Powered by Techcity

Bất động sản công nghiệp tiếp tục là điểm sáng, dự báo bùng nổ trong năm 2025

Bất động sản công nghiệp tiếp tục là điểm sáng, dự báo bùng nổ trong năm 2025

Ngày 19/9/2024, VNIC – Vietnam Investment Consulting đã tổ chức thành công sự kiện “Diễn đàn Bất động sản công nghiệp toàn quốc 2024” với chủ đề “Nắm bắt xu hướng, dẫn đầu thị trường”.

Tại diễn đàn, các chuyên gia tại sự kiện nhận định, thực tế thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam 2024 đang có dấu hiệu chững lại, tuy nhiên dự kiến sẽ bùng nổ trở lại trong năm 2025.

Tổng quan về sự kiện “Diễn đàn bất động sản công nghiệp toàn quốc”

Tại “Diễn đàn Bất động sản công nghiệp toàn quốc 2024”, VNIC đã đưa ra báo cáo thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam quý III/2024 có dấu hiệu chững lại so với những năm trước.

Sự kiện có sự góp mặt của các chuyên gia hàng đầu trong ngành, hơn 300 chủ đầu tư hạ tầng và các đơn vị tư vấn trong và ngoài nước, cùng với hơn 50 doanh nghiệp FDI đã và đang có kế hoạch đầu tư tại Việt Nam. Đặc biệt, sự kiện lần này có sự tham gia của LOGOS, một trong những nhà đầu tư giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển hạ tầng, với nhiều dự án lớn trên toàn cầu. Sự kiện có sự hiện diện của ông Trent Iliffe – nhà sáng lập LOGOS, ông Glenn Hughes – Giám đốc điều hành LOGOS tại Việt Nam, cùng các đại diện quan trọng khác của LOGOS.

Đồng thời, sự kiện còn có sự góp mặt của các đơn vị tiêu biểu khác như: đại diện chủ đầu tư hạ tầng khu công nghiệp Amber Industrial và Gilimex Industrial; đơn vị thầu xây dựng Andes E&C; Ngân hàng thương mại cổ phần Đầu tư và Phát triển – BIDV, HPS Logistic, Jiaxin Industrial Vietnam,… Tất cả đều tụ họp để cùng thảo luận và chia sẻ những góc nhìn đa chiều về thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam năm 2024.

Với chủ đề “Nắm bắt xu hướng, dẫn đầu thị trường”, sự kiện đã mang đến cơ hội quý giá để cập nhật thông tin toàn cảnh, xu hướng mới nhất của thị trường bất động sản công nghiệp. Diễn đàn đã trở thành điểm hẹn của những chuyên gia hàng đầu trong ngành, nơi họ chia sẻ những thông tin quý báu và kinh nghiệm thực tiễn trong việc đầu tư vào bất động sản công nghiệp.

Tình hình bất động sản công nghiệp 2024

Theo báo cáo của VNIC, tình hình bất động sản công nghiệp Việt Nam 2024 cho thấy những số liệu tích cực. Tính tới tháng 8/2024, Việt Nam có thêm 4.750 ha diện tích đất công nghiệp, tăng 5% so với cùng kỳ 2023. Tỷ lệ lấp đầy trung bình tại các khu công nghiệp lên tới 75% (tăng 2,6% so với cùng kỳ). Sau làn sóng đầu tư dâng cao trong giai đoạn 2019-2023, giá thuê đất trung bình đã tăng mạnh qua các năm, cụ thể, tính tới 2024 giá thuê đất trung bình lên tới 156 USD/m2 (tăng 6% so với cùng kỳ).

Trong khi đó, thị trường kho xưởng công nghiệp cũng cho thấy tín hiệu khả quan với tỷ lệ lấp đầy trung bình cả nước lên tới 77% (tăng 4% so với cùng kỳ 2023). Giá thuê trung bình vẫn tiếp tục có dấu hiệu tăng đều qua các năm. Tại thời điểm 2021, giá thuê kho xưởng trung bình dao động ở mức 4,3 USD/m2/tháng, đến năm 2024 giá thuê trung bình tăng lên tới 4,6% USD/m2/tháng. Trong đó, nhiều địa phương ghi nhận mức giá cao như 6,5 USD/m2/tháng tại Hà Nội, TP.HCM giá thuê trung bình 5,5 – 6,5 USD/m2/tháng, những địa phương cạnh tranh như Bắc Ninh, Long An ghi nhận mức giá lần lượt 5,6 USD/m2/tháng và 4,8 – 6,2 USD/m2/tháng.

