Powered by Techcity

Hộ giải tỏa có nhà ở trên đất nông nghiệp được mua nhà ở xã hội

Trên địa bàn thành phố có nhiều dự án, nhất là dự án trọng điểm, bị chậm giải phóng mặt bằng kéo dài vì nhiều hộ giải tỏa xây nhà ở trên đất nông nghiệp kiến nghị được bố trí tái định cư. Điểm nghẽn này đã và đang được thành phố tháo gỡ bằng cách tạo điều kiện cho hộ giải tỏa được mua nhà ở xã hội, nhưng cũng cần sự đồng thuận, chấp hành đúng quy định pháp luật của các hộ giải tỏa.





Thời gian qua, công tác giải phóng mặt bằng ở nhiều nơi gặp khó vì nhiều hộ giải tỏa xây dựng nhà ở trên đất nông nghiệp. Trong ảnh: Lực lượng chức năng quận Liên Chiểu phá dỡ một nhà xây dựng trên đất nông nghiệp để thu hồi đất. Ảnh: H.H
Thời gian qua, công tác giải phóng mặt bằng ở nhiều nơi gặp khó vì nhiều hộ giải tỏa xây dựng nhà ở trên đất nông nghiệp. TRONG ẢNH: Lực lượng chức năng quận Liên Chiểu phá dỡ một nhà xây dựng trên đất nông nghiệp để thu hồi đất. Ảnh: H.H

Điểm nghẽn giải phóng mặt bằng

Theo Chủ tịch UBND quận Liên Chiểu Nguyễn Đăng Huy, một trong những vấn đề khó khăn nhất trong công tác giải phóng mặt bằng để thi công các dự án trên địa bàn quận là tình trạng sử dụng đất không đúng mục đích của các hộ dân và việc tự ý chuyển mục đích sử dụng đất của các hộ dân từ đất không phải là đất ở. Đối với các hộ giải tỏa xây dựng nhà trên đất không phải là đất ở sau ngày 1-7-2004 và các hộ xây dựng nhà ở trước ngày 1-7-2004 nhưng bị sập do bão vào năm 2006 (bão Xangsane), theo quy định là không được bồi thường về đất ở và không được giải quyết bố trí đất tái định cư.

Tuy nhiên, nhiều hộ giải tỏa thuộc 2 trường hợp nói trên này không thống nhất bàn giao mặt bằng. Quận cũng gặp khó khăn trong công tác cưỡng chế thu hồi đất các hộ giải tỏa này do người dân không có nơi ở khác trên địa bàn thành phố. Để tạo điều kiện cho các hộ giải tỏa có chỗ ở ổn định cuộc sống, quận đã đề xuất UBND thành phố giải quyết chính sách mua nhà ở xã hội đối với các hộ giải tỏa xây nhà trên đất không phải là đất ở.

Theo Sở Tài nguyên và Môi trường, thời gian qua, công tác giải phóng mặt bằng tại các dự án, nhất là dự án trọng điểm, động lực trên địa bàn thành phố gặp nhiều vướng mắc, trong đó có vướng mắc khó tháo gỡ là có nhiều hộ giải tỏa đã xây dựng nhà trên đất không phải đất ở do công tác quản lý xây dựng nhà ở trên đất nông nghiệp trước đây của nhiều địa phương chưa thực hiện nghiêm túc.

Tình trạng sử dụng đất không đúng mục đích, xây nhà trên đất không phải là đất ở có nguyên nhân là các hộ giải tỏa lợi dụng sự buông lỏng quản lý Nhà nước về đất đai để chạy chính sách tái định cư, gây khó khăn trong việc giải quyết chế độ chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. Các trường hợp này không bảo đảm điều kiện được giao đất ở, nhưng kiến nghị thành phố bố trí lại đất ở để tái định cư nên dẫn đến khiếu nại kéo dài, không chấp hành bàn giao mặt bằng.

Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Nguyễn Hồng An nhìn nhận: “Trong các nguyên nhân của việc chậm giải phóng mặt bằng có tình trạng sử dụng đất không đúng mục đích sử dụng, xây dựng nhà ở trên đất không phải là đất ở; việc xác định cơ sở pháp lý cũng như thời hạn sử dụng đất của các lãnh đạo các địa phương qua các thời kỳ có những vấn đề chưa thực sự chuẩn xác, gây khó khăn cho công tác xét tính pháp lý hồ sơ đền bù giải tỏa.

