Trang chủKinh tếĐầu tư - Tài chínhBán bớt dự án giúp Nam Long có lãi trở lại, Phát...

Bán bớt dự án giúp Nam Long có lãi trở lại, Phát Đạt thoát lỗ nhờ hoạt động tài chính


6 tháng đầu năm, doanh thu thuần của Nam Long đạt gần 457 tỉ đồng, chủ yếu đến từ việc bán nhà và căn hộ tại các dự án trọng điểm - Ảnh: N.L.

6 tháng đầu năm, doanh thu thuần của Nam Long đạt gần 457 tỉ đồng, chủ yếu đến từ việc bán nhà và căn hộ tại các dự án trọng điểm – Ảnh: N.L.

Các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản tại TP.HCM đã công bố báo cáo tài chính quý 2, hé lộ bức tranh tài chính của các ông lớn địa ốc khu vực phía Nam trong 6 tháng đầu năm 2024.

Bán bớt dự án cho đối tác Nhật Bản, Nam Long có lãi trở lại

Công ty cổ phần đầu tư Nam Long (mã chứng khoán NLG) vừa công bố báo cáo tài chính quý 2-2024, ghi nhận doanh thu thuần đạt hơn 252 tỉ đồng, giảm gần 74% so với cùng kỳ năm ngoái. Tuy nhiên vẫn cải thiện đáng kể so với con số doanh thu 205 tỉ đồng của quý 1-2024. Lợi nhuận sau thuế đạt gần 160 tỉ đồng, giảm khoảng 31% so với cùng kỳ năm ngoái.

Đáng chú ý, doanh thu tài chính của Nam Long đã tăng mạnh từ 40 tỉ đồng trong quý 2-2023 lên thành 249 tỉ đồng trong quý 2 năm nay. Trong đó doanh thu phần lớn đến từ việc Nam Long hoàn tất chuyển nhượng 25% tỉ lệ sở hữu trong Công ty Paragon Đại Phước cho đối tác chiến lược Nishi Nippon Railroad (Nhật Bản), thu về khoản lãi hơn 230 tỉ đồng.

Ông Lucas Ignatius Loh Jen Yuh, tổng giám đốc Tập đoàn Nam Long, thông tin lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh thu thuần của Nam Long đạt gần 457 tỉ đồng, giảm 732 tỉ đồng, lợi nhuận sau thuế gần 95 tỉ đồng, giảm 62% so với cùng kỳ năm ngoái. Theo ông, doanh thu của Nam Long chủ yếu đến từ việc bán nhà và căn hộ tại các dự án trọng điểm.

Tính đến ngày 30-6, tổng tài sản của Nam Long đạt 29.731 tỉ đồng, tăng hơn 1.100 tỉ đồng so với thời điểm đầu năm.

Chiếm phần lớn cơ cấu tài sản của Nam Long là 19.165 tỉ đồng hàng tồn kho, tập trung ở các dự án như Izumi (8.656 tỉ đồng), Waterpoint giai đoạn 1 (3.837 tỉ đồng), dự án Hoàng Nam Akari (2.426 tỉ đồng). Trong khi đó, tổng nợ phải trả của Nam Long tăng 8,9% lên 16.425 tỉ đồng.

Doanh thu của Phát Đạt chủ yếu đến từ hoạt động tài chính

Công ty CP phát triển bất động sản Phát Đạt (mã chứng khoán PDR) cũng vừa công bố báo cáo tài chính quý 2-2024. Trong quý, Phát Đạt chỉ đạt doanh thu 8,25 tỉ đồng, song vẫn cao gấp 3,3 lần cùng kỳ năm trước. Sau khi trừ đi giá vốn, lãi gộp của doanh nghiệp đạt 1,7 tỉ đồng, giảm nhẹ so với cùng kỳ.

Phần lớn hoạt động kinh doanh phụ thuộc vào mảng tài chính, dù doanh thu hoạt động tài chính giảm 62% nhưng vẫn ghi nhận con số 202 tỉ đồng, toàn bộ là lãi chuyển nhượng cổ phần công ty liên kết.