Ông Đỗ Hồng Quân – Tổng giám đốc VNIC cho biết: “Trong năm 2024, thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam vẫn thể hiện những tín hiệu lạc quan, nhưng thực tế làn sóng đầu tư đang có dấu hiệu chững lại. Điều này có thể lý giải một phần bởi ảnh hưởng từ những bất ổn trong kinh tế, chính trị thế giới”.

Bên cạnh đó, ông Niu Qiang – Tổng giám đốc China Chuhai Group cũng khẳng định lại vấn đề này. Ông cho biết, các doanh nghiệp Trung Quốc đang chờ những tín hiệu rõ ràng từ tình hình chính trị thế giới. Tuy các doanh nghiệp dự định ”án binh bất động” tại thời điểm này, nhưng dự kiến trong nửa cuối năm 2024 và 2025, làn sóng dịch chuyển sản xuất từ Trung Quốc ra nước ngoài sẽ bùng nổ trở lại. Đối với một quốc gia có quá nhiều lợi thế thu hút đầu tư như Việt Nam, Việt Nam vẫn sẽ là một cái tên sáng trên bản đồ đầu tư.

Dự kiến tình hình bất động sản công nghiệp 2025

Dự kiến 2025 sẽ là một năm bùng nổ với thị trường bất động sản công nghiệp. Để đáp ứng được nhu cầu khách hàng, giai đoạn 2024-2027 Việt Nam dự kiến có khoảng khoảng 15.200 ha nguồn cung đất công nghiệp, hơn 6.000.000 m2 tổng nguồn cung kho xưởng.

Lễ ký kết đánh dấu sự Hợp tác chiến lược lâu dài giữa LOGOS và VNIC

Ông Glenn Hughes – CEO LOGOS tại Việt Nam cũng khẳng định, với tư cách là đơn vị chủ đầu tư hạ tầng tại Việt Nam, LOGOS sẽ nỗ lực mang tới những sản phẩm kho xưởng chất lượng tốt nhất đến với khách hàng. Các dự án của LOGOS đều được đặt tại những vị trí chiến lược, thuận lợi giao thông và vận chuyển hàng hóa. Đồng thời LOGOS kết hợp ESG vào việc xây dựng và phát triển hạ tầng, đảm bảo đem tới cho khách hàng những trải nghiệm toàn diện, nâng cao chất lượng và tăng trải nghiệm của khách hàng.

“Diễn đàn Bất động sản công nghiệp toàn quốc 2024” đã phản ánh rõ nét sự tăng trưởng mạnh mẽ của thị trường này, với sự mở rộng nhanh chóng của các khu công nghiệp và các dự án hạ tầng trọng điểm. Những số liệu và báo cáo tại diễn đàn đã khẳng định vai trò quan trọng của bất động sản công nghiệp trong việc thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) và thúc đẩy sản xuất trong nước.

Trong những năm tới, thị trường này được kỳ vọng sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ, đặc biệt trong bối cảnh Việt Nam ngày càng trở thành mắt xích quan trọng trong chuỗi cung ứng toàn cầu.

Kết thúc sự kiện là lễ ký kết đánh dấu sự hợp tác chiến lược giữa VNIC – Vietnam Investment Consulting và LOGOS, nhằm đẩy mạnh lĩnh vực tư vấn đầu tư và cho thuê bất động sản công nghiệp tại Việt Nam. Sự hợp tác này không chỉ mở ra nhiều cơ hội phát triển mới cho cả hai bên mà còn góp phần quan trọng vào việc thúc đẩy môi trường đầu tư, thu hút doanh nghiệp trong và ngoài nước đến với thị trường bất động sản công nghiệp đầy tiềm năng của Việt Nam. Việc kết hợp thế mạnh và kinh nghiệm của VNIC trong lĩnh vực tư vấn đầu tư cùng sự am hiểu thị trường và tiềm lực phát triển hạ tầng của LOGOS hứa hẹn sẽ mang đến những giải pháp toàn diện và hiệu quả cho các đối tác và nhà đầu tư.

Nguồn: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-cong-nghiep-tiep-tuc-la-diem-sang-du-bao-bung-no-trong-nam-2025-d225428.html

Cùng chủ đề

Vốn đầu tư dồn dập đổ vào bất động sản công nghiệp

Thị trường bất động sản công nghiệp chứng kiến sự tăng tốc đầu tư của các nhà đầu tư trong và ngoài nước, trong đó khối ngoại mở rộng thị trường qua hình thức mua bán, sáp nhập (M&A). Báo cáo vừa công bố của Cushman & Wakefield cho thấy, thị trường M&A bất động sản công nghiệp sôi động nhờ những chính sách đẩy mạnh đầu tư hạ tầng kết nối trọng điểm như cao tốc Bắc – Nam...

