Trang chủKinh tếCông nghiệp - Xây dựngCổ đông của doanh nghiệp bất động sản nào sắp đón "cơn...

Cổ đông của doanh nghiệp bất động sản nào sắp đón “cơn mưa” cổ tức?


Mùa Đại hội đồng cổ đông đi vào những ngày cuối cùng, chuyển sang đầu tháng 7/2023, nhiều doanh nghiệp bất động sản bắt đầu rục rịch hoàn tất việc chia cổ tức hoặc chốt ngày giao dịch không hưởng quyền nhận cổ tức bằng tiền mặt, bằng cổ phiếu và cổ phiếu thưởng cho cổ đông hiện hữu.

Thị trường cổ tức vô cùng nhộn nhịp với nhiều mức chi trả cổ tức “khủng” khi có doanh nghiệp chơi lớn chia cổ tức cho cổ đông tỉ lệ lên tới 80%.

Doanh nghiệp BĐS bạo chi cổ tức

Đứng đầu danh sách phải kể đến CTCP Khu Công nghiệp Nam Tân Uyên (UPCoM: NTC), công ty mới tổ chức thành công Đại hội cổ đông thường niên năm 2023 vào giữa tháng 6 để thông qua việc chia cổ tức năm 2022 tỉ lệ 80% bằng tiền. Đối với năm 2023, công ty cũng dự định chia mức cổ tức khủng với tỉ lệ 60%.

Nhiều năm gần đây, Nam Tân Uyên luôn duy trì trả cổ tức bằng tiền với tỉ lệ cao từ 90% trở lên. Năm 2019 tỉ lệ là 100%, năm 2020 tỉ lệ 120% và năm 2021 tỉ lệ 90%.

Bên cạnh các hoạt động kinh doanh về công nghệ, đào tạo, quảng cáo, Tập đoàn FPT cũng là một doanh nghiệp có khối lượng bất động sản đồ sộ tại khắp Việt Nam và gắn liền với các dự án bất động sản quy mô lớn trải dài tại các tỉnh thành trọng điểm của cả nước như Tp.HCM, Hà Nội, Đà Nẵng… 

Hồi giữa tháng 9/2022, FPT đã thực hiện tạm ứng cổ tức đợt 1 năm 2022 bằng tiền mặt với tỉ lệ 10%. Ngày 6/7 tới đây, công ty cho biết sẽ chốt danh sách cổ đông để trả cổ tức còn lại năm 2022 bằng tiền và phát hành cổ phiếu để trả cổ tức năm 2022.

Hiện mã FPT có hơn 1,1 tỷ cổ phiếu đang niêm yết và lưu hành, dự kiến công ty sẽ phải chi khoảng 1.104 tỷ đồng để trả cổ tức cho cổ đông hiện hữu. Thời gian thanh toán cổ tức dự kiến ngày 13/7.

Đồng thời, FPT cũng dự kiến phát hành gần 165,6 triệu cổ phiếu để trả cổ tức năm 2022 với tỉ lệ 20:3, tương ứng cổ đông sở hữu 20 cổ phiếu sẽ được nhận thêm 3 cổ phiếu mới.

Nguồn vốn phát hành từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối của công ty mẹ và lợi nhuận chưa phân phối đã điều chuyển từ công ty con về công ty mẹ trong quý I/2023.

Công ty trả cổ tức quanh ngưỡng 20%

CTCP Sonadezi Châu Đức (HoSE: SZC) vừa thông báo ngày 7/7/2023 sẽ là ngày đăng ký cuối cùng để chốt danh sách cổ đông nhận cổ tức bằng cổ phiếu năm 2022 với tỉ lệ 20% (cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu sẽ được nhận thêm 20 cổ phiếu mới).

Nếu phát hành thành công, vốn điều lệ của Sonadezi Châu Đức sẽ tăng từ 1.000 tỷ đồng lên 1.200 tỷ đồng.

