Trang chủKinh tếĐầu tư - Tài chínhCục Thuế trả lời vụ tiền đất tăng đột biến ở Nha...

Cục Thuế trả lời vụ tiền đất tăng đột biến ở Nha Trang do tỉnh chưa có chỉ đạo khác

Cục Thuế tỉnh Khánh Hòa vừa có văn bản trả lời việc chủ dự án ở TP Nha Trang xin nộp tiền đất theo kết luận của Ủy ban Kiểm tra Trung ương nhưng không được.

Cục Thuế trả lời vụ tiền đất tăng đột biến ở Nha Trang do tỉnh chưa có chỉ đạo khác - Ảnh 1.

Dự án Tropicana Nha Trang (tại khu khách sạn Hải Yến cũ, số 40 Trần Phú) bị ngừng thực hiện thi công do tiền thuê đất bị tính tăng đột biến, kiến nghị của chủ dự án không được giải quyết – Ảnh: PHAN SÔNG NGÂN

Sau khi Tuổi Trẻ Online đăng bài “Vì sao chủ dự án ở Nha Trang xin nộp tiền đất theo kết luận kiểm tra không được?”, Sở Thông tin và Truyền thông có văn bản đề nghị Cục Thuế tỉnh Khánh Hòa “kiểm tra, xác minh, xử lý thông tin báo chí phản ánh” để sở báo cáo UBND tỉnh.

Doanh nghiệp kêu tiền đất tính kiểu “râu ông nọ cắm cằm bà kia”

Thông tin liên quan đến việc 7 doanh nghiệp là nhà đầu tư thực hiện dự án tại TP Nha Trang kiến nghị đến nay đã hơn 3 năm nhưng không được giải quyết.

Cụ thể, các doanh nghiệp trên đề nghị xem xét lại việc xác định giá đất để tính tiền thuê đất dự án từ năm 2020 đến năm 2024 tăng đột biến (từ 420% đến hơn 1.300% tiền đất quy định trước đó).

Trong đó, riêng dự án khu phức hợp thương mại, du lịch, căn hộ dịch vụ Tropicana Nha Trang (gọi tắt là dự án Tropicana Nha Trang, tổng diện tích hơn 10.940m2 tại khu khách sạn Hải Yến cũ) có tiền thuê đất hằng năm tăng hơn 520%.

Chủ dự án là Công ty TNHH Miền Nhiệt Đới đã bị Cục Thuế tỉnh công bố nợ thuế hơn 72 tỉ đồng.

Trong khi cho đến nay công ty vẫn liên tục có nhiều văn bản đề nghị giải quyết việc xác định giá đất và tính tiền thuê đất dự án mà doanh nghiệp kêu là do không tính đúng theo quy định pháp luật tại các nghị định liên quan của Chính phủ.

Còn theo văn bản của Cục Thuế tỉnh Khánh Hòa ngày 8-11-2024, nội dung vướng mắc của Công ty TNHH Miền Nhiệt Đới Nha Trang được phản ánh trên báo Tuổi Trẻ Online đã phát sinh từ năm 2021.

Về dự án trên, theo Cục Thuế tỉnh, Công ty TNHH Miền Nhiệt Đới Nha Trang đã được UBND tỉnh Khánh Hòa cho thuê đất để thực hiện dự án Tropicana Nha Trang và làm lối đi chung (từ ngày 24-3-2015), tổng diện tích 10.940,6m2, hình thức cho thuê đất là trả tiền thuê đất hằng năm (loại đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp).

Trong đó gồm đất để thực hiện dự án Tropicana Nha Trang (hơn 10.424m2) và đất để làm lối đi chung giữa dự án Tropicana Nha Trang với khách sạn Viễn Đông (516m2).

Căn cứ các quyết định của UBND tỉnh về cho thuê đất, phê duyệt giá đất cụ thể, năm 2015 Cục Thuế tỉnh Khánh Hòa có thông báo xác định đơn giá thuê đất (từ ngày 1-1-2015 đến ngày 31-12-2019) đối với toàn bộ đất dự án Tropicana Nha Trang là 459.116 đồng/m2/năm.

Đến ngày 30-12-2020, Cục Thuế tỉnh có thông báo xác định lại đơn giá thuê đất áp dụng và ổn định cho chu kỳ 5 năm tiếp theo đối với dự án Tropicana Nha Trang.

Theo đó, đối với 10.424,6m2 để thực hiện dự án Tropicana Nha Trang đơn giá thuê đất là 2.419.200 đồng/m2/năm. Còn 516m2 để làm lối đi chung với khách sạn Viễn Đông có giá thuê đất 1.814.400 đồng/m2/năm.

