 51,5% so với cùng kỳ; lệ phí trước bạ về nhà, đất được 282,53 tỷ đồng, tăng 86,2%; thuế sử dụng đất phi nông nghiệp đạt 271,12 tỷ đồng, tăng 40,4%…

Từ nay đến cuối năm, ngành thuế thành phố tiếp tục phối hợp với các đơn vị, địa phương thu nợ tiền sử dụng đất, nhất là khu đất đã có mặt bằng. Cùng với đó, phối hợp các ngành chức năng rà soát nguồn thu đối với dự án: xác định nghĩa vụ tài chính các dự án mới, các dự án đã giao đất nhưng chưa có giá, dự án chuyển nhượng bất động sản, điều chỉnh quy hoạch làm phát sinh nghĩa vụ tài chính…

Cùng với việc tập trung thu ngân sách và khai thác các nguồn thu, thành phố đã tích cực tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc, khơi thông nguồn lực đất đai và thúc đẩy thị trường bất động sản. Năm 2024, chính quyền thành phố đã có những chỉ đạo quyết liệt và thực hiện đồng bộ các giải pháp về thu ngân sách Nhà nước, thuế, phí và thu khác, trong đó tập trung thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất…

Từ cuối quý 2-2024 đến nay, được sự quan tâm của lãnh đạo thành phố cũng như các sở, ban, ngành trong việc tháo gỡ các vướng mắc về pháp lý, nguồn vốn…, thị trường bất động sản đang có dấu hiệu phục hồi, bắt đầu phát sinh nhiều giao dịch thành công. Doanh thu kinh doanh bất động sản tính cho tiêu dùng trong 10 tháng năm 2024 đạt 3.019 tỷ đồng, dịch vụ hành chính và dịch vụ hỗ trợ đạt 5.224 tỷ đồng. Nhìn chung, thị trường bất động sản Đà Nẵng đang có những cơ hội phát triển, với sự dịch chuyển tích cực của chung cư và sự tăng trưởng bền vững của đất nền cùng nhà riêng.

Trong thời gian tới, thị trường bất động sản Đà Nẵng sẽ đón nhận những tín hiệu tích cực, đặc biệt là Nghị quyết số 136/2024/QH15  của Quốc hội về tổ chức chính quyền đô thị và thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển thành phố Đà Nẵng, trong đó có thí điểm thành lập Khu thương mại tự do Đà Nẵng. Các thông tin tích cực này và tín hiệu khả quan từ lĩnh vực du lịch sẽ làm gia tăng sự quan tâm của nhà đầu tư đối với thị trường bất động sản Đà Nẵng. Sự tăng trưởng nguồn thu tiền sử dụng đất và các khoản thu về nhà đất có đóng góp lớn từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản nói riêng và triển vọng phục hồi thị trường bất động sản nói chung.

Ông Võ Hồng Thắng, Phó tổng giám đốc phụ trách mảng dịch vụ nghiên cứu và tư vấn phát triển DKRA Consulting kiêm Giám đốc đầu tư của Công ty CP DKRA Group, kỳ vọng trong quý 4-2024, dự báo thị trường bất động sản Đà Nẵng và vùng phụ cận sẽ có những triển vọng hồi phục rõ nét hơn, tùy từng phân khúc cụ thể. Nền kinh tế phục hồi, hệ thống pháp lý hoàn thiện, lãi suất vay mua bất động sản hạ nhiệt,… là các yếu tố được kỳ vọng sẽ tạo sự phục hồi cho thị trường bất động sản trong thời gian tới.

HOÀNG HIỆP



Nguồn: http://baodanang.vn/kinhte/202411/thuc-day-tang-truong-nguon-thu-ngan-sach-tu-nha-dat-3993731/

Cùng chủ đề

Hỗ trợ khuyến công 1,74 tỷ đồng cho 7 doanh nghiệp

Ngày 24-12, Trung tâm Khuyến công và Xúc tiến thương mại Đà Nẵng (Sở Công Thương) tổ chức chương trình nghiệm thu bàn giao máy móc thiết bị (đợt cuối) theo chương trình khuyến công năm 2024. Cụ thể, tổng kinh phí hỗ trợ khuyến công là 1,74 tỷ đồng cho 7 doanh nghiệp, đơn vị sản xuất: Công ty CP Điện Trường Giang, Công ty CP Giấy Thành Công 2, Công ty CP Đầu tư thương...

Hàng chống lạnh “vào mùa”

Ghi nhận tại các cửa hàng quần áo thời trang trên đường Lê Duẩn, Phan Châu Trinh, Âu Cơ, Nguyễn Cảnh Chân… và một số chợ, siêu thị, trung tâm thương mại, những ngày này khi nhiệt độ xuống thấp, các loại quần áo giữ ấm như áo phao, áo len, nỉ, dạ... tiêu thụ mạnh; mức giá cũng dao động từ 150.000 - 900.000 đồng/sản phẩm. Người dân mua chăn mền tại cửa hàng Ngọc Cảm, đường Điện Biên...

