Powered by Techcity

Một phường ở Đắk Nông có 95% diện tích quy hoạch dự án


Phường Nghĩa Phú được thành lập năm 2005 với diện tích hơn 1.288ha và hơn 7.000 nhân khẩu. Nghĩa Phú là phường trung tâm và có vị trí chạy dài khoảng 10km theo đường Hồ Chí Minh qua TP. Gia Nghĩa.

Với vị trí địa lý thuận lợi, Nghĩa Phú có nhiều điều kiện để phát triển. Nhưng sau gần 20 năm thành lập, Nghĩa Phú có tốc độ tăng trưởng và cơ sở vật chất ở mức rất khiêm tốn. Toàn phường chỉ có 1 trường mầm non và 1 trường tiểu học công lập, không có trường THCS, THPT.

dji_0529.jpg
Phường Nghĩa Phú có vị trí kéo dài theo khoảng 10km đường Hồ Chí Minh qua TP. Gia Nghĩa nhưng cơ sở hạ tầng còn rất khiêm tốn

Theo Chủ tịch UBND phường Nghĩa Phú Nguyễn Quang Sơn, trước đây, từ giai đoạn 2018, phường Nghĩa Phú được phê duyệt các đồ án quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết. Các quy hoạch này cơ bản đã giải quyết tốt nhu cầu sử dụng đất cho người dân, góp phần phát triển kinh tế – xã hội.

Nhưng từ năm 2021 tới nay, mọi chuyện đã khác. Ngày 23/3/2021, UBND tỉnh Đắk Nông đã ban hành Quyết định số 387 về việc phê duyệt Đồ án phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị sinh thái hồ Đắk R’tíh. Đồ án này có diện tích hơn 1.700ha, trải dài trên địa bàn xã Đắk R’moan, phường Quảng Thành và phường Nghĩa Phú.

Phần lớn diện tích của phường Nghĩa Phú nằm trong quy hoạch Khu đô thị sinh thái hồ Đắk R’tíh. Sau khi đồ án được phê duyệt, việc chuyển mục đích sử dụng đất của người dân trong vùng quy hoạch bị tạm dừng.

Những trường hợp có đất ở thì chỉ được cấp phép xây dựng tạm. Điều này đã gây tâm lý bức xúc, hoang mang cho người dân. Kéo theo đó là những khó khăn trong công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng và giải quyết thủ tục hành chính trên địa bàn.

anh phuong nghia phu
Phường Nghĩa Phú có khoảng 95% diện tích tự nhiên đã quy hoạch các dự án hoặc quy hoạch đất cây xanh

Vào năm 2022, phường Nghĩa Phú đã rà soát các khu vực thuộc đất chỉnh trang đô thị tại các tổ dân phố 1, 2, 3, 4 và 5 để đưa vào kế hoạch sử dụng đất năm 2022, 2023.

Sau khi được UBND TP. Gia Nghĩa phê duyệt, một phần nhu cầu chuyển đổi mục đích sử dụng đất của người dân trên địa bàn đã được giải quyết.

Nhưng tại tổ dân phố 6, 7 và phần lớn tổ dân phố 8 hiện không có đất ở chỉnh trang đô thị. Diện tích của các khu vực này nằm trong ranh kêu gọi của nhiều dự án như: Khu đô thị lửa và nước Đắk R’tíh (diện tích 752,5ha), Khu đô thị thung lũng xanh Nghĩa Phú (diện tích 47,8ha), Khu đô thị cửa ngõ Nghĩa Phú (diện tích 42,27ha)…

Khu vực bị quy hoạch nằm dọc đường Hồ Chí Minh, có lợi thế về kinh doanh, buôn bán và các khu dân cư ổn định từ lâu. Việc quy hoạch trong vùng dự án khiến người dân bị ảnh hưởng rất lớn tới quyền lợi người sử dụng đất, gây khó khăn trong việc phát triển kinh tế, ổn định đời sống người dân.

anh duong ho chi minh 1
Toàn bộ bên phải tuyến đường Hồ Chí Minh là diện tích của phường Nghĩa Phú đang vướng quy hoạch, ảnh hưởng rất lớn tới việc phát triển kinh tế – xã hội

Theo ông Nguyễn Quang Sơn, phường Nghĩa Phú có hơn 1.288ha nhưng khoảng 400ha là đất mặt nước. Diện tích còn lại thì khoảng 95% đã được quy hoạch để thực hiện các dự án hoặc đất cây xanh. Phường Nghĩa Phú đang bị “trói chân” sự phát triển kinh tế – xã hội bởi các quy hoạch.

