Trang chủChính trịNgoại giaoDân Trung Quốc chuộng bất động sản Hàn Quốc, chiếm hơn 60%...

Dân Trung Quốc chuộng bất động sản Hàn Quốc, chiếm hơn 60% lượng người mua

Dữ liệu tòa án Hàn Quốc công bố công khai cho thấy, hơn 10.000 người nước ngoài đã mua bất động sản tại Hàn Quốc từ tháng 1 – 7/2024, tăng 22% so với năm 2023, trong đó gần hai phần ba người mua là người Trung Quốc. Hơn 73% bất động sản tập trung ở Seoul và tỉnh Gyeonggi xung quanh.

Dân Trung Quốc chuộng bất động sản Hàn Quốc, chiếm hơn 60% lượng người mua
Hơn 10.000 người nước ngoài đã mua bất động sản tại Hàn Quốc, đứng đầu là từ Trung Quốc. (Nguồn: Getty)

Theo dữ liệu của Tòa án Tối cao Hàn Quốc, tổng cộng 10.185 người mua nước ngoài đã nộp đơn xin thay đổi quyền sở hữu bất động sản đang chờ phê duyệt trong giai đoạn từ tháng 1-7/2024. Con số này tăng 22,5% so với năm 2023.

Người mua nước ngoài chiếm 0,97% tổng số người mua nhà, tăng từ 0,9% năm 2023. Mức tăng gần 1% phản ánh xu hướng tăng ổn định từ chỉ 0,2% vào năm 2010. Trong tổng số, 6.678 người là người Trung Quốc, chiếm 65,6%.

Nhóm người mua nước ngoài lớn thứ hai là người Mỹ, với số lượng là 1.429, tiếp theo là người Canada với 433, người Việt Nam với 313, người Uzbek với 166, người Nga với 155, và người Australia với 121.

Tỷ lệ các tòa nhà có quyền sở hữu được tòa án chứng nhận đã đăng ký riêng lẻ — chủ yếu là nhà ở — đạt 7.952 trong cùng kỳ, đánh dấu mức tăng 25,4% so với năm 2023. Bao gồm các căn hộ, căn hộ studio, tòa nhà chung cư cao khoảng 4 tầng hoặc 5 tầng và các tòa nhà thương mại.

Ngày càng có nhiều chủ sở hữu nước ngoài tạo ra thu nhập cho thuê từ bất động sản của họ. Theo dữ liệu tòa án riêng, tổng cộng có 10.195 hợp đồng cho thuê cho thấy chủ sở hữu nước ngoài được chỉ định là chủ nhà. Chúng chiếm 0,61% tổng số bất động sản cho thuê trong giai đoạn từ tháng 1-7/2024, tăng so với mức 0,59% của năm 2023.

Seoul đứng đầu danh sách với 4.404 bất động sản cho thuê do người nước ngoài sở hữu trong khu vực, tiếp theo là Gyeonggi với 2.832, Incheon với 707, Nam Chungcheong với 282, Busan với 243, Jeju với 126 và Daejeon với 116.

Sự phổ biến của đầu tư bất động sản một phần là do giá căn hộ ở Seoul duy trì mức tăng ổn định trong khoảng sáu tháng. Theo số liệu của Hội đồng bất động sản Hàn Quốc, chỉ số giá bán căn hộ tại Seoul đã tăng 0,26% trong tuần thứ tư của tháng 8 so với tuần trước và tiếp tục tăng trong 23 tuần liên tiếp.

Con số hàng tuần lần đầu tiên ghi nhận mức tăng trưởng vào tuần thứ tư của tháng 3 năm nay, với mức tăng theo tuần là 0,01%. Con số này kể từ đó đã tăng lên mức đỉnh điểm là 0,32% vào tuần thứ hai của tháng 8, gần đạt mức cao nhất trong sáu năm.

Thị trường jeonse đã trải qua một thời gian điều chỉnh ngắn. Chỉ có ở Hàn Quốc, jeonse là hệ thống cho thuê mà người thuê nhà trả cho chủ nhà một khoản tiền đặt cọc có thể hoàn lại thay vì tiền thuê nhà hàng tháng. Dữ liệu từ hội đồng cho thấy giá jeonse tăng 0,07% trong tuần này, giảm so với mức 0,08% của tuần trước. Hội đồng cho biết giá mua tăng, mặc dù thiếu hụt nhà ở mong muốn.

Báo cáo cho biết: “Nhiều người mua tiềm năng đang áp dụng biện pháp chờ đợi và quan sát trong bối cảnh giá cả tăng cao”.





