Trang chủNewsKinh tếBình Dương hiếm dự án bất động sản đến hạn bàn giao...

Bình Dương hiếm dự án bất động sản đến hạn bàn giao nhà


Trong quý III/2024, thị trường bất động sản Bình Dương sẽ không có dự án nào bàn giao nhà, phải sang quý IV mới có dự án trên địa bàn được bàn giao.

Thị trường rao bán nhiều nhưng ít dự án đến hạn bàn giao

Theo thống kê của Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương vừa được công bố, từ tháng 3/2016 đến ngày 15/7/2024, trên địa bàn có 112 dự án nhà ở đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, với tổng số gần 58.700 sản phẩm.

Từ đầu năm 2024 đến nay, địa bàn tỉnh có 5 dự án đủ điều kiện mở bán theo quy định. 

Dù nhiều dự án được mở bán nhưng lượng sản phẩm được bàn giao chưa cao, trong đó có nhiều dự án được mở bán nhiều năm nhưng vẫn chưa xây dựng xong.

Từ năm 2019, thị trường bất động sản Bình Dương bùng nổ khi hàng chục dự án bất động sản mới được mở bán và xây dựng. Cụ thể, dự án khu căn hộ chung cư Đại Phú, phường Đông Hòa, thành phố Dĩ An được chào bán ký hợp đồng đặt cọc trong giai đoạn 2019 – 2020, dự kiến bàn giao vào cuối năm 2023. Thế nhưng, hiện dự án có 6 Block và hiện đang chỉ mới xây dựng từ 7 – 10 tầng, toàn bộ dự án đã dừng xây dựng từ năm 2023. 

Một dự án khác cũng được bán từ năm 2019 mang tên Astral City tại Thành phố Thuận An. Dự án có diện tích đất 3,73 ha, gồm 8 tòa nhà cao 40 tầng với gần 5.000 căn hộ, tổng mức đầu tư 8.282 tỷ đồng do Tập đoàn Danh Khôi là đơn vị phát triển dự án. Tuy nhiên, tới nay dự án chỉ đang xây dựng tới tầng 10 và sau thời gian dài dừng xây dựng, hiện dự án đang xây dựng cầm chừng.

Cũng được mở bán những năm 2020, dự án mang tên Lavita Thuận An do Công Ty cổ Phần Bất Động Sản Thuận An làm chủ đầu tư. Dự án với 4 Block chung cư cao 33 tới 38 tầng, tổng số sản phẩm lên tới 2.477 căn hộ chung cư. Tuy nhiên, hiện dự án đã xây dựng gần xong phần thô nhưng phải dừng thi công xây dựng năm 2023, hiện bắt đầu xây dựng lại.

Hay như dự án LDG Sky tại Khu đô thị mới Bình Nguyên, TP. Dĩ An được xây dựng trên diện tích hơn 20.000m2, gồm 5 toà tháp chung cư cao 30 tầng, với 1.659 căn hộ. Dự án do Công ty LDG làm chủ đầu tư, được cho mở bán từ năm 2018, theo kế hoạch sẽ bàn giao nhà vào cuối năm 2023. Tuy nhiên, hiện dự án này đã dừng triển khai sau khi xây dựng hầm móng.

Ngoài ra, những năm 2023 tới nay, hàng loạt các chủ đầu tư như Tập đoàn Bcons, Phúc Đạt, Lê Phong… cũng đang phát triển các dự án bất động sản tại Bình Dương và các dự án đang trong giai đoạn xây dựng. 

Quý IV/2024 sẽ đón nhận 2 dự án bàn giao nhà

Theo tìm hiểu của phóng viên Báo điện tử Đầu tư – Baodautu.vn, trong quý IV/2024, sẽ có dự án bàn giao nhà, giải cơn khát về nhà ở cho thị trường Bình Dương. Công ty cổ phần Địa ốc Phú Đông (Phú Đông Group) cho biết, trong tháng 10/2024 sẽ bàn giao nhà cho khách hàng tại dự án chung cư cao cấp mang tên Phú Đông Sky Garden. Dự án được mở bán từ đầu năm 2023, xây dựng trên diện tích hơn 6.000 m2 tại đường An Bình, TP. Dĩ An. Với 2 Block chung cư cao 27 tầng, dự án gồm 640 căn hộ chung cư diện tích 2 tới 3 phòng ngủ.





