Trang chủNewsThời sựCận cảnh hơn 72ha đất vàng dọc tuyến metro 2 sắp thành...

Cận cảnh hơn 72ha đất vàng dọc tuyến metro 2 sắp thành khu đô thị

Dọc tuyến metro số 2 sẽ có ba khu đất vàng được quy hoạch theo mô hình phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng (TOD). Tổng diện tích ba khu đất hơn 72ha, hứa hẹn sẽ trở thành điểm nhấn cho sự phát triển đô thị hiện đại.

Cận cảnh hơn 72ha đất vàng dọc tuyến metro 2 sắp thành khu đô thị- Ảnh 1.

UBND TP.HCM vừa ban hành kế hoạch thực hiện các khu vực TOD (mô hình phát triển đô thị theo định hướng phát triển giao thông công cộng) dọc tuyến metro số 1, metro số 2, tuyến Vành đai 3 theo Nghị quyết 98/2023/QH15. Theo đó, trong giai đoạn 2024 – 2025, toàn TP sẽ thí điểm 9 vị trí TOD dọc các tuyến metro, Vành đai 3 ở quận 10, Tân Bình, Tân Phú, TP Thủ Đức và huyện Hóc Môn.

Cận cảnh hơn 72ha đất vàng dọc tuyến metro 2 sắp thành khu đô thị- Ảnh 2.

Riêng tuyến metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương), có ba vị trí dọc tuyến được lựa chọn thực hiện TOD gồm ô phố I/82a (26,65ha tại quận Tân Phú); Trung tâm triển lãm và Trung tâm Thể dục thể thao quận Tân Bình (5,1ha tại quận Tân Bình); khu C30 (40,9ha thuộc quận Tân Bình và quận 10). Các vị trí này đều nằm ở khu vực đắc địa, đông dân cư, rất phù hợp phát triển TOD.

Cận cảnh hơn 72ha đất vàng dọc tuyến metro 2 sắp thành khu đô thị- Ảnh 3.

Ghi nhận của PV Báo Giao thông tại Khu C30 (quận Tân Bình và quận 10) nằm cách ga Lê Thị Riêng của tuyến metro số 2 khoảng 800 – 1.000m. Khu đất này được bao quanh bởi các tuyến đường Thành Thái, Lý Thường Kiệt, Bắc Hải và Tô Hiến Thành.

Cận cảnh hơn 72ha đất vàng dọc tuyến metro 2 sắp thành khu đô thị- Ảnh 4.

Hiện tại, khu đất được sử dụng làm bãi xe, kho bãi, cửa hàng cây cảnh… Theo kế hoạch, khu đất này sẽ được chuyển đổi thành một khu đô thị nén với mục tiêu nâng cao hiệu quả sử dụng đất và tạo thêm không gian sống cho người dân quanh ga Lê Thị Riêng.

Cận cảnh hơn 72ha đất vàng dọc tuyến metro 2 sắp thành khu đô thị- Ảnh 5.

Hiện tại, ga Lê Thị Riêng của tuyến metro số 2 đang thi công tốt, vượt tiến độ vì mặt bằng tương đối hoàn thiện, hạ tầng kỹ thuật không phức tạp.

Cận cảnh hơn 72ha đất vàng dọc tuyến metro 2 sắp thành khu đô thị- Ảnh 6.

Vị trí TOD tiếp theo là tại khu Trung tâm Triển lãm và Thể dục thể thao quận Tân Bình. Đây là khu vực “đất vàng”, nằm giữa bốn tuyến đường lớn gồm: Trường Chinh, Hoàng Văn Thụ, Xuân Diệu và Xuân Hồng; lọt thỏm giữa khu dân cư sầm uất và hệ thống điện, đường, trường, trạm hiện đại.

Cận cảnh hơn 72ha đất vàng dọc tuyến metro 2 sắp thành khu đô thị- Ảnh 7.

Hiện tại, trung tâm này có một nhà thi đấu rộng 800m2 với sức chứa lên đến 2.000 người, phục vụ luyện tập cho các đội tuyển thể thao và đăng cai nhiều giải đấu lớn.

Cận cảnh hơn 72ha đất vàng dọc tuyến metro 2 sắp thành khu đô thị- Ảnh 8.
Cận cảnh hơn 72ha đất vàng dọc tuyến metro 2 sắp thành khu đô thị- Ảnh 9.

