Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Anh Tuấn kiểm tra hiện trường việc triển khai các dự án nhà ở xã hội

Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Anh Tuấn (thứ nhất bên phải) kiểm tra hiện trường Khu chung cư nhà ở xã hội tại Khu C thuộc Khu đô thị -Thương mại Bắc sông Hà Thanh (Khu đô thị Đại Phú Gia)

Theo đó, đoàn đã kiểm tra thực địa và làm việc với các chủ đầu tư, đơn vị thi công về công tác triển khai, tiến độ, chất lượng của một số dự án khu chung cư, nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh bao gồm: Khu chung cư nhà ở xã hội tại Khu C thuộc Khu đô thị -Thương mại Bắc sông Hà Thanh (Khu đô thị Đại Phú Gia); Khu nhà ở xã hội thuộc khu vực 1, phường Đống Đa, thành phố Quy Nhơn; Ecohome Nhơn Bình; Khu thiết chế Công đoàn tỉnh Bình Định; Khu nhà ở xã hội Long Vân; Khu nhà ở xã hội Vạn Phát; Khu nhà ở xã hội chung cư Phú Tài Lộc; Dự án Nhà ở xã hội Nhơn Phú 2; Dự án Nhà ở xã hội Tân Đại Minh 2 (Lamer 2); Dự án Nhà ở xã hội – Chung cư Hoàng Văn Thụ (phần mở rộng); Dự án Nhà ở xã hội Phú Mỹ – Quy Nhơn (SIMONA HOME); Dự án Chung cư Trần Bình Trọng; Dự án Nhà ở xã hội Hàng Hải Bình Định; Khu chung cư cao tầng CH-01 và CH-02 thuộc dự án Khu dân cư Hưng Thịnh.

Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Anh Tuấn (áo xanh) kiểm tra hiện trường Dự án Khu nhà ở xã hội thuộc khu vực 1, phường Đống Đa, thành phố Quy Nhơn

Tại các dự án, Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Anh Tuấn đề nghị các chủ đầu tư thống nhất quan điểm việc xây dựng các căn hộ thuộc dự án nhà ở xã hội phải đảm bảo các hộ dân đều được sống trong những ngôi nhà kiên cố, đạt chuẩn, có không gian tiện ích đảm bảo phục vụ đời sống, sinh hoạt cho người dân. “Xây dựng nhà ở xã hội, tạo điều kiện cho mọi hộ dân có nhà ở là chủ trương lớn của Đảng, Nhà nước. Thời gian qua, Chính phủ, các bộ ngành thường xuyên có văn bản chỉ đạo, đôn đốc thực hiện chủ trương này. Mục tiêu cao nhất là có nhiều nhà ở xã hội, giải quyết nhu cầu cho người có thu nhập thấp có nhà ở. Những năm qua, Tỉnh ủy, UBND tỉnh đã ban hành quyết sách, kế hoạch, khảo sát nhu cầu và thực hiện xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh. Trong đó có các dự án nhà ở xã hội đã, đang và chuẩn bị triển khai trên địa bàn tỉnh. Việc xây dựng nhà ở cho người dân phải đàng hoàng, chất lượng, từ kết cấu cho đến ngoại hình, nội thất, công năng. Kể cả đó là nhà ở xã hội” – đồng chí Phạm Anh Tuấn nhấn mạnh.

Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Anh Tuấn (thứ nhất từ phải sang) kiểm tra dự án Nhà ở Ecohome Nhơn Bình

Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Anh Tuấn tham quan căn hộ 

Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Anh Tuấn ghé thăm, trao đổi chủ hộ về chất lượng nhà ở, công trình phụ trợ, khu vực dùng chung, các dịch vụ 

Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Anh Tuấn (bên phải) đề nghị chủ đầu tư đánh giá lại toàn bộ khu Nhà ở Ecohome Nhơn Bình, trước khi triển khai các dự án xây dựng nhà ở xã hội mới, cần tính toán tăng thêm diện tích, công năng.

Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Anh Tuấn cũng đề nghị các chủ đầu tư cần nỗ lực hơn nữa trong triển khai dự án, đảm bảo tiến độ, chất lượng dự án. Nhất là đảm bảo về diện tích, mức độ thụ hưởng các không gian công cộng tương đương nhà ở thương mại. Đối với những khó khăn về vốn đầu tư mà các chủ đầu tư nêu ra, tỉnh quán triệt nguyên tắc là chủ đầu tư chủ động về vốn, UBND tỉnh sẽ làm việc với các ngân hàng, quan tâm xem xét về thủ tục vay vốn. Ngoài ra, một số dự án chậm tiến độ, chậm thi công, lãnh đạo tỉnh yêu cầu chủ đầu tư cần nghiên cứu, rà soát lại. Trong đó tập trung xác định nguồn lực đầu tư và hiệu quả của của dự án. Các sở ngành liên quan tham mưu tỉnh xem xét về tính khả thi và khả năng tiếp tục triển khải đối với các dự án này.

