Trang chủDestinationsBình ThuậnCấp trùng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại khu vực...

Cấp trùng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại khu vực Động Đỏ, do đâu?. Bài 2


Bài 2: Một thửa đất cấp trùng 7 giấy chứng nhận quyền sử dụng

Cũng tại huyện Bắc Bình, người bán đất đã nhận tiền, nhưng người mua đất chưa nhận được GCNQSDĐ dù hồ sơ chuyển nhượng giữa các bên đã hoàn thành thủ tục pháp lý. Nguyên nhân cũng bắt nguồn từ cơ quan chức năng nơi đây cấp trùng tới 7 GCNQSDĐ trên 1 thửa đất.

vo-chong.jpg
Vợ chồng ông Ứng đã gần 70 tuổi phải nhờ người làm đơn khiếu nại.

Kẻ bán – người mua “kẹt cứng”

Theo đơn khiếu nại của ông Nguyễn Đồng Ứng (SN 1954) và bà Lê Thị Cưỡng (SN 1956) thôn Bình Liêm, xã Phan Rí Thành: Ngày 17/4/2021, vợ chồng bà chuyển nhượng QSDĐ cho bà Dương Thị Thu Minh (thôn Bình Long) 2 thửa đất nông nghiệp. Một thửa đất số 25 diện tích 5.461,5 m2, tại khu vực Động Đỏ. Thửa đất này đã sang tên cho bà Minh. Riêng thửa thứ hai là thửa đất số 23, có diện tích 15.197 m2 cũng tại khu vực Động Đỏ, theo GCN QSDĐ số CM 710459 do UBND huyện Bắc Bình cấp ngày 22/11/2018 (gọi tắt là thửa 23). Sau khi làm đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất, cũng như nộp lệ phí trước bạ, thuế thu nhập… và hoàn thành các thủ tục pháp lý, chỉ chờ ngày vợ chồng ông Ứng sang tên GCNQSDĐ hợp pháp cho bà Minh. Tuy nhiên, ngày 26/4/2021, Chi nhánh VPĐK ĐĐ Bắc Bình ban hành công văn đề nghị thu hồi thông báo nghĩa vụ tài chính và thoái thu tiền đã nộp. Qua kiểm tra bản đồ địa chính, cơ quan này xét thấy thửa đất số 23 đã cấp trùng 7 GCNQSDĐ: GCN số BD 065934; BD 065569; BD 065933; BD 065932, BD 065936; BD 065935; BD 065931 do UBND huyện cấp ngày 22/12/2010 mang tên ông Trần Ngọc Hoàng (nhận chuyển nhượng từ ông Nguyễn Thành tại GCN số X 429558, theo tờ trình số 22/TTr-UBND ngày 2/3/2021 của UBND xã Phan Rí Thành). Do đó, đơn vị không thụ lý giải quyết hồ sơ trên. Nay Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ Bắc Bình đề nghị Chi cục thuế Bắc Bình – Tuy Phong thu hồi thông báo xác định nghĩa vụ tài chính với trường hợp trên.

Từ ngày 28/12/2021 đến nay vợ chồng ông Ứng đã có 6 đơn xin điều chỉnh GCNQSDĐ thửa số 23 để thực hiện hợp đồng sang nhượng quyền sử dụng đất cho bà Dương Thị Thu Minh, vì hồ sơ chuyển nhượng giữa vợ chồng ông Ứng và bà Minh đã hoàn thành thủ tục pháp lý. Sau khi không sang tên được, bà Minh trực tiếp đến Chi nhánh VPĐKĐĐ huyện Bắc Bình và xã Phan Rí Thành thì được biết thửa đất 23 bị cấp nhầm vị trí đất với một người nào đó ở TP. Hồ Chí Minh, huyện sẽ mời các bên liên quan đến giải quyết theo hướng hoán đổi, thu hồi sổ cũ và cấp lại sổ mới, vẫn giữ nguyên diện tích đất là 15.197 m2.

vo-chong-2.jpg
Sơ đồ khu vực Động Đỏ nơi vợ chồng ông Ứng sở hữu thửa 23, 25.

Thu hồi vì… giấy chứng nhận cấp không đúng đối tượng!

