Góp ý dự thảo quy định bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất

Tham gia điều hành buổi họp, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Phan Văn Đăng lưu ý, dự thảo quyết định ban hành quy định về bồi thường hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh (thay thế 2 Quy định 05 và 08 trước đây của UBND tỉnh về các trường hợp liên quan trên), cho phù hợp Luật Đất đai năm 2024, Nghị định số 88 của Chính phủ. Các sở ngành chức năng, huyện, thị, thành phố tập trung góp ý dự thảo quyết định của UBND tỉnh trên cơ sở tờ trình của Sở TN & MT để áp dụng phù hợp trên địa bàn tỉnh.

  Tiếp đó, ông Trần Nguyên Lộc, Giám đốc Sở TN & MT đã báo cáo tại Tờ trình số 317 gửi UBND tỉnh (có tổng hợp góp ý các huyện thị, sở ngành trước đó) về dự thảo quyết định ban hành quy định về bồi thường hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh. Theo đó tên dự thảo “Ban hành quy định về bồi thường hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Bình Thuận”. Trong đó đáng chú ý Chương II (Bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất, có 6 điều), có quy định tại Điều 3: Bồi thường bằng đất có mục đích sử dụng khác với loại đất thu hồi hoặc bằng nhà ở khi Nhà nước thu hồi đất quy định tại khoản 3 Điều 4 Nghị định số 88/2024/NĐ-CP. Quy định này là nội dung mới trong Luật Đất đai 2024 giao cho UBND tỉnh quy định cụ thể tỷ lệ quy đổi, điều kiện bồi thường bằng đất có mục đích sử dụng khác với loại đất thu hồi.

  Cùng đó, bồi thường thiệt hại về nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất theo Điều 14 Nghị định số 88/2024/NĐ-CP (Điều 4). Bồi thường, hỗ trợ do phải di dời mồ mả theo quy định tại Điều 15 Nghị định số 88 (Điều 5). Bồi thường chi phí tự cải tạo, sửa chữa nhà ở cho người đang sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước nằm trong phạm vi thu hồi đất phải phá dỡ theo quy định tại Điều 16 Nghị định số 88 (Điều 6). Xác định chi phí đầu tư vào đất còn lại khi Nhà nước thu hồi đất không có hồ sơ, chứng từ chứng minh (Điều 7). Bồi thường, hỗ trợ thiệt hại đối với đất thuộc hành lang bảo vệ an toàn công trình, khu vực bảo vệ, vành đai an toàn khi xây dựng công trình, khu vực có hành lang bảo vệ an toàn (Điều 8)…

  Góp ý buổi họp, lãnh đạo các huyện, thị, thành phố cơ bản thống nhất với Tờ trình số 317 của Sở TN & MT gửi UBND tỉnh để ban hành dự thảo quyết định bồi thường hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất, trước đó các huyện đã có văn bản góp ý gửi Sở TN & MT. Cùng với đó, các sở ngành chức năng cũng đã góp ý liên quan về các Điều 4, Điều 5, Điều 7 nằm trong Chương II của Tờ trình; cần dùng câu từ ngắn gọn, dễ hiểu; nêu rõ hộ gia đình, hộ ghép để có bồi thường hỗ trợ tái định cư phù hợp khi nhà nước thu hồi đất.

Phát biểu kết luận buổi họp, Chủ tịch UBND tỉnh Đoàn Anh Dũng cho rằng, lãnh đạo các sở ngành, cấp huyện cơ bản thống nhất với Tờ trình số 317 gửi UBND tỉnh, đồng thời góp ý thêm một số ý kiến. Sở TN & MT bổ sung các ý kiến đóng góp của sở ngành để hoàn thiện; đồng thời thống nhất bỏ 2 điều 17, 19 trong tờ trình theo ý kiến góp ý của lãnh đạo sở ngành. Chủ tịch UBND tỉnh giao Sở TN & MT phối hợp Văn phòng UBND tỉnh sớm hoàn thiện dự thảo quy định về bồi thường hỗ trợ tái định cư khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh trình UBND tỉnh xem xét, quyết định ban hành để phù hợp với Luật Đất đai năm 2024, Nghị định số 88 của Chính phủ. Bên cạnh, Sở TN & MT cùng Văn phòng UBND tỉnh rà soạt lại 29 văn bản liên quan đến đất đai trình UBND tỉnh xem xét để thực hiện đồng bộ với Luật Đất đai năm 2024.