Bắc Giang phổ biến các văn bản, quy định, hướng dẫn thi hành Luật Đất đai năm 2024

Dự hội nghị tại điểm cầu tỉnh có các đồng chí: Mai Sơn – Quyền Chủ tịch UBND tỉnh; Lâm Thị Hương Thành – Phó Chủ tịch Thường trực HĐND tỉnh; các báo cáo viên của Bộ Tài nguyên và Môi trường; đại diện lãnh đạo các sở, ban, ngành, cơ quan, đơn vị và các báo cáo viên pháp luật của tỉnh.

Phát biểu khai mạc hội nghị, đồng chí Mai Sơn – Quyền Chủ tịch UBND tỉnh cho biết, Luật Đất đai năm 2024 đã được Quốc hội thông qua cho phép có hiệu lực sớm kể từ ngày 01/8/2024. Việc rút ngắn thời gian có hiệu lực của Luật Đất đai cho thấy yêu cầu bức thiết, quan trọng, phạm vi ảnh hưởng, tác động sâu rộng của Luật đối với thực tiễn cuộc sống. Từ đó, tạo động lực giải phóng tiềm năng đất đai, thúc đẩy hoàn thành thắng lợi các mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội.

UBND tỉnh tổ chức hội nghị trực tuyến 3 cấp triển khai các văn bản hướng dẫn, quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai trên địa bàn tỉnh nhằm thống nhất và nâng cao nhận thức, ý thức pháp luật cho đội ngũ cán bộ các cấp trong tỉnh về hệ thống pháp luật đất đai mới, góp phần giải quyết hiệu quả các vấn đề trong quản lý, sử dụng đất đai, tạo thuận lợi hơn nữa cho người dân và doanh nghiệp trong tiếp cận đất đai.

Để hội nghị đạt được mục tiêu đề ra, đồng chí Mai Sơn đề nghị các Báo cáo viên truyền đạt nhấn mạnh vào các nội dung mới, quan trọng, mang tính chất tháo gỡ so với Luật Đất đai cũ; dành thời gian đáng kể trao đổi, thảo luận, giải đáp ý kiến cho các đại biểu dự hội nghị.

Các đại biểu dự hội nghị tập trung nghiên cứu, tích cực phản biện Báo cáo viên những vấn đề chưa hiểu rõ hoặc đang tồn tại, vướng mắc ở địa phương để được giải thích thỏa đáng, thống nhất tư duy pháp luật.

Đồng chí cũng yêu cầu các cơ quan, đơn vị, địa phương, ngay sau hội nghị cần tiếp tục đẩy mạnh công tác tuyên truyền, phổ biến kịp thời Luật Đất đai 2024 và các văn bản quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành đến đội ngũ cán bộ và các tầng lớp Nhân dân bằng các hình thức phù hợp.

UBND cấp huyện, cấp xã cần chú trọng công tác tập huấn Luật Đất đai, chủ động phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tư pháp thường xuyên tổ chức các lớp tập huấn, hướng dẫn Luật Đất đai cho cán bộ, công chức trực tiếp thực thi công vụ và cán bộ cấp cơ sở.

Cấp ủy và chính quyền các địa phương cần đẩy mạnh giải quyết thủ tục hành chính, tăng cường tiếp cận đất đai cho người dân và doanh nghiệp trên tinh thần áp dụng luật mới phải thông thoáng hơn luật cũ. Cùng đó, tăng cường công tác kiểm tra, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm đất đai không để phát sinh các điểm nóng, tình huống phức tạp về an ninh chính trị, trật tự an toàn xã hội liên quan đến lĩnh vực đất đai.

Với quan điểm của tỉnh không để các nội dung tồn tại, vướng mắc về thể chế pháp luật tạo điểm nghẽn, gây ảnh hưởng đến thực hiện nhiệm vụ, mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội của địa phương, đồng chí Mai Sơn yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Tư pháp lập nhóm zalo “Luật Đất đai mới” nhằm tiếp thu các ý kiến, kiến nghị, tập trung rà soát, tổng hợp, phân tích các khó khăn, vướng mắc lớn, các điểm còn chưa rõ ràng trong quá trình áp dụng Luật Đất đai và các Nghị định ban hành kèm theo, tham mưu UBND tỉnh báo cáo Chính phủ và xin ý kiến hướng dẫn của Bộ Tài nguyên và Môi trường để có cơ sở thực hiện.

Tại hội nghị, các đại biểu đã được nghe Báo cáo viên Nguyễn Tử Hoàng – Cục Quy hoạch và Phát triển tài nguyên đất (Bộ Tài nguyên và Môi trường) giới thiệu nội dung Nghị định 88/2024/NĐ-CP ngày 15/7/2024 của Chính phủ quy định bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.

Báo cáo viên cho biết, quy định giá đất tính tiền sử dụng đất khi bồi thường bằng đất có mục đích sử dụng khác với loại đất thu hồi cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ở, đang sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất là giá đất được xác định theo bảng giá đất tại thời điểm phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Báo cáo viên nhấn mạnh, trong Nghị định cũng quy định rõ, trường hợp bồi thường bằng cho thuê đất thu tiền thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê thì giá đất tính tiền thuê đất là giá đất cụ thể do UBND cấp có thẩm quyền quyết định tại thời điểm phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.….

Giới thiệu về Nghị định 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành hướng dẫn một số điều của Luật Đất đai, Báo cáo viên Lê Văn Bình – Vụ phó Vụ Đất đai (Bộ Tài nguyên và Môi trường) nhấn mạnh, một trong những nội dung đáng chú ý của Nghị định này đó là tập trung hướng dẫn cụ thể, chi tiết quy định về thủ tục thu hồi đất do vi phạm pháp luật đất đai.

Theo đó, trường hợp vi phạm đất đai phải xử phạt hành chính thì trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày nhận được văn bản của cơ quan, người có thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính và kiến nghị thu hồi đất do người sử dụng đất vẫn tiếp tục vi phạm, cơ quan chức năng quản lý đất đai trình cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền thu hồi đất theo quy định.  

Đối với các hành vi vi phạm không phải xử phạt vi phạm hành chính thì việc thu hồi đất được tiến hành sau khi có kết luận của cơ quan thanh tra, kiểm tra có thẩm quyền về trường hợp phải thu hồi đất. Sau khi nhận được văn bản và tài liệu của cơ quan có thẩm quyền, trong thời hạn 30 ngày cơ quan có chức năng quản lý đất đai lập hồ sơ thu hồi đất trình UBND cấp có thẩm quyền thu hồi đất…

Tại hội nghị, các đại biểu cũng được nghe các Báo cáo viên trình bày, giới thiệu Nghị định 71/2024/NĐ-CP ngày 27/6/2024 của Chính phủ ban hành quy định về giá đất; Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024 của Chính phủ quy định điều tra cơ bản, đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hệ thống thông tin đất đai; Nghị định số 123/2024/NĐ-CP ngày 10/4/2024 của Chính phủ quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.

Hội nghị được triển khai góp phần nâng cao chất lượng thi hành pháp luật, giúp các đại biểu hiểu đúng, áp dụng đúng, hợp lý các quy định của pháp luật đất đai năm 2024. Đồng thời, giúp xử lý tốt các vấn đề liên quan trong các lĩnh vực quản lý nhà nước về đất đai, góp phần tháo gỡ điểm nghẽn về đất đai, thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội địa phương./.

Nguyễn Miền