Tuy nhiên, ngày 9/12/2022, Chủ tịch UBND huyện Bắc Bình Mai Văn Vụ ra quyết định về việc thu hồi GCNQSDĐ thửa số 23. Theo đó, thu hồi GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CM 710459 do UBND huyện cấp ngày 22/11/2018 cho hộ ông Nguyễn Đồng Ứng và bà Lê Thị Cưỡng tại thửa đất số 23 thuộc tờ bản đồ số 33 với diện tích 15.197 m2, đất trồng cây lâu năm, tại khu vực Động Đỏ, thôn Bình Liêm, xã Phan Rí Thành. Lý do thu hồi: Giấy chứng nhận trên cấp không đúng đối tượng, chủ sử dụng đất (căn cứ điểm d, khoản 2, điều 106 của Luật Đất đai năm 2013). Yêu cầu Chi nhánh VPĐKĐĐ Bắc Bình cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính và hướng dẫn thực hiện thủ tục cấp lại GCNQSDĐ (nếu có). Vợ chồng ông Ứng có quyền khiếu nại quyết định này đến Chủ tịch UBND huyện Bắc Bình trong thời hạn 90 ngày hoặc khởi kiện hành chính tại Tòa án nhân dân tỉnh Bình Thuận trong thời hạn 1 năm, kể từ ngày nhận được quyết định này.

Tháng 2/2023 và mới nhất là ngày 4/5/2023, vợ chồng ông Ứng tiếp tục nhờ người làm đơn khiếu nại Quyết định về việc thu hồi GCNQSDĐ thửa 23 của Chủ tịch UBND huyện Bắc Bình. Vợ chồng ông Ứng đã gần 70 tuổi, thừa nhận mình không biết chữ nên việc làm đơn khiếu nại gửi chính quyền nhiều nơi đều phải nhờ người khác. “Chúng tôi không rành luật pháp, chỉ biết đã bán đất nhận tiền của người mua, nhưng không ra sổ được. Còn việc một diện tích đất mà được cấp 2 GCNQSDĐ cho 2 người sử dụng đất khác nhau, việc này đều do Chi nhánh VPĐKĐĐ Bắc Bình đo vẽ, lập thủ tục và trình tự đã cấp giấy. Tôi nghĩ người chịu trách nhiệm trước dân là cơ quan chức năng chứ không phải là chúng tôi. Khi phát hiện sai sót thì cơ quan quản lý đất đai phải đo vẽ và điều chỉnh để thu hồi và cấp lại giấy chứng nhận cho người sử dụng đất chứ không phải bắt công dân đi lại nhiều lần. Do đó, tôi không đồng ý quyết định thu hồi của huyện mà không điều chỉnh GCNQSDĐ đối với diện tích 15.197 m2. Nếu thửa đất cấp nhầm vị trí, huyện sẽ mời các bên liên quan để giải quyết theo hướng hoán đổi, thu hồi sổ cũ cấp lại sổ mới mà vẫn giữ nguyên diện tích 15.197m2 đất của tôi”, vợ chồng ông Ứng cho biết.

“Hai thửa đất của chúng tôi có nguồn gốc rõ ràng, chúng tôi sử dụng, quản lý, sản xuất hoa màu, trồng cây dài ngày. Thời gian sử dụng ổn định, liên tục, không ai tranh chấp, phù hợp với quy hoạch. Chúng tôi chỉ đồng ý giao GCNQSDĐ thửa số 23 (phô tô công chứng), yêu cầu Chi nhánh VPĐKĐĐ Bắc Bình cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính và hướng dẫn thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận. Khi có GCNQSDĐ đã điều chỉnh (giấy mới) chúng tôi sẽ giao lại giấy chứng nhận cũ”, vợ chồng ông Ứng cho biết thêm.

Sau khi nhận được đơn khiếu nại từ vợ chồng ông Ứng, ngày 24/5/2023, UBND huyện Bắc Bình tiếp tục có văn bản hướng dẫn vợ chồng ông và những người liên quan làm lại đơn khiếu nại theo quy định. Theo văn bản của huyện, đơn ghi ngày 4/5/2023 không đúng theo mẫu số 01 Nghị định số 124/2020/NĐ-CP ngày 19/10/2020 của Chính phủ; trong đơn có bà Dương Thị Thu Minh, Bùi Thị Mi La (người ông Ứng ủy quyền) ký xác nhận vào đơn là không đúng quy định của Luật Khiếu nại. Để đảm bảo đúng quy định pháp luật về Luật Khiếu nại 2011, UBND huyện đề nghị vợ chồng ông Ứng viết lại đơn khiếu nại theo đúng mẫu số 01 (đã hướng dẫn và gửi mẫu số 01 tại buổi làm việc ngày 13/4/2023). Trường hợp sau khi ông, bà đã làm đơn khiếu nại nhưng vì lý do bất khả kháng không thể tham gia phối hợp làm việc thì có thể ủy quyền để thực hiện quyền khiếu nại. Việc ủy quyền thực hiện theo mẫu số 02 (đã hướng dẫn và gửi mẫu số 02 tại buổi làm việc ngày 13/4/2023).

