Trang chủKinh tếĐầu tư - Tài chínhCác ‘ông lớn’ bất động sản đang kinh doanh ra sao?

Các ‘ông lớn’ bất động sản đang kinh doanh ra sao?


Công ty CP Tập đoàn Đất Xanh (mã: DXG) vừa có báo cáo tài chính hợp nhất quý 3/2024. Trong đó, doanh thu thuần của DXG đạt 1.013 tỷ đồng, giảm 17% so với cùng kỳ năm ngoái. Trừ đi giá vốn, lợi nhuận gộp giảm 15% còn 505 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế của Đất Xanh còn 73 tỷ đồng, giảm 34% so với cùng kỳ năm ngoái.

DXG lý giải, lợi nhuận quý 3 giảm so với cùng kỳ là do tốc độ bàn giao sản phẩm cho khách hàng chậm hơn. Doanh thu bán căn hộ và đất nền trong quý 3 chỉ đạt 597 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm ngoái đạt hơn 1.000 tỷ đồng.

Doanh thu và lợi nhuận của các doanh nghiệp bất động sản lớn đang dần hồi phục. (Ảnh: Đ.V)

Doanh thu và lợi nhuận của các doanh nghiệp bất động sản lớn đang dần hồi phục. (Ảnh: Đ.V)

Luỹ kế 9 tháng, Đất Xanh mang về tổng doanh thu gần 3.204 tỷ đồng, tăng 39% so với cùng kỳ năm ngoái. Lợi nhuận sau thuế đạt 244 tỷ đồng, tăng 63% so với cùng kỳ năm trước.

Năm 2024, Đất Xanh đặt mục tiêu doanh thu thuần đạt 3.900 tỷ đồng, tăng 5% so với năm 2023. Lợi nhuận sau thuế đạt 226 tỷ đồng, tăng 31% so với năm ngoái. Sau 9 tháng, tập đoàn này đã hoàn thành 82% mục tiêu doanh thu và vượt mục tiêu lợi nhuận năm.

Tính đến 30/9, tổng tài sản của Đất Xanh đạt gần 28.851 tỷ đồng, tăng nhẹ so với đầu năm. Trong đó, 48% tổng tài sản là hàng tồn kho, chiếm khoảng 13.830 tỷ đồng. Bất động sản dở dang chiếm hơn 11.300 tỷ đồng, chi phí xây dựng cơ bản dở dang gần 716 tỷ đồng.

Một “ông lớn” khác trong ngành bất động sản cũng đã công bố báo cáo tài chính quý 3 là Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland; mã: NVL). Theo đó, Novaland có doanh thu thuần đạt 2.010 tỷ đồng, tăng 87% so với cùng kỳ năm trước.

Đồng thời, doanh thu hoạt động tài chính của doanh nghiệp cũng tăng 141% so với cùng kỳ, lên gần 3.900 tỷ đồng. Con số này tăng vọt là nhờ khoản lãi từ hợp đồng hợp tác đầu tư, lãi tiền cho vay, chuyển nhượng vốn và lãi tiền gửi ngân hàng.

Lợi nhuận sau thuế của Novaland trong quý 3 đạt 2.950 tỷ đồng, tăng 21,5 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Đây cũng là mức lợi nhuận theo quý cao kỷ lục của tập đoàn này trong 8 năm trở lại đây.

Novaland lý giải, nguyên nhân chính giúp lợi nhuận quý 3 của doanh nghiệp tăng đột biến là nhờ doanh thu tài chính tăng so với cùng kỳ. Trong đó, số tăng thu đến từ khoản thu tài chính kỳ 6 tháng năm nay trị giá hơn 3.000 tỷ đồng. Novaland đã hoàn tất thu hồi số tiền này trong quý 3.

Công ty CP Vinhomes (HoSE: VHM) cũng vừa công bố báo cáo tài chính quý 3/2024. Theo đó, công ty này ghi nhận doanh thu thuần đạt hơn 33.300 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt gần 9.000 tỷ đồng.

