Powered by Techcity

“Nóng” thị trường đất nền ở Yên Dũng

BẮC GIANG – Qua những phiên đấu giá đất nền tại Yên Dũng gần đây cho thấy, các lô đều được đấu giá thành công, chênh cao so với mức khởi điểm và nhận được sự quan tâm của đông đảo khách hàng. 

Đấu giá thành công, giá trúng chênh cao

Từ cuối năm ngoái đến nay, khi thị trường bất động sản (BĐS) trầm lắng thì hiếm có phiên đấu giá nào lại sôi động như một số phiên đấu giá gần đây tại huyện Yên Dũng. Điển hình, phiên đấu giá quyền sử dụng 50 lô đất ở tại Khu đô thị mới thị trấn Nham Biền (Yên Dũng) được tổ chức vào ngày 26/9 cho thấy sức “nóng” của thị trường đất nền tại địa phương này. 

tin tức bắc giang, bắc giang, bất động sản thị trường đất nền, nhà đầu tư, huyện yên dũng, mặt bằng, phiên đấu giá đất nền, khách hàng,  khu đô thị, giao dịch thành công

Sau khi trúng đấu giá đất vào sáng 26/9, nhiều khách hàng đã “sang tay” thành công.

Dù không phải là ngày nghỉ nhưng khách hàng tham gia đông đúc. Chỉ với 50 lô đất nhưng có tới gần 500 hồ sơ đăng ký tham gia. Với sự quan tâm của nhiều khách hàng, kết quả trúng đấu giá khá cao, gần gấp đôi so với giá khởi điểm. Tổng giá trúng 87 tỷ đồng, chênh hơn 39 tỷ đồng so với giá khởi điểm (tổng giá khởi điểm 48 tỷ đồng). Trong đó, lô góc trúng cao nhất là hơn 2,7 tỷ đồng thuộc về khách hàng ở TP Hà Nội.

Sau khi biết kết quả, nhiều khách hàng trúng đấu giá đã “sang tay” kiếm lời, giá kênh phổ biến từ 50-100 triệu đồng. Ngay cửa hội trường, nhà đầu tư quây quanh một số chiếc bàn nhỏ thảo luận, mặc cả mua bán, một số đã làm biên bản đặt cọc. Chị Nguyễn Thị V (Yên Dũng) trúng một lô với giá hơn 1,7 tỷ đồng đã nhượng lại cho người mua với giá chênh khoảng 60 triệu đồng. Trước đó, chị V cũng giao dịch thành công một lô, giá kênh 40 triệu đồng. Hoạt động chào bán, vào hàng, ra hàng diễn ra tấp nập. Qua tham khảo thì đa phần khách mua để đầu tư, hy vọng sinh lời chứ người mua để ở thực sự rất ít.

Cách đó 3 ngày, phiên đấu giá đối với 67 lô đất ở cũng thuộc Khu đô thị mới thị trấn Nham Biền diễn ra thành công, tổng giá trúng hơn 115,3 tỷ đồng, chênh lệch so với giá khởi điểm hơn 54 tỷ đồng. Không chỉ đất ở khu đô thị, đất ở khu vực xã-được coi là đất trong làng cũng đấu giá thành công, tuy giá kênh không lớn. Ví như, 38 lô đất ở tại khu dân cư Sơn Thịnh, xã Trí Yên có tổng giá trúng 42,4 tỷ đồng, chênh 8,4 tỷ đồng.

Nhiều tiềm năng sinh lời

Được biết, từ đầu năm đến nay, tại huyện Yên Dũng tổ chức 18 phiên đấu giá đất, với tổng số 374 lô trúng đấu giá, dự kiến thu ngân sách hơn 700 tỷ đồng. Đến nay, khách hàng trúng đấu giá đã nộp ngân sách gần 300 tỷ đồng (còn lại chưa đến hạn nộp tiền).

tin tức bắc giang, bắc giang, bất động sản thị trường đất nền, nhà đầu tư, huyện yên dũng, mặt bằng, phiên đấu giá đất nền, khách hàng,  khu đô thị, giao dịch thành công

KCN Yên Lư có nhiều nhà đầu tư đang xây dựng nhà xưởng đã tăng sức hấp dẫn đối với đất nền ở Yên Dũng.