.
Dự án Phú Đông Sky Garden dự kiến được bàn giao tháng 10/2024.

Một dự án nữa đang có kế hoạch bàn giao vào cuối quý IV/2024 mang tên Bcons Polygon, dự án hạng C với số lượng 764 căn được xây dựng trên diện tích hơn 5.000 m2 gồ 2 dòng sản phẩm một và 2 phòng ngủ. 

Ông Nguyễn Viết Hùng, Tổng giám đốc Công ty cổ phần bất động sản Westland cho rằng, những dự án có tiến độ xây dựng ổn định và bàn giao trong năm nay tại Bình Dương không nhiều, chưa đáp ứng được lực cầu ngày càng lớn của thị trường. Số lượng dự kiến sẽ bàn giao trong năm chỉ đếm trên đầu ngón tay. Điều này gây khó khăn cho những khách hàng có nhu cầu mua ở khi lựa chọn được căn hộ ưng ý và hợp túi tiền.

Ông Hùng cũng cho rằng, các dự án sắp bàn giao là cơ hội cho khách hàng ở thực, nhận được sự quan tâm lớn từ khách hàng. Dòng sản phẩm này giúp khách hàng yên tâm hơn khi “xuống tiền” trong tình trạng nhiều dự án trễ tiến độ trên thị trường.

Còn bà Nguyễn Hương, Tổng giám đốc Công ty cổ phần bất động sản Đại Phúc cho rằng, vào các tháng cuối năm, thị trường đang có nhiều chuyển biến tích cực, đặc biệt động thái của các ngân hàng cho vay vốn ưu đãi và giải ngân số tiền lớn là cơ hội cho các nhà đầu tư. Sau một thời gian thị trường chững lại bởi các dự án vướng bởi pháp lý, tín dụng thì các nhà đầu tư có xu hướng xem xét kỹ lưỡng hơn, tìm chọn mua các dự án có pháp lý đầy đủ để giảm thiểu rủi ro.

“Thời gian trước, khi thị trường tăng trưởng mạnh, nhiều người đổ xô vào bất động sản thì các dự án mới mở bán theo dạng hình thành trong tương lai sẽ được khách hàng săn đón để mua. Thời điểm đó, khách hàng chọn lựa các dự án này vì biên độ sinh lời cao. Tuy nhiên, những vướng mắc của một số dự án khiến nhiều người thay đổi về cách đầu tư bất động sản”, bà Hương nói.

Ông Võ Hồng Thắng, Giám đốc bộ phận nghiên cứu thị trường bất động sản DKRA Group cho rằng, việc mua dự án đang trong quá trình xây dựng và sắp bàn giao thời điểm hiện nay đang được nhà đầu tư chú ý đến. Các giao dịch thứ cấp, chuyển nhượng vẫn rất sôi động. Điều này cho thấy khách hàng đang dần ưu tiên các dự án chỉn chu về pháp lý để hạn chế rủi ro và chấp nhận biên độ lợi nhuận thấp hơn nhưng bền vững. Đây cũng là điều mà các doanh nghiệp, cơ quan chức năng đang muốn hướng đến.





Nguồn: https://baodautu.vn/batdongsan/binh-duong-hiem-du-an-bat-dong-san-den-han-ban-giao-nha-d221637.html

Cùng chủ đề

Bình Dương sẽ đấu giá 10 khu đất công trong quý IV/2024

Theo UBND tỉnh Bình Dương, trong quý IV/2024, tỉnh sẽ đấu giá 10 khu đất công với tổng diện tích hơn 8,3 ha. Đây là 10 trong số 38 khu đất, trụ sở công được tỉnh đưa ra đấu giá trong giai đoạn 2024 -2025. Theo UBND tỉnh Bình Dương, trong quý IV/2024, tỉnh sẽ đấu giá 10 khu đất công với tổng diện tích hơn 8,3 ha. Đây là 10 trong số 38 khu đất, trụ sở công được...

