Phát triển và quản lý chặt chẽ thị trường bất động sản

(BDO) Chiều 24-10, tại Trung tâm Hội nghị và Triển lãm tỉnh, Sở Xây dựng đã tổ chức hội nghị tập huấn phổ biến những điểm mới của Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS) và các văn bản hướng dẫn thi hành. Tham dự có ông Nguyễn Ngọc Văn, Phó Giám đốc Sở Xây dựng; đại diện lãnh đạo các huyện, thành phố và các doanh nghiệp đầu tư BĐS trên địa bàn tỉnh.

 Toàn cảnh hội nghị

Việc ban hành Luật Kinh doanh BĐS năm 2023 nhằm kịp thời thể chế hóa các chủ trương, đường lối của Đảng, chính sách của Nhà nước trong việc phát triển và quản lý chặt chẽ thị trường BĐS; hoàn thiện cơ chế, chính sách, phát triển lành mạnh, bền vững và vận hành thông suốt thị trường BĐS; vận hành đồng bộ thị trường quyền sử dụng đất, thị trường lao động, thị trường BĐS; bảo đảm thị trường BĐS phát triển ổn định, lành mạnh, công khai, minh bạch.

Luật cũng sửa đổi, hoàn thiện các quy định của Luật Kinh doanh BĐS năm 2014 để phù hợp với tình hình thực tế, tháo gỡ các tồn tại, hạn chế, bảo đảm tính hợp hiến, sự thống nhất, đồng bộ giữa quy định của Luật Kinh doanh BĐS năm 2023 với các luật khác có liên quan.

Tại hội nghị, ông Vương Duy Dũng, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS, Bộ Xây dựng đã phổ biến những nội dung trọng tâm, những điểm mới của Luật Kinh doanh BĐS năm 2023.

Theo đó, Luật Kinh doanh BĐS năm 2023 đã sửa đổi, bổ sung các quy định về các loại BĐS, dự án BĐS đưa vào kinh doanh theo hướng cụ thể hơn; sửa đổi, bổ sung quy định về công khai thông tin về BĐS đưa vào kinh doanh nhằm nâng cao tính công khai, minh bạch, an toàn, lành mạnh hoạt động kinh doanh BĐS; luật hóa một số quy định của nghị định hiện hành về điều kiện đối với tổ chức, cá nhân khi kinh doanh BĐS và bổ sung quy định về điều kiện đối với doanh nghiệp kinh doanh BĐS thông qua dự án BĐS phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu, phải bảo đảm tỷ lệ dư nợ tín dụng, dư nợ trái phiếu doanh nghiệp trên số vốn chủ sở hữu.

Phương Lê