Ông Sơn phân tích: Quy hoạch bao trùm hầu hết không gian nên người dân không thể chuyển mục đích sử dụng và các giao dịch về đất đai hạn chế, ảnh hưởng tới nguồn thu tiền sử dụng đất. Đất đai không ổn định thì rất khó để thu hút được các doanh nghiệp, nhà đầu tư đến để xây dựng các văn phòng đại diện, nhà kho, nhà xưởng… để phát triển.

Năm 2023, UBND phường Nghĩa Phú được giao thu lệ phí trước bạ nhà đất số tiền 700 triệu đồng nhưng chỉ thực hiện được hơn 302 triệu đồng (đạt 40%). Năm 2024, phường được giao thu 500 triệu đồng và đến hết tháng 8 đã thu được hơn 284 triệu đồng (đạt gần 57%).



Nguồn: https://baodaknong.vn/mot-phuong-o-dak-nong-co-95-dien-tich-quy-hoach-du-an-229093.html

Cùng chủ đề

Vẫn còn nhiều khó khăn

Chưa đáp ứng tiến độTheo đánh giá của Sở Xây dựng, giai đoạn 2021 - 2024, công tác quy hoạch xây dựng và quản lý quy hoạch trên địa bàn tỉnh đã có những chuyển biến tích cực. Thể hiện rõ ở việc các cấp chính quyền địa phương đã nhận thức được tầm quan trọng của công tác quy hoạch xây dựng phải đi trước một bước, làm cơ sở...

Đắk Nông đưa tuyến đường Đạo Nghĩa

Trong đó, UBND tỉnh Đắk Nông quyết định bổ sung tuyến đường Đạo Nghĩa - Quảng Khê, đoạn qua bon Cây Xoài, xã Đắk Nia vào quy hoạch Gia Nghĩa. Tuyến đường có chiều dài khoảng 2,68km, được thiết kế với nền đường rộng 12m, mặt đường rộng 7m.Ngoài việc bổ sung tuyến đường trên vào quy hoạch, UBND tỉnh Đắk Nông quyết định điều chỉnh hướng tuyến của 2 đoạn...

Gia Nghĩa thực hiện quy hoạch để xứng tầm đô thị hạt nhân

Mở rộng không gian đô thị để phát triểnTháng 8/2013, UBND tỉnh Đắk Nông ban hành Quyết định số 1292 phê duyệt Đồ án Quy hoạch chung đô thị Gia Nghĩa đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 (gọi tắt là...

Nhiều nút thắt trong thực hiện quy hoạch tỉnh Đắk Nông

Cơ sở dữ liệu chưa hoàn thiệnQuy hoạch tỉnh Đắk Nông giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt theo Quyết định 1757/QĐ-TTg, ngày 31/12/2023.Sau 9 tháng triển khai, đến nay, các đơn vị đã hoàn...

Quy hoạch tỉnh Đắk Nông – Động lực để phát triển

Tư duy mới, tầm nhìn mới Công tác quy hoạch được tỉnh Đắk Nông quan tâm từ rất sớm. Tỉnh xác định quy hoạch là một trong những động lực cho tăng trưởng. Chính vì vậy, ngay từ ngày đầu tái lập tỉnh,...

Cùng tác giả

Doanh nghiệp xin ngưng hoạt động nhà máy xử lý rác tại Đà Lạt

Công ty Trách nhiệm hữu hạn Môi trường Năng Lượng Xanh, chủ đầu tư nhà máy xử lý chất thải rắn Xuân Trường, thành phố Đà Lạt đã có văn bản gửi Ủy ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng, trong đó công ty xin ngưng hoạt động nhà máy này từ ngày 3/1. Khu vực xử lý rác tại nhà máy xử lý chất thải rắn Xuân Trường, thành phố Đà Lạt.Ngày 4/1,...

Năm 2024, xuất khẩu sản phẩm chăn nuôi đạt hơn 533 triệu USD

Nhiều chỉ tiêu về đích trước ‘hẹn’ Theo báo cáo của Cục Chăn nuôi (Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn), tính đến hết năm 2024, ngành chăn nuôi đã có nhiều chỉ tiêu đạt và vượt so với chỉ tiêu định hướng đến năm 2025 (theo Chiến lược phát triển chăn nuôi giai đoạn 2021 – 2030, tầm nhìn 2045). Công ty Hải Yến Nha Trang xuất khẩu lô hàng tổ yến sào chất lượng cao sang Trung Quốc....