Trong khi một số địa phương tổ chức đấu giá không thành công hoặc nhiều lô không có khách trả giá thì đất nền đưa ra đấu giá tại Yên Dũng lại thu hút đông đảo khách hàng tham gia và giá trúng chênh cao so với giá khởi điểm. Đạt được kết quả này có nhiều yếu tố. Trước hết, căn cứ tình hình thực tế, rút kinh nghiệm từ phiên đấu giá quyền sử dụng đất không thành công, huyện Yên Dũng đã điều chỉnh giá khởi điểm ở từng lô, dự án để tổ chức đấu giá. 

Từ đầu năm đến nay, tại huyện Yên Dũng tổ chức 18 phiên đấu giá đất, với tổng số 374 lô trúng đấu giá, dự kiến thu ngân sách hơn 700 tỷ đồng. Đến nay, khách hàng trúng đấu giá đã nộp ngân sách gần 300 tỷ đồng (còn lại chưa đến hạn nộp tiền).

Quá trình thực hiện, huyện bám sát chỉ đạo của T.Ư, tỉnh về bảo đảm quy trình đấu giá tài sản; đồng thời lựa chọn đơn vị có năng lực, không để lộ lọt thông tin khách hàng tham gia đấu giá đất, tránh thất thu ngân sách.

Theo một số nhà đầu tư, ngoài yếu tố trên, nguyên nhân chính khiến đất của Yên Dũng “nóng” là do các khu đất đưa ra đấu giá nằm ở vị trí thuận lợi, có tiềm năng sinh lời cao, đặc biệt là gần Khu Công nghiệp (KCN) Yên Lư đã thu hút khách hàng. 

Trước đây KCN mới dừng ở mức độ có mặt bằng nhưng nay đã có doanh nghiệp vào đầu tư, xây dựng với tốc độ nhanh. Điển hình là nhà máy đầu tư Yonz Technology (Việt Nam) của Nhà đầu tư Yonz Technology Singapore Pte.Ltd, trụ sở chính tại Singapore đang tập trung lắp đặt nhà xưởng. 

Nhà máy này sản xuất, gia công khung nhôm phục vụ cho ngành sản xuất, lắp ráp pin năng lượng mặt trời, dự kiến đưa vào vận hành vào quý I/2024, tạo việc làm cho hàng nghìn lao động. Anh Khổng Q (TP Bắc Giang) chia sẻ: “Từ đầu năm đến nay, tôi trúng hơn chục lô đất tại Yên Dũng. Với các địa bàn khác thì cần đầu tư lâu dài mới có thể kiếm lời, vì thế tôi dồn vốn đầu tư mua đất ở đây, đất có khả năng thanh khoản cao và tôi đã giao dịch thành công các lô trúng sau đấu giá”.

Theo ông Lại Thanh Sơn, Chủ tịch Hiệp hội BĐS tỉnh, gần đây thị trường BĐS đang có dấu phục hồi trở lại song không phải ở tất cả mọi chỗ mà chủ yếu ở những vị trí tạo ra giá trị gia tăng sớm hơn, cao hơn. Yên Dũng là địa phương có lợi thế về địa lý, chính sách, nhờ đó mà thúc đẩy thị trường BĐS sôi động hơn. Ví dụ, quy hoạch của TP Bắc Giang vừa được tỉnh thông qua, trong đó có sáp nhập huyện Yên Dũng là một nguyên nhân rất quan trọng để nhà đầu tư mua đất. 

Tiếp đó, Yên Dũng đang là điểm mà tỉnh chú trọng thu hút đầu tư. So với các địa phương khác như Việt Yên hay TP Bắc Giang thì Yên Dũng còn quỹ đất rộng cùng hàng loạt dự án lớn đang được triển khai tại Yên Dũng khiến Yên Dũng có sức hút hơn. Còn đánh giá chính xác, cụ thể căn nguyên của thị trường BĐS Yên Dũng cần tiếp tục phân tích, nghiên cứu thêm nhưng dù sao đây cũng là tín hiệu tốt của thị trường BĐS trên địa bàn tỉnh.

Bài, ảnh: Trường Sơn

 

Sớm hoàn thiện hạ tầng khu dân cư để đấu giá đất

BẮC GIANG – Tiền sử dụng đất là khoản thu quan trọng nhằm tăng thu cho ngân sách địa phương. Cùng với việc làm tốt công tác quy hoạch, năm nay, các huyện, TP tích cực xây dựng cơ sở hạ tầng các khu dân cư (KDC) để đấu giá quyền sử dụng đất (SDĐ). 