Cùng trong nhóm Sonadezi, trong tháng 6/2023 CTCP Sonadezi Long Thành (HoSE: SZL) đã chi trả cổ tức đợt 2 năm 2022 bằng tiền mặt với tỉ lệ 30%, tương ứng cổ đông sở hữu 1 cổ phiếu sẽ được nhận 3.000 đồng.

Với hơn 18 triệu cổ phiếu đang lưu hành, Sonadezi Long Thành đã chi khoảng 54,6 tỷ đồng để trả cổ tức cho cổ đông hiện hữu. Trước đó, hồi tháng 11/2022, Sonadezi Long Thành đã thực hiện tạm ứng cổ tức đợt 1/2022 với tỉ lệ 10%. 

Như vậy, đây đã là năm thứ hai Sonadezi Long Thành mạnh tay chi trả cổ tức với tỉ lệ cao kỷ lục 40% cho cổ đông.

Tập đoàn Hà Đô (HoSE: HDG) sẽ chốt 5/7 là ngày đăng ký cuối cùng để nhận cổ tức năm 2022 bằng cổ phiếu với tỉ lệ 25%, tức cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu được nhận 25 cổ phiếu mới. Qua đợt này, Hà Đô sẽ phát hành 61 triệu cổ phiếu để chia cho cổ đông.

Dự kiến sau khi hoàn tất, vốn điều lệ của Hà Đô sẽ tăng từ hơn 2.446 tỷ đồng lên gần 3.058 tỷ đồng. Nguồn vốn phát hành từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối trên các báo cáo tài chính hợp nhất được kiểm toán tại ngày 31/12/2022 (hơn 2.340 tỷ đồng).

Ông lớn BĐS xin “khất” chia cổ tức

Thị trường bất động sản năm 2022 biến động mạnh theo hướng đi xuống, thanh khoản giảm sút, dòng vốn bị tắc nghẽn, tín dụng hạn chế, các dự án vướng mắc pháp lý không thể triển khai,… khiến nhiều doanh nghiệp bất động sản quyết định không chi trả cổ tức năm 2022.

Ví dụ như Công ty Khải Hoàn Land quyết định không trả cổ tức năm 2022 mà giữ lợi nhuận lại nhằm đảm bảo hoạt động kinh doanh được thông suốt. 

Hay như tại Novaland, ban lãnh đạo doanh nghiệp từng có kế hoạch trích ra gần 1.930 tỷ đồng để chia cổ tức năm 2021 bằng cổ phiếu, tương ứng với tỉ lệ thực hiện quyền 10%.

Đồng thời, Novaland cũng từng lên kế hoạch tăng vốn cổ phần với định hướng phát hành tối đa 482,6 triệu cổ phiếu thưởng (tỉ lệ 25%), không được quyền chuyển nhượng.

Tuy nhiên với đề án tái cơ cấu toàn diện, tại Đại hội cổ đông năm 2023 Novaland chia sẻ sẽ không thực hiện chia cổ tức cho cả năm 2022 và cũng không có kế hoạch trả cổ tức cho năm 2023. Như vậy, cổ đông sẽ không được chi trả cổ tức từ năm 2021 đến 2023.

Bất động sản - Cổ đông của doanh nghiệp bất động sản nào sắp đón 'cơn mưa' cổ tức?

Đại hội cổ đông năm 2023 của Novaland thông qua phương án không chi trả cổ tức năm 2022.

Đầu tư Năm Bảy Bảy cũng đã chốt phương án không trả cổ tức năm 2022 với lý do các ngân hàng siết chặt tín dụng, dẫn đến hoạt động của công ty gặp nhiều khó khăn trong việc bán hàng và huy động vốn.

Sam Holdings, Kinh doanh và Phát triển Bình Dương (Becamex) cũng đều đề xuất không chia cổ tức năm 2022. Đây là năm đầu tiên, Becamex không trả cổ tức kể từ khi niêm yết năm 2010, còn Sam Holdings không trả cổ tức tiền mặt kể từ năm 2015.