Vướng mắc nói trên có thể được giải quyết bằng chính sách giải quyết bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở đối với những hộ giải tỏa đang ở thực tế tại nhà đã được xây dựng trên đất không phải là đất ở, chưa bàn giao mặt bằng tại các dự án. Thành phố không thể nào giao đất ở để bố trí tái định cư cho các hộ xây dựng nhà trên đất không phải là đất ở được vì không đúng quy định của pháp luật nên chỉ có thể nghiên cứu, giải quyết vấn đề này bằng cách bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội”.

Qua thống kê của các sở, ban, ngành, địa phương, trên địa bàn thành phố có đến 1.088 hộ xây dựng nhà ở trên đất không phải là đất ở thuộc diện giải tỏa, thu hồi đất để thi công các dự án. Những hộ này phải di chuyển chỗ ở, cụ thể: quận Sơn Trà có 23 hộ, quận Ngũ Hành Sơn có 291 hộ, quận Thanh Khê 177 hộ, quận Liên Chiểu 450 hộ, quận Cẩm Lệ 45 hộ, huyện Hòa Vang 94 hộ.

Đối tượng được mua nhà ở xã hội

Đầu năm 2023, UBND thành phố giao Sở Xây dựng phối hợp UBND quận Liên Chiểu và các đơn vị liên quan làm việc với các nhà đầu tư nhà ở xã hội để thống nhất tiêu chí cho mua nhà ở xã hội đối với các hộ giải tỏa xây dựng nhà ở trên đất không phải là đất ở tại các dự án, tương tự như các trường hợp hộ dân có khó khăn về chỗ ở để bảo đảm an sinh xã hội.

Sở Xây dựng thông tin, theo quy định tại khoản 10, Điều 49, Luật Nhà ở năm 2014, hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở, là một trong những đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội. Trường hợp hộ giải tỏa không bảo đảm đối tượng theo quy định tại khoản 10, Điều 49, Luật Nhà ở năm 2014, nhưng bảo đảm điều kiện đối tượng được mua nhà ở xã hội như: người thu nhập thấp, người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp… thì vẫn được xem xét, giải quyết bán nhà ở xã hội nếu bảo đảm điều kiện.

Sở Xây dựng đã ban hành văn bản hướng dẫn các quận, huyện, đơn vị là đối với đối tượng này, chỉ xem xét điều kiện nhà ở, điều kiện cư trú và không xét điều kiện về thu nhập. Trình tự, thủ tục, nguyên tắc, tiêu chí xét duyệt đối tượng được mua nhà ở xã hội tương tự như các đối tượng khác. Sở Xây dựng cũng đề nghị UBND các quận, huyện hướng dẫn các hộ giải tỏa liên hệ trực tiếp chủ đầu tư các dự án nhà ở xã hội để được tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội theo quy định.

Ông Nguyễn Tân Duy, đại diện Văn phòng Ban quản lý chung cư nhà ở xã hội ở Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside cho hay: “Các sở, ban, ngành, địa phương của thành phố đã liên hệ với chúng tôi để làm việc liên quan đến việc tạo điều kiện cho khoảng 1.000 hộ giải tỏa không đủ điều kiện được bố trí tái định cư bằng đất ở được mua nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố. Chúng tôi sẵn sàng phối hợp vì theo quy định của pháp luật thì đây là một đối tượng được mua nhà ở xã hội. Ban giải phóng mặt bằng các quận, huyện cần có văn bản gửi cho chúng tôi để mời các hộ giải tỏa đến tham quan và tư vấn, hướng dẫn các hộ gia đình làm hồ sơ cũng như tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội đúng quy định”.