Vinhomes vẫn là "ông lớn" đầu ngành với doanh thu và lợi nhuận dẫn đầu thị trường. (Ảnh: Micc)

Vinhomes vẫn là “ông lớn” đầu ngành với doanh thu và lợi nhuận dẫn đầu thị trường. (Ảnh: Micc)

Trong quý 3/2024, Vinhomes tiếp tục khẳng định vị thế trên thị trường bất động sản với việc ra mắt các phân khu mới tại các siêu dự án ở Hải Phòng, Hà Nội, TP Thủ Đức (TP.HCM).

Lũy kế 9 tháng, Vinhomes ghi nhận doanh thu thuần đạt gần 70.000 tỷ đồng. Tổng doanh thu thuần hợp nhất bao gồm doanh thu từ hoạt động của VHM và các hợp đồng hợp tác kinh doanh mang về gần 91.000 tỷ đồng. Lợi nhuận hợp nhất sau thuế của công ty đạt 20.600 tỷ đồng nhờ vào việc bàn giao các dự án.

Doanh số bán hàng của Vinhomes trong 9 tháng đạt gần 89.600 tỷ đồng với doanh thu chưa ghi nhận vào cuối quý 3 lên đến hơn 123.000 tỷ đồng. Tính đến ngày 30/9, tổng tài sản của Vinhomes đạt hơn 524.600 tỷ đồng, tăng 18% so với hồi đầu năm. Vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp đạt gần 216.000 tỷ đồng, tăng 18,3% so với đầu năm.

Trước đó, Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã: PDR) cũng đã công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 3/2024. Theo đó, doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp dịch vụ của doanh nghiệp này chỉ đạt 2,6 tỷ đồng. Song, lợi nhuận sau thuế của công ty ghi nhận hơn 51 tỷ đồng.

Doanh thu và lợi nhuận đến từ hoạt động kinh doanh cốt lõi khá “khiêm tốn”. Tuy nhiên, doanh thu tài chính lại thu về cho Phát Đạt 194 tỷ đồng, số tiền này đến từ lãi chuyển nhượng cổ phần công ty liên kết.

Đại diện của Phát Đạt cho biết, trong bối cảnh thị trường bất động sản vẫn còn khó khăn thì ưu tiên hàng đầu của doanh nghiệp vẫn là tồn tại và phát triển. Chính vì vậy, doanh nghiệp chọn phương án bán tài sản nhằm duy trì được dòng tiền kinh doanh và chuẩn bị cho chu kỳ mới.

Lũy kế 9 tháng, Phát Đạt ghi nhận doanh thu thuần đạt 173 tỷ đồng, lãi sau thuế đạt gần 154 tỷ đồng. Năm 2024, Phát Đạt đặt mục tiêu doanh thu gần 3.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế là 880 tỷ đồng. Như vậy, sau 9 tháng, PDR thực hiện được 6% chỉ tiêu doanh thu và gần 18% chỉ tiêu lợi nhuận.

Tính đến ngày 30/9, tổng tài sản của PDR đạt hơn 22.600 tỷ đồng, tăng 7% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, hàng tồn kho chiếm đến gần 12.900 tỷ đồng, chiếm hơn 50% tổng tài sản của Phát Đạt.

ĐẠI VIỆT



Nguồn

Cùng chủ đề

Novaland có tân Tổng Giám đốc

Ngày 1/11, Tập đoàn Novaland (MCK: NVL) công bố thông tin bổ nhiệm ông Dương Văn Bắc giữ chức Tổng Giám đốc Tập đoàn.Theo Novaland, đây là một phần trong kế hoạch kiện toàn đội ngũ lãnh đạo cấp cao, góp phần quan trọng vào quá trình tái cấu trúc toàn diện của Tập đoàn, giúp Novaland vững bước vượt qua thách thức và phát triển bền vững.Ông Dương Văn Bắc chính thức đảm nhận vai trò Tổng...

Novaland thay tướng, bổ nhiệm tổng giám đốc mạnh về tài chính

Ông Dương Văn Bắc chính thức đảm nhận vai trò tổng giám đốc Tập đoàn Novaland từ ngày 1-11 thay cho ông Dennis Ng Teck Yow. Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã chứng khoán NVL) vừa công...

