DNVN – Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa ban hành Thông tư 20/2024/TT-BTNMT về việc bãi bỏ một loạt văn bản quy phạm pháp luật trong lĩnh vực đất đai. Thông tư có hiệu lực từ ngày 1/1/2025, trong đó đáng chú ý là việc bãi bỏ nhiều quy định liên quan đến cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).
Các thông tư bị bãi bỏ bao gồm Thông tư 14/2017/TT-BTNMT quy định về định mức kinh tế – kỹ thuật trong hoạt động đo đạc, lập bản đồ địa chính, đăng ký đất đai và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Bên cạnh đó, Thông tư 07/2015/TT-BTNMT cũng nằm trong danh sách khi đề cập đến việc lập phương án sử dụng đất, đo đạc địa chính và cấp giấy chứng nhận đối với các công ty nông, lâm nghiệp.
Việc bãi bỏ hàng loạt thông tư và quyết định liên quan đến quản lý đất đai được xem là bước đi quan trọng nhằm đơn giản hóa thủ tục hành chính.
Ngoài ra, Thông tư 30/2013/TT-BTNMT quy định lồng ghép việc đo đạc lập hoặc chỉnh lý bản đồ địa chính với đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và xây dựng hồ sơ địa chính cũng chính thức bị bãi bỏ. Tiếp theo là Thông tư 09/2011/TT-BTNMT, văn bản quy định về đấu thầu cung cấp dịch vụ sự nghiệp công phục vụ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Một số văn bản khác như Thông tư 09/2006/TT-BTNMT hướng dẫn chuyển hợp đồng thuê đất khi chuyển công ty nhà nước thành công ty cổ phần cũng nằm trong diện bãi bỏ. Song song đó, Thông tư 20/2022/TT-BTNMT, Thông tư 11/2021/TT-BTNMT và Thông tư 18/2019/TT-BTNMT, cùng nhiều văn bản khác liên quan đến quan trắc tài nguyên đất, quy hoạch sử dụng đất và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất cũng không còn hiệu lực kể từ đầu năm 2025.
Đáng chú ý, Thông tư 20/2024/TT-BTNMT còn bãi bỏ một phần nội dung của các văn bản như Thông tư 24/2019/TT-BTNMT, Thông tư 11/2022/TT-BTNMT và Thông tư 19/2023/TT-BTNMT. Việc bãi bỏ này nhằm giảm bớt sự chồng chéo trong quy định và tạo thuận lợi hơn cho công tác quản lý đất đai.
Cùng với động thái của Bộ Tài nguyên và Môi trường, UBND thành phố Hà Nội mới đây cũng đã ban hành Quyết định 67/2024/QĐ-UBND, chính thức bãi bỏ hai quyết định quan trọng liên quan đến đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố. Cụ thể, Quyết định 19/2019/QĐ-UBND và Quyết định 07/2023/QĐ-UBND sẽ hết hiệu lực từ ngày 1/12/2024.
Theo Quyết định 19/2019/QĐ-UBND, UBND thành phố Hà Nội có thẩm quyền phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất hoặc cho thuê đất có thu tiền sử dụng đất. Quyết định 07/2023/QĐ-UBND, UBND thành phố quy định rõ mức giá từ 30 tỷ đồng trở lên sẽ do thành phố phê duyệt, trong khi các trường hợp còn lại sẽ được phân cấp cho UBND cấp huyện. Việc bãi bỏ các quyết định này được kỳ vọng sẽ khắc phục những bất cập hiện có và giúp quy trình đấu giá quyền sử dụng đất trở nên minh bạch, hiệu quả hơn.
Việc bãi bỏ hàng loạt thông tư và quyết định liên quan đến quản lý đất đai được xem là bước đi quan trọng nhằm đơn giản hóa thủ tục hành chính, tạo hành lang pháp lý thông thoáng và nâng cao hiệu quả quản lý, sử dụng đất đai trong thời gian tới.
An Nhiên
Nguồn: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bai-bo-hang-loat-thong-tu-ve-cap-so-do-va-quan-ly-dat-dai/20241217112545125