HOÀNG HIỆP

Nguồn

Cùng chủ đề

Thúc đẩy logistics Đà Nẵng từ hình thành khu thương mại tự do

ĐNO - Sáng 14-11, Sở Công Thương phối hợp với Hiệp hội Doanh nghiệp dịch vụ Logistics Việt Nam tổ chức diễn đàn “Khu thương mại tự do Đà Nẵng - Động lực mới phát triển ngành logistics thành phố Đà Nẵng”. Tham dự về phía Trung ương có Thứ trưởng Bộ Công Thương Trương Thanh Hoài, Phó Cục trưởng Cục Xuất nhập khẩu (Bộ Công Thương) Trần Thanh Hải. Về phía thành phố có Phó Bí thư Thường...

Kêu gọi đầu tư dự án đường sắt đô thị nối sân bay – biển Mỹ Khê

Ngày 13-11, Ban Xúc tiến và Hỗ trợ đầu tư thành phố Đà Nẵng (IPA) cho biết, thành phố đang kêu gọi đầu tư dự án Đường sắt đô thị Đà Nẵng tuyến sân bay Đà Nẵng - biển Mỹ Khê. Theo đó, thành phố Đà Nẵng sẽ phát triển 8 tuyến đường sắt đô thị, mục tiêu phát triển 2 tuyến tàu điện ngầm (MRT) và 2 tuyến đường sắt đô thị trên cao (LRT) đến năm...

Xây dựng thành phố sự kiện, lễ hội: Hướng phát triển du lịch bền vững

Những năm gần đây, thành phố tổ chức nhiều sự kiện văn hóa, giải trí lớn góp phần giới thiệu hình ảnh, con người Đà Nẵng đến du khách trong và ngoài nước. Song, để khai thác hiệu quả tiềm năng, lợi thế sẵn có, thành phố cần mở rộng các sự kiện ở đa lĩnh vực nhằm hướng đến mục tiêu trở thành trung tâm của các sự kiện, lễ hội mang tầm khu vực và quốc tế...

Sửa chữa hai cầu Câu Lâu, giao thông Đà Nẵng – Quảng Nam như thế nào?

Khu Quản lý đường bộ III vừa có văn bản điều chỉnh phương án phân luồng, điều tiết giao thông phục vụ thi công sửa chữa cầu Câu Lâu mới (bắc qua sông Thu Bồn, nối thị xã Điện Bàn và huyện Duy Xuyên) trên quốc lộ 1A tỉnh Quảng Nam. Như vậy, cùng thời gian này, cả hai cầu Câu Lâu (cũ và mới) đều được triển khai sửa chữa nên các phương tiện thường xuyên lưu thông...

Lan tỏa tinh thần thanh niên khởi nghiệp

Phong trào khởi nghiệp của thanh niên trên địa bàn thành phố đang phát triển tích cực với đa dạng mô hình ở nhiều lĩnh vực. Trong đó có không ít mô hình khởi nghiệp ở huyện Hòa Vang được đánh giá sáng tạo, hiệu quả và lan truyền được cảm hứng đến đông đảo thanh niên. Đón đầu xu hướng, mô hình Khu vườn trải nghiệm của anh Ngô Văn Quốc Huy chú trọng cung cấp dịch vụ cho...

Cùng tác giả

Chuyên gia nêu 4 đề xuất quan trọng thúc đẩy phát triển toàn diện Khu thương mại tự do Đà Nẵng

Sáng 14/11, tại Diễn đàn “Khu thương mại tự do Đà Nẵng – Động lực mới phát triển ngành logistics TP. Đà Nẵng” do Sở Công Thương TP. Đà Nẵng tổ chức, TS. Trần Thị Hồng Minh – Viện trưởng Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) – đã nêu các đề xuất chính sách quan trọng nhằm thúc đẩy sự phát triển toàn diện cho khu vực này. Diễn đàn “Khu...

Thúc đẩy logistics Đà Nẵng từ hình thành khu thương mại tự do

ĐNO - Sáng 14-11, Sở Công Thương phối hợp với Hiệp hội Doanh nghiệp dịch vụ Logistics Việt Nam tổ chức diễn đàn “Khu thương mại tự do Đà Nẵng - Động lực mới phát triển ngành logistics thành phố Đà Nẵng”. Tham dự về phía Trung ương có Thứ trưởng Bộ Công Thương Trương Thanh Hoài, Phó Cục trưởng Cục Xuất nhập khẩu (Bộ Công Thương) Trần Thanh Hải. Về phía thành phố có Phó Bí thư Thường...

