Trang chủKinh tếCông nghiệp - Xây dựngCơ hội mua nhà trong "mùa trũng" của thị trường

Cơ hội mua nhà trong “mùa trũng” của thị trường


Cơ hội mua nhà trong mùa trũng của thị trường - 1

Thị trường bất động sản đang dần sôi động hơn (Ảnh: Masterise Homes).

Nhiều động lực cho thị trường

Theo số liệu của Collier, giai đoạn cuối năm 2023, giá của loại hình căn hộ sẽ tăng 4-7% so với năm 2022, nhờ việc chủ đầu tư nâng cao định vị của các dự án cùng với vị trí đắc địa. Báo cáo của Collier cũng nhấn mạnh căn hộ cao cấp vẫn là phân khúc tiềm năng để đầu tư trong tương lai, đảm bảo sự an toàn của dòng tiền.

Báo cáo tâm lý người tiêu dùng bất động sản Việt Nam (CSS) nửa cuối năm 2023 của Batdongsan.com.vn thực hiện cũng cho thấy 61% người dân vẫn muốn mua nhà, căn hộ, đất trong vòng một năm tới. Chỉ dấu này cho thấy nguồn cầu vẫn tiếp tục gia tăng.

Một nghiên cứu khác của Savills chỉ ra con số đáng chú ý, từ năm 2023 đến năm 2025, TPHCM sẽ có thêm 157.000 hộ gia đình. Tuy nhiên, nguồn cung tương lai lại chỉ có 59.000 căn hộ (các hạng), 9.000 nhà ở thấp tầng và 18.700 căn nhà ở xã hội dự kiến mở bán. Phần còn thiếu hụt do đó là 70.300 nhà ở.

Ở thời điểm hiện tại, nhiều người kỳ vọng có thể mua nhà trước khi giá bán tiếp tục tăng. Tuy nhiên, trong bối cảnh kinh tế còn nhiều khó khăn, thu nhập bị ảnh hưởng, khách hàng phải đối diện với nỗi lo tài chính, gặp khó trong đảm bảo dòng tiền để chi trả các nhu cầu và thanh toán các khoản vay.

Để thêm chất xúc tác giúp khách hàng sớm đưa ra quyết định, nhiều chính sách kích cầu thị trường được đưa ra. Ngân hàng Nhà nước đã liên tục điều chỉnh giảm 4 lần lãi suất điều hành trong 6 tháng đầu năm với mức giảm 0,5-2%/năm. Điều này tạo điều kiện cho các tổ chức tín dụng tiếp cận nguồn vốn từ Ngân hàng Nhà nước với chi phí thấp hơn, qua đó có điều kiện giảm lãi suất cho vay để hỗ trợ khách hàng. Ngoài ra, nhiều ngân hàng còn có các khoản vay ưu đãi giúp khách hàng giảm áp lực tài chính khi lựa chọn nơi an cư.

Cùng với đó, nhiều chủ đầu tư cũng đã mạnh tay tung ra chính sách kích cầu lớn như chiết khấu thẳng vào giá bán, hỗ trợ giải ngân cho vay với lãi suất 0% trong khoảng thời gian nhất định. Các hoạt động này đã đem lại nhiều kết quả về mặt thanh khoản cho dự án, đưa thị trường bất động sản dần sôi động trở lại.

Nổi bật trong thời gian qua phải kể đến dự án Masteri Waterfront (tại trung tâm Ocean Park 1) và Masteri West Heights (tại trung tâm Smart City) do Masterise Homes phát triển với chính sách bán hàng hấp dẫn, đáp ứng cả hai mục đích an cư và đầu tư.

Với chính sách mang tên “tâm điểm an cư – trải nghiệm giá trị sống”, chủ đầu tư đã đưa ra nhiều phương án thanh toán tùy theo kế hoạch tài chính của khách hàng.