Ocean City tổ chức lễ hội và Cuộc thi đèn lồng quốc tế

ANTD.VN - Ngày 31 tháng 10 năm 2024, Công ty cổ phần Vinhomes và Công ty Sunny Việt Nam công bố khởi động Cuộc thi thiết kế và Lễ hội trình diễn đèn lồng quốc tế. Đây là cuộc thi thiết kế đèn lồng quy mô quốc tế đầu tiên được tổ chức, quy tụ nghệ nhân xuất sắc nhất đến từ các vùng văn hóa đèn lồng lớn nhất thế giới. Chương trình sẽ được tổ chức...

Hé lộ thu nhập của các lãnh đạo Novaland, Phát Đạt, Đất Xanh

(NLĐO)- Chủ tịch và Tổng giám đốc công ty bất động sản vẫn đang nhận mức thu nhập cao trong bối cảnh tình hình thị trường còn gặp nhiều thách thức. ...

Sau cú lãi thành lỗ khủng 7.300 tỷ, Novaland lại lãi kỷ lục: Điều gì đang xảy ra?

Novaland do ông Bùi Thành Nhơn làm Chủ tịch, báo cáo lãi kỷ lục trong quý III, sau khi soát xét nửa đầu năm 2024 từ lãi thành lỗ hơn 7.300 tỷ đồng. Điều gì đang xảy ra tại doanh nghiệp bất động sản hàng đầu Việt Nam? CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va - Novaland (mã NVL) vừa công bố báo cáo tài chính quý III/2024 với khoản lãi kỷ lục hơn 2.950 tỷ đồng, cao...

Nổi bật

Mới nhất

Cùng tác giả

Hoàng Đức không ghi bàn, Ninh Bình vẫn thắng trận thứ hai liên tiếp

Tối 3/11, Phù Đổng Ninh Bình tiếp đón Long An ở vòng 2 giải hạng Nhất. Đây là trận ra mắt của Hoàng Đức và các đồng đội trên sân nhà ở mùa này.Trước đối thủ bị đánh giá thấp hơn về mọi mặt, dàn sao của HLV Nguyễn Việt Thắng giành chiến thắng chung cuộc 2-0.Bàn đầu tiên của Ninh Bình đến ở phút 31. Tiền vệ Hoàng Đức có pha áp sát khung thành của Long...

Bà Harris bỏ phiếu sớm qua thư

Tuy nhiên, đại diện chiến dịch tranh cử của bà Harris không nêu rõ liệu ứng viên đảng Dân chủ đã gửi lá phiếu bầu tổng thống của mình qua đường bưu điện hay chưa.Cũng theo Hill, mặc dù bà Harris bắt đầu sự nghiệp chính trị của mình ở California, nhưng gần đây bà vẫn chưa có hoạt động vận động tranh cử nào ấn tượng tại bang này. Thay vào đó, bà Harris ưu tiên đi đến...

Xuất khẩu gạo 2024 khả năng đạt kỷ lục mới

Giá lúa gạo ở khu vực Đồng bằng sông Cửu Long tuần qua không có nhiều biến động. Giá xuất khẩu gạo giảm cùng chung xu hướng với các nhà xuất khẩu lớn. Tuy nhiên, với kết quả xuất khẩu gạo tích cực từ đầu năm, xuất khẩu gạo Việt Nam năm 2024 có thể đạt kỷ lục mới.Tại Bangladesh, các quan chức cho biết nước này đang xem xét giảm thuế nhập khẩu gạo hơn nữa do...

Đại ca giang hồ một thời Bình ‘Kiểm’ vừa ra tù đã bị bắt giữ

Một nguồn thông tin cho hay, Cục Cảnh sát hình sự - Bộ Công an phía Nam vừa phối hợp cùng một số đơn vị liên quan, bắt giữ đại ca giang hồ một thời Bình “Kiểm”, tức Phạm Đức Bình (54 tuổi, quê Quảng Ninh).Thông tin cho hay, Bình “Kiểm” bị bắt để điều tra liên quan đến một vụ mua bán vũ khí quân dụng của đối tượng có biệt danh V. “mèo”.Bình “kiểm” từng bị tuyên...

