Có hiện tượng nhóm “tay to” thao túng các phiên đấu giá đất ven Hà Nội?

Thời gian qua, kết quả các phiên đấu giá đất tại vùng ven Hà Nội khiến không ít người choáng váng. Cụ thể, tại huyện Hoài Đức, giá đất trúng đấu giá 19 lô tại xã Tiền Yên, dao động 91-133 triệu đồng/m2, gấp 12,5 đến 18 lần so với giá khởi điểm. 

Ồ ạt đấu giá và trả giá cao nhưng sau đó xuất hiện nhiều diễn biến với các lô đất được trúng đấu giá như được rao bán lại với giá chênh 400-600 triệu đồng, liên tục bỏ cọc. Mới đây, phiên đấu giá 68 lô đất tại huyện Thanh Oai đã có 55 lô bỏ cọc, trong đó có cả lô đất giá cao nhất hơn 100 triệu đồng/m2. Trong tổng số 13 lô nộp đủ tiền, lô cao nhất có giá 55 triệu đồng/m2

Luật sư Trương Anh Tuấn – chuyên gia pháp lý bất động sản – sẽ là khách mời của ChatToday số ngày 1/10. Tại talkshow này, ông Tuấn chia sẻ các góc nhìn và phân tích liên quan tới những phiên đấu giá đất vùng ven Hà Nội thời gian qua. 

Ông Trương Anh Tuấn cho biết, việc hiện tượng nhóm “tay to”, đầu cơ thao túng các phiên đấu giá đất cần có sự vào cuộc của cơ quan chức năng để xác định.

Theo ông, có nhiều nguyên nhân dẫn tới hiện tượng bỏ cọc ồ ạt đất đấu giá. Tuy nhiên, người dân cần chú ý việc trả giá cao nhưng bỏ cọc đấu giá đã không xác lập mức giá giao dịch thành công. Do đó, không nên lấy mức giá trúng để làm tham chiếu trong giao dịch bất động sản tại khu vực.

Ngoài ra, ông Tuấn sẽ làm rõ một số vấn đề từ các phiên đấu giá đất vừa qua và đưa ra những giải pháp nhằm ổn định, lành mạnh thị trường bất động sản trong ChatToday được phát sóng 9h sáng ngày 1/10.