Tổng tiền thuê đất hằng năm của dự án Tropicana Nha Trang từ hơn 5 tỉ đồng tăng lên thành hơn 26,15 tỉ đồng/năm.

Công ty TNHH Miền Nhiệt Đới Nha Trang kiến nghị giải quyết bất cập về việc tính tiền thuê đất dự án tăng đột biến như trên, do tính theo kiểu “râu ông nọ cắm cằm bà kia”.

UBND tỉnh thừa nhận bất cập, Cục Thuế vẫn cho là  “đúng pháp luật”

Theo Công ty TNHH Miền Nhiệt Đới Nha Trang, bất cập trên là do Cục Thuế tỉnh đã lấy giá đất theo bảng giá đất năm 2020 – 2024 của UBND tỉnh ban hành vào tháng 2-2020. Nhưng hệ số điều chỉnh giá đất để tính giá đất cụ thể thì lại theo quy định ban hành từ năm 2018 (K=4).

Đó là hệ số K để điều chỉnh đối với bảng giá đất ban hành từ năm 2014 (tức giá đất năm 2015 – 2019, vốn thấp hơn nhiều so với bảng giá đất ban hành năm 2020).

Theo báo cáo với Bộ Tài chính (5-2023), UBND tỉnh Khánh Hòa cũng thừa nhận việc tính giá đất cụ thể theo hệ số điều chỉnh giá đất như trên là “không tương ứng, làm tăng giá đất cụ thể, nên tiền thuê đất của các doanh nghiệp tăng đột biến”.

Thế nhưng, theo văn bản của Cục Thuế tỉnh Khánh Hòa vừa trả lời ngày 8-11 thì “cho đến nay Cục Thuế vẫn chưa nhận được chỉ đạo khác từ UBND tỉnh Khánh Hòa” về vấn đề điều chỉnh đơn giá thuê đất đã nêu.

Vì vậy, việc xác định đơn giá thuê đất, tiền thuê đất phải nộp của chu kỳ năm 2020 – 2024 khiến các doanh nghiệp kêu tăng đột biến thì Cục Thuế tỉnh vẫn cho là “đúng quy định pháp luật”.

Vì sao không được nộp tiền thuê đất theo kết luận của Ủy ban Kiểm tra Trung ương?

Công ty TNHH Miền Nhiệt Đới Nha Trang đã có đơn xin nộp toàn bộ 478 tỉ đồng tiền thuê đất cho cả thời gian thuê đất (đến năm 2062) đối với dự án Tropicana Nha Trang, theo thông báo kết luận kiểm tra của Ủy ban Kiểm tra Trung ương từ tháng 8-2019.

Theo phản hồi của Cục Thuế tỉnh Khánh Hòa, cho đến nay cục chưa nhận được quyết định cho phép chuyển hình thức thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian cho thuê đất tại dự án Tropicana Nha Trang.

Do vậy, hiện nay chủ dự án trên vẫn đang được UBND tỉnh Khánh Hòa cho thuê đất theo hình thức trả tiền thuê đất hằng năm để thực hiện dự án đã nêu.



Nguồn: https://tuoitre.vn/cuc-thue-tra-loi-vu-tien-dat-tang-dot-bien-o-nha-trang-do-tinh-chua-co-chi-dao-khac-20241110204538631.htm

Cùng chủ đề

Triển lãm khoa học của trường Ams thu hút hơn 3.000 người tham gia

Hơn 3.000 người ở Hà Nội đã có mặt tại triển lãm khoa học "Science Tornado 2024" do chính học sinh trường THPT Chuyên Hà Nội - Amsterdam tổ chức tại trường. ...

Hơn 3.000 người tham gia ngày hội lớn ‘Hành khúc học sinh Thủ đô’

Sáng nay, Sở GD-ĐT Hà Nội phối hợp các đơn vị tổ chức chương trình “Hành khúc học sinh Thủ đô” với sự tham gia của hơn 3.000 học sinh giáo viên... Tại sự kiện, ông Trần Thế Cương - Giám đốc Sở GD-ĐT Hà Nội cho biết, chương trình “Hành khúc học sinh Thủ đô” thu hút sự tham gia của 47 đơn vị, đại diện 30 quận, huyện, thị xã, một số trường quốc tế.  Cùng với đó là...

Cần sự điều tiết của Nhà nước để chính sách thuế GTGT phân bón 5% đạt kỳ vọng

Cần sự điều tiết của Nhà nước để chính sách thuế GTGT phân bón 5% đạt kỳ vọng | 10/11/2024 Lượt xem: ...