Trong thị trường tài chính, cổ phiếu bất động sản luôn được xem là một trong những lựa chọn hấp dẫn cho nhà đầu tư. Với tiềm năng tăng trưởng lớn và lợi ích đáng chú ý, cổ phiếu bất động sản đã thu hút sự quan tâm của nhiều người.

Chia sẻ quan điểm về cổ tức của doanh nghiệp bất động sản, CTCP Chứng khoán KIS Việt Nam nhận định công ty bất động sản thường có nguồn dòng tiền ổn định từ việc cho thuê bất động sản hoặc bán các dự án phát triển. Điều này cho phép họ trả cổ tức đều đặn cho cổ đông, tạo ra thu nhập bổ sung và thu hút nhà đầu tư quan tâm.





Nguồn

Cùng chủ đề

Mưa cổ tức nghìn tỷ đồng sắp về tài khoản cổ đông dịp cuối năm

Các doanh nghiệp lớn như Hóa chất Đức Giang, VEAM, Sabeco, Tổng công ty Sông Đà... sẽ tiến hành trả cổ tức bằng tiền đến cổ đông trong thời gian tới. Mưa cổ tức nghìn tỷ đồng sắp về tài khoản cổ đông dịp cuối nămCác doanh nghiệp lớn như Hóa chất Đức Giang, VEAM, Sabeco, Tổng công ty Sông Đà... sẽ tiến hành trả cổ tức bằng tiền đến cổ đông trong thời gian tới. ...

Cần gì để cổ phần hóa đăng kiểm thành công?

Theo quy định mới, các trung tâm đăng kiểm trực thuộc sở GTVT sẽ phải thực hiện cổ phần hóa. Khi không còn "đặc quyền" dành cho đơn vị đăng kiểm Nhà nước, để tồn tại các trung tâm buộc phải nâng cao chất lượng dịch vụ. ...

Sabeco sắp tạm ứng cổ tức 20%, cổ đông Thái Lan nhận về gần 1.400 tỷ đồng

Với gần 1,3 tỷ cổ phiếu đang lưu hành, Sabeco dự kiến sẽ chi gần 2.600 tỷ đồng cho đợt tạm ứng cổ tức lần này. Trong đó, với tỷ lệ sở hữu lớn nhất, Vietnam Beverage sẽ nhận về gần 54% tổng lượng cổ tức trên Sabeco sắp tạm ứng cổ tức 20%, cổ đông Thái Lan nhận về gần 1.400 tỷ đồng Với gần 1,3 tỷ cổ phiếu đang lưu hành, Sabeco dự kiến sẽ chi gần...

Chứng khoán tuần 4 – 8/11: VN-Index giằng co do “trống thông tin” tại vùng 1.250

Khối ngoại bán ròng mạnh, VN-Index giằng co quanh vùng 1.250, nhiều doanh nghiệp bất động sản báo lãi mạnh, ngành thép “kém sắc”, lịch trả cổ tức… ...

Người Thái nhận 13.000 tỉ đồng tiền cổ tức, khoản đầu tư vào bia Sài Gòn vẫn lỗ nặng?

Tổng số tiền cổ tức lũy kế ước nhận về của Thai Beverage sau 7 năm thâu tóm Sabeco khoảng 13.000 tỉ đồng. Dù vậy giới đầu tư vẫn đánh giá khoản đầu tư gần 5 tỉ USD ngày nào của tỉ phú Thái vào hãng bia Việt đang lỗ... ...

Nổi bật

Mới nhất

Cùng tác giả

Kinh tế toàn cầu cũng “nín thở” chờ kết quả bầu cử Tổng thống Mỹ

Ứng cử viên Đảng Cộng hòa Donald Trump đang giành lợi thế so với đối thủ từ Đảng Dân chủ Kamala Harris trong các cuộc thăm dò ngay trước thềm cuộc bầu cử Tổng thống Mỹ. Tăng trưởng thấp, nợ công cao và xung đột leo thang là những vấn đề chính trong chương trình nghị sự chính thức tại các cuộc họp thường niên của Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF) và Ngân hàng Thế giới (WB) trong vài...

