Nỗ lực giải phóng mặt bằng để thu hút đầu tư |=> Đăng trên báo Bắc Giang

BẮC GIANG – “Cách thức địa phương triển khai, tổ chức thực hiện công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) rất chặt chẽ, trách nhiệm khiến chúng tôi bất ngờ về tiến độ GPMB liên quan đến dự án do doanh nghiệp thực hiện…” – đó là nhận xét của ông Phan Đức Hoan, Giám đốc Công ty cổ phần Phát triển xây dựng đô thị và công nghiệp HLC, chủ đầu tư dự án Khu dân cư mới Bích Sơn khi nói về công tác GPMB tại thị trấn Bích Động (Việt Yên).

Bàn giao mặt bằng sớm

Công ty cổ phần Phát triển xây dựng đô thị và công nghiệp HLC trúng thầu dự án Khu dân cư mới Bích Sơn, thị trấn Bích Động với diện tích thực hiện 5,4 ha; khoảng 50 hộ có đất nông nghiệp, mộ phần nằm trong chỉ giới thực hiện dự án thuộc diện phải thu hồi. 

Tháng 11/2022, UBND thị trấn Bích Động bắt đầu tổ chức việc thu hồi đất, bồi thường, GPMB dự án theo quy định. Sau hơn 2 tháng triển khai đã có khoảng 90% hộ dân liên quan nhận tiền đền bù hỗ trợ, bàn giao mặt bằng sớm. Đến tháng 4/2023, việc GPMB toàn bộ Khu dân cư mới Bích Sơn hoàn tất, 100% hộ dân có đất nằm trong chỉ giới dự án đồng thuận nhận tiền đền bù, bàn giao mặt bằng để thực hiện dự án.

Dự án Khu dân cư mới Bích Sơn (thị trấn Bích Động) đã có mặt bằng sạch để bàn giao cho chủ đầu tư.

Tiến độ GPMB dự án làm chủ đầu tư bất ngờ, ông Hoan chia sẻ: “Thực hiện dự án này, doanh nghiệp được chính quyền địa phương từ huyện đến thị trấn quan tâm, phối hợp, hỗ trợ rất tích cực. Đơn vị dự tính ít nhất khoảng 8 tháng mới GPMB xong, không ngờ phần việc này lại hoàn thành trước vài tháng. Nhờ có mặt bằng sớm, doanh nghiệp giảm được nhiều chi phí phát sinh, đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án”.

Được biết, 8 tháng năm 2023, thị trấn Bích Động triển khai GPMB 15 dự án, tổng diện tích thu hồi hơn 50 ha. Trong số này có 3 dự án thuộc vốn đầu tư ngoài ngân sách, hiện 1 dự án đã GPMB xong, dự án còn lại diện tích 14,8 ha đã có khoảng 98% hộ dân nhận tiền, bàn giao mặt bằng. Riêng dự án Khu đô thị mới thị trấn Bích Động, diện tích 30,1 ha mới triển khai tháng 7 vừa qua, bước đầu đã được nhiều hộ dân đồng thuận.

Theo Ban Chỉ đạo GPMB thị trấn Bích Động, từ năm 2020 đến nay, đơn vị đã tiến hành GPMB 36 dự án có tổng diện tích hơn 230 ha, với hàng nghìn hộ dân liên quan; hiện đã có 15 dự án hoàn thành xong công tác GPMB, các dự án còn lại cơ bản nhận được sự đồng thuận cao trong nhân dân, nhiều dự án đã giải phóng xong 95% diện tích. Đáng chú ý, quá trình thực hiện các dự án trên, địa phương chưa phải tổ chức cưỡng chế GPMB một trường hợp nào; hầu hết hộ dân liên quan đều nhận tiền thưởng bàn giao mặt bằng sớm. Trên địa bàn không phát sinh đơn thư khiếu kiện phức tạp liên quan công tác này. 

Ông Nguyễn Văn Phố, ở tổ dân phố Tăng Quang có đất trong diện thu hồi thực hiện dự án Khu đô thị mới thị trấn Bích Động cho hay: “Ban đầu tôi cũng băn khoăn về giá đền bù đất, nhưng nghe cán bộ thị trấn tuyên truyền, giải thích biết cơ chế, chính sách của Nhà nước quy định như vậy nên không ý kiến nữa. Hiện tôi đang tham gia tuyên truyền, vận động các hộ dân khác ủng hộ dự án này”.