Báo cáo tài chính của Phát Đạt cho thấy vào 24-6, doanh nghiệp này chuyển nhượng 25% vốn tại BIDICI cho ông Nguyễn Trà Giang với giá 769,5 tỉ đồng, hạ sở hữu từ 49% xuống còn 24% vốn.

Doanh nghiệp này báo lãi trước thuế 87 tỉ đồng, giảm 77% so với cùng kỳ năm 2024 và lãi sau thuế đạt gần 50 tỉ đồng, giảm 82% so với cùng kỳ năm trước.

Lũy kế 6 tháng, Phát Đạt đạt tổng cộng 170 tỉ đồng doanh thu, lãi ròng 102 tỉ đồng.

Ông Bùi Quang Anh Vũ, tổng giám đốc Phát Đạt, cho hay lợi nhuận giảm do tình hình kinh tế chung vẫn còn khó khăn trong đó có ngành bất động sản, việc đầu tư và phát triển các dự án bất động sản của công ty chưa được thuận lợi.

Đáng chú ý, dữ liệu báo cáo luân chuyển tiền tệ trong quý 2 cho thấy dòng tiền của Phát Đạt chủ yếu đến từ hoạt động tài chính khi dòng tiền thuần về kinh doanh âm hơn 810 tỉ đồng, song lại được bù đắp hơn 1.984 tỉ đồng nhờ phát hành cổ phiếu, nhận vốn góp và đi vay.

Tại thời điểm 30-6, tổng tài sản của Phát Đạt đạt 22.536 tỉ đồng, tăng 1.500 tỉ đồng so với số đầu năm. Trong đó, hàng tồn kho chiếm hơn một nửa tài sản, đạt mức 12.523 tỉ đồng, các khoản phải thu ngắn hạn ở mức 5.078 tỉ đồng, lượng tiền mặt và tiền gửi tăng gấp đôi đạt mức 1.190 tỉ đồng.

Nhiều doanh nghiệp địa ốc lãi èo uột

Công ty CP Long Hậu (LHG) ghi nhận lợi nhuận trước thuế quý 2 đạt 85 tỉ, tăng 131% so với cùng kỳ. Lũy kế 6 tháng đầu năm, Long Hậu lãi trước thuế 125 tỉ, tăng 31% so với cùng kỳ. Trong khi đó, Vinhomes (VHM) ghi nhận doanh số bán hàng đạt 51.710 tỉ đồng trong 6 tháng đầu năm, tổng tài sản và vốn chủ sở hữu đạt 494.461 tỉ đồng và 206.783 tỉ đồng.

Riêng trong quý 2, Vinhomes đạt hơn 28.200 tỉ đồng doanh thu, lãi ròng 11.513 tỉ đồng. Công ty CP đầu tư Năm Bảy Bảy (NBB) chỉ đạt 4,8 tỉ đồng lãi trước thuế trong quý 2. Các doanh nghiệp trong hệ sinh thái Sonadezi lãi trước thuế từ 38 – 126 tỉ đồng trong quý 2.



Nguồn: https://tuoitre.vn/ban-bot-du-an-giup-nam-long-co-lai-tro-lai-phat-dat-thoat-lo-nho-hoat-dong-tai-chinh-20240723190352524.htm

Cùng chủ đề

Rạng Đông Holding RDP lại bị ‘bêu tên’ vì chậm công bố thông tin

DNVN - Sở Giao dịch Chứng khoán TP Hồ Chí Minh (HoSE) tiếp tục có công văn nhắc nhở chậm công bố thông tin báo cáo tài chính quý III/2024 lần 2 đối với Công ty Cổ phần Rạng Đông Holding (mã chứng khoán: RDP) ...

Theo chân cư dân Akari City nhận bàn giao căn hộ giai đoạn 2

(Dân trí) - Được phát triển bởi Nam Long và 2 đối tác Nhật Bản hơn 100 năm kinh nghiệm và các nhà thầu uy tín về thiết kế, thi công, cảnh quan, Akari City giai đoạn 2 về đích đúng tiến độ, đón cư dân về nhà với tiện ích chỉn chu. Trong hình dung của anh Lê Hoàng Tường Duy (TPHCM), nhà là nơi xoa dịu những mệt mỏi sau ngày dài căng thẳng, nơi mọi dịch vụ,...