Báo Anh: Ông Trump có 66% cơ hội chiến thắng bầu cử tổng thống Mỹ

Cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump đang ngày càng có cơ hội chiến thắng bầu cử trong bối cảnh cục diện ở các bang chiến trường đang nghiêng theo hướng có lợi và các tổ chức thăm dò uy tín đều đánh giá ông Trump vượt lên rõ rệt. Cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump đang đứng trước cơ hội rất lớn tái đắc cử lần 2. Ảnh: Reuters. Ông Trump có 66% cơ hội chiến thắng Theo báo Anh Telegraph, dự báo từ...

Vietjet chắp cánh ước mơ bay cho các bạn trẻ với ngày hội tuyển dụng tiếp viên hàng không tháng 10

Đáp ứng kế hoạch khai thác và mở rộng mạng lưới đường bay, nâng tầm hàng không Việt Nam vươn ra thế giới, Vietjet đang tìm kiếm những ứng viên xuất sắc có đam mê phát triển nghề nghiệp trong ngành hàng không, chắp cánh ước mơ bay cho các bạn trẻ. Ngày 26/10/2024, Vietjet sẽ tổ chức ngày hội tuyển dụng tiếp viên hàng không quy mô lớn tại Học viện Hàng không Vietjet (Saigon Hi-Tech Park, Long Thạnh...

Hệ sinh thái nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí của Sun Group tại miền Bắc ưu đãi đặc biệt dịp cuối năm

Thu sang, đông đến là thời điểm miền Bắc khoác lên mình vẻ đẹp quyến rũ khó cưỡng. Và để du khách có thêm động lực xách vali lên và đi, tận hưởng trọn vẹn mùa đẹp ngỡ ngàng ở Sa Pa hay Quảng Ninh, hệ sinh thái đẳng cấp của Sun Group tại hai điểm đến phía Bắc này đang dành tặng du khách hàng loạt ưu đãi hấp dẫn mà nếu không đi thì phí một mùa thu. Khám...

Chân dung bà Nguyễn Đức Thạch Diễm – “bóng hồng” quyền lực Sacombank

Từ khi đảm nhiệm vị trí CEO Sacombank, bà Nguyễn Đức Thạch Diễm đã dẫn dắt ngân hàng vượt qua giai đoạn khó khăn. Dưới sự lãnh đạo của bà, Sacombank ghi nhận kết quả kinh doanh không ngừng tăng trưởng. Lọt top 100 nữ doanh nhân quyền lực nhất Châu Á Tạp chí Fortune của Mỹ mới đây đã công bố danh sách 100 người phụ nữ quyền lực nhất khu vực Châu Á - Thái Bình Dương năm 2024...

Bài đọc nhiều

Cận cảnh dự án bà Trương Mỹ Lan muốn bán rẻ khoảng 20.000 tỷ đồng

Trong phiên tòa xét xử Trương Mỹ Lan và đồng phạm giai đoạn 2, bị cáo này đã khai báo ý định bán một số tài sản bất động sản để khắc phục hậu quả, trong đó có dự án 6A tại huyện Bình Chánh, TPHCM.Bà Lan đánh giá dự án có vị trí đắc địa, đã bồi thường hơn 20 năm nay. Dự án nằm gần Khu dân cư Trung Sơn, Khu dân cư Him Lam, trên...

Nuwa Daily thuộc Tập đoàn Galactic Holdings được chọn là nước uống chính thức tại Coffee Expo Vietnam 2024

Trong khuôn khổ sự kiện Coffee Expo Vietnam 2024, ngoài gian hàng triển lãm và giới thiệu sản phẩm Nuwa Coffee, thương hiệu Nuwa Daily thuộc Tập đoàn Galactic Holdings với chất lượng vượt trội đã được chọn là nước uống chính thức tại sự kiện.

