Theo ghi nhận của Thanh Niên, những năm trở lại đây, nhiều dự án bất động sản ven bờ vịnh Hạ Long đang bị bỏ hoang. Đáng chú ý, một số dự án bán đất nền thì thành bãi lau sậy khổng lồ gây mất vệ sinh môi trường, mỹ quan đô thị; trong khi đó các dự án bán nhà liền kề, biệt thự có giá hàng chục tỉ đồng/căn cũng để không, nằm phơi nắng mưa khiến công trình ngày càng xuống cấp gây lãng phí nguồn lực xã hội.
Khu đô thị mới Cao Xanh, Hà Khánh B mở rộng bị cỏ dại bủa vây các căn nhà liền kề
Điều đáng nói, trước khi triển khai dự án, chủ đầu tư đều cam kết các khu đô thị, dự án bất động sản sẽ làm thay đổi bộ mặt đô thị TP.Hạ Long thế nhưng sự thật đang diễn ra lại hoàn toàn trái ngược.
Anh Nguyễn Hoàng Luân (48 tuổi, một nhà đầu tư tại TP.Hạ Long) chia sẻ: “Mỗi lần đi qua các khu đô thị, khu shop house không có người ở đều thấy xót xa cho sự lãng phí nguồn lực của xã hội. Nhiều nơi đã được người dân mua hết hoặc trả một phần. Thế nhưng hàng nghìn tỉ “chôn chân” các dự án bất động sản mà không đi vào hoạt động quả là lãng phí”.
Đi dọc ven bờ vịnh Hạ Long, người dân và du khách dễ dàng trông thấy những khu đô thị “ma” không một bóng người ở. Điển hình như tại khu vực P.Hùng Thắng (TP.Hạ Long), nơi được ví như “thủ phủ” của shop house, biệt thự nghỉ dưỡng. Tại đây dày đặc khu đô thị đã hình thành nhưng không có người đến ở.
Nhưng căn nhà có giá hàng tỉ đồng không người ở, cỏ dại bủa vây khắp nơi
Có thể kể đến các dự án căn hộ cao cấp mặt biển Alarcate, dự án Sailing Club Residence Hạ Long Bay và Aquacity, Grand Bay Hạ Long…
Trong đó, dự án Horizon Bay Hạ Long gồm 225 căn biệt thự, liền kề mặt biển; dự án Aqua City Hạ Long Quảng Ninh có 307 căn shoptel, được thiết kế 6 tầng.
Hay như dự án Grand Bay Hạ Long có 106 căn liền kề và 68 căn biệt thự nghỉ dưỡng, từng dự kiến mở bán vào tháng 5.2022; Sailing Club Residence Hạ Long Bay gồm 105 căn biệt thự nghỉ dưỡng, khách sạn, 47 căn hộ nghỉ dưỡng…
Tình trạng tương tự cũng xảy ra tại khu vực P.Cao Xanh, Hà Khánh (TP.Hạ Long) những khu đô thị được chính quyền giao mặt bằng để triển khai nhưng có nơi thì đầu tư dở dang, nơi đã hoàn thành nhưng bỏ hoang làm xấu cảnh quan đô thị.
Những dự án kể tên trên đều trong tình trạng bỏ hoang, không người ở, rêu mốc bám đầy tường.
Theo khảo sát của PV Thanh Niên, trên thị trường bất động sản một số sàn giao dịch đã giảm giá kịch sàn xuống 1/3, thậm chí 1/2 nhưng vẫn không có người hỏi mua.
Dọc bờ vịnh Hạ Long xinh đẹp là các khu đô thị bỏ hoang, không người ở
Lý giải về điều này, anh Hoàng Văn Trọng, Công ty TNHH Bất động sản G-Land, cho rằng các khu đô thị, nhà liền kề, đất vàng bỏ hoang đang rơi vào thời kỳ khủng hoảng, khi thị trường trầm lắng kịch sàn. Điều này dẫn tới hệ lụy không thể tránh khỏi là dự án bỏ hoang.
Đại diện Sở Xây dựng Quảng Ninh cho biết, đơn vị đang phối hợp với các sở, ngành có liên quan, cũng như UBND TP.Hạ Long yêu cầu các chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ dự án; đồng thời, có các biện pháp đảm bảo vệ sinh môi trường, cảnh quan dự án theo đúng cam kết.
Theo một số sàn giao dịch bất động sản, nhiều khu đô thị tại TP.Hạ Long kể từ năm 2022 đến nay đã bị bỏ hoang do người mua không đến ở, hoặc chưa hoàn thiện
Những căn liền kề bỏ hoang, trên tường bám rêu mốc
Tầng 1 của các căn liền kề chưa hoàn thiện
Tại P.Hà Khánh, một khu nhà liền kề bị cỏ dại mọc cả trong nhà vươn ra ngoài vỉa hè nhưng chủ đầu tư cũng không thu dọn
Khu biệt thự tại P.Cao Xanh bỏ hoang
Hàng nghìn tỉ đồng chôn tại các dự án bất động sản đang gây lãng phí nguồn lực xã hội
Tại khu vực P.Hồng Hải, nơi trung tâm nhất của TP.Hạ Long, cũng có nhiều dự án bất động sản, nghỉ dưỡng bị bỏ hoang cả thập kỷ
Nguồn: https://thanhnien.vn/canh-hoang-vang-loat-du-an-bat-dong-san-ben-bo-vinh-ha-long-18524060512324223.htm