 

tin tức bắc giang, bắc giang, bất động sản thị trường đất nền, nhà đầu tư, huyện yên dũng, mặt bằng, phiên đấu giá đất nền, khách hàng, khu đô thị, giao dịch thành công

Nguồn

Cùng chủ đề

Công nhân sốt ruột khi nhà cách nơi làm 300km sắp sập, công đoàn hỗ trợ ngay

Công nhân đóng gói sản phẩm trong một nhà xưởng tại Bắc Giang – Ảnh: GIANG SƠN ĐÔNG Hơn hai tháng sau bão số 3 (bão Yagi) qua đi, chị Vàng Thị Dung (26 tuổi, quê Lùng Phình, Bắc Hà, Lào Cai), công nhân Công ty TNHH Newwing Interconnect Technology, vẫn nhớ như in từng cuộc điện thoại báo tin nhà sắp sập. Cả nhà 4 người đi ở nhờ vì sợ quả núi to ập xuống Là hộ nghèo, nhà ở...

Vụ 91 người nhập viện sau liên hoan 20-10: Phát hiện vi khuẩn E.coli

91 công nhân tại Bắc Giang nhập viện cấp cứu do ngộ độc thực phẩm sau bữa liên hoan 20-10 – Ảnh: THU HƯƠNG Trao đổi với Tuổi Trẻ Online chiều 25-10, một lãnh đạo Sở Y tế tỉnh Bắc Giang cho hay sở đã có thông báo căn nguyên vụ ngộ độc thực phẩm tại Công ty TNHH Shinsung Vina khiến 91 người phải nhập viện cấp cứu. Qua xét nghiệm các mẫu bệnh phẩm, nguyên nhân ngộ độc thực...

Chàng trai 26 tuổi ở Bắc Giang thôi công việc ổn định, thi lại vào sư phạm đạt 29,45 điểm

Phạm Văn Thành, sinh năm 1998, vừa trở thành tân sinh viên ngành Ngữ văn của Trường ĐH Sư phạm Hà Nội. Đây là lần thứ hai chàng trai quê Bắc Giang nhận giấy báo trúng tuyển đại học. Năm 2016, sau khi tốt nghiệp Trường THPT Lục Ngạn số 2, vì chưa có định hướng rõ ràng, Thành quyết định thi và đỗ vào Học viện An ninh Nhân dân theo mong muốn của gia đình. Trải qua 4 năm...

Bắc Giang lý giải việc không thể thông xe cầu Đồng Việt như đã hẹn

Ngày 15/10, UBND tỉnh Bắc Giang tổ chức hội nghị thông tin báo chí về kết quả thực hiện nhiệm vụ phát triển kinh tế – xã hội (KT-XH) 9 tháng đầu năm, nhiệm vụ và giải pháp trọng tâm quý IV năm 2024. Tại hội nghị, đại diện nhiều sở, ngành, địa phương đã trả lời, cung cấp thông tin về các vấn đề mà phóng viên các cơ quan báo chí nêu. Ông Nguyễn Văn Mạnh, Phó Giám đốc...

Hai tỉnh nào ở nước ta từng được sáp nhập rồi lại chia tách?

1. Tỉnh Nghĩa Bình được chia tách thành 2 tỉnh nào? Quảng Ngãi – Bình Định ...

Cùng tác giả

Bí thư Tỉnh ủy Bắc Giang: Nghiêm cấm chạy chọt nhân sự Đại hội Đảng các cấp

TPO - Bí thư Tỉnh ủy Bắc Giang Nguyễn Văn Gấu nhấn mạnh, nghiêm cấm việc chạy chọt, nịnh nọt, tranh thủ lấy lòng, phe cánh, gây mâu thuẫn, mất đoàn kết trong công tác nhân sự Đại hội Đảng các cấp trong tỉnh. Ban Thường vụ (BTV) Tỉnh ủy Bắc Giang vừa tổ chức hội nghị quán triệt các văn bản về Đại hội Đảng bộ các cấp tiến tới Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng. Tại...

Thị trường đi ngang, giao dịch quanh mốc 61,8.000 đồng/kg

Giá heo hơi miền Bắc hôm nay hôm nay 10/11/2024 Tại khu vực miền Bắc, giá heo hơi hôm nay duy trì ổn định so với ngày hôm qua và dao động trong khoảng 62.000 – 64.000 đồng/kg. Cụ thể, thương lái tại Thái Nguyên, Phú Thọ, Vĩnh Phúc, Bắc Giang, Hà Nội, Thái Bình, Hưng Yên, Hải Dương đang thu mua heo hơi với giá 64.000 đồng/kg ghi nhận đây là mức giá cao nhất khu vực. Giá heo hơi hôm...