Theo đó, khách hàng chỉ cần thanh toán tối đa 30% giá trị sẽ được nhận ngay căn hộ để ở hoặc khai thác cho thuê trong năm 2023. Đồng thời, khách hàng còn được hưởng gói chính sách “thanh toán an cư” – chỉ góp 5% mỗi quý trong vòng 3 năm. Giá trị còn lại sẽ được chia thành nhiều đợt thanh toán nhỏ, mỗi đợt chỉ từ 5%. Thời gian giữa các đợt thanh toán cách nhau 3 tháng và chậm nhất tháng 9/2026 hoàn thành. Các chính sách được áp dụng theo điều kiện bán hàng.

Cơ hội mua nhà trong mùa trũng của thị trường - 2
Với chính sách “tâm điểm an cư – trải nghiệm giá trị sống”, khách hàng chỉ cần thanh toán 30% sẽ được nhận ngay căn hộ để ở hoặc khai thác cho thuê trong năm 2023 (Ảnh: Dự án Masteri West Heights).

Chính sách tốt mang lại nhiều lợi ích cho người mua nhà

Việc các chủ đầu tư tung ưu đãi lớn được cho là bước đi nhanh nhạy và khôn ngoan, chia sẻ lợi ích với khách hàng trong bối cảnh thị trường khó khăn. Điều này giúp tăng khả năng thanh khoản trong giai đoạn cuối năm.

Cơ hội mua nhà trong mùa trũng của thị trường - 3
Khách hàng còn được hưởng gói chính sách “thanh toán an cư” chỉ với 5%/quý trong vòng 3 năm (Ảnh: Dự án Masteri Waterfront).

Các chính sách về chiết khấu, giảm số tiền đặt cọc trên mỗi sản phẩm, ưu đãi về lãi suất và tăng thời gian thanh toán giúp khách hàng giảm áp lực tài chính và có thể tiếp cận được những sản phẩm bất động sản tốt hơn.

Những căn hộ có phương án tài chính phù hợp, đáp ứng nhu cầu của khách hàng về tiêu chuẩn sống hiện đại – tiện nghi sẽ thu hút được sự chú ý. Chẳng hạn như dự án Masteri Waterfront hay Masteri West Heights, căn hộ được bàn giao với tiêu chuẩn cao cấp, quản lý vận hành chuyên nghiệp bởi Masterise Property Management – một thành viên của Masterise Group, giúp chủ sở hữu có thể khai thác cho thuê ngay với giá từ 10 – 16 triệu/tháng.

Đối với khách hàng tích lũy chưa nhiều, có thể lựa chọn vay ngân hàng 50% hoặc 80% giá trị căn hộ (có điều kiện kèm theo) và nhận hỗ trợ lãi suất 0% từ chủ đầu tư theo thời hạn cam kết. Với mức lãi suất hiện tại trung bình 9 – 10%, việc miễn lãi suất trong thời gian tối đa 2 năm giúp người mua nhà có thể tiết kiệm 400 – 600 triệu đồng.

Chính việc các chủ đầu tư chủ động, linh hoạt ứng biến trước những thay đổi liên tục của thị trường như đã có đang góp phần giúp thị trường bất động sản dần hồi phục và phát triển lành mạnh hơn trong thời gian tới.



Nguồn

Cùng chủ đề

Đào được viên kim cương lớn thứ hai thế giới

TPO - Viên kim cương khổng lồ nặng 2.492 carat vừa được một công ty khai thác mỏ đào được ở Botswana. Đây được cho là viên kim cương lớn thứ hai thế giới được phát hiện. Viên kim cương nặng 2.492 carat vừa được tìm thấy ở Botswana. Viên kim cương này cũng được cho là một trong những viên kim cương lớn nhất thế giới...

Bữa tiệc nghệ thuật tại sự kiện ra mắt tòa H3 – The Collection, Hawaii – Masteri Waterfront

Kiến tạo phong cách sống có tầm nhìnĐiểm khác biệt lớn nhất tạo nên giá trị cho The Collection ngoài tầm nhìn đắt giá ôm trọn biển hồ Ngọc Trai, còn đến từ hệ sinh thái tiện ích tiêu chuẩn quốc tế, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân. Ngoài những tiện ích ngoại khu, cư dân có thể tận hưởng các tiện ích đặc quyền hiện đại như: bể bơi bốn mùa trong nhà tầm nhìn...

