Lộ diện chủ đầu tư thực hiện dự án khu du lịch hơn 2.500 tỷ đồng

Khu vực biển Cát Tiến – Nhơn Lý đang được tỉnh Bình Định kêu gọi đầu tư.

UBND tỉnh Bình Định vừa có quyết định phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện Dự án Điểm số 2 (2-2), Khu du lịch biển Nhơn Lý – Cát Tiến. Công ty trúng đấu giá là Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển hạ tầng Phú Gia.

Dự án Điểm số 2 (2-2), Khu du lịch biển Nhơn Lý – Cát Tiến nằm tại Khu kinh tế Nhơn Hội, thuộc xã Cát Chánh, huyện Phù Cát. Dự án diện tích có hơn 40,21 ha gồm đất dịch vụ du lịch hơn 14,4 ha (đất biệt thự du lịch 9,8 ha, đất khách sạn 1,6 ha, đất dịch vụ nghỉ dưỡng 1,1 ha…); đất cây xanh hơn 15,3 ha; đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật hơn 5,5 ha; diện tích đất bãi biển và mặt nước hơn 4,8 ha (không giao và cho thuê).

Dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 10/2023, điều chỉnh chủ trương đầu tư vào ngày 22/10/2024. Tiến độ thực hiện dự án không quá 60 tháng kể từ ngày có quyết định giao đất (thời gian hoàn thành thủ tục chuẩn bị đầu tư là 12 tháng)

Khu đất thực hiện dự án được thông báo đấu giá ngày 26/11/2024, được đưa ra đấu giá ngày 21/12/2024 với giá khởi điểm hơn 347,9 tỷ đồng. Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển hạ tầng Phú Gia trúng đấu giá là hơn 368,8 tỷ đồng (cao hơn 38,8 tỷ đồng).

Dự án Điểm số 2 (2-2), Khu du lịch biển Nhơn Lý – Cát Tiến có tổng vốn đầu tư tối thiểu là hơn 2.215 tỷ đồng. Như vậy, Công ty cổ phần đầu tư phát triển hạ tầng Phú Gia thực hiện dự án với tổng mức đầu tư là hơn 2.500 tỷ đồng.

Dự án này hứa hẹn tạo thêm động lực cho sự phát triển du lịch địa phương, với nhiều hạng mục quan trọng được xây dựng như khách sạn, khu biệt thự nghỉ dưỡng, quảng trường và các dịch vụ thương mại…

Khu vực biển Nhơn Lý – Cát Tiến là khu vực có nhiều tiềm năng nhưng chưa được khai thác tốt. Thời gian qua, tỉnh Bình Định đã có nhiều chính sách liên quan đến kêu gọi, thu hút đầu tư, tạo các điều kiện để các nhà đầu tư đủ năng lực, kinh nghiệm đầu tư vào địa bàn nhằm phát triển theo đúng các định hướng của HĐND tỉnh.

Công ty cổ phần đầu tư phát triển hạ tầng Phú Gia thành lập vào ngày 4/11/2024 (thay đổi lần thứ 1 vào ngày 4/12/2024). Doanh nghiệp này có trụ sở tại đường Bùi Thị Xuân, phường Lê Hồng Phong, TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định do ông Nguyễn Đình Huy làm Tổng giám đốc.

Ngành nghề đăng ký kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản:  đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp, cụm công nghiệp; cho thuê kho bãi, nhà xưởng, văn phòng.

Được biết, điều kiện tham gia đấu giá dự án là phải có vốn thuộc sở hữu của nhà đầu tư để thực hiện dự án không thấp hơn 15% tổng mức đầu tư dự án (đối với tổ chức mới thành lập trong năm, vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư được xác định căn cứ vào báo cáo tài chính đã được cơ quan kiểm toán độc lập kiểm toán trong khoảng thời gian kể từ thời điểm thành lập đến trước thời điểm đóng thầu).

Đồng thời, nhà đầu tư, công ty mẹ, tổ chức kinh tế do nhà đầu tư thành lập đã từng là chủ đầu tư ít nhất 1 dự án tương tự có chi phí thực hiện dự án tối thiểu hơn 1.107 tỷ đồng trong vòng 6 năm trở lại đây.