Doanh nghiệp địa ốc phía Nam thay đổi chiến thuật bán hàng

Bước vào quý cuối năm, hàng loạt doanh nghiệp địa ốc phía Nam như Bcons, Gamuda Land, Tập đoàn Quốc tế Năm Sao… thay đổi chiến thuật, tiến ra Bắc để phát triển dự án và tìm kiếm khách hàng. Bước vào quý cuối năm, hàng loạt doanh nghiệp địa ốc phía Nam như Bcons, Gamuda Land, Tập đoàn Quốc tế Năm Sao… thay đổi chiến thuật, tiến ra Bắc để phát triển dự án và tìm kiếm khách...

9 tháng đầu năm 2024, Bamboo Capital đạt doanh thu hơn 3.238 tỷ đồng

Ngày 30/10/2024, Công ty Cổ phần Tập đoàn Bamboo Capital (HoSE: BCG) vừa công bố Báo cáo tài chính với lũy kế 9 tháng đầu năm 2024, doanh thu thuần hợp nhất đạt 3.238,1 tỷ đồng; Lợi nhuận sau thuế đạt 748,3 tỷ đồng. Lợi nhuận bứt phá, mảng năng lượng đóng góp hơn 1.000 tỷ doanh thu Trong quý III/2024, Bamboo Capital ghi nhận 1.137,9 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng 11,8% so với cùng kỳ năm 2023. Cơ cấu...

Sống tràn ngập cảm hứng tại đại đô thị tích hợp hàng đầu phía Tây Nam TPHCM

(Dân trí) - Cách trung tâm TPHCM hơn 30 phút di chuyển, sở hữu môi trường sống sinh thái với hơn 95ha mảng xanh và mặt nước cùng đa dạng trải nghiệm, đại đô thị Waterpoint 355ha mang đến cuộc sống ngập tràn cảm hứng mỗi ngày. Tọa lạc ngay mặt tiền tỉnh lộ 830, điểm kết nối giữa TPHCM và vùng Đồng bằng sông Cửu Long, Waterpoint ngày càng chứng tỏ vị thế của một điểm đến an cư....

Nổi bật

Mới nhất

Cùng tác giả

Đại biểu TP.HCM bắt đầu hành trình mang tình yêu đến biển đảo quê hương

Sáng 9-11, tàu kiểm ngư KN-290 xuất phát từ cảng Cát Lái (TP.HCM) chở 160 đại biểu TP.HCM cùng đại biểu thuộc Quân chủng Hải quân khởi hành hướng về biển đảo phía tây nam của Tổ quốc. ...

Con tôi có thực sự được ăn uống đầy đủ và an toàn trong bữa ăn bán trú?

Bữa ăn của trẻ vượt quá tiêu chuẩn cho phép không chỉ gây hại cho sức khỏe trẻ như béo phì, sâu răng, tăng huyết áp mà còn hình thành thói quen ăn uống không lành mạnh ngay từ nhỏ qua bữa ăn bán trú. ...

Vietnam Airlines tiếp tục được vinh danh là Thương hiệu quốc gia

Vietnam Airlines được Bộ Công Thương và Hội đồng Thương hiệu quốc gia vinh danh là doanh nghiệp đạt Thương hiệu quốc gia Việt Nam. Chất lượng dịch vụ cũng là cơ sở để hãng được công nhận là "Hãng hàng không quốc tế...

Lễ trao học bổng Tiếp sức đến trường đặc biệt cho tân sinh viên, học sinh, giáo viên Phú Yên

Nói là đặc biệt bởi không chỉ có tân sinh viên, lễ trao học bổng Tiếp sức đến trường tại Phú Yên ngày 8-11 còn có học sinh và cả các thầy cô giáo được tiếp sức. ...

