Các khu công nghiệp sẵn sàng đón sóng dịch chuyển đầu tư

Doanh nghiệp đánh giá cao điều kiện đầu tư của Bình Định

Ông Cao Thanh Thương, Phó Trưởng ban Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định (Ban Quản lý) thông tin, trong năm 2024, số lượng dự án thu hút mới là 23 dự án, tuy không đạt kế hoach được giao (30 dự án) nhưng tổng vốn đầu tư đạt cao với 9.705 tỷ đồng gấp 323,5% kế hoạch được giao (3.000 tỷ đồng).

Đồng thời, các chỉ tiêu về hoạt động doanh nghiệp đều vượt kế hoạch đặt ra trong năm như tổng doanh thu đạt 60.014 tỷ đồng; tổng kim ngạch xuất khẩu 867,6 triệu USD; tổng  nộp ngân sách 1.182 tỷ đồng.

Năm 2025, Khu công nghiệp Becamex VSIP Bình Định có chỉ tiêu thu hút 20 dự án, chiếm phần lớn chỉ tiêu thu hút dự án trong khu kinh tế, khu công nghiệp tại tỉnh Bình Định.

Trong năm 2025, Ban Quản lý được giao thu hút mới 49 dự án đầu tư, với tổng vốn đăng ký đầu tư tối thiểu 12.000 tỷ đồng. Trong đó, Khu công nghiệp (KCN) Becamex Visip Bình Định (chủ đầu tư Công ty cổ phần Becamex Bình Định) với chỉ tiêu thu hút 20 dự án, KCN Nhơn Hội A (Công ty cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn – Nhơn Hội) và KCN Hòa Hội Công ty CP – Tổng Công ty Đầu tư phát triển KCN Phúc Lộc đều có chỉ tiêu thu hút 10 dự án…

Để hoàn thành chỉ tiêu trên, Ban Quản lý cho hay đơn vị tham mưu UBND tỉnh ban hành tiêu chí quản lý, đầu tư, phát triển các KCN trên địa bàn tỉnh Bình Định năm 2025; theo đó, Ban Quản lý phối hợp với các chủ đầu tư hạ tầng các KCN thực hiện công tác thu hút đầu tư, hoàn thành các chỉ tiêu được UBND tỉnh giao năm 2025.

Đồng thời, Ban Quản lý thực hiện rà soát, cập nhật, chuẩn hóa và công khai minh bạch các quy trình, thủ tục hồ sơ, các chính sách ưu đãi, thu hút đầu tư vào các KCN, khu kinh tế; các vấn đề liên quan đến giá thuê đất, phí hạ tầng dùng chung, vốn sở hữu, ký quỹ đầu tư dự án…

Về phía chủ đầu tư KCN, theo ông Trần Việt Anh, Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn – Nhơn Hội (SNP), trong năm 2024, KCN Nhơn Hội – Khu A thu hút được 8 dự án với tổng diện tích 45,6 ha, tổng vốn đầu tư lên đến 1.452,43 tỷ đồng.

Trong đó, 5 dự án mới với tổng diện tích là 33,7 ha, tổng vốn đầu tư, 1.150 tỷ đồng; 3 dự án giữ chỗ đã tiến hành ký hợp đồng thuê đất chính thức và bắt đầu triển khai dự án (trong đó có 1 nhà đầu tư vừa được cấp quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư) với tổng diện tích thuê 11,9 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến 302 tỷ đồng.

Ngoài những dự án nêu trên, các doanh nghiệp như Công ty Điện lực Bình Định; Công ty Nan Tông và Công ty Neotek (Trung Quốc); Công ty Sunrise (Singapore); Công ty tư vấn Houselink (khảo sát và tư vấn cho nhà đầu tư Thuỵ Điển), Công ty Vinfast đều đã tiếp xúc, tìm hiểu đầu tư tại KCN Nhơn Hội – Khu A nhưng vì một số lý do chủ quan và khách quan nên chưa thuê đất và triển khai dự án được.