Tuy nhiên, ở phía ngoài, trung tâm này khá cũ kỹ. Nhiều đoạn gạch bị xuống cấp, xỉn màu; rác và các vũng nước đọng lại sau mưa tạo nên khung cảnh khá nhếch nhác so với vị trí vàng vốn có.

Cận cảnh hơn 72ha đất vàng dọc tuyến metro 2 sắp thành khu đô thị- Ảnh 10.

Theo kế hoạch, khu vực này sẽ được phát triển thành trung tâm thương mại – dịch vụ, trung tâm văn hóa – thể thao đa năng và một bãi xe ngầm kết nối với các tuyến metro số 2, metro số 5. Việc chuyển đổi này sẽ không chỉ tăng cường tiện ích cho cư dân, mà còn tối ưu hóa hiệu quả sử dụng đất quanh nhà ga metro Bảy Hiền.

Cận cảnh hơn 72ha đất vàng dọc tuyến metro 2 sắp thành khu đô thị- Ảnh 11.

Tại vị trí ô phố I/82A Tây Thạnh (quận Tân Phú), khu đất có diện tích 26,65 ha, tiếp giáp hai trục đường Tây Thạnh và Trường Chinh. Đây cũng là khu đất đắc địa, nằm ngay tuyến đường huyết mạch, kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận.

Cận cảnh hơn 72ha đất vàng dọc tuyến metro 2 sắp thành khu đô thị- Ảnh 12.

Hiện tại, khu đất này gồm nhiều bãi đất trống và một số khu vực đang được cho thuê làm rạp chiếu phim, kho bãi. Khu vực được định hướng phát triển thành khu đô thị nén, đồng thời khai thác thêm không gian ngầm, tối ưu hiệu quả sử dụng đất quanh ga Tân Bình và depot Tham Lương tuyến Metro số 2.

Cận cảnh hơn 72ha đất vàng dọc tuyến metro 2 sắp thành khu đô thị- Ảnh 13.

Khu đất rộng hơn 26ha có nhiều diện tích bỏ trống lãng phí nhiều năm qua. Khi được khai thác theo định hướng TOD, khu đất này dự kiến sẽ trở thành một trung tâm sôi động, tận dụng tối đa lợi thế về vị trí và kết nối giao thông, thay đổi hoàn toàn diện mạo của khu vực.

Cận cảnh hơn 72ha đất vàng dọc tuyến metro 2 sắp thành khu đô thị- Ảnh 14.

UBND TP cho biết, các bước triển khai phát triển TOD dọc tuyến metro, Vành đai 3 sẽ được thực hiện theo trình tự: Xác định cụ thể ranh giới, tình trạng pháp lý quy hoạch, đất đai, các chức năng phát triển đô thị của từng khu vực (trong quý IV/2024 và quý I/2025); tổ chức lập điều chỉnh quy hoạch (quý I, II, III/2025); thực hiện thủ tục lựa chọn nhà đầu tư (quý III, IV/2025); ban hành quyết định phê duyệt dự án (năm 2025).

Cận cảnh hơn 72ha đất vàng dọc tuyến metro 2 sắp thành khu đô thị- Ảnh 15.

Với mô hình TOD, TP.HCM hướng tới việc tối ưu hóa giá trị quỹ đất, tạo ra nguồn lực dồi dào để nâng cấp và mở rộng hệ thống giao thông công cộng, đáp ứng nhu cầu đi lại ngày càng tăng của người dân.

Cận cảnh hơn 72ha đất vàng dọc tuyến metro 2 sắp thành khu đô thị- Ảnh 16.

Ngoài ba vị trí nêu trên, TP.HCM sẽ triển khai phát triển TOD ở 6 khu đất khác trong giai đoạn 2024 – 2025. Bao gồm: khu vực quanh ga Phước Long (TP Thủ Đức) với diện tích hơn 160 ha dọc tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên; nông trường Dừa (152,6ha), khu Long Bình (29 ha) tại TP Thủ Đức; khu 198,4ha ở Tân Hiệp, khu 389,3ha tại Xuân Thới Thượng và khu 104,9ha ở Xuân Thới Sơn (huyện Hóc Môn) dọc tuyến Vành đai 3.



