Các huyện ngoại thành Hà Nội công bố đấu giá 74 thửa đất, giá khởi điểm ‘rẻ’ nhất từ 7,3 triệu đồng

Thông tin từ các công ty tổ chức đấu giá, ngày 19/8, huyện Hoài Đức sẽ đấu giá 19 thửa đất tại khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên. Diện tích của các thửa đất từ 74-118 m2, mức giá khởi điểm là 7,3 triệu đồng/m2.

Trong khi đó, vào ngày 29/8, huyện Phúc Thọ sẽ tổ chức buổi đấu giá 30 thửa đất thuộc khu Dộc Tranh, xã Trạch Mỹ Lộc; cùng 9 thửa tại khu Đồng Phươm, xã Thọ Lộc. Buổi đấu giá dự kiến tổ chức tại hội trường Trung tâm văn hóa thông tin và thể thao huyện Phúc Thọ.

Với khu Dộc Tranh, diện tích các khu đất từ 96-148 m2, mức giá khởi điểm từ 23,4 triệu đồng/m2. Còn tại khu Đồng Phươm, diện tích các khu đất đều dao động trong khoảng 134 m2, mức giá khởi điểm là 19,8 triệu đồng/m2.

Tương tự, tại Sóc Sơn, UBND huyện cũng đã ban hành quyết định về việc đấu giá quyền sử dụng 16 thửa đất tại khu Đầm Ngái, thôn Xuân Lai, xã Xuân Thu. Các lô đất có diện tích từ 110-220m2. Trung tâm phát triển quỹ đất của huyện vẫn đang trong quá trình xác định mức giá khởi điểm và bước giá. Dự kiến, buổi đấu giá sẽ được tiến hành trong tháng 8/2024.

Thời gian gần đây, các phiên đấu giá đất tại các huyện ngoại thành Hà Nội gây được sự chú ý giới đầu tư bất động sản. Nhiều lô đất được đấu giá thành công ở mức rất cao, tuy nhiên ngay sau đó xuất hiện các thông tin cắt lỗ.

Trước đó, trong phiên đấu giá 68 lô đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai, có hơn 4.500 hồ sơ đấu giá quyền sử dụng đất được bán ra. Hồ sơ đủ điều kiện là hơn 4.000 với hơn 1.500 khách hàng.

Theo thông tin từ công ty tổ chức đấu giá, 68 lô đất này có giá khởi điểm từ 8,6 triệu – 12,5 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, kết quả đấu giá khiến mọi người phải bất ngờ. Nhiều lô đất đã có giá trúng từ 52-100 triệu đồng/m2, cao gấp 5 – 8 lần giá khởi điểm. Tổng số tiền trúng đấu giá thu về cho ngân sách là 404,6 tỷ đồng, cao 349 tỷ đồng so với giá khởi điểm.

Sau phiên đấu giá vài ngày đã xuất hiện thông tin “cắt lỗ” đất đấu giá tại xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai. Theo đó, một số người đã hạ giá bán chênh xuống còn quanh mức 100 – 200 triệu đồng/lô, thậm chí bán lỗ so với giá trúng. Đơn cử, lô đất LK04-2 có diện tích gần 61m2 với giá trúng hơn 4,24 tỷ đồng (gần 70 triệu đồng/m2) nhưng nay được chào bán với giá 4,1 tỷ đồng, tức lỗ 140 triệu đồng so với giá trúng.