Biệt thự, nhà liền kề hơn 4.200 tỷ đồng ‘đứng bánh’ khiến nhà đầu tư hoang mang

Thời gian qua, hàng trăm nhà đầu tư bỏ tiền mua biệt thự, nhà liền kề tại Khu đô thị Home Land Paradise Village (thuộc Khu đô thị số 6 tại Đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam) bày tỏ sự lo lắng, bức xúc trước việc dự án này đang “giậm chân tại chỗ” .

Ngày 8/5/2020, UBND tỉnh Quảng Nam chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Home Land Paradise Village với hình thức nhà đầu tư bỏ vốn đầu tư và tổ chức thực hiện nhiệm vụ chủ đầu tư. Mục tiêu dự án: Đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội khu dân cư nhằm kết nối hạ tầng đồng bộ khu vực theo quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt; thiết kế xây dựng nhà ở để hình thành khu đô thị xanh kiểu mẫu có kiến trúc cổ kết hợp kiểu dáng hiện đại; có khu biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp, dãy phố thương mại và các tuyến đường cảnh quan đi dạo.

Cụ thể, dân số khoảng 3.200 người; 94 lô biệt thư, 570 nhà liền kề và 1 lô chung cư. Tổng diện tích quy hoạch được giới thiệu lên đến 31,43 ha, với tổng số vốn đầu tư 4.250 tỷ đồng. Thời gian hoàn thành các thủ tục đất đai, đầu tư xây dựng còn lại để cấp phép xây dựng công trình không quá 12 tháng sau khi UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư.Thời gian hoàn thành toàn bộ hạ tầng kỹ thuật của dự án, nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng không quá 12 tháng sau khi được cấp phép xây dựng công trình. 

Tuy nhiên, 4 năm qua, chủ đầu tư của dự án đã liên tục “trễ hẹn” trong việc bàn giao công trình, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các nhà đầu tư đã bỏ tiền để đầu tư vào dự án. Hiện tại, nhiều dãy biệt thự, nhà ở liền kề vẫn đang trong tình trạng dang dở. 

Bà Nguyễn Thu Hiền (trú TP Hà Nội) cho biết, năm 2019, bà quyết định đầu tư mua 4 căn nhà tại dự án với giá hơn 12,8 tỷ đồng. Đến nay, bà đã nộp hơn 7 tỷ đồng cho chủ đầu tư. “Theo hợp đồng, sau 18 tháng kể từ ngày ký kết, chủ đầu tư sẽ tiến hành thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất cho tôi. Thế nhưng, tới thời điểm hiện tại, tôi vẫn chưa nhận được nhà và đất như cam kết. Chứng kiến công trình xây dựng dang dở, những nhà đầu tư như tôi không khỏi lo lắng, bức xúc” – bà Hiền nói.

Theo bà Hiền và các nhà đầu tư, nhiều tháng qua, dự án này rơi vào tình cảnh “đứng bánh”. Đơn vị thi công cũng không triển khai thêm bất cứ hạng mục nào tại dự án.

Hình ảnh trụ điện nằm nghiêng ngả tại một góc của dự án trông rất nguy hiểm.

Chứng kiến công trình đang trong tình trạng dang dở, không ít nhà đầu tư bày tỏ sự bức xúc trước sự trì trệ của Công ty CP Đầu tư và Phát triển đô thị Dana Home Land.

  Đáng chú ý, mới đây, việc TAND tỉnh Quảng Nam ra quyết định mở thủ tục phá sản đối với Công ty CP Đầu tư và Phát triển đô thị Dana Home Land do doanh nghiệp này mất khả năng thanh toán, càng khiến hàng trăm nhà đầu tư hoang mang.