Nguồn: https://www.baogiaothong.vn/can-canh-hon-72ha-dat-vang-doc-tuyen-metro-2-sap-thanh-khu-do-thi-192241113075958027.htm

Cùng chủ đề

Nổi bật

Mới nhất

Cùng tác giả

11 đơn vị vượt qua vòng thi ý tưởng quy hoạch đô thị sân bay Long Thành

Tỉnh Đồng Nai rất kỳ vọng vào ý tưởng thi tuyển đô thị sân bay Long Thành từ các đơn vị trong nước và quốc tế. ...

Nhà thầu tự ý đào đảo giao thông trên QL1 khi chưa được cấp phép

Chưa được cơ quan có thẩm quyền quản lý QL1 cấp phép, song nhà thầu đã tự ý đưa thiết bị cơ giới đào tan hoang đảo giao thông tại nút giao Dung Quất trên tuyến QL1 qua Quảng Ngãi. ...

Ủy ban Kiểm tra Trung ương ra thông cáo báo chí kỳ họp thứ 50

Từ ngày 11 - 13/11, tại Hà Nội, Ủy ban Kiểm tra Trung ương đã họp kỳ thứ 50. Ông Trần Cẩm Tú, Ủy viên Bộ Chính trị, Thường trực Ban Bí thư, Chủ nhiệm Ủy ban Kiểm tra Trung ương chủ trì Kỳ họp. ...

Chốt thời điểm tăng tốc độ tối đa trên đại lộ nối Vinh

Dự kiến từ ngày 15/11/2024, Sở GTVT Nghệ An sẽ cho khai thác tuyến chính đường giao thông nối Vinh - Cửa Lò với tốc độ tối đa là 80km/h, còn tuyến đường gom tốc độ tối đa là 60km/h. ...

Đủ điều kiện đẩy nhanh tiến độ đường cất hạ cánh số 3 sân bay Long Thành

Về thời gian thực hiện đường băng số 3 sân bay Long Thành, theo đề xuất là tối đa là 24 tháng nhưng Bộ trưởng Bộ GTVT cho rằng hoàn toàn có thể rút ngắn tiến độ vì đã sẵn máy móc, thiết bị, nhân lực. ...

Bài đọc nhiều

Thủ tướng phát lệnh khởi công Vành đai 3 Tp.HCM và 2 tuyến cao tốc

Sáng 18/6, tại Tp.Hồ Chí Minh, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính dự Lễ và phát lệnh khởi công đồng loạt xây dựng 3 dự án giao thông quan trọng quốc gia. Đó là đường Vành đai 3 Thành phố Hồ Chí Minh; đường bộ cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu (giai đoạn 1) và cao tốc Khánh Hòa - Buôn Ma Thuột (giai đoạn 1). Sự kiện được tổ chức theo hình thức trực tuyến...

Việt Nam lọt top điểm đến rẻ nhất thế giới năm 2024

Tạp chí du lịch nổi tiếng Condé Nast Traveler liệt kê 21 điểm đến rẻ nhất dành cho du khách năm 2024, trong đó có Việt Nam. Du khách bất ngờ nhận quà khi ghé thăm Đà Nẵng, Việt Nam vào đầu năm 2024. Ảnh: Thuỳ Trang Theo Condé Nast Traveler, nhiều yếu tố cần cân nhắc khi lên kế hoạch cho một kỳ nghỉ, từ việc tìm địa điểm du lịch giá rẻ, sự an toàn của điểm đến cho tới các...

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm lên đường thăm cấp Nhà nước tới nước Cộng hòa nhân dân Trung Hoa

Nhận lời mời của Tổng Bí thư Ban Chấp hành Trung ương Đảng Cộng sản Trung Quốc, Chủ tịch nước Cộng hòa nhân dân Trung Hoa Tập Cận Bình và Phu nhân, Tổng Bí thư Ban Chấp hành Trung ương Đảng Cộng sản Việt Nam, Chủ tịch nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam Tô Lâm và Phu nhân cùng Đoàn đại biểu cấp cao Đảng và Nhà nước ta hôm nay rời Hà Nội, lên đường...