Lịch sử đối đầu Tottenham vs Newcastle, Premier League 4/1/2025

Thống kê thành tích đối đầu Tottenham vs Newcastle trước trận Premier League 4/1/2025NgàyGiải đấuĐội nhàĐội kháchTỷ số01.09.24PLNewcastleTottenham2-122.05.24CFNewcastleTottenham2-113.04.24PLNewcastleTottenham4-010.12.23PLTottenhamNewcastle4-123.04.23PLNewcastleTottenham6-123.10.22PLTottenhamNewcastle1-203.04.22PLTottenhamNewcastle5-117.10.21PLNewcastleTottenham2-304.04.21PLNewcastleTottenham2-227.09.20PLTottenhamNewcastle1-116.07.20PLNewcastleTottenham1-325.08.19PLTottenhamNewcastle0-102.02.19PLTottenhamNewcastle1-011.08.18PLNewcastleTottenham1-210.05.18PLTottenhamNewcastle1-013.08.17PLNewcastleTottenham0-215.05.16PLNewcastleTottenham5-113.12.15PLTottenhamNewcastle1-219.04.15PLNewcastleTottenham1-318.12.14EFLTottenhamNewcastle4-026.10.14PLTottenhamNewcastle1-213.02.14PLNewcastleTottenham0-410.11.13PLTottenhamNewcastle0-109.02.13PLTottenhamNewcastle2-118.08.12PLNewcastleTottenham2-112.02.12PLTottenhamNewcastle5-016.10.11PLNewcastleTottenham2-222.01.11PLNewcastleTottenham1-128.12.10PLTottenhamNewcastle2-019.04.09PLTottenhamNewcastle1-021.12.08PLNewcastleTottenham2-125.09.08EFLNewcastleTottenham1-230.03.08PLTottenhamNewcastle1-423.10.07PLNewcastleTottenham3-114.01.07PLTottenhamNewcastle2-323.12.06PLNewcastleTottenham3-101.04.06PLNewcastleTottenham3-131.12.05PLTottenhamNewcastle2-010.04.05PLTottenhamNewcastle1-013.03.05FACNewcastleTottenham1-021.08.04PLNewcastleTottenham0-114.03.04PLTottenhamNewcastle1-013.12.03PLNewcastleTottenham4-030.01.03PLTottenhamNewcastle0-129.12.02PLNewcastleTottenham2-131.01.02PLTottenhamNewcastle1-321.10.01PLNewcastleTottenham0-202.01.01PLTottenhamNewcastle4-226.08.00PLNewcastleTottenham2-022.12.99FACNewcastleTottenham6-1Newcastle và Tottenham đã có nhiều cuộc đối đầu đáng chú ý trong suốt lịch sử. Trong tổng số các trận đấu, Newcastle đã thắng 74 trận, hòa 34 trận và thua 63 trận. Điều này cho thấy Newcastle có phần nhỉnh hơn về số trận thắng so với Tottenham. Tuy nhiên, các trận...

Hàng chục người thương vong

Ngày 3/1, Quân đội Israel (IDF) thông báo đã tiến hành các cuộc đột kích vào khoảng 40 địa điểm của Hamas trên khắp Dải Gaza.Các cuộc không kích của Israel nhắm vào các trung tâm chỉ huy và kiểm soát của Hamas, cũng như các điểm tập trung được các tay súng Hamas sử dụng.Các nguồn tin từ Israel và Palestine cho biết các cuộc không kích này đã khiến...

Động thái của Mỹ sau khi Hàn Quốc dừng thi hành lệnh bắt giữ ông Yoon Suk Yeol

Ngày 3/1, Chính quyền Mỹ đã bày tỏ hy vọng Hàn Quốc sẽ hướng tới sự ổn định và tái khẳng định cam kết duy trì liên minh giữa hai nước này, đồng thời nhấn mạnh rằng Mỹ-Hàn sẵn sàng đối phó với "mọi sự khiêu khích hay đe dọa từ bên ngoài."Người phát ngôn Hội đồng An ninh Quốc gia Mỹ John Kirby đưa ra phát biểu trên sau khi...

Cùng chuyên mục

Giá cao su hôm nay 4/1/2025: Giảm mạnh

Giá cao su hôm nay 4/1 giá cao su tiếp tục tăng ở Thái Lan, nhưng giảm sâu tại Nhật Bản, Trung Quốc và Singapore. Trong nước, Công ty Cao su Bà Rịa tăng 5 đồng đối với mủ nước. ...

Hàng xuất khẩu Đắk Nông thích ứng với quy định EUDR

Những tác động đến sản xuấtĐắk Nông hiện đang có một số mặt hàng tham gia xuất khẩu trực tiếp và gián tiếp vào thị trường các nước châu Âu như: cà phê, điều, tiêu, ca cao, chanh dây, hạt điều, trái cây…Giám đốc Công ty Nguyễn Văn Siêu cho biết, sản phẩm cao su được trồng tại Đắk Nông, khai thác tại vườn cây để bán nên về truy xuất...