Tầm nhìn tạo nên giá trị cho “viên kim cương” của phân khu Hawaii – Masteri Waterfront

Bất động sản sở hữu tầm nhìn kiệt tác là một trong những sản phẩm được ưa chuộng bởi sở hữu vị trí độc tôn sẽ khẳng định tính độc đáo và gu thẩm mỹ của mỗi chủ nhân. Đây cũng chính là động lực làm gia tăng giá trị của bất động sản trong tương lai.Tại phía Đông Hà Nội, tòa H3 - The Collection thuộc phân khu Hawaii, dự án Masteri Waterfront được đánh giá là...

Gia đình Lan Phương tìm chốn đi về tại Masteri Waterfront

Masteri Waterfront được đánh giá đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống, sở hữu nhiều điều kiện lý tưởng để con trẻ vui sống và phát triển toàn diện về thể chất, trí tuệ.Mảnh ghép cuối cùng tạo nên bức tranh hoàn thiện của căn hộ tiêu chuẩn quốc tế Miami chính là thương hiệu bảo chứng của nhà phát triển bất động sản quốc tế Masterise Homes. Trong lần "Bắc tiến" này, Masterise Homes đã cùng các...

Khai mở giá trị sống mới từ lễ ra mắt phân khu Hawaii – Masteri Waterfront

Nằm tại vị trí tâm điểm của Ocean Park 1, phân khu Hawaii sở hữu tầm nhìn khoáng đạt, bao quát trọn biển hồ cát trắng 24,5ha và khu thấp tầng cao cấp của đại đô thị biển. Với hệ sinh thái đa tầng kế cận công viên Botanic Garden 1,2ha, Hawaii quy tụ 32 tiện ích. Đặc biệt, tòa H2 - The Envy dự kiến sẽ sớm hoàn thiện và bàn giao muộn nhất vào quý IV/2024,...

Nổi bật

Mới nhất

Cùng tác giả

Văn Quyết lập công, Hà Nội FC vẫn phải chia điểm trước Hải Phòng

(Dân trí) - Pha lập công của tiền đạo Nguyễn Văn Quyết ở phút 81 vẫn không thể giúp đội chủ nhà Hà Nội FC giành được chiến thắng trước Hải Phòng khi để Lucao gỡ hòa chỉ 3 phút sau đó. Tiếp đón Hải Phòng trên sân nhà Hàng Đẫy ở vòng 7 V-League 2024-25 diễn ra vào tối 9/11, đội chủ nhà Hà Nội FC nhập cuộc không tốt khi để cho đội khách có bàn mở tỷ...

Vì sao các cuộc thăm dò đánh giá sai ông Trump 3 kỳ bầu cử liên tiếp?

(Dân trí) - Kết quả bầu cử vừa diễn ra cho thấy lần thứ 3 liên tiếp các thăm dò dư luận đánh giá sai về Tổng thống đắc cử Donald Trump. Tổng thống Mỹ đắc cử Donald Trump (Ảnh: AFP). Trước cuộc bầu cử ngày 5/11, các cuộc thăm dò dư luận đều dự đoán một cuộc đua sít sao giữa ứng viên Cộng hòa Donald Trump và ứng viên Dân chủ, Phó Tổng thống Kamala Harris. Tuy nhiên, cuối cùng,...

Phân khu San Hô – Tọa độ hút giới đầu tư dịp cuối năm

(Dân trí) - Trong bối cảnh nhu cầu mặt bằng bán lẻ những tháng cuối năm gia tăng, nhiều nhà đầu tư đã tìm đến phân khu San Hô trong lòng Vinhomes Ocean Park 2 (Ocean City) với nhiều kỳ vọng. Kỳ vọng khởi đầu thịnh vượng ở tâm điểm giao thương sầm uấtSẽ có thêm nhiều thương hiệu nổi tiếng thế giới gia nhập thị trường bán lẻ Việt Nam bên cạnh sự vươn mình mạnh mẽ của các...