Giá heo hơi hôm nay 9/11/2024: Tăng 1.000

Giá heo hơi miền Bắc hôm nay hôm nay 9/11/2024 Tại khu vực miền Bắc, giá heo hơi hôm nay duy trì ổn định so với ngày hôm qua và dao động trong khoảng 62.000 – 64.000 đồng/kg. Cụ thể, thương lái tại Thái Nguyên, Phú Thọ, Vĩnh Phúc, Bắc Giang, Hà Nội, Thái Bình, Hưng Yên, Hải Dương đang thu mua heo hơi với giá 64.000 đồng/kg ghi nhận đây là mức giá cao nhất khu vực. Giá heo hơi hôm...

Cần quy định chế tài mạnh hơn đối với các hành vi vi phạm về quảng cáo

Tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ 8, chiều 8/11, Quốc hội thảo luận ở tổ về chủ trương đầu tư Chương trình mục tiêu quốc gia phòng, chống ma túy đến năm 2030; Dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quảng cáo; Dự án Luật Hóa chất (sửa đổi). Một trong những nội dung được các đại biểu quan tâm cho ý kiến về Dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều...

Kinh tế 10 tháng: Tăng trưởng trên nhiều lĩnh vực

Tháng 10 và 10 tháng năm 2024, kinh tế - xã hội của tỉnh Bắc Giang đã cơ bản phục hồi sau thiên tai bão lụt và đạt được nhiều kết quả tích cực. Việc thực hiện các chỉ tiêu phát triển năm 2024 dù còn nhiều khó khăn song nhìn chung đảm bảo tiến độ, kinh tế của tỉnh tiếp tục có nhiều điểm sáng. Chỉ số sản xuất toàn ngành công nghiệp tăng cao 27,16% so với cùng...

Cùng chuyên mục

Bí thư Tỉnh ủy Bắc Giang: Nghiêm cấm chạy chọt nhân sự Đại hội Đảng các cấp

TPO - Bí thư Tỉnh ủy Bắc Giang Nguyễn Văn Gấu nhấn mạnh, nghiêm cấm việc chạy chọt, nịnh nọt, tranh thủ lấy lòng, phe cánh, gây mâu thuẫn, mất đoàn kết trong công tác nhân sự Đại hội Đảng các cấp trong tỉnh. Ban Thường vụ (BTV) Tỉnh ủy Bắc Giang vừa tổ chức hội nghị quán triệt các văn bản về Đại hội Đảng bộ các cấp tiến tới Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng. Tại...

Thị trường đi ngang, giao dịch quanh mốc 61,8.000 đồng/kg

Giá heo hơi miền Bắc hôm nay hôm nay 10/11/2024 Tại khu vực miền Bắc, giá heo hơi hôm nay duy trì ổn định so với ngày hôm qua và dao động trong khoảng 62.000 – 64.000 đồng/kg. Cụ thể, thương lái tại Thái Nguyên, Phú Thọ, Vĩnh Phúc, Bắc Giang, Hà Nội, Thái Bình, Hưng Yên, Hải Dương đang thu mua heo hơi với giá 64.000 đồng/kg ghi nhận đây là mức giá cao nhất khu vực. Giá heo hơi hôm...

Giá heo hơi hôm nay 9/11/2024: Tăng 1.000

Giá heo hơi miền Bắc hôm nay hôm nay 9/11/2024 Tại khu vực miền Bắc, giá heo hơi hôm nay duy trì ổn định so với ngày hôm qua và dao động trong khoảng 62.000 – 64.000 đồng/kg. Cụ thể, thương lái tại Thái Nguyên, Phú Thọ, Vĩnh Phúc, Bắc Giang, Hà Nội, Thái Bình, Hưng Yên, Hải Dương đang thu mua heo hơi với giá 64.000 đồng/kg ghi nhận đây là mức giá cao nhất khu vực. Giá heo hơi hôm...

Cần quy định chế tài mạnh hơn đối với các hành vi vi phạm về quảng cáo

Tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ 8, chiều 8/11, Quốc hội thảo luận ở tổ về chủ trương đầu tư Chương trình mục tiêu quốc gia phòng, chống ma túy đến năm 2030; Dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quảng cáo; Dự án Luật Hóa chất (sửa đổi). Một trong những nội dung được các đại biểu quan tâm cho ý kiến về Dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều...

