Khối nhà A2, A3 tại Khu nhà ở cho học sinh, sinh viên Pháp Vân – Tứ Hiệp (quận Hoàng Mai, Hà Nội) sẽ được cải tạo, nâng cấp chuyển thành nhà ở xã hội…
Hiện trạng khu nhà ở sinh viên gần 2.000 tỷ đồng bỏ hoang sắp được cải tạo làm nhà ở xã hội
Thứ năm, ngày 07/11/2024 06:53 AM (GMT+7)
Khối nhà A2, A3 tại Khu nhà ở cho học sinh, sinh viên Pháp Vân – Tứ Hiệp (quận Hoàng Mai, Hà Nội) sẽ được cải tạo, nâng cấp chuyển thành nhà ở xã hội…
Mới đây, Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Trần Sỹ Thanh đã giao Sở Xây dựng, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng thành phố khẩn trương hoàn thiện, triển khai cải tạo, nâng cấp dự án nhà ở sinh viên thành nhà ở xã hội tại khu đô thị Pháp Vân – Tứ Hiệp, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Dự án khu nhà ở sinh viên Pháp Vân – Tứ Hiệp được triển khai thực hiện từ năm 2009, xây dựng trên diện tích 40.000m2. Tuy nhiên, đến năm 2015, do nhiều vướng mắc, chỉ có khối nhà A1, A5, A6 được hoàn thiện và đưa vào sử dụng. Ảnh: Minh Tiến.
Dự án được đầu tư với nguồn ngân sách Nhà nước với tổng kinh phí gần 2.000 tỷ đồng, quy mô 6 hạng mục tòa nhà cao tầng (A1, A2, A3, A4, A5, A6), dự kiến hoàn thành 2011. Ảnh: Minh Tiến.
Dự án kỳ vọng sẽ hỗ trợ chỗ ở cho khoảng 22.000 sinh viên học, nghiên cứu trên địa bàn TP. Hà Nội. Ảnh: Minh Tiến.
Tuy nhiên, theo ghi nhận của phóng viên Dân Việt, hiện nay nhiều hạng mục nhà A2, A3 xây xong phần thô, sau đó dừng thi công và bị bỏ hoang cho tới nay vì liên quan đến vấn đề nguồn vốn xây dựng. Riêng nhà A4 chưa thể triển khai do vướng mắc việc giải phóng mặt bằng. Ảnh: Minh Tiến.
Sau hơn chục năm “bỏ hoang”, dãy nhà A2, A3 xuất hiện tình trạng sắt thép hoen rỉ, nền xi măng rêu mốc. Ảnh: Minh Tiến.
Nhiều hạng mục nằm ngoài dự án như bãi đỗ xe, quán ăn, quán trà đá, thu mua sắt vụn,… mở ra khiến khu nhà ở thêm nhếch nhác. Ảnh: Minh Tiến.
Khu cổng dẫn vào dãy nhà A2, A3, A4 nhếch nhác, rác thải tập kết xung quanh. Ngay cổng vào là nơi chăn thả gia súc của các hộ dân. Bà Nguyễn Hoàng Phương Trang (quận Hoàng Mai, Hà Nội) cho biết, nhiều dãy nhà của dự án này luôn trong tình trạng bỏ hoang nhiều năm, cỏ cây mọc um tùm, ngày càng xuống cấp gây lãng phí lớn. “Trong khi giá nhà hiện nay quá đắt đỏ, việc sở hữu một ngôi nhà rất khó khăn. Nếu việc cải tạo khu nhà bỏ hoang thành nhà ở xã hội quả thực đây sẽ là tin vui cho người dân thu nhập thấp ở thủ đô Hà Nội”, bà Trang vui mừng nói. Ảnh: Minh Tiến.