Đại diện SNP cũng đề cập “theo quan sát và tiếp xúc với các nhà đầu tư trong thời gian gần đây, đa số các nhà đầu tư đều cho rằng rất hài lòng về sự hỗ trợ nhiệt tình và sự quyết liệt trong công tác thu hút đầu tư của chính quyền tỉnh Bình Định. Tuy còn một số hạn chế về điều kiện hạ tầng giao thông của tỉnh nói chung nhưng hiện tại đang được cải thiện từng bước và đồng bộ”.

Riêng về KCN Nhơn Hội – Khu A, nhà đầu tư cũng bày tỏ hài lòng về cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện và sẵn sàng cũng như giá thuê đất hợp lý.

Đón sóng đầu tư

Mới đây, ngày 10/1/2025, SNP và Công ty TNHH Gỗ Gainwell Việt Nam thành viên của Tập đoàn Gainwell (Hồng Kông, Trung Quốc) tổ chức lễ ký kết hợp đồng cho thuê lại quyền sử dụng đất.

Theo hợp đồng, Công ty TNHH Gỗ Gainwell Việt Nam thuê lại lô đất B3.04, với diện tích hơn 5,5 ha tại KCN Nhơn Hội – Khu A để triển khai Dự án Sản xuất nội, ngoại thất cao cấp và vật liệu phụ trợ có tổng vốn đầu tư là 255 tỷ đồng, công suất thiết kế đạt 800 triệu sản phẩm/năm, phục vụ thị trường trong nước và ngoài nước.

Ông Guo LiangMing, Giám đốc Công ty TNHH Gỗ Gainwell Việt Nam và đại diện SNP ký kết hợp đồng thuê đất tại KCN Nhơn Hội – Khu A. Ảnh: SNP.

Theo SNP, dưới tác động từ cuộc chiến thương mại Mỹ – Trung và sự dịch chuyển chuỗi cung ứng toàn cầu, làn sóng đầu tư từ Trung Quốc vào Việt Nam đã và đang có sự gia tăng mạnh mẽ. Trong làn sóng đó, tỉnh Bình Định và KCN Nhơn Hội – Khu A đang trở thành điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp công nghệ cao từ Trung Quốc muốn đầu tư và mở rộng tại Việt Nam.

Về định hướng thu hút đầu tư trong năm 2025, đại diện SNP cho biết, nhận thấy thị trường bất động sản công nghiệp có dấu hiệu “ấm dần” lên, Công ty sẽ tiếp tục thu hút đầu tư các dự án theo quy hoạch ngành nghề đã được phê duyệt đối với các diện tích còn lại. Trong năm, SNP đặt chỉ tiêu thu hút tối đa 10 dự án

Theo đó, SNP chủ động thu hút các dự án thân thiện môi trường, các ngành sản xuất có hàm lượng giá trị gia tăng cao…theo định hướng khu công nghiệp đô thị.

Đồng thời, thị trường chính tập trung thu hút các nhà đầu tư đang có kế hoạch dịch chuyển cơ sở sản xuất từ Trung Quốc sang Việt Nam (như Singapore, Nhật, Hàn Quốc và một số quốc gia Châu Âu khác); các nhà đầu tư Việt Nam đang có kế hoạch mở rộng quy mô sản xuất kinh doanh hoặc hợp tác với đối tác nước ngoài xây dựng cơ sở sản xuất mới tại địa phương.

Trong khi đó, ông Nguyễn Văn Lăng, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Becamex Bình Định cũng cho biết, trong năm 2025, Khu công nghiệp Becamex VSIP Bình Định tập trung thu hút các khách hàng tiềm năng thị trường Trung Quốc, nơi đang có xu hướng dịch chuyển đầu tư sang Việt Nam để tránh các lệnh áp thuế lên hàng hoá xuất khẩu từ Trung Quốc của Hoa Kỳ.

Lũy kế, đến đầu tháng 1/2024, Khu kinh tế Nhơn Hội và các khu công nghệp thu hút 417 dự án với tổng vốn đầu tư đăng ký 159.824 tỷ đồng, vốn đầu tư thực hiện khoảng 50.920 tỷ đồng (chiếm tỷ lệ 32% tổng vốn đăng ký). Trong đó, 44 dự án có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài với vốn đăng ký 1.113 triệu USD.