Tại Khu thiết chế Công đoàn tỉnh Bình Định, Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Anh Tuấn (đứng giữa) đánh giá cao nỗ lực của chủ đầu tư, đồng thời đề nghị đẩy nhanh tiến độ, sớm hoàn thiện công trình, đảm bảo chất lượng và tiến độ.

Theo báo cáo của các chủ đầu tư, Dự án Khu chung cư nhà ở xã hội tại Khu C thuộc Khu đô thị -Thương mại Bắc sông Hà Thanh (Khu đô thị Đại Phú Gia) có diện tích gần 11 ha, quy mô 342 căn hộ có giá bán gần 13 triệu đồng/m2 và giá thuê gần 90.000 đồng/m2/tháng. Đến nay dự án đã xây dựng xong phần thân đến tầng 3 đối với khối nhà chung cư; hoàn thành việc xây dựng phần thô và xây dựng được 80% khối lượng phần hoàn thiện đối với khối nhà liền kề và thi công hoàn thành 90% đối với hạng mục hạ tầng kỹ thuật của dự án.

Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Anh Tuấn kiểm tra thực địa dự án Khu nhà ở xã hội Long Vân, đề nghị chủ đầu tư thi công trong quý 1/2025, nếu chậm tiến độ sẽ xem xét thu hồi

Về dự án Khu nhà ở xã hội thuộc khu vực 1, phường Đống Đa, thành phố Quy Nhơn, dự án có diện tích hơn 1,87ha, tổng số 310 căn hộ. Đến nay đã hoàn thành việc khảo sát đo vẽ bản đồ địa hình, đánh giá tác động môi trường, chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích sử dụng khác, triển khai công tác rà phá bom mìn, vật nổ, điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, giao đất và bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư thực hiện dự án, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Hiện đang hoàn thiện hồ sơ báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng để trình thẩm định, cấp phép xây dựng.

Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Anh Tuấn kiểm tra dự án Khu nhà ở xã hội Vạn Phát

Dự án Nhà ở xã hội Ecohome Nhơn Bình có diện tích hơn 4,6ha, tổng số 1.473 căn hộ. Đến nay đã bán được 452 căn và đang tiếp tục thi công các hạng mục hoàn thiện dự án.

Dự án Nhà ở thuộc quy hoạch Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định tại Khu CC-09 thuộc khu đô thị Long Vân, phường Trần Quang Diệu, thành phố Quy Nhơn có diện tích hơn 3,76ha, quy mô dự án 1.498 căn hộ. Đến nay đã bán được 200 căn. Một số hạng mục thi công thực hiện như khu nhà chung cư đã thi công xong phần xây dựng, hoàn thiện đến tầng 13. Hiện đang thi công hạ tầng kỹ thuật đạt 80-95%. Kế hoạch nghiệm thu bàn giao đưa vào sử dụng Tòa nhà CT1 (378 căn) vào tháng 12/2024.

Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Anh Tuấn kiểm tra dự án Khu nhà ở xã hội chung cư Phú Tài Lộc, đề nghị chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ, hoàn tất thủ tục đầu tư

Dự án Nhà ở xã hội Long Vân tại Khu đô thị Long Vân, phường Trần Quang Diệu, thành phố Quy Nhơn, có diện tích hơn 2ha. Tổng số 838 căn hộ. Đến nay đã thực hiện xong điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, rà phá bom mìn, khảo sát địa chất, địa hình, xin thỏa thuận đấu nối hạ tầng, chấp thuận độ cao tĩnh không công trình, giao đất và bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư thực hiện dự án, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Đang triển khai bước lập hồ sơ thiết kế, PCCC, đánh giá tác động môi trường… để khởi công xây dựng công trình.

Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Anh Tuấn kiểm tra Dự án Nhà ở xã hội Nhơn Phú 2

Dự án Khu nhà ở xã hội Vạn Phát tại phường Trần Quang Diệu và phường Bùi Thị Xuân, thành phố Quy Nhơn, có diện tích hơn 4,3 ha, quy mô 749 căn hộ. Đến nay dự án đã được giao đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; cấp phép xây dựng đối với hạng mục hạ tầng kỹ thuật và đã khởi công xây dựng (đang triển khai thi công san nền); đã trình thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng đối với hạng mục nhà chung cư.

Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Anh Tuấn kiểm tra dự án Nhà ở xã hội Tân Đại Minh 2 (Lamer 2)

Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Anh Tuấn đánh giá cao quy mô từng căn hộ, đồng thời lưu ý chủ đầu tư về phí dịch vụ phù hợp cho người sử dụng 

Dự án Nhà ở xã hội chung cư Phú Tài Lộc tại Tổ 5, khu vực 7, phường Trần Quang Diệu, thành phố Quy Nhơn có diện tích hơn 0,47ha, quy mô 237 căn hộ. Đến nay dự án đã phê duyệt quy hoạch chi tiết, khảo sát địa chất, địa hình, chấp thuận độ cao tĩnh không công trình, đấu nối cấp nước, thoát nước, cấp điện, phê duyệt đấu nối giao thông; đã được giao đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; đang hoàn thiện các thủ tục cấp phép môi trường, lập, trình thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, phòng cháy chữa cháy.

Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Anh Tuấn kiểm tra dự án Nhà ở xã hội – Chung cư Hoàng Văn Thụ (phần mở rộng) 

Dự án Nhà ở xã hội Nhơn Phú 2, phường Nhơn Phú, thành phố Quy Nhơn được UBND tỉnh chấp thuận đầu tư vào năm 2023. Diện tích hơn 3,8ha, quy mô 714 căn hộ. Đến nay công trình nhà chung cư tòa CTA3 hoàn thành cất nóc, thi công công tác xây đến tầng 11; CTA4 đang thi công sàn tầng 2; CTA1 đang thi công móng đạt 15% khối lượng móng; CTA2 hoàn thành công tác ép cọc. Một số hạng mục về hạ tầng kỹ thuật, tích trữ – thoát nước đang được hoàn thành. Phấn đấu hoàn thành đưa vào sử dụng 357 căn trong năm 2025.

Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Anh Tuấn nghe đơn vị thi công báo cáo tiến độ thi công dự án Chung cư Trần Bình Trọng, đồng thời cho biết đến quý 2/2026 hoàn thành dự án và bàn giao nhà cho dân 

Dự án Nhà ở xã hội Tân Đại Minh 2 (Lamer 2) tại tổ 47, khu vực 5, phường Quang Trung, thành phố Quy Nhơn có diện tích hơn 1,3 ha, quy 851 căn hộ. Đến nay đã bán 475 căn. Các căn hộ và công trình phụ trợ, hạ tầng kỹ thuật hoàn thành trên 80% khối lượng công việc. Kế hoạch cuối năm 2024 nghiệm thu bàn giao đưa vào sử dụng Block C2 (301 căn hộ) và Block D (289 căn hộ). Năm 2025, Công ty có văn bản đăng ký hoàn thành Block C1 (261 căn hộ).

Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Anh Tuấn kiểm tra Dự án Nhà ở xã hội Hàng Hải Bình Định 

Dự án Nhà ở xã hội Hàng Hải Bình Định quy mô 0,5 ha, 24 tầng, 530 căn hộ. Đến nay chủ đầu tư đã ký quỹ đầu tư, khảo sát địa chất, địa hình, thi công và thí nghiệm cọc thử cho dự án; đã được giao đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng; điều chỉnh chủ trương đầu tư; đang triển khai các thủ tục xin cấp giấy phép môi trường; chuẩn bị mặt bằng thi công; lập báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, trình thẩm định và xin cấp phép xây dựng.

Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Anh Tuấn kiểm tra Khu chung cư cao tầng CH-01 và CH-02 thuộc dự án Khu dân cư Hưng Thịnh 

Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Anh Tuấn đề nghị Sở Xây dựng phối hợp với UBND thành phố Quy Nhơn rà soát các hộ dân lấn chiếm khu vực này, bố trí tái định cư di dời khỏi khu vực dự án 

Dự án Chung cư Trần Bình Trọng tại số 145A đường Trần Hưng Đạo, thành phố Quy Nhơn. Dự án có tổng diện tích sàn xây dựng gần 86.000 m2 với 29 tầng nổi, 753 căn căn hộ. Dự án khởi công vào năm 2022 và đến nay Khối nhà chung cư đã thi công xây dựng xong cọc khoan nhồi, tường vây, hầm B2 và B1. Đơn vị đang tập trung thi công sàn tầng 1 (trệt) tiến độ hoàn thành tháng 11/2024.