Đẩy mạnh công tác quản lý, giám sát về quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị

Trong năm 2023, được sự quan tâm chỉ đạo của Tỉnh ủy, UBND tỉnh, sự phối hợp của các sở, ngành, địa phương, Sở Xây dựng đã hoàn thành tốt nhiệm vụ chuyên môn về quản lý chuyên ngành Xây dựng, thực hiện hoàn thành 14/14 nhiệm vụ được UBND tỉnh giao. Về quy hoạch xây dựng, kiến trúc, Sở Xây dựng đã tham mưu văn bản chỉ đạo thực hiện chương trình hành động số 45 của Ban Thường vụ Tỉnh ủy về thực hiện Nghị quyết số 06 của Bộ Chính trị về quy hoạch, xây dựng, quản lý và phát triển bền vững đô thị Việt Nam đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045. Ngoài ra, còn tham mưu thực hiện các nhiệm vụ và giải pháp thực hiện Kết luận số 682 của Ban Thường vụ Tỉnh ủy về rà soát các quy hoạch “treo” kéo dài nhiều năm, gây bức xúc và làm ảnh hưởng đến cuộc sống người dân. Bên cạnh đó, công tác quản lý hoạt động xây dựng; quản lý nhà, thị trường bất động sản; thanh tra, kiểm tra, quản lý trật tự xây dựng được chú trọng thực hiện đạt kết quả tốt. Nhờ đó, hoạt động xây dựng, phát triển các dự án trọng điểm, quy mô lớn trên địa bàn tỉnh cơ bản đảm bảo ổn định…

Sở còn đề nghị các địa phương thường xuyên rà soát, kiểm tra nhằm chấn chỉnh trong công tác quản lý trật tự xây dựng. Thực hiện nghiêm túc Chỉ thị số 08 của Chủ tịch UBND tỉnh về tăng cường kiểm tra công tác quản lý quy hoạch xây dựng và trật tự xây dựng trên địa bàn tỉnh. Đồng thời, còn thực hiện tốt việc phân công, phân cấp quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn tỉnh. Thường xuyên phối hợp với chính quyền địa phương tổ chức kiểm tra, xử lý kịp thời các công trình, dự án đầu tư xây dựng vi phạm, nhất là quản lý các dự án, công trình xây dựng ven biển…

Tại hội nghị, đại diện lãnh đạo các huyện, sở, ngành cũng nêu rõ những khó khăn, vướng mắc về công tác thẩm định quy hoạch, sự không đồng nhất trong quy hoạch; công tác quản lý xây dựng về nhà ở, phát triển đô thị còn nhiều chồng chéo… Công tác thanh tra, kiểm tra các công trình không phép, trái phép còn lỏng lẻo. Để một dự án bất động sản đủ điều kiện đưa vào kinh doanh phải tuân thủ quy định của khoảng 10 luật và hàng chục Nghị định, quy định chi tiết, hàng chục Thông tư hướng dẫn thực hiện đã gây rất nhiều khó khăn trong quản lý hoạt động các dự án bất động sản…

Phát biểu chỉ đạo tại hội nghị, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Phan Văn Đăng đánh giá cao những kết quả ngành xây dựng đạt được trong năm 2023. Dù còn nhiều khó khăn, thách thức đối với kinh tế – xã hội của tỉnh nói chung và lĩnh vực khoáng sản, đất đai, bất động sản nói riêng, tuy vậy với sự nỗ lực của cả hệ thống chính trị, nên tình hình kinh tế – xã hội của tỉnh đã vượt qua khó khăn, ngành xây dựng đã hoàn thành nhiệm vụ được giao.

Về phương hướng nhiệm vụ trong năm 2024, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh yêu cầu Sở Xây dựng, các ngành và các huyện, thị xã, thành phố cần tập trung hoàn thành tốt các chỉ tiêu nhiệm vụ phát triển kinh tế – xã hội cấp trên giao. Đẩy mạnh công tác quản lý, hướng dẫn, tổ chức triển khai, đôn đốc, giám sát về quy hoạch xây dựng, chất lượng công trình xây dựng và trật tự xây dựng đô thị. Đồng thời, tăng cường hướng dẫn, chủ động phối hợp cùng các sở, ngành, địa phương trong công tác rà soát, lập điều chỉnh, thẩm định quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị… Bên cạnh đó, thực hiện tốt công tác thanh tra, kiểm tra, lưu ý đối với lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Tăng cường phối hợp với các địa phương rà soát toàn bộ các quy hoạch xây dựng trên địa bàn; chủ động, đề xuất lập thủ tục điều chỉnh những quy hoạch không còn khả thi. Tăng cường công tác phát triển nhà ở, thị trường bất động sản, trật tự xây dựng và phát triển đô thị trên địa bàn tỉnh. Xử lý nghiêm, kịp thời đối với các trường hợp sai phạm, nhất là việc kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản trái pháp luật…

Đối với những ý kiến, kiến nghị của các đơn vị tại hội nghị, ông Phan Văn Đăng đề nghị Sở xây dựng tổng hợp đầy đủ, sớm giải đáp các vướng mắc, khó khăn đang gặp phải ở các địa phương, vấn đề nào vượt thẩm quyền thì tham mưu UBND tỉnh. Về nguồn vốn để thực hiện công tác quy hoạch, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh yêu cầu các sở, ngành, địa phương cần chủ động hơn, có năng lực dự báo để đưa công việc vào dự toán ngân sách. Tăng cường tập huấn chuyên môn, nghiệp vụ cho cán bộ ngành xây dựng, để kịp thời nắm bắt những cái khó từ cơ sở, từ đó sẽ giải quyết những vấn đề liên quan tốt hơn.