Sẽ chặn Temu, Shein nếu không hoàn thành đăng ký trong tháng 11

(Dân trí) - Thứ trưởng Bộ Công Thương Nguyễn Hoàng Long cho biết sau tháng 11, Shein và Temu không hoàn thành đăng ký tại Việt Nam thì sẽ bị chặn ứng dụng, tên miền. Sàn Temu, Shein đang đăng ký hoạt động tại Việt Nam Chiều 9/11, tại cuộc họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 10, trả lời câu hỏi về việc quản lý của cơ quan với các sàn thương mại điện tử Temu, Shein, Thứ trưởng Bộ...

50 tuổi mới đóng BHXH tự nguyện thì khi nào được hưởng lương hưu?

(Dân trí) - Bà Huyền năm nay 50 tuổi mới đóng bảo hiểm xã hội (BHXH) tự nguyện. Bà không biết đến khi nào mình đủ điều kiện hưởng lương hưu. Từ trước đến nay bà Huyền chưa tham gia BHXH. Giờ đây, khi đã 50 tuổi, bà có ý định đóng BHXH tự nguyện với mức thu nhập tự chọn là 5 triệu đồng/tháng.Bà hỏi: "Tôi có đủ điều kiện để được đóng BHXH tự nguyện không và phải đóng tới...

Bài đọc nhiều

Cận cảnh dự án bà Trương Mỹ Lan muốn bán rẻ khoảng 20.000 tỷ đồng

Trong phiên tòa xét xử Trương Mỹ Lan và đồng phạm giai đoạn 2, bị cáo này đã khai báo ý định bán một số tài sản bất động sản để khắc phục hậu quả, trong đó có dự án 6A tại huyện Bình Chánh, TPHCM.Bà Lan đánh giá dự án có vị trí đắc địa, đã bồi thường hơn 20 năm nay. Dự án nằm gần Khu dân cư Trung Sơn, Khu dân cư Him Lam, trên...

Nuwa Daily thuộc Tập đoàn Galactic Holdings được chọn là nước uống chính thức tại Coffee Expo Vietnam 2024

Trong khuôn khổ sự kiện Coffee Expo Vietnam 2024, ngoài gian hàng triển lãm và giới thiệu sản phẩm Nuwa Coffee, thương hiệu Nuwa Daily thuộc Tập đoàn Galactic Holdings với chất lượng vượt trội đã được chọn là nước uống chính thức tại sự kiện.

Cùng Huyền Phi trao yêu thương với ngày Hội thăm khám sức khỏe miễn phí

Cuối tháng 9, đầu tháng 10, Công ty TNHH Mỹ phẩm Huyền Phi đã tổ chức chương trình khám sức khỏe tổng quát miễn phí dành cho cha mẹ các nhà phân phối cấp cao tại ba miền Bắc, Trung và Nam lần lượt vào các ngày 20, 26/09/2024 và 04/10/2024.

tăng do hy vọng nhu cầu phục hồi

Đồng ba tháng trên sàn giao dịch kim loại London (LME) tăng 1,1% lên 9.449 USD/tấn. Hợp đồng đã giảm xuống mức thấp nhất kể từ ngày 18/9 xuống còn 9.302 USD/tấn vào thứ Tư. Hợp đồng đồng tháng 12 được giao dịch nhiều nhất trên Sàn giao dịch tương lai Thượng Hải (SHFE) đã giảm 1,4% xuống còn 76.370 Nhân dân tệ (10.644,35 USD)/tấn. Trước đó trong phiên, giá đã giảm xuống 75.520 Nhân dân tệ, mức thấp...

Theo chân cư dân Akari City nhận bàn giao căn hộ giai đoạn 2

(Dân trí) - Được phát triển bởi Nam Long và 2 đối tác Nhật Bản hơn 100 năm kinh nghiệm và các nhà thầu uy tín về thiết kế, thi công, cảnh quan, Akari City giai đoạn 2 về đích đúng tiến độ, đón cư dân về nhà với tiện ích chỉn chu. Trong hình dung của anh Lê Hoàng Tường Duy (TPHCM), nhà là nơi xoa dịu những mệt mỏi sau ngày dài căng thẳng, nơi mọi dịch vụ,...