Ông Kim Sang-sik thăm dò Indonesia, HLV đối thủ lên tiếng

Tại ASEAN Cup 2024 (tiền thân là AFF Cup) đội tuyển Việt Nam nằm chung bảng B ASEAN Cup 2024 cùng Myanmar, Lào cùng 2 đội mạnh là Indonesia và Philippines. Để chuẩn bị cho giải đấu, ban huấn luyện đội tuyển Việt Nam đã lên kế hoạch bay sang 2 nước Indonesia và Philippines, dự khán các trận đấu của hai đội tuyển này trong đợt tập trung FIFA Days tháng 11. Khi được báo chí hỏi về...

Bài đọc nhiều

100 nơi làm việc tốt nhất Việt Nam 2023

Ngoài Nestlé Việt Nam và Abbott, top 5 nơi làm việc quy mô lớn được đánh giá 'tốt nhất Việt Nam' có thêm nhân tố mới Acecook, Coca-Cola, FPT. Tối 23/11 tại TP HCM, Công ty cổ phần Anphabe kết hợp với Công ty nghiên cứu thị trường Intage công bố danh sách những nơi làm việc tốt nhất Việt Nam năm 2023. Đây là năm thứ 10 đơn vị này công bố danh sách này.Dẫn đầu danh sách...

SCG tạm ngừng vận hành thương mại tổ hợp hóa dầu Long Sơn ở Việt Nam

Tổ hợp hóa dầu Long Sơn tạm dừng hoạt động thương mại và sẽ tái khởi động sản xuất khi thị trường phục hồi. Tổ hợp này cũng sẽ được đầu tư 700 triệu USD để nâng cấp, dùng được nguyên liệu có giá thành cạnh tranh hơn. ...

Sáng sớm, khách đến xuống tiền đặt cọc nhưng căn nhà được ‘chốt’ trước 10 phút

Anh H cho biết, hai vợ chồng anh được môi giới dẫn đi xem mấy căn nhà trong tầm tài chính và tiêu chí mà anh báo. Tuy nhiên, các căn khác vợ chồng anh đều không ưng vì mắc phải một số lỗi phong thủy: căn thì thóp hậu, căn thì cột điện cạnh nhà, căn nhà bị ngõ đâm thẳng vào nhà...Đến khi môi giới dẫn vợ chồng anh sang căn nhà 56m2, xây 5 tầng...

Nvidia ‘soán ngôi’ Intel trong chỉ số Dow Jones

Nvidia sẽ "soán ngôi" Intel trong chỉ số bình quân công nghiệp Dow Jones (DJIA) từ ngày 8-11 tới, theo thông báo công bố ngày 1-11 của Công ty S&P Dow Jones Indices. Đối với Intel, việc bị Nvidia "hất cẳng" từng là điều...

Tổ hợp hóa dầu Long Sơn hướng tới doanh thu 1,5 tỉ USD mỗi năm

Khi hoạt động ở công suất tối đa, Tổ hợp hóa dầu Long Sơn (LSP) dự kiến đạt doanh thu 1,5 tỉ USD mỗi năm và đóng góp khoảng 150 triệu USD thuế giá trị gia tăng hằng năm cho ngân sách nhà nước.LSP có kế hoạch tăng cường sử dụng khí ethane nhập khẩu làm nguyên liệu, bên cạnh naphtha và...

Cùng chuyên mục

Diễn đàn mùa thu tại Mỹ 2024: Định hình rõ hơn mô hình Trung tâm tài chính cho TP.HCM

Diễn đàn mùa thu TP.HCM tại Mỹ 2024 kéo dài từ cuối tháng 10 đến đầu tháng 11-2024, ghi nhận sự quan tâm của các nhà đầu tư trong lĩnh vực công nghệ, tài chính, y tế và tri thức. Tại Boston, các đại...