Quy định tách thửa đất tại Bình Dương từ 1/11/2024

UBND tỉnh Bình Dương vừa ban hành Quyết định 38/2024/QĐ-UBND quy định điều kiện tách thửa đất, điều kiện hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh Bình Dương.Quyết định có hiệu lực thi hành từ ngày 1/11/2024.UBND tỉnh Bình Dương giao UBND cấp huyện ban hành danh mục các tuyến đường, đoạn đường đã đầu tư đủ các công trình hạ tầng kỹ thuật gồm:...

Bất động sản hưởng lợi từ việc Bình Dương vươn mình thành trung tâm đô thị khu vực

Bất động sản hưởng lợi từ việc Bình Dương vươn mình thành trung tâm đô thị khu vựcTrong Quy hoạch tỉnh Bình Dương năm 2021-2030 tầm nhìn 2025 vừa được công bố, Bình Dương đặt mục tiêu sẽ là thành phố trực thuộc Trung ương năm 2030, trong đó việc phát triển đô thị là trọng tâm phát triển của tỉnh. Đô thị là không gian động...

Căn hộ cách quận 1 chỉ 11,5 km được “săn đón” nửa cuối năm 2024

Căn hộ cách quận 1 chỉ 11,5 km được “săn đón” nửa cuối năm 2024 Thị trường bất động sản giáp ranh TP.HCM đang chứng kiến làn sóng dịch chuyển nhờ lợi thế kết nối vào trung tâm (quận 1) chỉ trên dưới 10 km, khoảng 20 phút, thậm chí gần hơn nhiều quận nội thành. Người mua được gì từ căn hộ giáp ranh TP.HCM?  “Tuy mang...

Động lực nào giúp BĐS Bình Dương tăng trưởng ổn định thời gian qua?

Nhìn chung, tại thị trường BĐS miền Nam, Bình Dương là tỉnh có tăng trưởng mức độ quan tâm nổi bật và giá bán ổn định. Cụ thể, mức độ quan tâm BĐS Bình Dương quý III/2024 dự kiến tăng 32% so với cùng kỳ năm trước. Trong khi đó,...

Nổi bật

Mới nhất

Cùng tác giả

Việt Nam đón làn sóng đầu tư mới

Việt Nam đang ở vị thế thuận lợi để hưởng lợi từ sự chuyển hướng thương mại toàn cầu và những thay đổi trong chuỗi cung ứng. Đón làn sóng đầu tư mới sẽ hỗ trợ Việt Nam tiến cao hơn trong thang giá trị gia tăng. Việt Nam đang ở vị thế thuận lợi để hưởng lợi từ sự chuyển hướng thương mại toàn cầu và những thay đổi trong chuỗi cung ứng. Đón làn sóng đầu tư...

Thành viên Tập đoàn Bamboo Capital đề xuất khảo sát, đầu tư thủy điện tích năng

BCG Energy đề nghị UBND tỉnh Lâm Đồng xem xét, cho phép khảo sát, nghiên cứu lập dự án đầu tư, tìm cơ hội phát triển dự án thủy điện tích năng Đơn Dương và đề xuất dự án đốt rác phát điện. BCG Energy đề xuất khảo sát, đầu tư thủy điện tích năng tại Lâm ĐồngBCG Energy đề nghị UBND tỉnh Lâm Đồng xem xét, cho phép khảo sát, nghiên cứu lập dự án đầu tư, tìm cơ...

Ninh Thuận nêu lý do dự án năng lượng chậm triển khai, không được hưởng giá FIT

Dự án Nhà máy điện gió Công Hải 1 chậm triển khai; Dự án Nhà máy mặt trời Thiên Tân 1.4, Dự án Nhà máy điện gió Hanbaram… không được hưởng giá FIT có nguyên nhân từ cơ chế chính sách giá điện. Ninh Thuận nêu lý do dự án năng lượng chậm triển khai, không được hưởng giá FITDự án Nhà máy điện gió Công Hải 1 chậm triển khai; Dự án Nhà máy mặt trời Thiên Tân 1.4,...