Gỡ điểm nghẽn đầu tư, nhân lực để thúc đẩy tăng trưởng

Mặc dù toàn bộ 15/15 chỉ tiêu của kế hoạch năm 2024 dự kiến đều có thể đạt và vượt, song nhiều vị đại biểu Quốc hội vẫn cho rằng, cần tiếp tục gỡ những điểm nghẽn về đầu tư, nhân lực để nền kinh tế có thể tăng tốc. Mặc dù toàn bộ 15/15 chỉ tiêu của kế hoạch năm 2024 dự kiến đều có thể đạt và vượt, song nhiều vị đại biểu Quốc hội vẫn cho rằng,...

Chất sống tinh hoa tại 2 tòa căn hộ Sapphire cuối cùng của Vinhomes Ocean Park

(Dân trí) - S2.10 và S2.17 - hai tòa cuối cùng của phân khu Sapphire với chất sống - nghỉ dưỡng đẳng cấp - là điểm hội tụ tinh hoa của Vinhomes Ocean Park 1 (Ocean City). Những sản phẩm giới hạn này đang chờ đón các khách hàng và nhà đầu tư. Nơi hội tụ những giá trị hiếm cóVừa chính thức được mở bán, hai tòa căn hộ S2.10 và S2.17 tại phân khu Sapphire, Vinhomes Ocean Park...

Kon Tum yêu cầu không để tình trạng “vốn chờ dự án” trong giải ngân đầu tư công

Kon Tum yêu cầu khắc phục triệt để tình trạng “vốn chờ dự án”, chuẩn bị các điều kiện tốt nhất để triển khai thực hiện có hiệu quả kế hoạch đầu tư công năm 2025, phấu đấu đến cuối năm 2024 đạt tỷ lệ giải ngân vốn 100%. Kon Tum yêu cầu không để tình trạng “vốn chờ dự án” trong giải ngân đầu tư côngKon Tum yêu cầu khắc phục triệt để tình trạng “vốn chờ dự án”,...

Cùng chuyên mục

Khánh Hòa dự kiến khởi công Dự án KCN Dốc Đá Trắng vào tháng 4/2025

Phó chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Khánh Hòa Lê Hữu Hoàng đề nghị chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Dốc Đá Trắng, phấn đấu khởi công trước ngày 2/4/2025. Khánh Hòa dự kiến khởi công Dự án KCN Dốc Đá Trắng vào tháng 4/2025Phó chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Khánh Hòa Lê Hữu Hoàng đề nghị chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ...

Chuyên gia: Giá nhà đất Hà Nội tăng nóng gây nhiều hệ lụy

(Dân trí) - Chuyên gia cho rằng giá nhà đất Hà Nội tăng nóng có nhiều nguyên nhân, bao gồm cung ít cầu cao. Điều này không tốt cho thị trường, có sự lệch lạc về cung, yếu về chất lượng, phục vụ đầu cơ là chính. Tại sự kiện sáng nay (8/11) diễn ra ở TPHCM, ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt - Giám đốc Bộ phận tiếp thị Nhà ở CBRE Việt Nam - cho biết trong vòng 1-2...

Takeda với Đổi mới y tế và Chiến lược Net Zero

Là đơn vị đã đạt mục tiêu trung hòa carbon vào năm 2020, Tập đoàn dược phẩm sinh học toàn cầu Takeda nhận thức rõ sứ mệnh bảo vệ hành tinh khi sức khỏe cộng đồng gắn liền với chất lượng môi trường. Ngoài việc chú trọng triển khai nhiều chính sách, chương trình nhằm bảo vệ con người và trái đất, Takeda còn nỗ lực mang đến các liệu pháp dự phòng cho những bệnh truyền nhiễm đang gia tăng do biến đổi khí hậu, trong đó có vaccine chủng ngừa sốt xuất huyết.