Thêm ngọt ngào với trang phục tông hồng

Mùa thu đông năm nay, tông hồng trở thành xu hướng mới, mang đến làn gió ấm áp,...

Indonesia-Trung Quốc ký kết nhiều hợp đồng kinh tế “khủng” trong lĩnh vực khoáng sản, lên tới hơn 10 tỷ USD

Trong khuôn khổ chuyến thăm cấp Nhà nước tới Bắc Kinh, tại cuộc gặp song phương với Thủ tướng Trung Quốc Lý Cường vào ngày 9/11, Tổng thống Indonesia Prabowo Subianto cho biết, trong dịp này một số công ty Indonesia sẽ ký các hợp đồng trong lĩnh vực khoa học trị giá hơn 10 tỷ USD với các tập đoàn Trung Quốc.

Nổi bật

Mới nhất

Cùng tác giả

Khép lại Ngày hội Việt Nam Xanh, trao giải Tuổi Trẻ Start-up Award 2024 và Tái tạo xanh

Sau hai ngày hội, Ngày hội Việt Nam Xanh đã chính thức khép lại tối 10-11 với những con số ấn tượng, những đơn hàng xanh đã được kết nối, thúc đẩy xu hướng tiêu dùng xanh, sản xuất xanh. Thêm chuyên mục, tăng trải nghiệm với Tuổi Trẻ Sao ...

Bộ Giáo dục công bố đề thi minh họa V-SAT 2025 tuyển sinh đại học

Trung tâm Khảo thí quốc gia và Đánh giá chất lượng giáo dục (Bộ Giáo dục và Đào tạo) vừa công bố đề minh họa 8 bài thi đánh giá đầu vào đại học trên máy tính (V-SAT) năm 2025. V-SAT là kỳ thi...

Lo ngại giá giảm, nông dân đua nhau bán cà phê tươi

Lo ngại giá giảm, nhiều nông dân tại Đắk Lắk, Đắk Nông, Bình Phước… tranh thủ hái cà phê để bán tươi ngay đầu vụ. Theo nhiều chuyên gia, giá cà phê khả năng vẫn tốt vì cung đang thiếu cầu. Hơn một tuần...

Khám phá hành trình đổi đời cho chai nhựa tại Ngày hội Việt Nam Xanh

Không gian trải nghiệm của Công ty cổ phần Nhựa tái chế Duy Tân tại Ngày hội Việt Nam Xanh gây ấn tượng khi giới thiệu công nghệ tái chế tiên tiến Bottle-to-Bottle, cho phép tái chế chai nhựa lên đến 50 lần, góp phần thúc đẩy nền kinh tế tuần hoàn. ...

Khi sống chung trong gia đình 3 thế hệ mà vẫn cô đơn

Những gia đình có 3 thế hệ (ông bà, cha mẹ, con cái) ngày càng có khoảng cách lớn. Trong một nhà, có khi ông bà nấu cơm ăn riêng, ba mẹ ăn cơm với các con ngoài quán. Sống cùng con cháu nhưng...

Bài đọc nhiều

100 nơi làm việc tốt nhất Việt Nam 2023

Ngoài Nestlé Việt Nam và Abbott, top 5 nơi làm việc quy mô lớn được đánh giá 'tốt nhất Việt Nam' có thêm nhân tố mới Acecook, Coca-Cola, FPT. Tối 23/11 tại TP HCM, Công ty cổ phần Anphabe kết hợp với Công ty nghiên cứu thị trường Intage công bố danh sách những nơi làm việc tốt nhất Việt Nam năm 2023. Đây là năm thứ 10 đơn vị này công bố danh sách này.Dẫn đầu danh sách...

BMS: Hệ thống quản lý pin cho trung tâm dữ liệu, giải pháp tối ưu giúp quản lý năng lượng

Đối với các trung tâm dữ liệu, sự ổn định của hệ thống điện đóng vai trò thiết yếu trong việc duy trì hoạt động liên tục và bảo vệ dữ liệu. Các sự cố về nguồn điện hoặc lỗi hệ thống pin dự phòng (UPS) có thể gây ra những gián đoạn nghiêm trọng, dẫn đến thiệt hại về thời gian và tài chính. Đó là lý do tại sao Hệ thống Quản lý Pin (Battery Management System...

Ngày hội Việt Nam Xanh: Thúc đẩy lối sống xanh, tiêu dùng xanh

Sáng nay (9-11) Ngày hội Việt Nam Xanh khai hội tại Nhà văn hóa Thanh niên (số 4 Phạm Ngọc Thạch, quận 1, TP.HCM), mở ra hai ngày hội hè tưng bừng trong không gian xanh giữa trung tâm TP.HCM với hàng loạt hoạt động xuyên suốt đến hết ngày 10-11. ...

