Các địa phương ồ ạt đấu giá đất nền, thị trường sắp “dậy sóng”?

Thời gian gần đây, nhiều địa phương, các khu đô thị đã liên tục tổ chức các đợt đấu giá đất nền.

Đơn cử, UBND huyện Chương Mỹ (Hà Nội) vừa tổ chức đấu giá 44 lô đất liền kề, diện tích từ 170 – 360m2/lô, thuộc dự án khu tái định cư sân golf hồ Văn Sơn, xã Hoàng Văn Thụ với mức giá khởi điểm từ 5,5 – 8 triệu đồng/m2.

Tương tự, UBND thị xã Sơn Tây (Hà Nội) tổ chức đấu giá 31 lô đất, diện tích từ 94 – 140m2/lô thuộc dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất đấu giá quyền sử dụng đất khu Vàn Gợi – Đồng Quân với mức giá khởi điểm từ 28 – 33 triệu đồng/m2.

UBND huyện Đông Anh (Hà Nội) cũng vừa tổ chức đấu giá 72 lô đất, diện tích từ 87,5 – 167m2/lô, thuộc dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất xã Thụy Lâm với mức giá khởi điểm từ 23,5 – 24,5 triệu đồng/m2.

Trong khi đó, UBND tỉnh Bình Định đã phê duyệt đấu giá 84 lô đất, diện tích từ 105 – 135m2/lô tại dự án khu dân cư phía Bắc nhà ở xã hội phường Nhơn Bình với mức giá khởi điểm 15 – 21,6 triệu đồng/m2.

Đồng thời, Bình Định cũng phê duyệt 23 lô đất diện tích từ 140 – 158 m2/lô tại dự án Khu tái định cư xã Bình Tường với mức giá khởi điểm 6,6 – 10,2 triệu đồng/m2.

Tỉnh cũng phê duyệt 15 lô đất, diện tích từ 124,5÷362,5m2/lô tại khu đô thị mới Long Vân với mức giá khởi điểm 19,2 – 25,2 triệu đồng/m2; 9 lô đất ở Khu tái định cư phục vụ dự án nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 1D với mức giá khởi điểm 14 – 18,6 triệu đồng/m2; 12 lô đất tại Khu tái định cư phục vụ dự án xây dựng Khu Đô thị – Thương mại phía Bắc sông Hà Thanh với mức giá 22 – 26,4 triệu đồng/m2.

Ngoài ra, UBND tỉnh Kiên Giang cũng vừa tổ chức đấu giá 167 nền tại Tuyến dân cư kênh Cái Tre, huyện Kiên Lương với mức giá khởi điểm 220 triệu đồng/nền và 43 nền đất thuộc Tuyến dân cư đường đê biển qua phường Vĩnh Quang, thành phố Rạch Giá.

Bộ Xây dựng cho rằng, sau kỳ nghỉ Tết Nguyên đán tại một số khu vực có giá bán tăng nhẹ và giao dịch khá sôi động, việc tổ chức đấu giá đất nền tại các khu đô thị, khu dân cư mới đã được các địa phương triển khai nhiều hơn so với cùng kỳ năm 2023. 

“Đây cũng được coi là một yếu tố có thể tác động giúp thị trường đất nền sôi động hơn trong thời gian tới”, Bộ Xây dựng cho biết.