Chính sách đất đai thu hút nhà đầu tư chiến lược

Trong Nghị quyết số 136/2024/QH15 của Quốc hội về tổ chức chính quyền đô thị và thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển thành phố Đà Nẵng, có chính sách về đất đai để thu hút các nhà đầu tư chiến lược thực hiện các dự án trong lĩnh vực công nghệ trí tuệ nhân tạo (AI), công nghệ chip bán dẫn, công nghiệp mạch tích hợp bán dẫn…

Thành phố đã có chính sách về đất đai đối với nhà đầu tư chiến lược để đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng các khu chức năng thuộc Khu thương mại tự do Đà Nẵng. Trong ảnh: Khu vực phía sau cảng biển Liên Chiểu sẽ được xây dựng trung tâm logistics, khu chức năng của Khu thương mại tự do Đà Nẵng. Ảnh: HOÀNG HIỆP

Theo Sở Tài nguyên và Môi trường, bên cạnh các chính sách về đất đai để thu hút đầu tư vào Khu thương mại tự do Đà Nẵng, Nghị quyết số 136/2024/QH15 còn quy định chính sách về đất đai để thu hút các nhà đầu tư chiến lược thực hiện dự án trong lĩnh vực công nghệ trí tuệ nhân tạo (AI), công nghệ chip bán dẫn, công nghiệp mạch tích hợp bán dẫn… Theo đó, các nhà đầu tư chiến lược này sẽ được Nhà nước cho thuê đất mà không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư và cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Cụ thể, chính sách này được áp dụng đối với các nhà đầu tư chiến lược đầu tư xây dựng trung tâm đổi mới sáng tạo, trung tâm dữ liệu, trung tâm nghiên cứu và phát triển (R&D) gắn với đào tạo; đầu tư nghiên cứu và hỗ trợ chuyển giao công nghệ cao trong lĩnh vực công nghệ thông tin, công nghệ trí tuệ nhân tạo (AI); công nghệ sinh học, công nghệ tự động hóa, công nghệ vật liệu mới, năng lượng sạch có quy mô vốn đầu tư từ 2.000 tỷ đồng trở lên.

Các nhà đầu tư dự án trong lĩnh vực công nghệ chip bán dẫn, công nghiệp mạch tích hợp bán dẫn, chế tạo linh kiện, vi mạch điện tử tích hợp (IC), điện tử linh hoạt (PE), pin công nghệ mới, vật liệu mới, công nghiệp quốc phòng, dự án thuộc danh mục và sản phẩm công nghệ cao được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt có quy mô vốn đầu tư từ 4.000 tỷ đồng trở lên cũng được thụ hưởng chính sách nói trên.

Cùng với đó, các nhà đầu tư chiến lược thực hiện dự án thuộc lĩnh vực công nghệ trí tuệ nhân tạo (AI), công nghệ chip bán dẫn, công nghiệp mạch tích hợp bán dẫn, công nghệ thông tin, đổi mới sáng tạo, nghiên cứu và phát triển gắn với đào tạo… được lựa chọn hình thức thuê đất của Nhà nước mà trả tiền một lần cho cả thời gian thuê. Việc xác định giá đất, nghĩa vụ tài chính khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật có liên quan.

Đà Nẵng được Quốc hội quy định chính sách về đất đai thu hút nhà đầu tư chiến lược thực hiện dự án trong lĩnh vực công nghệ trí tuệ nhân tạo (AI), công nghệ chip bán dẫn, công nghiệp mạch tích hợp bán dẫn… Trong ảnh: Khu công viên phần mềm số 2 đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư về trí tuệ nhân tạo, chip bán dẫn… Ảnh: HOÀNG HIỆP

Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Phạm Nam Sơn cho rằng, đây là chính sách mới và rất quan trọng, tạo lợi thế phát triển thành phố Đà Nẵng. Việc thực hiện chính sách này góp phần tạo lập hệ sinh thái doanh nghiệp phát triển vi mạch bán dẫn, trí tuệ nhân tạo… và kết nối các viện, trường, các trung tâm ươm tạo và công ty khởi nghiệp.

“Chính sách này tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư chiến lược phát triển các trung tâm ươm tạo các công ty khởi nghiệp, thu hút các doanh nghiệp toàn cầu về các lĩnh vực trên… để Đà Nẵng trở thành điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp, kỹ sư và chuyên gia cao cấp trên toàn cầu. Chính sách về đất đai này cũng sẽ thu hút các doanh nghiệp thực sự lớn mạnh và phát huy nguồn lực từ đất đai để góp phần phát triển kinh tế – xã hội của thành phố”, ông Sơn nhấn mạnh.

Để triển khai thu hút các nhà đầu tư chiến lược, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ phối hợp với các sở, ban, ngành, đơn vị, địa phương liên quan tham mưu UBND thành phố ban hành danh mục các dự án ưu tiên thu hút nhà đầu tư chiến lược vào thành phố (tên dự án, vị trí, quy mô, mục tiêu, tổng vốn, thời gian thực hiện…) và các nội dung xúc tiến thu hút nhà đầu tư chiến lược vào thành phố; xây dựng mẫu công bố thông tin dự án thu hút nhà đầu tư chiến lược gồm: yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm, hồ sơ đăng ký thực hiện đối với từng dự án cần kêu gọi đầu tư…

HOÀNG HIỆP