Sở Xây dựng triển khai nhiệm vụ năm 2025

Trong năm 2024, chính sách pháp luật có nhiều thay đổi nhất là Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản và Luật Đất đai có hiệu lực thi hành từ ngày 1/8/2024. Do đó, ngay từ đầu năm, ngành xây dựng đã tập trung triển khai các nhiệm vụ được giao, hoàn thành thắng lợi 28/28 đầu mục nhiệm vụ được UBND tỉnh giao trong năm. Bên cạnh đó, kịp thời hướng dẫn hoặc tham mưu UBND tỉnh chỉ đạo giải quyết những vấn đề phát sinh trong thực tiễn, nhất là công tác quản lý quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị. Tăng cường phân công, phân cấp về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch xây dựng, quản lý kiến trúc trên địa bàn tỉnh.

Liên quan đến công tác quy hoạch, Sở Xây dựng đã cùng với các sở, ngành, địa phương rà soát, tham mưu UBND tỉnh chỉ đạo điều chỉnh, cập nhật, bổ sung các đồ án quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị trên địa bàn tỉnh. Phối hợp với Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch kịp thời báo cáo giải trình, bổ sung Quy hoạch chung xây dựng Khu du lịch quốc gia Mũi Né; chủ trì thẩm định hồ sơ dự án trọng điểm của tỉnh, đặc biệt là Dự án Chung cư sông Cà Ty, đảm bảo dự án khởi công theo thời hạn đã đề ra. Ngoài ra, cho ý kiến các nhiệm vụ và đồ án quy hoạch thuộc thẩm quyền phê duyệt của UBND cấp huyện… Đến nay, 14 đô thị trên địa bàn tỉnh đã phê duyệt quy hoạch chung và ban hành quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc đô thị; TP. Phan Thiết và thị xã La Gi đã phủ kín các quy hoạch phân khu.

Đặc biệt, Sở Xây dựng đã kịp thời tham mưu UBND tỉnh báo cáo Ban Thường vụ Tỉnh ủy về rà soát các quy hoạch “treo” kéo dài nhiều năm, gây bức xúc và làm ảnh hưởng đến cuộc sống của người dân. Tham mưu phê duyệt điều chỉnh kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Bình Thuận giai đoạn 2021-2030 và điều chỉnh kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025. Tham mưu chỉ đạo triển khai thực hiện Nghị quyết số 11/NQ-CP của Chính phủ về chương trình phục hồi và phát triển kinh tế – xã hội và triển khai thực hiện Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021- 2030”.

Phát biểu chỉ đạo tại hội nghị, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Phan Văn Đăng biểu dương những kết quả mà ngành xây dựng đã đạt được trong năm qua. Đồng thời, lãnh đạo UBND tỉnh đã chỉ ra những tồn tại, hạn chế và yêu cầu ngành xây dựng cần quan tâm, chú ý: Công tác tổ chức lập quy hoạch vùng, quy hoạch phân khu và quy hoạch chi tiết trên địa bàn tỉnh đạt tỷ lệ rất thấp làm ảnh hưởng đến công tác xác định giá đất cụ thể của nhiều dự án chậm và kéo dài. Hệ thống cơ sở dữ liệu về các công trình hạ tầng và không gian ngầm đô thị chưa được các địa phương xây dựng hoàn chỉnh. Tình trạng các tổ chức, cá nhân và doanh nghiệp vi phạm quy định pháp luật trong quá trình triển khai các dự án phát triển nhà ở, khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng kinh doanh bất động sản vẫn còn xảy ra.  Tình trạng xây dựng không phép, trái phép, việc xây dựng hình thành các khu dân cư tự phát vẫn còn diễn ra nhất là các huyện giáp ranh TP. Phan Thiết…

Thời gian tới, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh yêu cầu Sở Xây dựng cần tập trung hoàn thành tốt các chỉ tiêu, nhiệm vụ phát triển kinh tế – xã hội, nhiệm vụ chủ yếu được cấp trên giao trong năm 2025. Đẩy mạnh công tác quản lý, hướng dẫn, giám sát về quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị, không gian, kiến trúc, chất lượng công trình xây dựng và trật tự xây dựng đô thị. Tập trung rà soát, tham mưu UBND tỉnh triển khai thực hiện có hiệu quả Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật đất đai và các văn bản hướng dẫn thi hành đảm bảo kịp thời, đồng bộ phù hợp với tình hình thực tế tại địa phương.

Đẩy nhanh tiến độ xây dựng kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2026 – 2030. Tăng cường theo dõi, giám sát có hiệu quả tình hình thị trường bất động sản tại địa phương. Tăng cường hướng dẫn, chủ động phối hợp cùng các sở, ngành, địa phương trong công tác rà soát, lập, điều chỉnh, thỏa thuận, thẩm định quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị, nhất là các khu vực đô thị quan trọng, khu vực ven biển theo hướng hiện đại, văn minh, xanh, sạch, đẹp; làm cơ sở cho các chủ đầu tư lập quy hoạch chi tiết, đáp ứng kịp thời tiến độ triển khai thực hiện các dự án.

Bên cạnh đó, tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra quản lý tốt trật tự xây dựng, có giải pháp xử lý dứt điểm các khu dân cư tự phát, không để trở thành điểm nóng khu vực. Đặc biệt, Sở Xây dựng cần tập trung thực hiện sắp xếp bộ máy theo Nghị quyết số 18 và chỉ đạo của Tỉnh ủy, UBND tỉnh. Tinh thần là khi thành lập tổ chức mới, phải hoạt động hiệu quả hơn tổ chức cũ.

Lãnh đạo UBND tỉnh cũng lưu ý, Sở Xây dựng tăng cường phối hợp với Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch bám sát Bộ Xây dựng để kịp thời hoàn chỉnh, bổ sung hồ sơ đồ án Quy hoạch chung xây dựng Khu du lịch quốc gia Mũi Né theo ý kiến của Hội đồng thẩm định, nhằm sớm hoàn thiện trình cấp có thẩm quyền phê duyệt Đồ án… Lãnh đạo UBND tỉnh đề nghị các sở, ban, ngành, UBND các huyện, thị xã, thành phố chủ trì, phối hợp cùng Sở Xây dựng triển khai có kết quả công tác xây dựng trên địa bàn từng huyện, thị xã, thành phố năm 2025.