Năm 2024, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Cần Thơ tập trung công tác quản lý, khai thác quỹ đất công hiệu quả; nhất là quản lý và thu hồi 5-10% quỹ đất của các dự án khu đô thị, dân cư trên địa bàn thành phố; đấu giá quyền sử dụng đất các khu đất do Trung tâm được giao quản lý; hoàn thành các khu tái định cư. Trung tâm còn quan tâm công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho các dự án trọng điểm trên địa bàn thành phố, qua đó hỗ trợ các chủ đầu tư có điều kiện đẩy nhanh tiến độ các dự án.
Khu tái định cư thuộc Khu đô thị đường Nguyễn Văn Cừ đã hoàn thành.
Quản lý, khai thác hiệu quả quỹ đất công
Năm nay, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Cần Thơ tập trung công tác quản lý, khai thác quỹ đất công sao cho hiệu quả. Về quản lý và thu hồi 5-10% quỹ đất của các dự án khu đô thị, dân cư trên địa bàn thành phố; đến nay Trung tâm đã tiếp nhận 5-10% quỹ đất của gần 20 dự án, diện tích còn nợ gần 27.000m². Trung tâm đang tiếp tục theo dõi, đôn đốc các đơn vị bàn giao bàn giao 5-10% quỹ đất ở khu đô thị, dân cư về thành phố quản lý theo quy định…
Về công tác quản lý đất công, Trung tâm đã phối hợp cùng chính quyền địa phương kiểm tra khảo sát được 21 khu trên địa bàn 9 phường, xã theo kế hoạch của Trung tâm, nhằm quản lý và khai thác tốt các khu đất này trong thời gian tới. Trong đó có các khu đất như khu đất xử lý chất thải rắn quận Ô Môn; khu đất số 66 đường Cách mạng Tháng 8 (quận Ninh Kiều); khu đất vòng xoay cồn Cái Khế; khu đất bãi công trường 5; khu Trung tâm vui chơi sinh thái Tây Ðô; khu đất Công ty CP Nông sản Ô Môn; khu đất số 125 đường Nguyễn Thị Minh Khai…
Ông Nguyễn Thanh Tao, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Cần Thơ, cho biết: Từ nay đến cuối năm 2024, Trung tâm tiếp tục thực hiện khâu thẩm định giá và thông báo đấu giá 10 khu đất công do trung tâm được giao quản lý. Trong đó, có các nền biệt thự, các khu đất thuộc một số dự án khu dân cư; các khu đất nhà máy nước cũ, cơ sở giáo dục và đào tạo, trường học.
Cụ thể các khu đất Trung tâm dự kiến thực hiện đấu giá gồm: 3 lô nền biệt thự thuộc 5% quỹ đất thu hồi của dự án Khu dân cư lô số 11D do Công ty TNHH Long Thịnh đầu tư, tổng diện tích 990m2; 1 lô nền biệt thự thu hồi từ nguồn 5% diện tích đất ở dự án Khu dân cư (lô 8A) do Công ty CP Xây dựng Cần Thơ đầu tư, diện tích 215m2; 1 lô nền biệt thự thuộc 10% quỹ đất ở thu hồi của dự án Khu dân cư do Công ty TNHH Xây dựng – Thương mại Diệu Hiền đầu tư, diện tích hơn 409m2. Khu đất xây dựng Trường Tiểu học thuộc dự án Khu dân cư lô số 6 (phần mở rộng), diện tích 17.845m2; khu đất xây dựng Trường THCS thuộc dự án Khu dân cư lô số 6 (phần mở rộng), diện tích 14.827m2; khu đất nhà máy nước cũ (quận Ô Môn), diện tích 216,6m2; khu đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo thuộc khu đô thị hai bên đường Nguyễn Văn Cừ (đoạn từ Cái Sơn – Hàng Bàng đến đường tỉnh 923), diện tích 5.143m2. Khu đất Trường THCS thuộc khu đô thị hai bên đường Nguyễn Văn Cừ (đoạn từ Cái Sơn – Hàng Bàng đến đường tỉnh 923), diện tích 10.957m2; khu đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo thuộc khu đô thị hai bên đường Nguyễn Văn Cừ (đoạn từ Cái Sơn – Hàng Bàng đến đường tỉnh 923), diện tích 66.332m2; khu đất Trường Mầm non thuộc khu đô thị hai bên đường Nguyễn Văn Cừ (đoạn từ Cái Sơn – Hàng Bàng đến đường tỉnh 923), diện tích 2.634m2.