Ấn tượng với không gian xanh của Vinamilk tại Ngày hội Việt Nam Xanh

Ngày hội Việt Nam Xanh đã khai hội tưng bừng vào sáng 9-11 với sự tham gia của đông đảo người dân và doanh nghiệp. Trong đó, Vinamilk là một trong những đơn vị tích cực hưởng ứng với không gian xanh ấn tượng và nhiều hoạt động ý nghĩa. ...

Thủ tướng: Cần dự báo tác động kết quả bầu cử Mỹ, phản ứng chính sách kịp thời

Cần chủ động, tích cực, phản ứng chính sách kịp thời, có các kịch bản điều hành với mọi tình huống, Thủ tướng nhấn mạnh các nhiệm vụ, giải pháp để hoàn thành tất cả các mục tiêu của năm 2024. Sáng 9-11,...

Cùng chuyên mục

Khép lại Ngày hội Việt Nam Xanh, trao giải Tuổi Trẻ Start-up Award 2024 và Tái tạo xanh

Sau hai ngày hội, Ngày hội Việt Nam Xanh đã chính thức khép lại tối 10-11 với những con số ấn tượng, những đơn hàng xanh đã được kết nối, thúc đẩy xu hướng tiêu dùng xanh, sản xuất xanh. Thêm chuyên mục, tăng trải nghiệm với Tuổi Trẻ Sao ...

Lo ngại giá giảm, nông dân đua nhau bán cà phê tươi

Lo ngại giá giảm, nhiều nông dân tại Đắk Lắk, Đắk Nông, Bình Phước… tranh thủ hái cà phê để bán tươi ngay đầu vụ. Theo nhiều chuyên gia, giá cà phê khả năng vẫn tốt vì cung đang thiếu cầu. Hơn một tuần...

Quản lý thuế đối với các sàn TMĐT xuyên biên giới chưa được cấp phép như thế nào?

(PLVN) - Các nhà quản lý sàn TMĐT có trách nhiệm đăng ký, tự tính, tự khai, tự nộp thuế trực tiếp thông qua Cổng TTĐT của Tổng cục Thuế … Trước băn khoăn của dư luận về việc quản lý thuế đối với các sàn TMĐT xuyên biên giới đang hoạt động tại Việt Nam nhưng chưa đăng ký cấp phép, thông tin với báo chí hôm 8/11, đại diện Bộ Tài chính cho biết, hoạt động kinh doanh...

Khám phá hành trình đổi đời cho chai nhựa tại Ngày hội Việt Nam Xanh

Không gian trải nghiệm của Công ty cổ phần Nhựa tái chế Duy Tân tại Ngày hội Việt Nam Xanh gây ấn tượng khi giới thiệu công nghệ tái chế tiên tiến Bottle-to-Bottle, cho phép tái chế chai nhựa lên đến 50 lần, góp phần thúc đẩy nền kinh tế tuần hoàn. ...

Mới nhất

Nhiều chung cư tại Hà Nội có tỷ lệ tin rao bán ảo lên tới 50

Các hội nhóm trên mạng xã hội đang xôn xao về danh sách các chung cư có tỷ lệ tin rao bán ảo cao nhất. Nhiều dự án nổi tiếng như khu Ngoại giao đoàn, Mỹ Đình Pearl… đã bị nhắc đến trong thống kê này. Nhiều chung cư tại Hà Nội có tỷ lệ tin rao bán ảo lên...

Luật Đầu tư công sửa đổi

(MPI) - Ngày 06/11/2024, tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ 8, Quốc hội khóa XV, Quốc hội thảo luận ở hội trường về dự án Luật Đầu tư công (sửa đổi). Theo chương trình, Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư Nguyễn Chí Dũng sẽ giải trình, làm rõ một số vấn đề đại biểu Quốc...

Đơn giản hóa thủ tục hành chính lĩnh vực hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa

(MPI) – Ngày 04/11/2024, Bộ Kế hoạch và Đầu tư đã ban hành Quyết định số 2544/QĐ-BKHĐT thông qua phương án đơn giản hóa thủ tục hành chính lĩnh vực hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa, lĩnh vực đầu tư theo phương thức đối tác công tư, thuộc phạm vi quản lý nhà nước của Bộ Kế...

Cách nấu nước dashi rau củ cho bé 6 tháng tuổi cha mẹ nên tham khảo

Nước dashi rau củ là một loại nước được nấu từ các nguyên liệu tự nhiên với hương vị ngọt thanh và giàu dinh dưỡng, thường được kết hợp khi chế biến các món...

Mới nhất