Tập đoàn KCN Việt Nam khẳng định cam kết phát triển bền vững

Tập đoàn KCN Việt Nam, nhà phát triển bất động sản công nghiệp chuyên nghiệp tại Việt Nam, vừa chính thức công bố định hướng phát triển công trình xanh, mục tiêu đạt các quy chuẩn, chứng nhận về tính bền vững. Các dự án áp dụng tiêu chuẩn xanh như giai đoạn II dự án tại Khu công nghiệp DEEP C – Hải Phòng của KCN Việt Nam đều hướng đến việc đảm bảo hiệu quả song hành giữa...

Bất động sản công nghiệp đón “sóng” bán dẫn

Sự phát triển của ngành công nghiệp bán dẫn được đánh giá sẽ tác động trực tiếp đến lĩnh vực bất động sản công nghiệp nhờ việc gia tăng nhu cầu về nhà xưởng đáp ứng tốt yêu cầu hạ tầng, dịch vụ. Lên kế hoạch đón sóng Ông Trương An Dương, Giám đốc Khối Bất động sản nhà ở, Frasers Property Vietnam cho biết, mô hình sơ khởi của việc phát triển khu công nghiệp là làm hạ tầng cơ...

Cùng tác giả

Ban Văn hóa – Xã hội HĐND tỉnh kiểm tra khảo sát công tác chuẩn bị Lễ hội vùng Lim năm 2025

Chiều 7/02, Ban Văn hóa - Xã hội HĐND tỉnh kiểm tra, khảo sát công tác chuẩn bị lễ hội vùng Lim năm 2025. Đoàn kiểm tra của Ban VH-XH, HĐND tỉnh kiểm tra khu vực tổ chức Lễ hội Các thành viên đoàn giám...

Đánh giá kết quả thực hiện chương trình phối hợp giữa tỉnh Bắc Ninh và tỉnh Bắc Giang

Chiều 8/2, Tỉnh uỷ Bắc Ninh và Tỉnh uỷ Bắc Giang phối hợp tổ chức Hội nghị đánh giá kết quả thực hiện Chương trình phối hợp giữa hai tỉnh. Dự và chủ trì Hội nghị về phía tỉnh Bắc Giang, có các đống chí: Nguyễn Văn Gấu, Uỷ viên T.Ư Đảng, Bí thư Tỉnh uỷ Bắc Giang; Nguyễn...

Chủ tịch UBND tỉnh thăm quan Triển lãm Đá quý, đá cảnh

Chiều 8/2, tại Công viên Hồ điều hòa Văn Miếu, thành phố Bắc Ninh, đồng chí Vương Quốc Tuấn, Uỷ viên Dự khuyết BCH T.Ư Đảng, Phó Bí thư Tỉnh uỷ, Chủ tịch UBND tỉnh đã đến thăm Triển lãm Đá quý, đá cảnh - Sinh vật cảnh và sản phẩm làng nghề truyền thống xuân Ất Tỵ năm...

Bắc Ninh thu ngân sách Nhà nước hơn 7.200 tỷ đồng

Tháng 1, tổng thu ngân sách Nhà nước trên địa bàn tỉnh đạt 7.233 tỷ đồng, tăng cao so với tháng trước và cùng tháng năm trước lần lượt là 66,7% và 16,3%, chủ yếu do tập trung thu nộp thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế thu nhập cá nhân, thuế giá trị gia tăng và thuế môn bài. ...

Lãnh đạo Thành uỷ Bắc Ninh kiểm tra công tác sản xuất vụ Xuân

Chiều 7/2, đồng chí Tạ Đăng Đoan, Uỷ viên Ban Thường vụ Tỉnh uỷ, Bí thư Thành uỷ Bắc Ninh đi kiểm tra công tác sản xuất vụ Xuân năm 2025, động viên nông dân tại phường Hoà Long và phường Kim Chân. Lãnh...

Cùng chuyên mục

Ban Văn hóa – Xã hội HĐND tỉnh kiểm tra khảo sát công tác chuẩn bị Lễ hội vùng Lim năm 2025

Chiều 7/02, Ban Văn hóa - Xã hội HĐND tỉnh kiểm tra, khảo sát công tác chuẩn bị lễ hội vùng Lim năm 2025. Đoàn kiểm tra của Ban VH-XH, HĐND tỉnh kiểm tra khu vực tổ chức Lễ hội Các thành viên đoàn giám...