Nới rộng điều kiện cấp sổ hồng, giải quyết thủ tục đất đai nhanh chóng

Thực hiện quy định của Luật Đất đai năm 2024, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày 29-7-2024 quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) và hệ thống thông tin đất đai với nhiều nội dung tạo điều kiện thuận lợi, nới rộng điều kiện được cấp sổ hồng cho hộ gia đình,...

Bổ sung, tăng mức xử phạt vi phạm, khôi phục đất đai

Nghị định số 123/2024/NĐ-CP ngày 4-10-2024 của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai không không chỉ cập nhật, sửa đổi các quy định chưa phù hợp trước đây mà còn bổ sung và tăng mức xử phạt, góp phần nâng cao hiệu lực quản lý nhà nước về đất đai. Nghị định này quy định về hành vi vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai (gồm hành vi vi phạm...

Đổi mới quy định giá đất

Một trong những điểm mới của Luật Đất đai năm 2024 là đã bãi bỏ quy định về khung giá đất; đồng thời, quy định việc định giá đất phải bảo đảm theo nguyên tắc thị trường. Những đổi mới trong các quy định về giá đất sẽ là nền tảng khai thác nguồn lực đất đai hiệu quả, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội. Thành phố đang điều chỉnh, bổ sung bảng giá đất trên địa...

Cùng tác giả

Hội nghị lần thứ 2 UBMTTQVN TP Đà Nẵng khoá XII, nhiệm kỳ 2024-2029

Ban Thường trực Uỷ ban MTTQVN thành phố Đà Nẵng tổ chức Hội nghị lần thứ 2, nhiệm kỳ 2024-2029. Chủ tịch UBMTTQVN thành phố Lê Văn Trung cùng các Phó Chủ tịch UBMTTQVN thành phố chủ trì hội nghị. Dự hội nghị có Phó Bí thư Thường trực Thành uỷ Nguyễn Đình Vĩnh, Chủ tịch HĐND thành phố Ngô Xuân Thắng, Phó Chủ tịch UBND thành...

Tôn vinh top 10 thương hiệu Sao Vàng đất Việt 2024: Vươn tầm Việt Nam

Tối 24/12, tại Hà Nội, Trung ương Hội Liên hiệp Thanh niên Việt Nam, Trung ương Hội Doanh nhân trẻ Việt Nam tổ chức Lễ trao Giải thưởng Sao Vàng đất Việt năm 2024. Dự Lễ có Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Trung ương Đảng, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Nguyễn Hòa Bình cùng đại diện lãnh đạo một số bộ, ngành, cơ quan Trung ương. Được phát động từ tháng 7/2024, Giải thưởng Sao Vàng đất...

Liên minh HTX thành phố hội nghị thành viên

Chiều 24/12, Liên minh Hợp tác xã thành phố Đà Nẵng tổ chức Hội nghị thành viên về tổng kết hoạt động năm 2024, triển khai nhiệm vụ năm 2025. Liên minh HTX thành phố hội nghị thành viênNổi bât năm qua, Liên minh HTX thành phố đã tổ chức nhiều sự kiện, hoạt động hỗ trợ thành viên, như:...

Hỗ trợ khuyến công 1,74 tỷ đồng cho 7 doanh nghiệp

Ngày 24-12, Trung tâm Khuyến công và Xúc tiến thương mại Đà Nẵng (Sở Công Thương) tổ chức chương trình nghiệm thu bàn giao máy móc thiết bị (đợt cuối) theo chương trình khuyến công năm 2024. Cụ thể, tổng kinh phí hỗ trợ khuyến công là 1,74 tỷ đồng cho 7 doanh nghiệp, đơn vị sản xuất: Công ty CP Điện Trường Giang, Công ty CP Giấy Thành Công 2, Công ty CP Đầu tư thương...

Hàng chống lạnh “vào mùa”

Ghi nhận tại các cửa hàng quần áo thời trang trên đường Lê Duẩn, Phan Châu Trinh, Âu Cơ, Nguyễn Cảnh Chân… và một số chợ, siêu thị, trung tâm thương mại, những ngày này khi nhiệt độ xuống thấp, các loại quần áo giữ ấm như áo phao, áo len, nỉ, dạ... tiêu thụ mạnh; mức giá cũng dao động từ 150.000 - 900.000 đồng/sản phẩm. Người dân mua chăn mền tại cửa hàng Ngọc Cảm, đường Điện Biên...

Cùng chuyên mục

Hỗ trợ khuyến công 1,74 tỷ đồng cho 7 doanh nghiệp

Ngày 24-12, Trung tâm Khuyến công và Xúc tiến thương mại Đà Nẵng (Sở Công Thương) tổ chức chương trình nghiệm thu bàn giao máy móc thiết bị (đợt cuối) theo chương trình khuyến công năm 2024. Cụ thể, tổng kinh phí hỗ trợ khuyến công là 1,74 tỷ đồng cho 7 doanh nghiệp, đơn vị sản xuất: Công ty CP Điện Trường Giang, Công ty CP Giấy Thành Công 2, Công ty CP Đầu tư thương...