Sự việc kéo dài khiến vợ chồng ông Ứng (người bán đất) và bà Minh (người mua) đều mệt mỏi. “Cơ quan nhà nước đã có văn bản thừa nhận là cấp trùng sổ, nhưng không chủ động xác minh sai từ khâu nào rồi tìm hướng giải quyết cho người dân, mà bắt dân viết đơn theo mẫu, đi lại nhiều lần. Vậy có thiệt thòi cho dân hay không?”, bà Minh bức xúc cho biết thêm.

Bài 1: Đi trích lục bản đồ… mới phát hiện trùng sổ?



Nguồn

Cùng chủ đề

Lãnh đạo tỉnh Bình Thuận thăm, chúc Tết Ramưwan năm 2024

Thay mặt đồng bào Chăm theo đạo Hồi giáo Bàni, các vị sư cả, người có uy tín chân thành cảm ơn lãnh đạo tỉnh Bình Thuận đã quan tâm đến thăm và chúc mừng nhân dịp Tết...

Trao nhà “Đại đoàn kết”

BTO-UBND xã Phan Rí Thành, huyện Bắc Bình vừa tổ chức trao nhà "Đại đoàn kết" cho ông Trịnh Trọng Kháng ở thôn Bình Liêm, xã Phan Rí Thành. Hoàn cảnh của ông rất khó khăn, tuổi đã già yếu nhưng vẫn ở trong căn nhà tình thương được xây dựng...

Cựu chiến binh tỉnh thăm, tặng quà Anh hùng LLVT nhân dân

Hướng đến kỷ niệm 76 năm ngày Thương binh Liệt sĩ 27/7/1947 – 27/7/2023, Hội Cựu chiến binh tỉnh do đồng chí Phạm Văn Long, Chủ tịch hội đã đến thăm, tặng quà, động viên các anh hùng LLVT Nhân dân đang sinh sống trên địa bàn tỉnh. Đại tá Phạm...

TNGT nghiêm trọng trên cao tốc do chuyển làn không đảm bảo an toàn

Vụ tai nạn xảy ra tại Km162, đoạn qua thôn Hải Thủy, xã Hải Ninh. Thời điểm trên, xe ô tô khách biển số 77B-022.78 do Lê Văn Thành (SN 1981), trú tại phường Trần Phú, TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định điều khiển lưu thông ở làn đường bên phải của đường cao tốc, hướng Phan Thiết-Phan Rang.Khi đến đến Km162, thì xe chuyển sang làn đường bên trái để tránh xe tải đầu kéo 77H-002.72, rơ moóc 77R-009.85 bị...

Đất trồng rừng phủ xanh đồi trọc đang bị lấn chiếm. Bài 2

Các vụ việc lấn, chiếm đất tại khu vực 367 ha cần có “tiếng nói” chung của chính quyền địa phương, cơ quan chức năng cùng đơn vị được giao trồng rừng, mới sớm lập lại trật tự nơi đây. Khi ấy những cánh rừng trồng sẽ dần lan tỏa...

Nổi bật

Mới nhất

Cùng tác giả

Du lịch Bình Thuận: Khi thương hiệu được khẳng định

Du lịch Bình Thuận với biển xanh - cát trắng - nắng vàng đã vươn xa, trở thành điểm đến an toàn, thân thiện và tin tưởng của du khách từ khắp nơi trong và ngoài nước. Đa dạng hóa các sản phẩm du lịch Bình Thuận với khí hậu ôn hòa, nắng ấm quanh năm, có bờ biển dài 192km, là 1 trong 5 tỉnh có đường bờ biển dài nhất Việt Nam với nhiều bãi biển đẹp, nhiều khu...