Hai khu đất thực hiện dự án trên 2.200 tỷ đồng sắp đưa ra đấu giá

Bình Định đưa ra đấu giá đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện Dự án Khu đô thị Tây Nam xã Nhơn Lý và Dự án Điểm số 2 (2-2) trong tháng 11/2024. Hai khu đất đều có giá khởi điểm hơn 537 tỷ đồng. Bình Định: Hai khu đất thực hiện dự án trên 2.200 tỷ đồng sắp đưa ra đấu giáBình Định đưa ra đấu giá đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện Dự án Khu...

Chủ tịch tỉnh Ninh Thuận chỉ đạo tiếp tục tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp

Doanh nghiệp tại tỉnh Ninh Thuận phản ánh một số quy định mới về môi trường, đất đai ban hành đã tác động, thay đổi đến việc giải quyết thủ tục đầu tư cần được quan tâm, tháo gỡ. Chủ tịch tỉnh Ninh Thuận chỉ đạo tiếp tục tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệpDoanh nghiệp tại tỉnh Ninh Thuận phản ánh một số quy định mới về môi trường, đất đai ban hành đã tác động, thay đổi đến...

Bài đọc nhiều

BMS: Hệ thống quản lý pin cho trung tâm dữ liệu, giải pháp tối ưu giúp quản lý năng lượng

Đối với các trung tâm dữ liệu, sự ổn định của hệ thống điện đóng vai trò thiết yếu trong việc duy trì hoạt động liên tục và bảo vệ dữ liệu. Các sự cố về nguồn điện hoặc lỗi hệ thống pin dự phòng (UPS) có thể gây ra những gián đoạn nghiêm trọng, dẫn đến thiệt hại về thời gian và tài chính. Đó là lý do tại sao Hệ thống Quản lý Pin (Battery Management System...

Chính thức ban hành Chiến lược Blockchain Quốc gia

(ĐCSVN)- Ngày 22/10, Chính phủ ban hành quyết định số 1236/QĐ- TTg công bố Chiến lược quốc gia về ứng dụng và phát triển công nghệ Blockchain đến năm 2025, định hướng đến năm 2030. Trong Chiến lược quốc gia về Ứng dụng và phát triển công nghệ chuỗi khối (blockchain) đến năm 2025, định hướng đến năm 2030 (Chiến lược Blockchain Quốc gia) vừa được Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc ký ban hành, blockchain được định...

Chính sách kinh tế của Trump và Harris tác động đến thị trường vàng như thế nào?

Các chuyên gia đang đánh giá tác động các chính sách kinh tế của cựu Tổng thống Donald Trump và Phó Tổng thống Kamala Harris đối với thị trường vàng. Sau nhiều tháng diễn thuyết, thăm dò, tranh luận và suy đoán, ngày bầu cử cuối cùng đã đến. Hôm nay, người dân Mỹ sẽ tới các điểm bỏ phiếu để lựa chọn giữa cựu Tổng thống Donald Trump và Phó Tổng thống hiện tại Kamala...

Giá vàng hôm nay 7/11/2024: Lao dốc không phanh, vàng nhẫn giảm không ngừng

Giá vàng hôm nay 7/11/2024 trên thị trường quốc tế lao dốc không phanh do tâm lý phòng thủ lên cao sau khi ông Donald Trump trúng cử tổng thống Mỹ. Căng thẳng địa chính trị được kỳ vọng giảm. Trong nước, vàng nhẫn tiếp tục giảm, SJC có thể rớt mạnh. Kết thúc phiên giao dịch ngày 6/11, giá vàng miếng SJC 9999 trong nước được SJC và Tập đoàn Vàng bạc đá quý Doji tại Hà Nội và...

Cùng chuyên mục

Hỗ trợ phụ nữ Hà Nội và các tỉnh, thành phố vùng Đồng bằng sông Hồng khởi nghiệp

(ĐCSVN) - Hội thảo là hoạt động thiết thực nhằm thực hiện Nghị quyết số 30-NQ/TƯ của Bộ Chính trị về phát triển kinh tế - xã hội và đảm bảo quốc phòng an ninh vùng Đồng bằng sông Hồng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045 và các chương trình hành động của các tỉnh ủy, thành ủy thực hiện Nghị quyết số 30-NQ/TƯ. Chiều ngày 8/11, Hội Liên hiệp Phụ nữ TP Hà Nội tổ chức Hội...