Cùng chuyên mục

Hơn 40 doanh nghiệp Đức đến Đồng Nai tìm cơ hội đầu tư

Đoàn hơn 40 doanh nghiệp Đức đến Đồng Nai tìm cơ hội đầu tư, ghi nhận lợi thế về hạ tầng đang ngày càng phát triển, có thể dễ dàng kết nối với cảng biển và sân bay. Đoàn hơn 40 doanh nghiệp Đức đến Đồng Nai tìm cơ hội đầu tư, ghi nhận lợi thế về hạ tầng đang ngày càng phát triển, có thể dễ dàng kết nối với cảng biển và sân bay. ...

Cần giải pháp toàn diện để phát triển ngành công nghiệp vật liệu xây dựng hiện đại và bền vững

Hiện ngành công nghiệp vật liệu xây dựng đang phải đối mặt với nhiều thách thức lớn, chuyên gia cho rằng, cần có giải pháp toàn diện để gỡ khó cho ngành này. Ngành công nghiệp quan trọng của đất nước Sáng 9/11, tại khuôn khổ hội thảo "Phát triển ngành vật liệu xây dựng Việt Nam hiện đại và bền vững", Thạc sĩ Lê Văn Tới - Phó Chủ tịch Hội Vật...

Phân khu San Hô – Tọa độ hút giới đầu tư dịp cuối năm

(Dân trí) - Trong bối cảnh nhu cầu mặt bằng bán lẻ những tháng cuối năm gia tăng, nhiều nhà đầu tư đã tìm đến phân khu San Hô trong lòng Vinhomes Ocean Park 2 (Ocean City) với nhiều kỳ vọng. Kỳ vọng khởi đầu thịnh vượng ở tâm điểm giao thương sầm uấtSẽ có thêm nhiều thương hiệu nổi tiếng thế giới gia nhập thị trường bán lẻ Việt Nam bên cạnh sự vươn mình mạnh mẽ của các...

Hải Phòng, Đồng Nai và Khánh Hòa có quy định mới về phân lô, tách thửa đất

(Dân trí) - TP Hải Phòng, tỉnh Đồng Nai và Khánh hòa đã có quyết định mới về quy định điều kiện, diện tích tối thiểu của việc tách thửa đất sau khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực. Diện tích tối thiểu sau khi tách thửa đất tại Hải Phòng là 40m2UBND TP Hải Phòng vừa ban hành Quyết định 31/2024 hướng dẫn Luật Đất đai 2024. Theo quy định tại Điều 11 của quyết định này, đối...

Khuyến công Quảng Ngãi dự kiến hỗ trợ cao nhất đến 1 tỷ đồng/doanh nghiệp

Nếu được thông qua, doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi có thể được thụ hưởng hỗ trợ theo diện khuyến công địa phương lên tới 1 tỷ đồng/doanh nghiệp. UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa có tờ trình gửi Thường trực HĐND tỉnh về đề nghị xem xét xây dựng Nghị quyết quy định mức chi cụ thể cho các hoạt động khuyến công địa phương trên địa bàn tỉnh. ...

Mới nhất

Lãnh đạo Bộ GDĐT làm việc với lãnh đạo tỉnh Điện Biên

Ngày 9/11, tại Hà Nội, lãnh đạo Bộ Giáo dục và Đào tạo (GDĐT) đã có buổi làm việc với lãnh đạo tỉnh Điện Biên. Bộ trưởng Bộ GDĐT Nguyễn Kim Sơn và Bí thư...

Vảy nến da đầu có thể điều trị bằng cách nào?

Ngứa, đóng mảng vảy trắng, đỏ và bong tróc da là những triệu chứng vảy nến da đầu ảnh hưởng đến tâm lý, khiến người bệnh tự ti trong giao tiếp hàng ngày. Vậy...

Người đẹp 21 tuổi từ Úc đăng quang Hoa hậu Trái đất 2024, Việt Nam trượt top 20

Chung kết Hoa hậu Trái đất 2024 diễn ra ngày 9/11 tại Philippines với sự tham gia của 76 thí sinh đến từ nhiều quốc gia, lãnh thổ trên thế giới. Người đẹp Jessica Lane đến từ Úc đăng quang ngôi vị cao nhất. Tân Hoa hậu năm nay 21 tuổi, cao 1,75m và đến từ Queensland (Úc). Hiện tại,...

Mới nhất