Bình Thuận hướng đến du lịch bền vững và thông minh

Theo các chuyên gia đánh giá du lịch Bình Thuận đang trên đà phát triển mạnh mẽ với nhiều tiềm năng và lợi thế của vùng đất “biển xanh, cát trắng, nắng vàng”. Mũi Né - Phan Thiết được công nhận là 1 trong 10 điểm du lịch nổi bật của Việt Nam, nhờ vậy Bình Thuận thu hút một lượng lớn khách du lịch mỗi năm, với doanh thu từ du lịch ước tính đạt 11,3 nghìn tỷ đồng...

Du lịch Phan Thiết thắng lớn trong kỳ nghỉ lễ

TP. Phan Thiết vừa trải qua kỳ nghỉ lễ sôi động, bùng nổ lượng khách du lịch đến thành phố tham quan, lưu trú. Khách chật kín "từ dưới biển lên bờ" Trong 5 ngày nghỉ lễ (30/4, 1/5), thành phố Phan Thiết đón 175.000 khách du lịch đến tham quan, nghỉ dưỡng, tăng 30% so năm 2023; Trong đó, khu vực Hàm Tiến - Mũi Né chiếm khoảng 46.655 lượt khách. Lượng khách du lịch quốc tế khoảng 15.891 lượt...

Bắt Nguyễn Thị Chuyền để điều tra hành vi lừa đảo

Ngày 16/8, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an huyện Tánh Linh đã thi hành lệnh bắt bị can đối với Nguyễn Thị Chuyền (SN 1990, ngụ thôn 2 xã Đồng Kho, Tánh Linh) để điều tra hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Trước đó, Công an huyện...

Xây dựng bộ máy hành chính tinh gọn, hoạt động hiệu lực, hiệu quả

Nửa nhiệm kỳ 2020 – 2025, tổ chức bộ máy các cơ quan đảng, chính quyền, đoàn thể trong hệ thống chính trị từ tỉnh đến cơ sở tiếp tục được kiện toàn, tinh gọn, sắp xếp giảm đầu mối bên trong của từng tổ chức, giảm tối đa cấp trung gian bảo đảm hoạt động hiệu lực, hiệu quả. ...

Bài đọc nhiều

Tánh Linh: Ước thiệt hại trên 5 tỷ đồng do mưa lớn, lũ quét

Tính đến tối 29/7, mưa lớn, lũ quét, lốc xoáy xảy ra trong 3 ngày qua trên địa bàn huyện Tánh Linh đã gây thiệt hại nặng về cây trồng, đường sá và tài sản nhân dân. Ước thiệt hại ban đầu trên 5 tỷ đồng. Theo đó, Ban Chỉ huy...

Gần 200 cua rơ tranh giải xe đạp phong trào Ninh Thuận

Sáng 15/6 tại quảng trường 16/4 tỉnh Ninh Thuận, Giải xe đạp phong trào Ninh Thuận - Bình Thuận đã được diễn ra với sự tham gia của 18 Câu lạc bộ xe đạp đến từ 2 địa phương Bình Thuận và Ninh Thuận. Số vận động viên tham gia là 184 người, trong đó vận động viên đến từ Bình Thuận lên đến 126 người. ...

Lễ hội Cầu ngư sẽ diễn ra vào đầu tháng 8

Chương trình khai mạc Lễ hội Cầu ngư năm 2023 sẽ diễn ra vào tối ngày 5/8/2023 (nhằm ngày 19 tháng 6 âm lịch) và lễ chính bắt đầu từ ngày 6 – 8/8/2023 (nhằm ngày 20 – 22 tháng 6 âm lịch) tại Vạn Thủy Tú (phường Đức Thắng, TP. Phan Thiết). ...

Sớm định hướng phát triển du lịch nông thôn

Du lịch cộng đồng, du lịch sinh thái, nhất là du lịch nông thôn đang được khuyến khích đầu tư nhằm để ngành du lịch Bình Thuận phát triển mạnh, đa chiều để thu hút du khách. Tuy nhiên, nhiều người muốn làm du lịch khu vực nông thôn còn vướng mắc rất cần được trợ giúp của các ngành… ...

Thông báo tuyển dụng nhân viên kinh doanh

CÔNG TY CP GIẢI PHÁP CÔNG NGHỆ CAO ĐNA TUYỂN DỤNG NHÂN VIÊN KINH DOANH SƠN KHU VỰC BÌNH THUẬN VÀ CÁC TỈNH LÂN CẬN Yêu cầu: • Chức danh: Giám sát kinh doanh (ASM). • Có kinh nghiệm về lĩnh vực sơn. • Biết lái xe ôtô và các kỹ năng đàm phán,...