Doanh nghiệp dệt may tăng tốc về đích

Chỉ còn hơn 1 tháng nữa là kết thúc năm 2024, doanh nghiệp dệt may trong nước đang tích cực sản xuất, đáp ứng thời gian giao hàng và về đích theo đúng kế hoạch. Đến thời điểm hiện tại, Công ty CP Dệt may Đầu tư thương mại Thành Công (TCM) nhận khoảng 92% kế hoạch doanh thu cho đơn hàng quý IV/2024 và khoảng 90% kế hoạch doanh thu đơn hàng năm 2024. Bên...

Điều chỉnh thiết kế 2 dự án đường giao thông quan trọng

Cả 2 dự án đường bộ ven biển đoạn tuyến qua khu vực cầu Cửa Tùng và Cửa Việt, Tuyến đường kết nối Cảng hàng không Quảng Trị với Quốc lộ 1 đang được xem xét điều chỉnh thiết kế nhằm phù hợp với thực tế và quy hoạch. Quảng Trị: Điều chỉnh thiết kế 2 dự án đường giao thông quan trọngCả 2 dự án đường bộ ven biển đoạn tuyến qua khu vực cầu Cửa Tùng và Cửa...

Mới nhất

Họp triển khai ứng phó bão số 7

Sáng ngày 06/11, Trung tâm Dự báo KTTV Quốc gia phát tin cơn bão YINXING gần biển Đông với cường độ cấp 13, giật cấp 16; sáng ngày 08/11, bão YINXING đi vào vùng biển phía Đông của khu vực Bắc biển Đông và trở thành cơn bão số 7 năm 2024. Hồi 13h00 ngày 08/11, vị trí tâm...

Bộ trưởng Nguyễn Chí Dũng làm việc với Trưởng các cơ quan đại diện Việt Nam ở nước ngoài

(MPI) - Ngày 08/11/2024, tại trụ sở Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Ủy viên Trung ương Đảng, Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư Nguyễn Chí Dũng đã chủ trì buổi làm việc với Trưởng cơ quan đại diện Việt Nam ở nước ngoài. Tham dự buổi làm việc có Thứ trưởng Bộ Ngoại giao Đỗ Hùng...

Diễn đàn “Hợp tác toàn cầu trong phát triển nguồn nhân lực cho ngành công nghiệp bán dẫn”

(MPI) - Trong khuôn khổ các hoạt động của chuỗi sự kiện Triển lãm ngành công nghiệp bán dẫn Việt Nam 2024, chiều ngày 08/11/2024, tại Trung tâm Đổi mới sáng tạo Quốc gia (NIC) cơ sở Hòa Lạc đã diễn ra Diễn đàn “Hợp tác toàn cầu trong phát triển nguồn nhân lực cho ngành công nghiệp...

Thủ tướng Phạm Minh Chính đón chuyến tàu nhanh ASEAN xuất phát từ Hà Nội đến Trùng Khánh

Ngày 8/11, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính thăm Trung tâm Logistics quốc tế Trùng Khánh, Trung Quốc và đón chuyến tàu nhanh ASEAN xuất phát từ Hà Nội tới đây. Đây là một trong những hoạt động trong chương trình tham dự Hội nghị thượng đỉnh Hợp tác tiểu vùng Mekong mở rộng (GMS) lần thứ...

Thương hiệu Quốc gia 2024 xướng tên nhãn hàng Vương Bảo

Ngày 4.11.2024, nhãn hàng Vương Bảo của Công ty Dược phẩm Thái Minh vinh dự đạt danh hiệu Thương hiệu Quốc gia ngay ở lần tham gia đầu tiên. Đây không chỉ là một danh hiệu, mà còn là minh chứng cho những bước đi đúng đắn, xứng tầm của một thương hiệu lớn.   Để có được danh hiệu này, Dược...

Mới nhất