Chuẩn bị tốt nhất mọi điều kiện, tổ chức thành công Đại hội Đảng bộ các cấp nhiệm kỳ 2025-2030

Sáng 08/11, Ban Thường vụ (BTV) Tỉnh ủy Bắc Giang tổ chức hội nghị quán triệt các văn bản về Đại hội Đảng bộ các cấp tiến tới Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng. Đồng chí Nguyễn Văn Gấu - Ủy viên Trung ương Đảng, Bí Thư Tỉnh ủy chủ trì hội nghị. Dự hội nghị có các đồng chí: Mai Sơn - Quyền Chủ tịch UBND tỉnh; Lâm Thị Hương Thành - Phó Chủ...

Nét đẹp văn hoá các DTTS của tỉnh Vĩnh Phúc được quảng bá rộng rãi tới du khách

Ngày hội có sự tham gia của 8 tỉnh, gồm: Vĩnh Phúc, Bắc Giang, Bắc Kạn, Cao Bằng, Hà Giang, Tuyên Quang, Thái Nguyên và Lạng Sơn. Đoàn Vĩnh Phúc đã để lại nhiều dấu ấn đậm nét đối với du khách trong và ngoài nước thông qua các hoạt động văn hóa, du lịch đặc sắc. Trong đó, nổi bật là không gian trưng bày các biểu đồ, mô hình hiện vật, hình ảnh, nhạc cụ, trang phục, tranh,...

197 VĐV của 15 quốc gia sẽ tham gia giải Cầu lông quốc tế “LINING Vietnam International Series 2024” sắp diễn ra tại Bắc...

Sáng ngày 07/11/2024, tại hội trường tầng 4, Sở VHTTDL, Ban Tổ chức địa phương họp bàn về công tác chuẩn bị tổ chức giải Cầu lông quốc tế "Li-Ning VietNam International Series 2024" sắp diễn ra tại Bắc Giang. Dự họp có đại diện lãnh đạo Sở VHTTDL, Sở Ngoại vụ, UBND thành phố Bắc Giang, Đài PTTH tỉnh và đại diện Sở GD&ĐT, Sở TT&TT, Sở Y tế, Công an tỉnh, Tỉnh đoàn, Báo Bắc Giang, Công ty...

Bắc Giang đứng thứ Nhì toàn đoàn giải Cầu lông trung cao tuổi toàn quốc năm 2024 – Chi tiết tin tức

Cục Thể dục thể thao, Trung ương Hội người cao tuổi Việt Nam phối hợp với Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh Thái Nguyên vừa tổ chức giải Cầu lông trung cao tuổi toàn quốc năm 2024 tại Nhà thi đấu TDTT tỉnh Thái Nguyên. Đây là sự kiện thể thao hưởng ứng Tháng hành động vì người cao tuổi Việt Nam và Cuộc vận động “Toàn dân rèn luyện thân thể theo gương Bác Hồ...

Công nhân sốt ruột khi nhà cách nơi làm 300km sắp sập, công đoàn hỗ trợ ngay

Công nhân đóng gói sản phẩm trong một nhà xưởng tại Bắc Giang – Ảnh: GIANG SƠN ĐÔNG Hơn hai tháng sau bão số 3 (bão Yagi) qua đi, chị Vàng Thị Dung (26 tuổi, quê Lùng Phình, Bắc Hà, Lào Cai), công nhân Công ty TNHH Newwing Interconnect Technology, vẫn nhớ như in từng cuộc điện thoại báo tin nhà sắp sập. Cả nhà 4 người đi ở nhờ vì sợ quả núi to ập xuống Là hộ nghèo, nhà ở...

Khai mạc Diễn đàn ứng dụng Thương mại điện tử và Công nghệ số Việt Nam năm 2024

Sự kiện thu hút hơn 250 đại biểu, bao gồm Bộ Công Thương, các Bộ ngành, thành phố Hà Nội, Lãnh đạo Cục Thương mại điện tử và Kinh tế số, Lãnh đạo Trung tâm Xúc tiến Đầu tư, Thương mại, Du lịch thành phố Hà Nội; Lãnh đạo Hiệp hội Làng nghề Việt Nam, Hiệp hội phần mềm và Dịch vụ công nghệ thông tin Việt Nam (Vinasa), Hiệp hội Thương mại điện tử Việt Nam (VECOM), Lãnh...

Tin nổi bật

Tin mới nhất