Thiên Long lãi vượt kế hoạch 11% sau 9 tháng

Thiên Long lãi hơn 421 tỷ đồng sau 9 tháng, tăng 28% so với cùng kỳ và vượt kế hoạch 380 tỷ đồng đề ra hồi đầu năm. Thiên Long lãi hơn 421 tỷ đồng sau 9 tháng, tăng 28% so với cùng kỳ và vượt kế hoạch 380 tỷ đồng đề ra hồi đầu năm. Công ty cổ phần Tập đoàn Thiên Long (mã chứng khoán:...

Tạm dừng vận hành tổ hợp hóa dầu Long Sơn 5 tỉ USD, cả ngàn lao động sẽ ra sao?

Sau một thời gian vận hành thương mại, tổ hợp hóa dầu 5 tỉ USD Long Sơn tại Bà Rịa - Vũng Tàu của Tập đoàn SCG đã tạm ngưng vận hành, người lao động của tổ hợp này sẽ ra sao? Một nhà...

Trí Việt dự tính mua lại 8 triệu cổ phiếu quỹ, “cược” lớn vào cổ phiếu MWG

Một phần ba tài sản của Trí Việt đang sử dụng để đầu tư vào cổ phiếu MWG và tạm thời ghi nhận khoản lãi lớn. Công ty này cũng nằm trong số ít doanh nghiệp lên kế hoạch mua lại cổ phiếu của chính công ty. Trí Việt dự tính mua lại 8 triệu cổ phiếu quỹ, “cược” lớn vào cổ phiếu MWGMột phần ba tài sản của Trí Việt đang sử dụng để đầu tư vào cổ...

Vì sao các nhà ga đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam không được đặt quá gần?

Thứ trưởng Bộ Giao thông vận tải Nguyễn Danh Huy cho biết các nhà ga thuộc tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam không được đặt quá gần để đảm bảo hiệu quả đầu tư. Ngày 3-11, đoàn công tác của Ủy...

Mới nhất

Phân bón Dầu khí thực thi sứ mệnh vì chữ “An”

Phân bón Dầu khí thực thi sứ mệnh vì chữ "An" | 03/11/2024 ...

Thổ Nhĩ Kỳ​ “bỏ vốn” mạnh mẽ vào châu Phi ​

Ngày 3/11, trong khuôn khổ Hội nghị cấp Bộ trưởng về châu Phi diễn ra tại Djibouti, Thổ Nhĩ Kỳ đã cam kết tăng cường quan hệ và tiếp tục đầu tư mạnh mẽ vào châu Phi.

Chủ tịch Quốc hội Chính quyền Nhân dân Cuba kết thúc tốt đẹp chuyến thăm làm việc tại Việt Nam

(ĐCSVN) - Trong chuyến thăm làm việc tại Việt Nam của Chủ tịch Quốc hội Cuba Esteban Lazo Hernandez, lãnh đạo hai bên nhất trí khẳng định, trải qua 64 năm từ khi thiết lập quan hệ ngoại giao, mối quan hệ đoàn kết, gắn bó giữa Việt Nam - Cuba do Chủ tịch Hồ Chí Minh và lãnh...

Bà Kamala Harris xuất hiện cùng bản sao của mình trên chương trình hài của Mỹ

Ngày 2-11 (giờ địa phương), Phó tổng thống Mỹ Kamala Harris bất ngờ xuất hiện trong chương trình hài tạp kỹ Saturday Night Live (SNL) cùng với nữ diễn viên đóng vai mình. Nữ diễn viên Maya Rudolph trong vai Phó tổng thống Mỹ Kamala Harris (bên trái) và bà Harris trên sóng chương trình Saturday Night Live (SNL) tối...

Google vượt trội trong "cuộc chiến đám mây"

Trong quý 3 vừa qua, doanh thu từ dịch vụ đám mây của Google, bao gồm cả cơ sở hạ tầng và đăng ký phần mềm, đã tăng 35% so với cùng kỳ năm trước, đạt 11,35 tỷ USD. Trong tuần này, Google đã vượt qua các đối thủ về tăng trưởng;...

Mới nhất