Đánh giá kết quả thực hiện chương trình phối hợp giữa tỉnh Bắc Ninh và tỉnh Bắc Giang

Chiều 8/2, Tỉnh uỷ Bắc Ninh và Tỉnh uỷ Bắc Giang phối hợp tổ chức Hội nghị đánh giá kết quả thực hiện Chương trình phối hợp giữa hai tỉnh. Dự và chủ trì Hội nghị về phía tỉnh Bắc Giang, có các đống chí: Nguyễn Văn Gấu, Uỷ viên T.Ư Đảng, Bí thư Tỉnh uỷ Bắc Giang; Nguyễn...

Thành lập Trung tâm Văn hóa, Thể thao và Truyền thông thành phố Từ Sơn

Ngày 07/02, hành phố Từ Sơn tổ chức hội nghị công bố Quyết định thành lập Trung tâm Văn hóa, Thể thao và Truyền thông thành phố Từ Sơn và các Quyết định về công tác cán bộ. Toàn cảnh hội nghị Theo Quyết định...

Khai mạc Triển lãm Đá quý, đá cảnh – Sinh vật cảnh và sản phẩm làng nghề truyền thống

Sáng 7/2, tại Hồ điều hòa Văn Miếu, thành phố Bắc Ninh, Hiệp hội Doanh nghiệp nhỏ và vừa phối hợp Hội Sinh vật cảnh tỉnh tổ chức khai mạc Triển lãm Đá quý, đá cảnh - Sinh vật cảnh và sản phẩm làng nghề truyền thống. Đến dự có các đồng chí Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh...

Đôn đốc tiến độ triển khai thực hiện dự án đường Vành đai 4- Vùng Thủ đô Hà Nội

Sáng 7/2, Thường trực Ban Chỉ đạo dự án đường Vành đai 4- Vùng Thủ đô Hà Nội tỉnh Bắc Ninh tổ chức hội nghị đôn đốc tiến độ triển khai dự án đường Vành đai 4, đoạn qua địa phận tỉnh Bắc Ninh. Dự hội nghị có các đồng chí: Nguyễn Hương Giang, Phó Bí thư Thường trực...

Ủy ban Quốc gia về chuyển đổi số và Đề án 06 triển khai nhiệm vụ trọng tâm năm 2025

(BTV) Chiều 6/2, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính, Chủ tịch Uỷ ban Quốc gia về chuyển đổi số chủ trì phiên họp trực tuyến Tổng kết hoạt động của Ủy ban Quốc gia về chuyển đổi số và Đề án 06 năm 2024, triển khai phương hướng, nhiệm vụ trọng năm tâm năm 2025. ...

Bí thư Tỉnh ủy Nguyễn Anh Tuấn làm việc với Đảng bộ Sở Giáo dục và Đào tạo

(BTV) Thực hiện Chương trình công tác của tỉnh, chiều 6/2, đồng chí Nguyễn Anh Tuấn, Ủy viên BCH T.Ư Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, Trưởng Đoàn ĐBQH tỉnh chủ trì buổi làm việc với Đảng bộ Sở GD&ĐT về đánh giá tình hình thực hiện Nghị quyết Đại hội Đảng bộ tỉnh nhiệm kỳ 2020- 2025 và triển...

Họp BCĐ triển khai xoá nhà tạm, nhà dột nát trên địa bàn tỉnh

(BTV) Sáng 6/2, Ban Chỉ đạo (BCĐ) triển khai xoá nhà tạm, nhà dột nát trên địa bàn tỉnh họp đánh giá kết quả triển khai xoá nhà tạm, nhà dột nát, nhà xuống cấp theo thời gian có nhu cầu sửa chữa, xây mới trên địa bàn tỉnh. Đồng chí Nguyễn Anh Tuấn, Uỷ viên BCH T.Ư Đảng,...

Họp báo triển khai Cuộc thi chính luận về bảo vệ nền tảng tư tưởng của Đảng năm 2025

(BTV) Sáng 6/2, Học viện Chính trị quốc gia Hồ Chí Minh phối hợp với Ban Tuyên giáo và Dân vận Trung ương, Hội đồng Lý luận Trung ương, Tạp chí Cộng sản, Báo Nhân dân, Hội Nhà báo Việt Nam và Đài Truyền hình Việt Nam tổ chức họp báo trực tuyến triển khai Cuộc thi chính luận...

Dự kiến kết nạp Đảng 260 thanh niên sẵn sàng nhập ngũ

(BTV) Năm 2025, Bắc Ninh được giao chỉ tiêu tuyển chọn 1.650 công dân nhập ngũ vào Quân đội và 262 công dân tham gia nghĩa vụ Công an nhân dân. Trong đó, 493 đoàn viên ưu tú được lựa chọn bồi dưỡng nhận thức về Đảng, dự kiến kết nạp Đảng với 260 thanh niên trúng tuyển nghĩa...

Tin nổi bật

Tin mới nhất