Không để “trống đánh xuôi, kèn thổi ngược”

Đạt kết quả trên là do quá trình thực hiện các dự án, cấp ủy, UBND thị trấn Bích Động luôn chú trọng thực hiện đồng bộ nhiều giải pháp đẩy nhanh tiến độ GPMB, đặc biệt là việc tuyên truyền, phổ biến quy định pháp luật, cơ chế, chính sách của Nhà nước, ý nghĩa, tầm quan trọng của từng dự án đến tập thể, cá nhân liên quan. 

Ông Dương Thanh Phương, Bí thư Đảng ủy, Trưởng Ban Chỉ đạo GPMB thị trấn Bích Động thông tin: “Tùy từng dự án, Ban chỉ đạo GPMB thị trấn giao nhiệm vụ nòng cốt tuyên truyền, vận động cho một đoàn thể cụ thể đảm trách. Đặc biệt, để tránh tình trạng người dân gây khó khăn, đòi hỏi doanh nghiệp phải thỏa thuận, trả giá đền bù cao hơn so quy định, Đảng uỷ, UBND thị trấn xác định công tác GPMB ở các dự án đầu tư có vốn trong hay ngoài ngân sách đều thuộc trách nhiệm của địa phương, từ đó quán triệt doanh nghiệp không can thiệp, tác động vào công tác GPMB”.

Ngoài ra, nhằm tránh tình trạng “trống đánh xuôi, kèn thổi ngược” khi truyền tải các thông tin về dự án đến người dân, Đảng ủy, Ban Chỉ đạo GPMB thị trấn quán triệt cán bộ, hội viên đoàn thể tham gia công tác này phải nghiên cứu, học hỏi nắm rõ các quy định, chủ trương, chính sách của Nhà nước về thu hồi đất, bồi thường GPMB, các thông tin cơ bản của dự án. Việc tuyên truyền bảo đảm chính xác, nhất quán. 

Với các ý kiến, yêu cầu từ phía người dân, nội dung nào chưa hiểu, chưa rõ phải báo cáo, trao đổi để Ban chỉ đạo GPMB thị trấn, đơn vị chuyên môn có hướng giải quyết, trả lời thỏa đáng, đúng quy định. 

Để “đả thông” tư tưởng của người dân, nhất là các trường hợp còn ý kiến băn khoăn, chưa đồng thuận, các đồng chí lãnh đạo Đảng ủy, UBND, Ban Chỉ đạo GPMB thị trấn thường xuyên sâu sát địa bàn, trực tiếp chủ trì các buổi họp hoặc đến gia đình gặp gỡ, đối thoại, nắm bắt tâm tư, nguyện vọng của nhân dân để tuyên truyền, vận động, giải đáp các thắc mắc liên quan dự án. 

Quá trình GPMB, đơn vị cũng phát hiện, giải quyết không ít vi phạm, tồn tại, vướng mắc trong công tác quản lý, sử dụng đất đai tại các tổ dân phố do lịch sử để lại; hóa giải được nhiều mâu thuẫn, tranh chấp trong lĩnh vực này.

Nói về công tác GPMB của thị trấn Bích Động, ông Lê Hoàng Bách, Phó Chủ tịch UBND huyện Việt Yên khẳng định: “Là trung tâm của huyện nên thị trấn Bích Động có nhiều dự án phải GPMB nhất, với diện tích đất thu hồi lớn nhưng manh mún, liên quan hàng nghìn hộ dân, công tác GPMB theo đó gặp không ít khó khăn. 

Tuy nhiên, do ban lãnh đạo thị trấn sâu sát, kiên trì, linh hoạt công tác dân vận, triển khai quy trình thu hồi, bồi thường GPMB một cách quyết liệt, bài bản, khách quan nên được nhân dân tin tưởng, ủng hộ cao; đây là tiền đề thuận lợi thu hút doanh nghiệp quan tâm đầu tư vào địa bàn, góp phần hoàn thành sớm các tiêu chí xây dựng thị xã Việt Yên, đô thị thông minh trong tương lai”.

Tuấn Dương

Giải phóng mặt bằng: Bám sát cơ sở, chủ động đối thoại

BẮC GIANG – Công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng (GPMB) có ý nghĩa quan trọng đến tiến độ thực hiện các dự án, công trình. Thời gian qua, cấp ủy, chính quyền huyện Lục Nam đã tập trung lãnh đạo, chỉ đạo công tác GPMB, thực hiện tốt công tác tuyên truyền, đối thoại.