Ngày 20.12, UBND tỉnh Lâm Đồng có văn bản giao TP.Đà Lạt chuẩn bị hồ sơ, thuyết minh nhiệm vụ, đồ án điều chỉnh thiết kế đô thị cảnh quan quanh hồ Xuân Hương trình Hội đồng thẩm định quy hoạch tỉnh để nghiên cứu trước khi tổ chức họp, thẩm định và thông qua.
Khu A và B công viên Trần Quốc Toản sẽ thành khu thương mại dịch vụ cao cấp
Theo đó, tổng diện tích khu vực điều chỉnh thiết kế đô thị là 37,2 ha, bao gồm quy mô theo thiết kế đô thị đã được duyệt khoảng 27,9 ha. TP.Đà Lạt đề xuất mở rộng khu vực cảnh quan quanh hồ Xuân Hương thêm 9,3 ha về phía công viên Trần Quốc Toản.
Vị trí này cách đây hơn 20 năm được quy hoạch làm Vườn kỳ hoa dị thảo tầm vóc quốc tế, nhưng nay khoảng 50% diện tích bỏ hoang với nhiều cọc nhồi bê tông nhô cao. Được biết, sau khi chuyển đổi công năng, khu đất này sẽ được tỉnh Lâm Đồng đấu giá để có thêm kinh phí xây dựng đường cao tốc Tân Phú – Bảo Lộc và Bảo Lộc – Liên Khương. Dự kiến nguồn thu trên 1.500 tỉ đồng.
Công viên Trần Quốc Toản hoang hóa
Phần mở rộng này gồm khu A và B công viên Trần Quốc Toản có chức năng là khu thương mại, dịch vụ cao cấp kết hợp công viên chuyên đề; công trình có đỉnh mái không vượt quá cao độ +1.504 m (VN 2000) đảm bảo hạn chế tranh chấp với tháp chuông Trường cao đẳng Sư phạm Đà Lạt.
Với khu C có chức năng là công viên, chỉ bố trí các chòi nghỉ chân và nhà vệ sinh công cộng. Với khu vực giáp sân golf đồi Cù (khu vực từ Vườn hoa thành phố đến nút giao thông đường Đinh Tiên Hoàng – Trần Quốc Toản), điều chỉnh thiết kế đô thị theo hướng tính chất từ “tĩnh” sang tính chất “động”.
Khu C công viên Trần Quốc Toản chỉ bố trí các chòi nghỉ chân và nhà vệ sinh công cộng
Điều chỉnh lộ giới theo hướng giữ lại tuyến đường Trần Quốc Toản và vỉa hè hiện trạng với lộ giới 12 m (thay thế cho lộ giới 20 m theo Quyết định số 1081/QĐ-UBND ngày 29.4.2021 về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ thiết kế đô thị khu vực cảnh quan quanh hồ Xuân Hương, TP.Đà Lạt); đồng thời, cải tạo 2 nút giao thông (Trần Quốc Toản – Trần Nhân Tông và Đinh Tiên Hoàng -Trần Quốc Toản) và lắp đặt đèn tín hiệu giao thông tại 2 nút giao này.
Khu vực giáp sân golf đồi Cù điều chỉnh thiết kế đô thị theo hướng tính chất từ “tĩnh” sang “động”
Theo Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng, nguyên tắc triển khai điều chỉnh thiết kế quy hoạch này là kế thừa và phát huy thiết kế đô thị đã được phê duyệt; phát huy giá trị văn hóa, lịch sử của khu vực, tôn trọng cảnh quan địa hình tự nhiên trong khu vực; tổ chức không gian, hình thể các hạng mục kiến trúc; cảnh quan hài hòa với khu vực.
