Cận cảnh dự án tại đất Cảng Sài Gòn bà Trương Mỹ Lan muốn giải tỏa kê biên

Trong phiên tòa xét xử mới đây, bà Trương Mỹ Lan – Chủ tịch Tập đoàn Vạn Thịnh Phát – đề nghị tòa giải tỏa kê biên dự án khu phức hợp Cảng Nhà Rồng – Khánh Hội (TPHCM) để khắc phục hậu quả vụ án.

Dự án này nằm trên khu đất của Cảng Sài Gòn, một mặt trải dài ven sông Sài Gòn, còn lại là mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành, quận 4 (TPHCM).

Chủ đầu tư dự án này là Công ty TNHH Đầu tư phát triển đô thị Ngọc Viễn Đông. Bà Lan cho biết gia đình nắm 84,82% vốn doanh nghiệp này, không liên quan đến SCB, Vạn Thịnh Phát.

Vào năm 2017, UBND TPHCM đã chấp thuận cho Công ty Ngọc Viễn Đông làm nhà đầu tư thực hiện dự án trên. Dự án bao gồm phường 12, 13 và 18 của quận 4 với diện tích mặt đất, mặt nước sử dụng khoảng 31,5ha.

Theo phê duyệt, Khu phức hợp Cảng Nhà Rồng – Khánh Hội là nhà cao tầng chức năng hỗn hợp gồm trung tâm thương mại dịch vụ, căn hộ, biệt thự, trường mẫu giáo, tiểu học, trung học cơ sở, trạm y tế và cơ sở hạ tầng kỹ thuật.

TPHCM cũng đặt ra vấn đề nếu mở rộng đường Nguyễn Tất Thành mà ranh lộ giới đường có ảnh hưởng đến phạm vi dự án Khu phức hợp Cảng Nhà Rồng – Khánh Hội thì chủ đầu tư có trách nhiệm bàn giao phần diện tích thuộc ranh lộ giới theo quy định.

Tại tòa, bà Lan cho biết dự án đã bồi thường gần xong, nhưng do vướng thủ tục nên chưa thể thực hiện. Trong số cổ phần bà Lan sở hữu có khoảng 200 triệu USD của nước ngoài.

Bà này đề nghị nếu dự án tiếp tục được làm thì phần chênh lệch cũng không nhỏ, có giá trị mấy chục nghìn tỷ đồng. Phần nào của nước ngoài thì trả lại, phần còn lại bị cáo tình nguyện dùng cho mục đích khắc phục hậu quả hoặc sử dụng làm các công trình phúc lợi xã hội.

Tổng mức đầu tư của dự án ban đầu được công bố khoảng 11.000 tỷ đồng. Công ty Ngọc Viễn Đông dự kiến sẽ bán sản phẩm của dự án từ năm 2018. Tuy nhiên từ đó đến nay, dự án vẫn chưa thể thực hiện do vướng thủ tục, theo lời bà Lan.

Dự án này có vị trí vô cùng thuận lợi, khi cách quận 1 chỉ bằng cây cầu Khánh Hội. Chủ đầu tư dự kiến chuyển đổi công năng hơn 32ha với chiều dài bờ sông 1.800m, dân số dự kiến 11.650 người với 3.000 căn hộ, văn phòng, trung tâm thương mại, biệt thự ven sông, ga hành khách tàu biển, trường học…

Cầu Thủ Thiêm 3 dự kiến cũng được nối từ khu đất bến cảng này sang khu vực Thủ Thiêm, TPHCM để tăng cường kết nối.

Theo dự kiến, sau khi cảng Khánh Hội đóng cửa hoạt động thì hàng hóa của cảng này sẽ chuyển về cảng Sài Gòn – Hiệp Phước để phục vụ cho hoạt động xuất nhập khẩu của TPHCM và khu vực phía Nam.

Vị trí khu vực dự án khu phức hợp Cảng Nhà Rồng – Khánh Hội mà bà Trương Mỹ Lan đề cập (Nguồn: Cốc Cốc).