Công khai thông tin để người dân tiếp cận, tránh bị lợi dụng, trục lợi
(BĐ) – UBND tỉnh đã có văn bản yêu cầu các sở TN&MT, Xây dựng, Tài chính, Cục Thuế tỉnh, Ban Quản lý Khu kinh tế, UBND các huyện, thị xã, thành phố tăng cường chấn chỉnh công tác quản lý nhà nước về giá đất trên địa bàn tỉnh.
Trong đó, đáng chú ý tăng cường quản lý chặt chẽ các dự án bất động sản, nhất là bất động sản hình thành trong tương lai, bảo đảm việc đưa bất động sản vào kinh doanh, chuyển nhượng dự án bất động sản phải đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về đầu tư và pháp luật về kinh doanh bất động sản. Kiểm tra, chấn chỉnh hoạt động môi giới bất động sản bảo đảm hoạt động này phải tuân thủ đúng quy định pháp luật.
Dự án đầu tư bất động sản trên địa bàn TP Quy Nhơn. |
Công bố công khai thông tin về quy hoạch, kế hoạch để người dân tiếp cận, tránh bị giới đầu cơ lợi dụng thổi giá, đẩy giá đất, giá bất động sản lên cao nhằm thu lợi bất chính và có biện pháp quản lý sau khi quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Thực hiện nghiêm các quy định về đăng ký chuyển quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất… để thu nghĩa vụ thuế, kiểm soát các giao dịch ảo, thổi giá đất, giá bất động sản. Quản lý chặt chẽ, bảo đảm tuân thủ đúng các quy định của pháp luật đất đai về việc tách thửa đất. Xử lý nghiêm đối với hành vi không đưa đất vào sử dụng, sử dụng đất chậm so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư theo quy định của pháp luật hiện hành.
Có kế hoạch chủ động điều tiết quỹ đất ra thị trường thông qua việc tạo quỹ đất sạch để đấu giá quyền sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Đẩy mạnh tuyên truyền, phổ biến các quy định của pháp luật về đất đai, về đầu tư, về kinh doanh bất động sản… thông tin kịp thời về quy hoạch của địa phương để người dân hiểu và thực hiện, tránh bị lợi dụng, trục lợi.
UBND tỉnh yêu cầu các cơ quan, đơn vị liên quan và UBND huyện, thị xã, thành phố kịp thời cập nhật đầy đủ thông tin giá đất vào hệ thống phần mềm cơ sở dữ liệu về giá trên địa bàn tỉnh. Đẩy nhanh tiến độ thực hiện việc xác định, quyết định giá đất cụ thể để làm căn cứ tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với các trường hợp đã có quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất…
MAI HOÀNG