Cùng chuyên mục

Bắt Nguyễn Thị Chuyền để điều tra hành vi lừa đảo

Ngày 16/8, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an huyện Tánh Linh đã thi hành lệnh bắt bị can đối với Nguyễn Thị Chuyền (SN 1990, ngụ thôn 2 xã Đồng Kho, Tánh Linh) để điều tra hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Trước đó, Công an huyện...

Xây dựng bộ máy hành chính tinh gọn, hoạt động hiệu lực, hiệu quả

Nửa nhiệm kỳ 2020 – 2025, tổ chức bộ máy các cơ quan đảng, chính quyền, đoàn thể trong hệ thống chính trị từ tỉnh đến cơ sở tiếp tục được kiện toàn, tinh gọn, sắp xếp giảm đầu mối bên trong của từng tổ chức, giảm tối đa cấp trung gian bảo đảm hoạt động hiệu lực, hiệu quả. ...

Tắm biển, một người bị đuối nước thương tâm

Khoảng 5 giờ 15 phút sáng nay (17/8), ông N.Đ.Đ.N ( SN 1966, trú thị trấn Phú Long, huyện Hàm Thuận Bắc) trong lúc tắm biển tại khu vực bãi đá Ông địa, thuộc phường Phú Hài, TP. Phan Thiết thì bị đuối nước. Phát hiện sự việc, người dân đang tắm biển ở đây đã lao ra  cứu đưa nạn nhân lên bờ thực hiện các biện pháp sơ cứu. Tuy nhiên nạn nhân đã tử vong...

Khám sàng lọc phát hiện sớm bệnh tay chân miệng

Tình hình dịch bệnh tay chân miệng (TCM) tại Bình Thuận hiện nay đang gia tăng. Trong đó, số ca tử vong nghi do bệnh này tại La Gi cao nhất tỉnh. Bởi cộng đồng đang tồn tại nhiều trường hợp người lành mang vi rút gây bệnh TCM. Bệnh tay...

Bộ CHQS tỉnh Bình Thuận bàn giao công trình văn hóa, thể thao

BTO-Sáng 15/8, Bộ CHQS tỉnh Bình Thuận phối hợp Chi hội Tin Lành Mũi Né khánh thành và bàn giao công trình văn hóa, thể dục thể thao ngoài trời trong khuôn viên Nhà thờ Tin Lành Mũi Né. Công trình gồm các hạng mục, công cụ, thiết bị hỗ trợ...

Mới nhất

Houthi tấn công tàu hải quân Mỹ, Israel dọa “đánh” tới mỏ dầu Iran

Tình hình Trung Đông tiếp tục diễn biến nóng với các cuộc tấn công và đe dọa trả đũa trong khu vực.

Đâm xe nghiêm trọng ở Trung Quốc, có tới 35 người thiệt mạng

(CLO) Một tài xế đã đâm xe vào đám đông tại một trung tâm thể thao ở thành phố Chu Hải của Trung Quốc, khiến 35 người thiệt mạng và 43...

Giá xăng dầu hôm nay 13/11: Duy trì ở ngưỡng thấp

Giá dầu thế giớiLúc 6h ngày 13/11, giá dầu WTI giảm 0,15 USD, tương đương 0,22 %, xuống mức 67,97 USD/thùng. Giá dầu Brent tăng 0,06 USD, tương đương 0,08%, lên mức 71,89 USD/thùng.Giá dầu đứng ở ngưỡng thấp do các nhà đầu tư tiếp nhận thông tin OPEC cắt giảm dự báo về tăng trưởng nhu cầu,...

Thích nhắn tin hơn gọi điện vì ‘nhắn sai dễ thu hồi’

Bạn đọc Dan chia sẻ ở công ty mình, một số khách hàng khó tính nhưng lại thích liên lạc qua mạng xã hội, không gọi điện. Lúc khách nói sai, khách sẽ thu hồi tin nhắn luôn. ...

Hội thảo Truyền thống từ góc nhìn kiến trúc đương đại

(CLO) Trong khuôn khổ Lễ hội Thiết kế Sáng tạo Hà Nội năm 2024, chiều ngày 12/11, tại Hà Nội, Hội Kiến trúc sư Việt Nam đã tổ chức Hội thảo...

Mới nhất