Nguồn: https://baoquocte.vn/dan-trung-quoc-chuong-bat-dong-san-han-quoc-chiem-hon-60-luong-nguoi-mua-284759.html

Cùng chủ đề

Người Trung Quốc mê sầu riêng từ cơm đến vỏ, Việt Nam trúng đậm 2,66 tỷ USD

Trung Quốc là thị trường tiêu thụ sầu riêng lớn nhất thế giới. Người dân ở quốc gia tỷ dân này mê sầu riêng đến mức ăn từ cơm đến vỏ. Nhờ đó, Việt Nam trúng đậm 2,66 tỷ USD chỉ trong 9 tháng. Nhiều năm nay, Trung Quốc luôn là thị trường tiêu thụ sầu tiêng lớn nhất thế giới. Quốc gia này năm 2023 đã chi ra gần 7 tỷ USD để bao mua lượng lớn sầu riêng...

Giá vàng tăng từng giờ, bất động sản ‘nóng’, tiền vào chứng khoán lại mất hút

Sau phiên giảm mất 10 điểm hôm qua, nhà đầu tư chứng khoán tỏ ra thận trọng khiến VN-Index vận động hẹp quanh tham chiếu phiên hôm nay (23-10) với thanh khoản thấp.Chứng khoán tăng 1 điểm sau khi mất 10 điểmVN-Index lấy lại sắc xanh khi hết phiên chiều nay, sau khi điều chỉnh nhẹ trong phiên sáng. Nhưng mức tăng...

trong quý III/2024, giao dịch bất động sản chủ yếu vẫn là đất nền

Trong quý III/2024, Bình Định không có dự án du lịch nghỉ dưỡng mới, đang triển khai hoặc hoàn thành. Các dự án đang triển khai chủ yếu nhà ở thương mại và nhà ở xã hội. Cuối tháng 7/2024, Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư Ngân Tín tổ chức lễ khởi công Dự án Khu Dân cư 05 thuộc điểm số 3, quỹ đất...

Nổi bật

Mới nhất

Cùng tác giả

Thị trường tiếp tục chịu áp lực khi nhu cầu chậm lại, lý do doanh nghiệp Việt tăng nhập khẩu

Giá tiêu hôm nay 4/11/2024 tại thị trường trong nước ổn định ở một số địa phương trọng điểm, giao dịch từ 140.000 – 141.000 đồng/kg.

Giá vàng “bớt nóng” chờ tin bầu cử Mỹ, tâm lý lạc quan suy yếu, vẫn kỳ vọng sẽ tăng bứt phá

Giá vàng hôm nay 4/11/2024 ghi nhận tâm lý trên thị trường thế giới đã bớt lạc quan. Ông Darin Newsom, nhà phân tích thị trường cấp cao tại Barchart.com nhấn mạnh: “Bất kể điều gì xảy ra, thị trường tuần này sẽ rất thú vị”.

Hứng loạt đạn pháo từ Lebanon, Israel đe dọa “phản đòn”, cảnh báo sơ tán khẩn cấp khu vực Baalbek

Ngày 3/11, quân đội Israel đã kêu gọi người dân sơ tán khỏi khu vực Baalbek và Douris ở miền Đông Lebanon, cảnh báo Israel sẽ tấn công các mục tiêu của phong trào Hồi giáo Hezbollah tại đây.

Australia “thở phào” vượt qua lạm phát

Ngày 3/11, Thủ tướng Australia Anthony Albanese tuyên bố giai đoạn tồi tệ nhất của cuộc khủng hoảng lạm phát tại nước này đã qua.

“Kỳ phùng địch thủ” Trung Quốc vẫn gia tăng sức ảnh hưởng, chiến lược châu Á sẽ được định hình ra sao?

Chỉ còn 2 ngày nữa là đến cuộc bầu cử Tổng thống Mỹ đầy kịch tính và các chuyên gia đang cố gắng tìm hiểu và phân tích các nền tảng chính sách đối ngoại tiềm năng của cả hai ứng cử viên chính. Phó Tổng thống Kamala Harris và cựu Tổng thống Donald Trump, mỗi bên đều đang tìm cách mô tả bên kia là "yếu thế trước Trung Quốc" trong nỗ lực vượt qua phe đối lập.

Bài đọc nhiều

Giá vàng hôm nay 2/11/2024: Giá vàng đang được điều chỉnh mạnh

Giá vàng hôm nay 2/11/2024: Giá vàng thế giới cắt đứt chuỗi ngày liên tiếp lập kỷ lục, rời đỉnh gần 2.800 USD/oune. Thị trường trong nước bất ngờ có "diễn biến lạ" ngay ngày đầu tháng, giá giảm mạnh, nhiều người tranh thủ mua vào. Giá vàng đã bớt lạc quan?

‘Cổ tích’ về các quỹ đầu tư Trung Đông

Các khoản đầu tư tỷ USD trong các ngành định hình tương lai của nền kinh tế toàn cầu đang dần thay thế dầu mỏ tạo dựng “quyền lực mới” cho các nền kinh tế Trung Đông.

Đà tăng giá vàng chưa thể dứt, xu hướng đi lên chắc chắn, ảnh hưởng của Trung Quốc mới chỉ bắt đầu?

