Cổ phiếu bất động sản đồng loạt giảm trong phiên 24/12

VN-Index kết phiên 23/12 đứng ở mức 1.262,76 điểm, tương ứng tăng 0,42% so với phiên trước, khối lượng giao dịch giảm 14%. Bước sang phiên giao dịch ngày 24/12, các chỉ số chỉ chớm xanh nhẹ khi mở cửa phiên sau đó nhanh chóng quay đầu giảm trở lại. Áp lực bán dâng cao và tâm điểm từ nhóm bất động sản đã khiến tâm lý nhà đầu tư trở nên bi quan. Nhóm bluechips cũng bị “vạ lây” khi hàng loạt cổ phiếu chìm trong sắc đỏ.

Dù vậy, áp lực bán tháo không xảy ra, các nhịp giảm diễn ra tương đối chậm, nhịp giảm mạnh đa phần chỉ xuất hiện ở nhóm bất động sản. Mức giảm mạnh nhất của VN-Index ở phiên sáng cũng chỉ khoảng hơn 7 điểm. Sang đến phiên chiều, áp lực bán tăng vọt đã đẩy VN-Index có thời điểm giảm gần 9 điểm. Dù vậy, lực cầu bắt giá thấp khá tốt nên chỉ số nhanh chóng hồi phục trở lại. Sắc đỏ cũng có phần không quá áp đảo nên mức giảm của các chỉ số vào cuối phiên là khiêm tốn.

Kết thúc phiên giao dịch, VN-Index giảm 2,4 điểm (-0,19%) xuống 1.260,36 điểm. HNX-Index giảm 0,15 điểm (-0,07%) xuống 228,36 điểm. UPCoM-Index tăng 0,3 điểm (0,32%) lên 94,02 điểm. Tuy nhiên, động lực chính tác động đến chỉ số UPCoM là cổ phiếu MCH. 

Top 10 cổ phiếu tác động UPCoM-Index.

Toàn thị trường ghi nhận 390 mã giảm trong khi có 327 mã tăng và 851 mã đứng giá/không giao dịch. Thị trường vẫn ghi nhận đến 31 mã tăng trần, trong khi có 13 mã giảm sàn.

Nhóm cổ phiếu bất động sản là tâm điểm của thị trường ở phiên hôm nay. Trong đó, DXG là cái tên được nhắc đến nhiều nhất. DXG giảm mạnh ngay từ khi mở cửa phiên giao dịch và đóng cửa phiên ở mức giá sàn với dư bán giá sàn lên đến hơn 15 triệu đơn vị. Phiên hôm nay DXG khớp lệnh kỷ lục hơn 53 triệu đơn vị.

Việc DXG giảm mạnh ngay sau khi đơn vị ngày công bố chốt danh sách cổ đông chào bán hơn 150 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu theo tỷ lệ 24:5. Giá chào bán là 12.000 đồng/cổ phần. Với mức giá chào bán trên, số tiền huy động dự kiến là hơn 1.800 tỷ đồng. Công ty có kế hoạch góp 1.559 tỷ đồng cho Công ty cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An – công ty con Đất Xanh đang sở hữu 99,99% vốn điều lệ. Thời gian dự kiến từ quý IV/2024 cho đến năm 2025. Phần còn lại gần 243 tỷ đồng, công ty sẽ dùng để trả nợ trái phiếu và đối tác.

Không chỉ DXG, cổ phiếu DXS cũng bị bán “lây” và giảm sàn về chỉ còn 7.200 đồng/cổ phiếu. Các cổ phiếu bất động sản khác như HDC, PDR, HDG, NTL, HPX… cũng đồng loạt lao dốc.

Tại nhóm VN30, số mã tăng, giảm tương đối cân bằng. Các mã như BID, HPG, VHM, GAS… chìm trong sắc đỏ và gây áp lực lớn lên thị trường chung. BID giảm 1,3% và là mã tác động xấu nhất đến VN-Index khi lấy đi 0,84 điểm. HPG giảm 1,1% và cũng lấy đi 0,47 điểm. Ở hướng ngược lại, FPT, TCB, STB, MWG… giữ được sắc xanh và góp phần giúp thị trường cân bằng hơn. FPT tăng 0,4%, STB tăng 0,6%, MWG tăng 0,5%.

Dù thị trường rung lắc nhưng vẫn ghi nhận một số nhóm ngành cổ phiếu giao dịch tích cực như phân bón – hóa chất, cảng biển – vận tải biển… Ở nhóm phân bón – hóa chất, DHB được kéo lên mức giá trần. Bên cạnh đó, CSV tăng đến 5,56%, BDC tăng 3,4%, LAS tăng 2,25%. Còn ở nhóm cảng biển – vận tải biển, VOS tăng 5,6%, PVT tăng 3,26%, VTO tăng 3%…

Ngoài ra, một số cổ phiếu thuộc nhóm thủy sản, dệt may, khu công nghiệp… cũng diễn biến tích cực.

Khối ngoại trở lại mua ròng nhẹ.

Thanh khoản thị trường cải thiện hơn đáng kể so với phiên trước. Tổng khối lượng giao dịch trên HoSE đạt hơn 643 triệu cổ phiếu, tương ứng giá trị giao dịch 15.970 tỷ đồng, tăng 30% so với phiên trước. Giao dịch thỏa thuận đóng góp 3.900 tỷ đồng. Giá trị giao dịch trên HNX và UPCoM đạt lần lượt 1.146 tỷ đồng và 1.012 tỷ đồng.

DXG là cổ phiếu có giá trị khớp lệnh mạnh nhất thị trường phiên hôm nay với 881 tỷ đồng. DGC và HPG đứng sau với giá trị lần lượt 453 tỷ đồng và 360 tỷ đồng. Khối ngoại mua ròng khoảng 34 tỷ đồng trên ba sàn giao dịch. Trong đó, BID bị bán ròng mạnh nhất với 70 tỷ đồng. ACV bị bán ròng 70 tỷ đồng. Trong khi đó, SSI được mua ròng mạnh nhất với 60 tỷ đồng. MWG và STB đều được mua ròng trên 30 tỷ đồng.