Đại học Đà Nẵng đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao cho các tỉnh vùng Bắc Trung Bộ và Duyên hải Trung Bộ

Từ sau ngày đất nước thống nhất đến nay, ĐH Đà Nẵng là cái “nôi” đào tạo nguồn NNL CLC, cung ứng hàng chục vạn kỹ sư, cán bộ quản lý kinh tế, chuyên gia, nhà giáo, nhà khoa học, doanh nhân thuộc nhiều lĩnh vực, ngành nghề then chốt, đóng góp tích cực cho sự phát triển kinh tế – xã hội của vùng BTB-DHTB cũng như cả nước. Nhiều cựu sinh viên ĐH Đà Nẵng đảm nhận...

Tuần Văn hóa-Du lịch Lai Châu năm 2024 tại thành phố Đà Nẵng

Tuần Văn hóa-Du lịch Lai Châu sẽ diễn ra tại thành phố Đà Nẵng từ ngày 22-24/11. Sự kiện do Ủy ban nhân dân tỉnh Lai Châu phối hợp Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng tổ chức với chủ đề “Về với những đỉnh núi Lai Châu kỳ vĩ”. Thông qua các hoạt động của sự kiện quảng bá, giới thiệu về miền đất, con người, tiềm năng thế mạnh của Lai Châu thu hút các nhà đầu tư, doanh nghiệp lữ...

Kêu gọi đầu tư dự án đường sắt đô thị nối sân bay – biển Mỹ Khê

Ngày 13-11, Ban Xúc tiến và Hỗ trợ đầu tư thành phố Đà Nẵng (IPA) cho biết, thành phố đang kêu gọi đầu tư dự án Đường sắt đô thị Đà Nẵng tuyến sân bay Đà Nẵng - biển Mỹ Khê. Theo đó, thành phố Đà Nẵng sẽ phát triển 8 tuyến đường sắt đô thị, mục tiêu phát triển 2 tuyến tàu điện ngầm (MRT) và 2 tuyến đường sắt đô thị trên cao (LRT) đến năm...

Cùng chuyên mục

Chuyên gia nêu 4 đề xuất quan trọng thúc đẩy phát triển toàn diện Khu thương mại tự do Đà Nẵng

Sáng 14/11, tại Diễn đàn “Khu thương mại tự do Đà Nẵng – Động lực mới phát triển ngành logistics TP. Đà Nẵng” do Sở Công Thương TP. Đà Nẵng tổ chức, TS. Trần Thị Hồng Minh – Viện trưởng Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) – đã nêu các đề xuất chính sách quan trọng nhằm thúc đẩy sự phát triển toàn diện cho khu vực này. Diễn đàn “Khu...

Đại học Đà Nẵng đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao cho các tỉnh vùng Bắc Trung Bộ và Duyên hải Trung Bộ

Từ sau ngày đất nước thống nhất đến nay, ĐH Đà Nẵng là cái “nôi” đào tạo nguồn NNL CLC, cung ứng hàng chục vạn kỹ sư, cán bộ quản lý kinh tế, chuyên gia, nhà giáo, nhà khoa học, doanh nhân thuộc nhiều lĩnh vực, ngành nghề then chốt, đóng góp tích cực cho sự phát triển kinh tế – xã hội của vùng BTB-DHTB cũng như cả nước. Nhiều cựu sinh viên ĐH Đà Nẵng đảm nhận...

Tuần Văn hóa-Du lịch Lai Châu năm 2024 tại thành phố Đà Nẵng

Tuần Văn hóa-Du lịch Lai Châu sẽ diễn ra tại thành phố Đà Nẵng từ ngày 22-24/11. Sự kiện do Ủy ban nhân dân tỉnh Lai Châu phối hợp Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng tổ chức với chủ đề “Về với những đỉnh núi Lai Châu kỳ vĩ”. Thông qua các hoạt động của sự kiện quảng bá, giới thiệu về miền đất, con người, tiềm năng thế mạnh của Lai Châu thu hút các nhà đầu tư, doanh nghiệp lữ...