Khổ với kiểm định chất lượng giáo dục

Nhiều giảng viên đại học cho biết rất sợ mỗi khi trường vào đợt kiểm định vì họ mất rất nhiều thời gian, công sức cho việc này. Tốn thời gian, công sức vẫn phải kiểm địnhLý giải việc giảng viên đại học sợ...

Bài đọc nhiều

100 nơi làm việc tốt nhất Việt Nam 2023

Ngoài Nestlé Việt Nam và Abbott, top 5 nơi làm việc quy mô lớn được đánh giá 'tốt nhất Việt Nam' có thêm nhân tố mới Acecook, Coca-Cola, FPT. Tối 23/11 tại TP HCM, Công ty cổ phần Anphabe kết hợp với Công ty nghiên cứu thị trường Intage công bố danh sách những nơi làm việc tốt nhất Việt Nam năm 2023. Đây là năm thứ 10 đơn vị này công bố danh sách này.Dẫn đầu danh sách...

BMS: Hệ thống quản lý pin cho trung tâm dữ liệu, giải pháp tối ưu giúp quản lý năng lượng

Đối với các trung tâm dữ liệu, sự ổn định của hệ thống điện đóng vai trò thiết yếu trong việc duy trì hoạt động liên tục và bảo vệ dữ liệu. Các sự cố về nguồn điện hoặc lỗi hệ thống pin dự phòng (UPS) có thể gây ra những gián đoạn nghiêm trọng, dẫn đến thiệt hại về thời gian và tài chính. Đó là lý do tại sao Hệ thống Quản lý Pin (Battery Management System...

Giá vàng hôm nay 8/11/2024: Thế giới bật tăng, vàng trong nước có dừng lao dốc?

Giá vàng hôm nay 8/11/2024 trên thị trường quốc tế quay đầu tăng sau báo cáo số đơn xin trợ cấp thất nghiệp của Mỹ. Vàng trong nước liệu có giảm tiếp, sau khi rớt mạnh về mức 85 triệu đồng/lượng. Tỷ giá trung tâm ngày 8/11/2024 được Ngân hàng Nhà nước công bố là 24.278 đồng/USD, giảm 5 đồng so với phiên giao dịch trước đó. Giá USD ở các ngân hàng thương mại sáng nay (8/11) được niêm...

Tập đoàn nhà Donald Trump muốn đầu tư ở Hưng Yên: DN ông Đặng Thành Tâm bùng nổ?

Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) của đại gia Đặng Thành Tâm bùng nổ sau khi ông Donald Trump thắng cử tổng thống Mỹ. Dự án nhà ông Trump dự kiến đầu tư ở Hưng Yên được xem là một cú hích cho Kinh Bắc. Đầu giờ chiều 6/11, ông Donald Trump tuyên bố thắng cử. Chốt phiên 6/11, cổ phiếu KBC của Tổng công ty Phát triển đô thị Kinh Bắc tăng kịch trần thêm 1.850 đồng, lên 28.850...

Giá chung cư ở Thủ Đức 100 triệu/m2, dân môi giới ‘khóc ròng’

'Chủ đầu tư bán phá giá'Cuối tuần qua, sự kiện Masterise Homes ký kết đại lý phân phối phân khu cao tầng đầu tiên (2 tòa nhà có tên Spark và Glow) với khoảng 620 căn hộ tại khu đô thị The Global City khiến dân môi giới bất động sản xôn xao. Chiến dịch quảng bá, chào bán và cả… đồn đoán về giá cả, về cơ hội đầu tư dự án này cũng được hàng trăm...

Cùng chuyên mục

Sẽ tăng cường chế tài với người nội bộ mua bán chui cổ phiếu

Dự thảo Luật sửa đổi 7 Luật bao gồm Luật Chứng khoán sẽ không còn luật hoá hành vi vi phạm nghĩa vụ báo cáo, công bố thông tin giao dịch của người nội bộ và người có liên quan, nhưng sẽ "mạnh tay" hơn khi áp dụng chế tài. Sẽ tăng cường chế tài với người nội bộ mua bán chui cổ phiếu Dự thảo Luật sửa đổi 7 Luật bao gồm Luật Chứng khoán sẽ không còn luật...