Toà nhà A1 dù đã được bàn giao từ 2015 nhưng khi xảy ra dịch Covid-19, thành phố đã bố trí nhà A1 làm nơi cách ly cho bệnh nhân. Sau dịch Covid-19, tòa nhà đóng cửa “nằm im bất động”, cỏ dại mọc um tùm, xuống cấp nghiêm trọng. Ảnh: Minh Tiến.
Trụ nước chữa cháy lắp đặt tại vỉa hè khu đô thị xuống cấp. Ảnh: Minh Tiến.
Các công trình sân chơi sinh hoạt thể thao, hệ thống hàng rào bảo vệ, khu vực vỉa hè dành cho người đi bộ cũng ngổn ngang, hoen rỉ. Ảnh: Minh Tiến.
Hiện, khu nhà ở sinh viên này có khoảng 3000 sinh viên sinh sống. Khu vực sân chơi giữa dãy nhà A5, A6 rất ít sinh viên xuất hiện. Trần Thị Thanh Thảo (SN 2004), sinh viên năm ba trường đại học Thăng Long (Hà Nội) chia sẻ, trước kia em trọ ở quận Hoàng Mai nhưng giá cao nên Thảo đã nộp đơn xin vào ở khu nhà ở sinh viên này. Dịch vụ ở đây rẻ hơn nhiều so với thời gian Thảo ở trọ ngoài, đi học Thảo di chuyển bằng xe buýt cũng chỉ mất khoảng 30 phút là tới trường. Ảnh: Minh Tiến.
TS.KTS Đào Ngọc Nghiêm, Phó Chủ tịch Hội Quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam cho biết, Hà Nội có gần 60 trường Đại học, Cao đẳng nên sinh viên là một trong những đối tượng cần đặc biệt quan tâm về chỗ ở. Tuy nhiên, các công trình nhà ở phải phù hợp cho sinh viên đi lại, học tập thuận tiện. Thực tế, khu vực nhà ở sinh viên Pháp Vân này không thu hút được nhiều sinh viên sinh sống tại đây. Ảnh: Minh Tiến.
“Chủ trương chuyển đổi từ nhà ở sinh viên thành nhà ở xã hội đúng. Tuy nhiên, cần lưu ý tùy từng đối tượng sẽ có các cấu trúc, thiết kế khác nhau, các công trình phụ trợ, không gian công cộng đi kèm. Khi chuyển đổi cần phải xem xét xem có đầy đủ các yếu tố này chưa thì mới đảm bảo được chất lượng sống, thu hút được người tham gia, và đặc biệt là không gây lãng phí nguồn lực”, ông Đào Ngọc Nghiêm nói. Ảnh: Minh Tiến.
Chuyên gia quy hoạch, TSKH.KTS. Ngô Viết Nam Sơn cho hay, cá nhân ông rất tán thành chủ trương của Chủ tịch UBND TP. Hà Nội. Mục tiêu này phù hợp với công năng nhà ở xã hội hơn là công năng dành cho sinh viên. Nhà ở không sử dụng sẽ bị hư hỏng, xuống cấp hạ tầng, nếu để không như này gây lãng phí rất lớn. Dự án này nếu được triển khai cải tạo vừa tạo sinh khí cho khu vực vừa lại đem lại hiệu quả cho dự án này. Ảnh: Minh Tiến.
Tại một số buổi tiếp xúc cử tri mới đây, cử tri quận Hoàng Mai đã đề nghị thành phố đẩy nhanh tiến độ chuyển đổi công năng của các khu nhà ở sinh viên thành nhà ở xã hội. Từ đó, góp phần cung cấp thêm nhà ở giá rẻ cho các đối tượng thuộc diện chính sách, đặc biệt là những người có hoàn cảnh khó khăn về nhà ở. Ảnh: Minh Tiến.
Minh Tiến
Nguồn: https://danviet.vn/can-canh-cong-trinh-nha-o-sinh-vien-dau-tu-gan-2000-ty-dong-sap-duoc-cai-tao-thanh-nha-o-xa-hoi-20241105115504527.htm