Hàng chống lạnh “vào mùa”

Ghi nhận tại các cửa hàng quần áo thời trang trên đường Lê Duẩn, Phan Châu Trinh, Âu Cơ, Nguyễn Cảnh Chân… và một số chợ, siêu thị, trung tâm thương mại, những ngày này khi nhiệt độ xuống thấp, các loại quần áo giữ ấm như áo phao, áo len, nỉ, dạ... tiêu thụ mạnh; mức giá cũng dao động từ 150.000 - 900.000 đồng/sản phẩm. Người dân mua chăn mền tại cửa hàng Ngọc Cảm, đường Điện Biên...

Nới rộng điều kiện cấp sổ hồng, giải quyết thủ tục đất đai nhanh chóng

Thực hiện quy định của Luật Đất đai năm 2024, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày 29-7-2024 quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) và hệ thống thông tin đất đai với nhiều nội dung tạo điều kiện thuận lợi, nới rộng điều kiện được cấp sổ hồng cho hộ gia đình,...

Bổ sung, tăng mức xử phạt vi phạm, khôi phục đất đai

Nghị định số 123/2024/NĐ-CP ngày 4-10-2024 của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai không không chỉ cập nhật, sửa đổi các quy định chưa phù hợp trước đây mà còn bổ sung và tăng mức xử phạt, góp phần nâng cao hiệu lực quản lý nhà nước về đất đai. Nghị định này quy định về hành vi vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai (gồm hành vi vi phạm...

Đổi mới quy định giá đất

Một trong những điểm mới của Luật Đất đai năm 2024 là đã bãi bỏ quy định về khung giá đất; đồng thời, quy định việc định giá đất phải bảo đảm theo nguyên tắc thị trường. Những đổi mới trong các quy định về giá đất sẽ là nền tảng khai thác nguồn lực đất đai hiệu quả, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội. Thành phố đang điều chỉnh, bổ sung bảng giá đất trên địa...

Đề nghị Nhật Bản tiếp tục hỗ trợ nguồn lực quản lý rác sinh hoạt

Ngày 23-12, Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Đà Nẵng phối hợp với đoàn công tác của thành phố Yokohama (Nhật Bản), Cơ quan Hợp tác quốc tế Nhật Bản (JICA) tại Việt Nam và Viện Chiến lược môi trường toàn cầu Nhật Bản (IGES) tổ chức hội thảo đánh giá kết quả triển khai dự án Thúc đẩy phân loại rác tại nguồn và tái chế rác (3R) tại thành phố Đà Nẵng do...

Hiệu quả từ cấp đổi giấy phép lái xe trực tuyến

Được triển khai từ ngày 6-3-2023 đến nay, dịch vụ cấp đổi giấy phép lái xe trực tuyến đã mang lại hiệu quả thiết thực, giúp người dân giảm được chi phí, thời gian đi lại… Người dân làm thủ tục ở bộ phận “Một cửa” của Sở Giao thông vận tải tại Trung tâm Hành chính thành phố. Ảnh: PHƯƠNG UYÊN Đến thời hạn cấp đổi giấy phép lái xe (GPLX) nên chị Phạm Thị Ngân (phường Khuê Mỹ, quận...

PC Đà Nẵng đảm bảo cấp điện phục vụ dịp lễ Noel và Tết Dương lịch năm 2025

Để đảm bảo cung ứng điện an toàn, ổn định, tin cậy phục vụ các hoạt động chính trị, xã hội, sản xuất - kinh doanh và nhu cầu sinh hoạt, vui chơi của nhân dân trong dịp lễ Noel và Tết Dương lịch năm 2025, Công ty Điện lực Đà Nẵng đã chủ động xây dựng các phương án, tăng cường khả năng vận hành của hệ thống lưới điện. Chúng tôi có cuộc trao đổi với ông...

Tăng cường giám sát tàu cá, bảo đảm khai thác đúng quy định

Các đơn vị, địa phương nỗ lực tăng cường theo dõi, giám sát những tàu cá nguy cơ cao vi phạm quy định khai thác IUU, góp phần thực hiện các nhiệm vụ trọng tâm chống khai thác IUU tại Đà Nẵng. 100% tàu cá ra - vào cảng cá Thọ Quang được theo dõi, giám sát đúng quy định. Ảnh: XUÂN SƠN Tính đến hết tháng 11-2024, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn (NN&PTNT) ghi nhận 126/1.545 tàu...

Doanh nghiệp báo cáo kiểm kê khí nhà kính đúng thời hạn

Theo Nghị định số 06/2022/NĐ-CP của Chính phủ quy định giảm nhẹ phát thải khí nhà kính và bảo vệ tầng ozone, ngày 31-3-2025 là thời hạn cuối cùng để các doanh nghiệp (thuộc diện phải kiểm kê khí nhà kính (CO2, CH4, N2O...) tại cơ sở) gửi báo cáo kiểm kê khí nhà kính về UBND thành phố. Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định số 13/2024/QĐ-TTg quy định danh mục lĩnh vực, cơ sở phát thải...

Tin nổi bật

Tin mới nhất