Bộ Công Thương ban hành Thông tư về quá cảnh hàng hoá của Campuchia qua Việt Nam

Bộ Công Thương ban hành Thông tư số 24/2024/TT-BCT ngày 8/11/2024 quy định về quá cảnh hàng hóa của Vương quốc Campuchia qua lãnh thổ nước CHXHCN Việt Nam. Thông tư này sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 27/2014/TT-BCT ngày 04 tháng 9 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Công Thương. Bộ Công Thương ban hành...

Liệu có được hưởng lợi từ đà tăng của giá cà phê thế giới?

Dự báo giá cà phê ngày 9/11/2024, giá cà phê trực tuyến, giá cà phê Tây Nguyên, cà phê Lâm Đồng, cà phê Kon Tum, cà phê nhân, giá cà phê Arabica ngày 9//11. Các chuyên gia dự báo giá cà phê ngày 9/11/2024 có thể sẽ có điều chỉnh tăng tùy thuộc vào khu vực và nguồn cung. Các chuyên gia nhận định, với tình hình thời tiết không thuận lợi tại...

Philippines khởi xướng điều tra tự vệ đối với sản phẩm xi măng nhập khẩu

Cục Phòng vệ thương mại, Bộ Công Thương thông tin: Bộ Thương mại và Công nghiệp Philippines đã có thông báo khởi xướng điều tra tự vệ đối với xi măng nhập khẩu. Cục Phòng vệ thương mại cho biết, theo thông báo ngày 4/11/2024 của Tổ chức Thương mại thế giới (WTO), ngày 31/10/2024, Bộ Thương mại và Công nghiệp Philippines (DTI) đã thông báo khởi xướng điều tra áp dụng biện pháp tự vệ...

Tổng cục Hải quan chỉ đạo xử lý các lô hàng quá thời hạn làm thủ tục hải quan

Tổng cục Hải quan vừa có văn bản gửi Cục Hải Quan các tỉnh, thành phố chỉ đạo việc kiểm tra, giám sát, xử lý các lô hàng quá thời hạn làm thủ tục hải quan. Nhằm tăng cường công tác quản lý, giám sát hải quan đối với hàng hóa xuất khẩu, nhập khẩu đưa vào, lưu giữ, đưa ra khu vực cảng, kho, bãi, nhằm đấu tranh, ngăn chặn hành vi buôn lậu, gian...

Mới nhất

Hỗ trợ phụ nữ Hà Nội và các tỉnh, thành phố vùng Đồng bằng sông Hồng khởi nghiệp

(ĐCSVN) - Hội thảo là hoạt động thiết thực nhằm thực hiện Nghị quyết số 30-NQ/TƯ của Bộ Chính trị về phát triển kinh tế - xã hội và đảm bảo quốc phòng an ninh vùng Đồng bằng sông Hồng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045 và các chương trình hành động của các tỉnh ủy, thành...

Cần quy định chế tài mạnh hơn đối với các hành vi vi phạm về quảng cáo

(ĐCSVN) - Thảo luận ở tổ về dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quảng cáo, đại biểu Quốc hội cho rằng, thực tế hiện nay có nhiều hành vi vi phạm về quảng cáo, đặc biệt là quảng cáo không đúng chất lượng của sản phẩm, dẫn đến hiểu lầm cho người tiêu...

Bộ Công Thương ban hành Thông tư về quá cảnh hàng hoá của Campuchia qua Việt Nam

Bộ Công Thương ban hành Thông tư số 24/2024/TT-BCT ngày 8/11/2024 quy định về quá cảnh hàng hóa của Vương quốc Campuchia qua lãnh thổ nước CHXHCN Việt Nam. Thông tư này sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 27/2014/TT-BCT ngày 04 tháng 9 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Công Thương....

Liệu có được hưởng lợi từ đà tăng của giá cà phê thế giới?

Dự báo giá cà phê ngày 9/11/2024, giá cà phê trực tuyến, giá cà phê Tây Nguyên, cà phê Lâm Đồng, cà phê Kon Tum, cà phê nhân, giá cà phê Arabica ngày 9//11. Các chuyên gia dự báo giá cà phê ngày 9/11/2024 có thể sẽ có điều chỉnh tăng tùy thuộc vào khu vực...

Mới nhất