Tháo gỡ khó khăn, vướng mắc khi triển khai Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản

Tham dự hội nghị có đại diện lãnh đạo một số bộ, ngành cùng lãnh đạo 63 tỉnh, thành phố tại các điểm cầu. Tại điểm cầu Bình Thuận, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Phan Văn Đăng chủ trì, cùng sự tham dự một số sở, ban, ngành, doanh nghiệp liên quan. Đại diện lãnh đạo các huyện, thị xã, thành phố dự họp trực tuyến cấp huyện.

Tại hội nghị, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà nhấn mạnh, Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản có liên quan chặt chẽ, mật thiết đến việc triển khai các nhiệm vụ, dự án cụ thể phục vụ phát triển kinh tế-xã hội, bảo đảm an ninh quốc phòng.
Mục tiêu là tháo gỡ khó khăn, đề ra một số chủ trương, chính sách mới để tạo nguồn lực phát triển, trong đó có thị trường bất động sản, bảo đảm chế độ chính sách về nhà ở. Xuất phát từ yêu cầu giải quyết vướng mắc trong thực tiễn, khơi thông các động lực, phát huy các nguồn lực đất đai, vốn cho phát triển kinh tế – xã hội của đất nước. Phó Thủ tướng đánh giá cao nỗ lực của các bộ, ngành, địa phương, các hiệp hội, doanh nghiệp… đã cùng làm, cùng tham gia, cùng thống nhất trong xây dựng các nghị định, quyết định, thông tư để đưa các luật vào thực tiễn cuộc sống.

Từ khi các luật này được thông qua đến nay, Chính phủ, Thủ tướng đã chỉ đạo quyết liệt các bộ, ngành, địa phương tích cực, nỗ lực triển khai xây dựng các văn bản quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành.
Tuy nhiên, vẫn còn nhiều địa phương gặp khó, không đảm bảo tiến độ trong việc triển khai thi hành. Riêng tại Bình Thuận, thời gian qua tỉnh đã bám sát chỉ đạo của Chính phủ. Đồng thời, đang nỗ lực triển khai hoàn thiện các văn bản để thi hành các Luật Đất đai, Nhà ở và Kinh doanh bất động sản theo chỉ đạo của Trung ương. Dù vậy, thực tế vẫn còn gặp khó khăn trong quá trình thực hiện.

Kết luận tại hội nghị, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chỉ đạo, việc xây dựng, ban hành các văn bản quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực trước 5 tháng là yêu cầu từ thực tiễn, hết sức cấp bách. Qua đó, nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, triển khai các cơ chế, chính sách mới tạo thuận lợi hơn cho quá trình phát triển kinh tế – xã hội, bảo đảm an ninh, quốc phòng. Đây cũng là nguyện vọng của cấp ủy, chính quyền, các đoàn đại biểu Quốc hội, cử tri, nhân dân các địa phương. Cùng với các văn bản quy định chi tiết thuộc thẩm quyền ban hành của Chỉnh phủ, Thủ tướng Chính phủ, các bộ, ngành, thì các luật đã giao trực tiếp một số nội dung cho địa phương xây dựng và ban hành đồng thời. Quá trình xây dựng các nghị định, thông tư đã có sự tham gia của các địa phương để nắm bắt được các nội dung cần ban hành văn bản hướng dẫn.

Vì vậy, việc chậm trễ trong xây dựng, ban hành văn bản quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản ở địa phương phải đánh giá mức độ ảnh hưởng đến phát triển kinh tế ở địa phương, ảnh hưởng đến lợi ích của các tổ chức cá nhân, cũng như trách nhiệm của các cơ quan liên quan. Phó Thủ tướng yêu cầu các lãnh đạo địa phương nắm chắc danh mục văn bản cần ban hành, tình hình, tiến độ thực hiện; chỉ rõ những bất cập, hạn chế, ảnh hưởng tiêu cực và có giải pháp khắc phục. Các địa phương có thể xem xét hình thức rút gọn khi ban hành những văn bản kế thừa chính sách cũ, đã được quy định trong luật; thực hiện đầy đủ quy trình, thủ tục đối với văn bản phức tạp, ảnh hưởng, tác động lớn…