Giá vàng hôm nay 25/10/2024: Giá vàng trong nước duy trì mức kỷ lục, giá vàng nhẫn tiến sát ngưỡng 89 triệu đồng/lượng, cao nhất trong lịch sử, tăng hơn 25 triệu đồng/lượng so với đầu năm. Giá vàng thế giới tạm quay đầu giảm mạnh, nhưng xu hướng tăng giá còn nguyên, ngưỡng kháng cự tiếp theo rất có thể là 2.850 USD/ounce.

ĐS Phạm Quang Vinh nhận định yếu tố quyết định bầu cử Mỹ trước giờ “G”

Cuộc bầu cử Tổng thống Mỹ năm 2024 cực kỳ sít sao, có khả năng mang đến nhiều thay đổi cho xứ sở cờ hoa, trong đó phát triển kinh tế, đời sống người dân là một trong những vấn đề cốt lõi quyết định kết quả cuối cùng, theo ông Phạm Quang Vinh, nguyên Thứ trưởng Bộ Ngoại giao, Đại sứ Việt Nam tại Mỹ (2014 - 2018) chia sẻ với Kinh tế & Đô thị. Bối cảnh...

Giá vàng “bớt nóng” chờ tin bầu cử Mỹ, tâm lý lạc quan suy yếu, vẫn kỳ vọng sẽ tăng bứt phá

Giá vàng hôm nay 4/11/2024 ghi nhận tâm lý trên thị trường thế giới đã bớt lạc quan. Ông Darin Newsom, nhà phân tích thị trường cấp cao tại Barchart.com nhấn mạnh: “Bất kể điều gì xảy ra, thị trường tuần này sẽ rất thú vị”.

Cùng chuyên mục

Giá vàng “bớt nóng” chờ tin bầu cử Mỹ, tâm lý lạc quan suy yếu, vẫn kỳ vọng sẽ tăng bứt phá

Giá vàng hôm nay 4/11/2024 ghi nhận tâm lý trên thị trường thế giới đã bớt lạc quan. Ông Darin Newsom, nhà phân tích thị trường cấp cao tại Barchart.com nhấn mạnh: “Bất kể điều gì xảy ra, thị trường tuần này sẽ rất thú vị”.

Thị trường tiếp tục chịu áp lực khi nhu cầu chậm lại, lý do doanh nghiệp Việt tăng nhập khẩu

Giá tiêu hôm nay 4/11/2024 tại thị trường trong nước ổn định ở một số địa phương trọng điểm, giao dịch từ 140.000 – 141.000 đồng/kg.

Australia “thở phào” vượt qua lạm phát

Ngày 3/11, Thủ tướng Australia Anthony Albanese tuyên bố giai đoạn tồi tệ nhất của cuộc khủng hoảng lạm phát tại nước này đã qua.

Peru dự báo trao đổi thương mại với các nền kinh tế APEC vượt 80 tỷ USD trong năm nay

Bộ trưởng Ngoại thương và Du lịch Peru Desilu Leon kỳ vọng trao đổi thương mại của nước này với 20 nền kinh tế khác trong Diễn đàn Hợp tác Kinh tế châu Á -Thái Bình Dương (APEC) sẽ vượt 80 tỷ USD trong năm nay.

“Kho tiền” tập đoàn Berkshire Hathaway của tỷ phú Warren Buffett khủng đến cỡ nào?

“Kho tiền” của tập đoàn đầu tư Berkshire Hathaway đã vượt mốc 300 tỷ USD trong quý III/2024, khi tỷ phú Warren Buffett tiếp tục bán cổ phiếu và không mua lại.

Mới nhất

Doanh nghiệp địa ốc tung chính sách hỗ trợ khách hàng vay mua nhà cuối năm

Lãi suất cho vay mua nhà được đánh giá đang ở ngưỡng thấp. Tuy nhiên, sau thời gian ưu đãi, lãi suất thả nổi sẽ tăng. Để khắc phục điều này, nhiều doanh nghiệp địa ốc tung chính sách hỗ trợ lãi suất để kích cầu khách hàng mua nhà. Doanh nghiệp địa ốc tung chính sách hỗ trợ khách...

Bộ Kế hoạch và Đầu tư phân tích việc gần 164.000 doanh nghiệp rút khỏi thị trường

Gần 164.000 doanh nghiệp rút khỏi thị trường trong 9 tháng đầu năm 2024, đại biểu Quốc hội đề nghị phân tích, làm rõ tình hình. ...

Đưa startup công nghệ giáo dục Việt tiếp cận thị trường quốc tế

NDO - Trong khuôn khổ Tọa đàm "Khởi đầu địa phương, tư duy toàn cầu", do Trường Đại học Văn Lang phối hợp các đơn vị liên quan tổ chức tại thành phố Hồ Chí Minh ngày 3/11, các diễn giả đã chia sẻ nhiều kinh nghiệm thực tế về phương thức khởi nghiệp với hàng nghìn...

Mới nhất