Thời gian qua, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Cần Thơ được giao nhiệm vụ triển khai xây dựng các khu tái định cư để tạo thêm quỹ nền tái định cư bố trí cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi các dự án trọng điểm của thành phố ổn định chỗ ở lâu dài. Theo đó, đối với 2 khu tái định cư do Trung tâm thực hiện, đến nay khu tái định cư thuộc Khu đô thị đường Nguyễn Văn Cừ (đoạn Cái Sơn – Hàng Bàng đến đường tỉnh 923), thuộc quận Ninh Kiều đã hoàn thành; khu tái định cư tại phường Thường Thạnh, quận Cái Răng cơ bản hoàn thành, tiến độ đạt trên 99%. Công trình xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư thuộc Khu đô thị đường Nguyễn Văn Cừ (đoạn Cái Sơn – Hàng Bàng đến đường tỉnh 923) diện tích 4,2ha, 204 nền tái định cư, tổng mức đầu tư 48,2 tỉ đồng. Công trình xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư tại phường Thường Thạnh có diện tích 2,9ha, 171 nền tái định cư, tổng mức đầu tư 38,8 tỉ đồng. Các công trình này hoàn thành góp phần bố trí cho người dân bị ảnh hưởng bởi các dự án trọng điểm của thành phố vào đây ở ổn định lâu dài, cũng như góp phần đẩy nhanh tiến độ các dự án đầu tư phát triển của TP Cần Thơ.
Tập trung giải phóng mặt bằng các dự án trọng điểm
Theo ông Nguyễn Thanh Tao, đối với các dự án trọng điểm của thành phố, đến nay Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Cần Thơ thực hiện công tác giải phóng mặt bằng các hạng mục thuộc Dự án 3 (Dự án phát triển TP Cần Thơ và tăng cường khả năng thích ứng của đô thị) đã cơ bản hoàn thành; đang tập trung thực hiện dứt điểm Dự án Ðầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Vĩnh Thạnh (giai đoạn 1). Trong năm 2024, Trung tâm sẽ tập trung thực hiện giải phóng mặt bằng Dự án nâng cấp, mở rộng quốc lộ 91 (đoạn Km0-Km7); hiện Trung tâm đang chờ Sở Giao thông vận tải thành phố bàn giao ranh mốc dự án để tiến hành công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. Ngoài ra, Trung tâm còn thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đối với một số dự án UBND thành phố giao thực hiện trong thời gian tới.
Tiến độ các hạng mục của Dự án 3: kè và đường sau kè sông Cần Thơ, âu thuyền Cái Khế đã cơ bản hoàn thành. Ðối với Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Vĩnh Thạnh (giai đoạn 1) có diện tích đất thu hồi khoảng 293,7ha, tiến độ giải phóng mặt bằng đã đạt hơn 84%, Trung tâm đang tiếp tục vận động người dân nhận tiền và bàn giao mặt bằng, phấn đấu trong quý II-2024 bàn giao mặt bằng dứt điểm cho nhà đầu tư. Dự án nâng cấp, mở rộng quốc lộ 91 (đoạn Km0-Km7) có điểm đầu tại nút giao đường Cách mạng Tháng 8 – đường Hùng Vương – đường Trần Phú – đường Nguyễn Trãi và điểm cuối kết nối với đoạn Km7-Km14 đang khai thác; tổng mức đầu tư dự kiến) hơn 7.240 tỉ đồng từ ngân sách Trung ương và ngân sách địa phương; thời gian thực hiện dự án từ năm 2023-2027; Sở Giao thông vận tải thành phố phấn đấu khởi công dự án trong quý I-2025 và hoàn thành năm 2027. Ðây cũng là công trình trọng điểm của TP Cần Thơ và vùng ÐBSCL, khi hoàn thành sẽ góp phần khai thác đồng bộ trên toàn tuyến quốc lộ 91, công trình cũng góp phần chỉnh trang đô thị Cần Thơ thêm khang trang, hiện đại.
Bài, ảnh: ANH KHOA