Một số hình ảnh các hoạt động tiêu biểu của Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng

Chiều 18/7, Đảng, Nhà nước đã tổ chức Lễ trao tặng Huân chương Sao Vàng cho Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng tại Bệnh viện Trung ương Quân đội 108. Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng với nhân dân xã Tây An, huyện Tiền Hải, Thái Bình. Việc Đảng và Nhà nước trao tặng Huân chương Sao Vàng cho Tổng Bí thư là sự ghi nhận của Đảng, Nhà nước và nhân dân đối với những công lao, đóng góp to...

Những cam kết chính sách của ông Trump sẽ tác động tới kinh tế Việt Nam ra sao?

Ông Donald Trump thắng cử tổng thống thứ 47 của Mỹ. Khoảng hơn 2 tháng nữa, ông Trump sẽ chính thức bước vào Nhà Trắng và thực hiện các cam kết với cử tri. Các cam kết này là gì và sẽ tác động như thế nào tới kinh tế Việt Nam? Các cam kết chính sách Xuất thân từ kinh doanh, từ một tỷ phú nổi tiếng, ông Donald Trump bước vào các cuộc vận động tranh cử khác với rất nhiều...

Cùng chuyên mục

Đắk Lắk: Khai mạc Hội thi tìm hiểu pháp luật về lĩnh vực công tác dân tộc

Sáng 13/11, tại Trung tâm Văn hóa tỉnh, UBND tỉnh Đắk Lắk tổ chức khai mạc Hội thi tìm hiểu pháp luật về lĩnh vực công tác dân tộc năm 2024. Dự Hội thi có Trưởng Ban Dân tộc tỉnh Đắk Lắk, Phó Trưởng ban Thường trực Ban Tổ chức Hội thi Nguyễn Kính; các Phó Ban Dân tộc, lãnh đạo các sở, ngành và 15 đội thi đến từ các huyện, thị xã, thành phố trên địa bàn...

Đồng chí Đặng Khánh Toàn giữ chức Bí thư Tỉnh uỷ Nam Định

(ĐCSVN) - Trưởng Ban Tổ chức Trung ương Lê Minh Hưng mong muốn tân Bí thư Tỉnh ủy Nam Định phát huy truyền thống của địa phương, năng động, sáng tạo; tiếp tục lãnh đạo, chỉ đạo đưa Nam Định phát triển nhanh, bền vững; xứng đáng với kỳ vọng của Trung ương, đưa Nam Định vươn lên mạnh mẽ hơn trong kỷ nguyên mới- kỷ nguyên vươn mình của dân tộc. Chiều 13/11, Ban Thường vụ Tỉnh uỷ Nam...

Chủ tịch nước đặt hoa tưởng niệm Anh hùng dân tộc và Tiền nhân nền độc lập Peru

Sáng 12/11, giờ địa phương (tối cùng ngày, giờ Hà Nội), Chủ tịch nước Lương Cường đến đặt hoa tại Đài tưởng niệm các Anh hùng dân tộc và Tiền nhân nền độc lập của Peru. (TTXVN/Vietnam+) Nguồn: https://www.vietnamplus.vn/chu-tich-nuoc-dat-hoa-tuong-niem-anh-hung-dan-toc-va-tien-nhan-nen-doc-lap-peru-post992999.vnp

Sức mạnh khối đại đoàn kết toàn dân tộc là nguồn lực mạnh mẽ nhất

Kinhtedothi - Tối 13/11, Tổ dân phố 7, phường Mộ Lao, quận Hà Đông đã tổ chức Ngày hội Đại đoàn kết toàn dân. Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Hà Nội Lê Hồng Sơn đã đến dự và phát biểu tại ngày hội. Tổ dân phố 7 (phường Mộ Lao, quận Hà Đông) là địa bàn đông dân cư với 1.800 hộ dân, 4.800 nhân khẩu, có 136 đảng viên. Hàng năm, Ban vận động xây dựng đời...

Chủ tịch nước Lương Cường hội kiến Chánh án Tòa án Tối cao Peru

Trong chương trình thăm chính thức Cộng hòa Peru, sáng 12/11, giờ địa phương (tối cùng ngày, giờ Hà Nội), Chủ tịch nước Lương Cường hội kiến Chánh án Tòa án Tối cao Peru Javier Arévalo Vela. (TTXVN/Vietnam+) Nguồn: https://www.vietnamplus.vn/chu-tich-nuoc-luong-cuong-hoi-kien-chanh-an-toa-an-toi-cao-peru-post992998.vnp

Mới nhất

Mới nhất