Chủ tịch tỉnh Bình Định yêu cầu đẩy nhanh tính giá đất nhiều dự án

Sau nhiều lần đấu giá nhưng không tìm được chủ đầu tư, Bình Định đang thuê đơn vị tư vấn để xác định giá khởi điểm Khu đất K200 (vị trí khoanh đỏ) để thực hiện dự án khách sạn, trung tâm thương mại.

Mới đây, cử tri phường Nguyễn Văn Cừ, TP.Quy Nhơn kiến nghị UBND tỉnh Bình Định sớm chỉ đạo thực hiện kế hoạch đầu tư khu đất hiện chưa sử dụng là Khu đất K200 để tránh lãng phí.

Phản hồi kiến nghị cử tri, UBND tỉnh Bình Định cho biết, trong tháng 9/2023, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh tổ chức đấu giá Khu đất K200 (diện tích hơn 1 ha), hết thời hạn nộp hồ sơ có 2 nhà đầu tư nộp hồ sơ tham gia.

Tuy nhiên, kết quả đánh giá, hồ sơ của 2 nhà đầu tư chưa đảm bảo theo quy định. Do vậy, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh đã tiếp tục cho thông báo đấu giá vào tháng 11/2023 nhưng hết hạn nộp hồ sơ đấu giá không có nhà đầu tư đăng ký tham gia.

Trong năm 2024, UBND tỉnh Bình Định đã tiếp tục giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh chủ trì tổ chức đấu giá. Hiện Sở Tài nguyên và Môi trường đang thuê đơn vị tư vấn tính giá đất để đưa ra đấu giá theo quy định hiện hành, dự kiến trong quý III/2024 sẽ tính xong và đưa ra đấu giá.

Liên quan đến việc đấu giá quyền sử dụng đất năm 2024, mới đây, ông Phạm Anh Tuấn, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định cũng đã giao Ban Quản lý Khu kinh tế khẩn trương làm việc với nhà đầu tư rà soát, hoàn chỉnh các hồ sơ, thủ tục về đất đai và tiến hành giao đất, tính tiền sử dụng đất, thuê đất (nếu có) đối với Dự án Chuyển đổi sang đất ở đô thị trên một phần diện tích của Dự án Trung tâm Thương mại – dịch vụ – du lịch Nhơn Hội theo quy định.

Ngoài ra, Ban Quản lý Khu kinh tế khẩn trương tổ chức thực hiện xác định nghĩa vụ tài chính phát sinh đối với Dự án Tổ hợp du lịch thương mại giải trí MerryLand Quy Nhơn, trình UBND tỉnh xem xét, phê duyệt trong tháng 9/2024; báo cáo tiến độ hoàn thành (dự kiến) đối với việc xác định giá đất cụ thể của từng dự án thuộc phạm vi quản lý của đơn vị cho Sở Tài nguyên và Môi trường trước ngày 10/9/2024.

Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh được yêu cầu khẩn trương hoàn thiện các hồ sơ, thủ tục đưa ra đấu giá trong năm 2024 (gồm 11 quỹ đất thực hiện dự án với diện tích hơn 20,9 ha, tổng giá trị dự kiến thu được 923,7 tỷ đồng). Trước mắt, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh được giao tập trung tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất Dự án Khu chung cư thương mại dọc đường Huỳnh Tấn Phát, phường Đống Đa, TP. Quy Nhơn (đến hết năm 2024 thu tiền sử dụng đất của dự án này đạt khoảng 40 tỷ đồng).

Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định cũng giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan khẩn trương thuê đơn vị tư vấn thẩm định giá để xác định giá khởi điểm đối với 2 dự án tại TP. Quy Nhơn

Bao gồm, Dự án Xây dựng khu khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, văn phòng cho thuê và Trung tâm Thương mại – Dịch vụ (Khu đất K200), phường Nguyễn Văn Cừ; Dự án Xây dựng nhà ở chung cư hỗn hợp tại khu đất số 72B đường Tây Sơn, phường Ghềnh Ráng, thành phố Quy Nhơn để sớm tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án; báo cáo kết quả thực hiện trong tháng 9/2024.

Đối với 2 dự án này, trước đó, vào ngày 22/5/2024, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định cũng đã giao Sở Tài nguyên và Môi trường thực hiện công việc tương tự với thời gian hoàn thành là trong tháng 6/2024.

“Tập trung cho công tác xác định giá đất cụ thể để tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với các dự án đã được nhà nước giao đất, cho thuê đất trên địa bàn tỉnh; tổng hợp, báo cáo tiến độ hoàn thành (dự kiến) đối với việc xác định giá đất cụ thể của từng dự án thuộc chức năng, nhiệm vụ được giao cho UBND tỉnh trong tháng 9/2024”, ông Phạm Anh Tuấn giao nhiệm vụ cho Sở này.