Tin tức sáng 14-11: Xem xét sáp nhập cấp huyện, xã của Hà Nội, TP.HCM và 10 tỉnh

Cử tri ở Quỳnh Lưu (Nghệ An) theo dõi thông tin về sắp xếp đơn vị hành chính cấp huyện – xã – Ảnh: TTO Xem xét sáp nhập cấp huyện, xã của Hà Nội, TP.HCM và 10 tỉnh Sáng nay (14-11), Ủy ban Thường vụ Quốc hội khai mạc phiên họp thứ 39 để xem xét nhiều nội dung quan trọng, trong đó, có việc cho ý kiến giải trình, tiếp thu, chỉnh lý các dự luật, dự thảo nghị...

Phát động giải báo chí phòng, chống tham nhũng, lãng phí, tiêu cực

Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Nguyễn Đình Vĩnh, Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam thành phố Lê Văn Trung và Trưởng ban Nội chính Thành ủy Võ Công Chánh đồng chủ trì Hội nghị. Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam thành phố Lê Văn Trung Phát biểu tại Hội nghị Phát biểu tại Hội nghị, Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam thành phố Lê Văn Trung cho biết, việc tổ chức giải nhằm khuyến khích, động...

Khi các ngôi sao phải tỏa sáng nếu muốn đấu AFF Cup

CLB CÔNG AN HÀ NỘI, NAM ĐỊNH TẬN DỤNG THỜI CƠ ? Cuộc cạnh tranh ngôi đầu bảng V-League đang diễn ra hấp dẫn khi khoảng cách giữa đội đứng nhất (CLB Thanh Hóa) và đội thứ 8 (CLB Hà Nội) chỉ là 4 điểm. Vì thế, một trận thắng có thể giúp các đội cải thiện đáng kể thứ hạng. Và đáng chú ý hơn, có đến 3 cặp đấu ở vòng 8 là cuộc đối đầu của các...

Bật mí về chiếc váy dạ hội gây tranh cãi mà Thanh Thủy diện tại Miss International

Thanh Thủy diện váy của Lê Thanh Hòa trong đêm chung kết. Với chất liệu mikado cao cấp, bộ trang phục được may đo tỉ mỉ, dựng phom chính xác theo số đo nhằm tôn lên vẻ đẹp hình thể quyến rũ của người đẹp 22 tuổi. Phần overskirt lộng lẫy và thướt tha càng làm tăng thêm sự nổi bật và ấn tượng cho đại diện Việt Nam trên sân khấu Là người thiết kế váy dạ hội cho...

Công bố quyết định của Ban Bí thư Trung ương Đoàn về công tác cán bộ

Sáng 13/11, Ban Thường vụ Thành Đoàn Đà Nẵng tổ chức Hội nghị công bố quyết định của Ban Bí thư Trung ương Đoàn về triển khai quyết định công tác cán bộ. Tham dự hội nghị, về phía Trung ương Đoàn có Bí thư Ban Chấp hành Trung ương Đoàn, Chủ tịch Hội đồng Đội Trung ương – Nguyễn Phạm Duy Trang; về phía thành phố...

Phát động “Giải báo chí phòng, chống tham nhũng, lãng phí, tiêu cực” lần thứ 5

Chiều 13/11, tại trụ sở Uỷ ban MTTQVN thành phố đã diễn ra hội nghị phát động Giải báo chí phòng, chống tham nhũng, lãng phí, tiêu cực lần thứ 5, năm 2024 - 2025” trên địa bàn thành phố Đà Nẵng. Phó Bí thư Thường trực Thành uỷ Nguyễn Đình Vĩnh, Chủ tịch Uỷ ban MTTQVN thành phố Lê Văn Trung và Trưởng ban Nội chính...

Từ 22-24/11 diễn ra Tuần Văn hoá – Du lịch Lai Châu năm 2024 tại Đà Nẵng

Thông tin tại buổi họp báo giới thiệu Tuần Văn hoá - Du lịch Lai Châu năm 2024 tại Đà Nẵng vào chiều 12-11, Phó Giám đốc Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh Lai Châu Trần Quang Kháng cho biết, Tuần Văn hóa - Du lịch Lai Châu 2024 là một trong những hoạt động quan trọng nhằm quảng bá và giới thiệu vẻ đẹp văn hóa, du lịch của tỉnh Lai Châu đến với du...

Tin nổi bật

Tin mới nhất