Vietnam Airlines tiếp tục được vinh danh là Thương hiệu quốc gia

Vietnam Airlines được Bộ Công Thương và Hội đồng Thương hiệu quốc gia vinh danh là doanh nghiệp đạt Thương hiệu quốc gia Việt Nam. Chất lượng dịch vụ cũng là cơ sở để hãng được công nhận là "Hãng hàng không quốc tế...

Chứng khoán HSC tính chào bán cổ phiếu cho cổ đông, huy động 3.600 tỷ đồng

HSC chào bán gần 360 triệu cổ phiếu với giá 10.000 đồng/cổ phiếu. Công ty chứng khoán này dự kiến nâng tổng số cổ phiếu lên gần 1,08 tỷ đơn vị, tương ứng quy mô vốn điều lệ 10.800 tỷ đồng. Chứng khoán HSC tính chào bán cổ phiếu cho cổ đông, huy động 3.600 tỷ đồngHSC chào bán gần 360 triệu cổ phiếu với giá 10.000 đồng/cổ phiếu. Công ty chứng khoán này dự kiến nâng tổng số...

Một loạt ngân hàng cảnh báo về thẻ tín dụng, thẻ thanh toán sắp bị ngừng giao dịch

(NLĐO) – Những tài khoản, thẻ ghi nợ, thẻ tín dụng chưa xác thực sinh trắc học, giấy tờ tùy thân hết hạn sẽ bị ngân hàng ngừng giao dịch. ...

Thủ tướng: Cần dự báo tác động kết quả bầu cử Mỹ, phản ứng chính sách kịp thời

Cần chủ động, tích cực, phản ứng chính sách kịp thời, có các kịch bản điều hành với mọi tình huống, Thủ tướng nhấn mạnh các nhiệm vụ, giải pháp để hoàn thành tất cả các mục tiêu của năm 2024. Sáng 9-11,...

Mới nhất

Giải vô địch xe đạp địa hình IRCtire Cup: Cuộc so tài hấp dẫn trên cung đường đua tràn đầy tính thử thách

Cuộc so tài hấp dẫn trong khuôn khổ Giải vô địch xe đạp địa hình phong trào toàn quốc 2024 - IRCtire Cup do Liên đoàn Xe đạp - Mô tô thể thao Việt Nam tổ chức, chính thức diễn ra vào ngày 10/11 với điểm xuất phát bắt đầu từ Quảng trường Hòa Bình. Với sự đồng hành...

Bão số 7 gần vùng biển Hoàng Sa, biển động dữ dội

(ĐCSVN) - Bão số 7 (Yinxing) cách quần đảo Hoàng Sa khoảng 480km về phía Đông Bắc. Sức gió mạnh nhất vùng gần tâm bão mạnh cấp 14, giật cấp 17. Ảnh hưởng của bão, khu vực Bắc Biển Đông gió mạnh cấp 8-11, vùng gần tâm bão đi qua cấp 12-14, giật cấp 17, biển động dữ...

Kiên Giang: Vận hành hệ thống camera AI giám sát an ninh trên đảo Phú Quốc

Hệ thống Camera AI này được lắp đặt tại các vị trí trọng yếu, cửa ngõ giao thông, khu vực tập trung đông người như cảng hành khách Bãi Vòng, cảng An Thới, sân bay Quốc tế Phú Quốc, khu chợ đêm... Tỉnh Kiên Giang vừa đưa vào vận hành hệ thống...

Việt Nam có môi trường kinh doanh cải thiện nhanh nhất trong 20 năm qua

Thông tin trên được ông Dũng nêu khi báo cáo tại Phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 10/2024 diễn ra sáng 9/11.Theo Bộ trưởng, đó là kết quả của việc suốt thời gian qua, Chính phủ không ngừng quyết liệt tập trung hoàn thiện thể chế, cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh; xử lý tồn đọng,...

Mới nhất