Niềm vui từ đàn vật nuôi ở Đắk Nông

Mở rộng quy mô, ứng dụng công nghệ sinh họcAnh Lê Văn Tín, ở thôn 13, xã Đắk Wer, huyện Đắk R'lấp (Đắk Nông) chăn nuôi gà nhiều năm nay. Từ khởi đầu khiêm tốn với quy mô nhỏ lẻ, đến nay anh Tín đã phát triển 2 trang trại chăn nuôi gà với quy mô hơn 8.000m², mỗi năm cung cấp khoảng 300.000 con gà thịt và gà giống ra...

Quy trình để doanh nghiệp Đắk Nông được cấp chứng nhận EUDR

Nhiều khâu bắt buộcNgày 23/6/2023, Liên minh châu Âu đã ban hành Quy định chống phá rừng (EUDR) nhằm ngăn chặn các sản phẩm liên quan đến phá rừng thâm nhập vào thị trường châu Âu.Theo đó, từ ngày 30/12/2025, quy định EUDR sẽ có hiệu lực đối với các nhà điều hành và thương nhân lớn; từ ngày 30/6/2026, đối với các doanh nghiệp siêu nhỏ và nhỏ.“Hiện nay, việc...

Sản xuất xanh ở Đắk Nông

Ngày 29/6/2023, EUDR quy định cấm nhập khẩu những mặt hàng nông sản có quy trình sản xuất trên đất có nguồn gốc từ phá rừng và gây suy thoái rừng gồm: chăn nuôi bò, ca cao, cà phê, dầu cọ, cao su, đậu nành và gỗ. Quy định được áp từ tháng 31/12/2025, riêng đối với các doanh nghiệp vừa, nhỏ và siêu nhỏ là từ 30/6/2026. ...

Công ty Nhôm Đắk Nông nộp ngân sách 510 tỷ đồng

Ngày 3/1, Công ty Nhôm Đắk Nông - TKV tổ chức Hội nghị tổng kết hoạt động sản xuất, kinh doanh năm 2024 và Hội nghị người lao động năm 2025.Đặc biệt, đơn vị phải xây dựng được kế hoạch cụ thể để quản lý các chỉ tiêu tiêu hao chính và đẩy mạnh tham quan học tập, đổi mới công nghệ cho các công đoạn sản xuất. Công tác chuyển...

Tăng mạnh 500.000 đồng mỗi lượng

Giá vàng trong nước chiều nay 3/1/2025Giá vàng SJC chiều nay 3/1/2025Giá vàng SJC tại Hà Nội và Đà Nẵng hiện đang ở mức 84 triệu đồng/lượng đối với chiều mua vào và 85,50 triệu đồng/lượng ở chiều bán ra, ghi nhận mức tăng 500.000 đồng/lượng cho cả hai chiều giao dịch.Giá vàng DOJI chiều nay 3/1/2025Tại Hà Nội, vàng DOJI được niêm yết với giá 84 triệu đồng/lượng ở chiều...

Công ty Nhôm Đắk Nông phấn đấu đạt 185.000 tấn alumin trong quý I

Đơn vị tiếp tục thúc đẩy sáng tạo, cải tiến kỹ thuật và hợp lý hoá sản xuất, gia tăng năng suất, bảo đảm chất lượng sản phẩm và tiết giảm chi phí.Công ty cần tăng cường giám sát và điều hành. Xem đây là nhiệm vụ quan trọng để bảo đảm phong trào thi đua diễn ra thuận lợi và đạt được mục tiêu đề ra. Trong đó, kiểm tra,...

Nhà băng big4 vào cuộc đua tăng lãi suất

Lãi suất ngân hàng hôm nay 3/1/2025, một ngân hàng thuộc nhóm big4 tiếp tục điều chỉnh lãi suất huy động. Lãi suất của nhà băng này cao hơn đáng kể Vietinbank, Vietcombank và BIDV. Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank) vừa điều chỉnh tăng lãi suất tiền gửi các kỳ hạn từ 3-9 tháng và giảm các kỳ hạn từ 12-36 tháng từ hôm nay. Theo...

Giá vàng tăng đột phá

Giá vàng trong nước sáng nay 3/1/2025Giá vàng nhẫn hôm nay được cập nhật vào phiên giao dịch đầu ngày cho biết Công ty Vàng bạc Đá quý Sài Gòn (SJC) đã công bố mức giá vàng nhẫn loại 1-5 chỉ dao động từ 84 triệu đồng/lượng (mua vào) đến 85,3 triệu đồng/lượng (bán ra), tăng thêm 500.000 đồng mỗi lượng so với mức giá cuối ngày hôm qua.Tương tự, Tập...

Tin nổi bật

Tin mới nhất